MANSION LIBRARY

ヴェラクシスガーデン府中

ヴェラクシスガーデン府中を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「北府中」駅 徒歩11分 JR武蔵野線
    「府中」駅 徒歩15分 京王線

  • 所在地

    東京都府中市幸町3丁目1番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    221戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2005年12月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ヴェラクシスガーデン府中周辺の売り出し中物件

  • グランタワー府中ラ・アヴェニュー

    • 8,780万円

    • 77.35m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「府中」駅 徒歩1分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      25.11m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランタワー府中ラ・アヴェニュー

    • 8,780万円

    • 77.35m² / 3LDK

    • 京王線「府中」駅 徒歩1分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      25.11m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルモンド府中

    • 5,580万円

    • 73.8m² / 3LDK

    • 京王線「東府中」駅 徒歩9分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      14.95m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,410万円

    218.2万円/坪

    ～

    5,745万円

    231.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.9万円

    6,834円/坪

    ～

    18.7万円

    7,553円/坪

  • 表面利回り

    3.83％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ヴェラクシスガーデン府中を当社で売却するメリット

ヴェラクシスガーデン府中の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5578万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 21平米(約6.35坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

さいとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/11/11 11:26
さいとさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/11/11 11:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北府中駅に対する口コミ】府中（京王）駅周辺は再開発も完了し、駅周辺で大体の用事は済むようになりました。 映画館、ホームセンター、大型家電店、カフェ…スーパーも複数あり、買い物もとても便利です。 新宿、渋谷には特急で30分くらいで行け、府中本町からは南武線・武蔵野線があり、川崎・横浜方面や大宮方面に行けるので、新幹線も東京駅まで行かずに済みます。 府中駅までは徒歩１５分くらいですが、マンションの前にバス停があるので気になりません。国分寺までもバスで行けますが、北府中から武蔵野線で西国分寺に出れば中央線に乗り継ぎも便利です。 府中駅からはけやき通り～国分寺街道と一本道ですが、電柱のない通りで歩いても気持ちよいです。
徒歩１５分が遠いと感じる人がいるかもしれません（バス本数も少なくないので気になりませんが）。
周辺環境

5.0
府中～国分寺をつなぐ「国分寺街道」は電柱もなく、気持ちの良い通りです（府中～東八通りまで）。 府中は公園も多く、府中美術館も散歩で行ける範囲で、自転車であれば多摩川や「お鷹の道」の湧水群など、自然環境も良い場所です。 マンションの北側は東京農工大学のキャンパスで、大きな木々があり、新緑の季節は特に奇麗で鳥の鳴き声が気持ちよく聞こえてきます。 部屋の位置によりますが、東は新宿の高層ビル群やスカイツリーも見ることができます。 南は東京競馬場の花火が見え、西には富士山が見え天気によりますが年に２回、ダイヤモンド富士を見ることもできます。 北側はルーフバルコニーのある部屋からは農工大の森が見えるので、山の別荘地のような雰囲気もあります。
強いてあげれば、東側の部屋は農工大の厩舎があるので、風向きにより多少匂いが漂ってくる場合があるかもしれません。
外観・共用部

4.0
広々としたエントランスで、宅配ボックスも多く、フロントサービスで宅配を出したりも可能です。 来客用の駐車場もあるのでとても便利です。 220戸の大規模マンションでランドマーク的な建物です。
強いてあげれば…敷地が長細いので、駐輪場が少し遠くなる場合があること。
お部屋の仕様・設備

4.0
柱と梁が室外にあるので部屋がすっきりと広く、天井も高くとれていると思います。 バルコニーもまあまあ奥行きもあります。間取りにもよりますがルーフバルコニー付きの部屋はプライバシーを保たれた空間が見えるので、とても広がりを感じて気持ちが良いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
駅前を含めて自転車で行ける範囲にスーパーがたくさんあります（ヤオコー・コープ・京王ストア・オオゼキ・サミット・OKストアなど）。 OKストアが西府と国分寺にあるので車があると便利です。 コンビニは徒歩5分くらいに2店舗（？）。 ラーメン屋が意外と多いです。 駅周辺にはユニクロ・無印良品・ニトリ・ダイソー、 カフェはスタバ・ドトールその他たくさんあり、けやき通りに面するマックやエクセルシオールカフェなど気持ちよい環境のカフェも多いです。
近くに昔ながらの商店街がありますが、少しさびれてい来たのが残念です。
暮らし・子育て

5.0
学校も近くて子育て環境も良さそうです。 マンション内で防災について熱心にやられている方もおり安心材料です。 徒歩1～2分の所に「府中医王病院」があり安心です。
特に感じてませんが、府中刑務所を不安視する方もいるようです。 通りに防犯カメラも多いので安心と考える人もいます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北府中駅に対する口コミ】府中（京王）駅周辺は再開発も完了し、駅周辺で大体の用事は済むようになりました。 映画館、ホームセンター、大型家電店、カフェ…スーパーも複数あり、買い物もとても便利です。 新宿、渋谷には特急で30分くらいで行け、府中本町からは南武線・武蔵野線があり、川崎・横浜方面や大宮方面に行けるので、新幹線も東京駅まで行かずに済みます。 府中駅までは徒歩１５分くらいですが、マンションの前にバス停があるので気になりません。国分寺までもバスで行けますが、北府中から武蔵野線で西国分寺に出れば中央線に乗り継ぎも便利です。 府中駅からはけやき通り～国分寺街道と一本道ですが、電柱のない通りで歩いても気持ちよいです。
    周辺環境

    5.0
    府中～国分寺をつなぐ「国分寺街道」は電柱もなく、気持ちの良い通りです（府中～東八通りまで）。 府中は公園も多く、府中美術館も散歩で行ける範囲で、自転車であれば多摩川や「お鷹の道」の湧水群など、自然環境も良い場所です。 マンションの北側は東京農工大学のキャンパスで、大きな木々があり、新緑の季節は特に奇麗で鳥の鳴き声が気持ちよく聞こえてきます。 部屋の位置によりますが、東は新宿の高層ビル群やスカイツリーも見ることができます。 南は東京競馬場の花火が見え、西には富士山が見え天気によりますが年に２回、ダイヤモンド富士を見ることもできます。 北側はルーフバルコニーのある部屋からは農工大の森が見えるので、山の別荘地のような雰囲気もあります。
    外観・共用部

    4.0
    広々としたエントランスで、宅配ボックスも多く、フロントサービスで宅配を出したりも可能です。 来客用の駐車場もあるのでとても便利です。 220戸の大規模マンションでランドマーク的な建物です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    柱と梁が室外にあるので部屋がすっきりと広く、天井も高くとれていると思います。 バルコニーもまあまあ奥行きもあります。間取りにもよりますがルーフバルコニー付きの部屋はプライバシーを保たれた空間が見えるので、とても広がりを感じて気持ちが良いです。
    買い物・食事

    4.0
    駅前を含めて自転車で行ける範囲にスーパーがたくさんあります（ヤオコー・コープ・京王ストア・オオゼキ・サミット・OKストアなど）。 OKストアが西府と国分寺にあるので車があると便利です。 コンビニは徒歩5分くらいに2店舗（？）。 ラーメン屋が意外と多いです。 駅周辺にはユニクロ・無印良品・ニトリ・ダイソー、 カフェはスタバ・ドトールその他たくさんあり、けやき通りに面するマックやエクセルシオールカフェなど気持ちよい環境のカフェも多いです。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校も近くて子育て環境も良さそうです。 マンション内で防災について熱心にやられている方もおり安心材料です。 徒歩1～2分の所に「府中医王病院」があり安心です。
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MMさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/09/06 23:17
MMさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/09/06 23:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
設備は十分で大きな窓で日当たりもよかった。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    設備は十分で大きな窓で日当たりもよかった。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/07/31 09:56
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/07/31 09:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【北府中駅に対する口コミ】マンション前からバスで府中駅にも国分寺駅にも出られるため、とても便利。バスの本数も多い。両駅ともに大型の商業施設があり、必要なものはすべて揃う。
数年前に府中駅から伊勢丹が撤退したのが残念。デパートへ行くなら立川へ行くか新宿へ出る必要がある
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【北府中駅に対する口コミ】マンション前からバスで府中駅にも国分寺駅にも出られるため、とても便利。バスの本数も多い。両駅ともに大型の商業施設があり、必要なものはすべて揃う。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/17 09:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/17 09:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【北府中駅に対する口コミ】昔ながらの駅という感じで、とても落ち着きます。 ホームからは外の景色が見えるので、開放感があります。 また、改札も下手な装飾などがなく大変シンプルです。 東芝がすぐそばにあるので、時間帯によっては少し人が多くいる気がします。
のどかなところはいいですが、駅の近くにスーパーがないところがネックです。 コンビニはすぐ近くにあるけども、たくさん買い物をしたい！という時には少し困ります。 また、夜遅くになると人があまりおらず少し心細くなります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【北府中駅に対する口コミ】昔ながらの駅という感じで、とても落ち着きます。 ホームからは外の景色が見えるので、開放感があります。 また、改札も下手な装飾などがなく大変シンプルです。 東芝がすぐそばにあるので、時間帯によっては少し人が多くいる気がします。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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けんぞーうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/07/01 19:38
けんぞーうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/07/01 19:38
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【北府中駅に対する口コミ】特にものすごく栄えているわけではないが、特段不便という感じでもない。
強いていうならば、駅までの道の途中に他にもファミレスやコンビニが多ければよかったなと感じる。
周辺環境

3.0
バス停が目の前で、２駅にアクセスが１本で行けるのはよかった。
バス利用をしないと最寄り駅までの徒歩分数はなかなかあるので軽い買い物や食事は大変だと思います。
外観・共用部

3.0
普通の共用部という感じ。特に可もなく不可もなく。
強いていうのであれば、オートロックではありつつも、出入りが激しい部分もあるのでそこまでのセキュリティではないなと感じる。
お部屋の仕様・設備

3.0
ベランダのスペースは広い。洗濯物は干しやすい作りだなと感じる。

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買い物・食事

3.0
特にものすごく栄えているわけではないが、特段不便という感じでもない。
強いていうならば、駅までの道の途中に他にもファミレスやコンビニが多ければよかったなと感じる。
暮らし・子育て

3.0
特に大きいイベントが行われているわけではないが、子供同士で遊んだりもしているようなので環境は良いように感じる。
子供たちが廊下や各階で鬼ごっこのようなものをしていたりするので、そういうのが嫌いな方は避けた方が良いかもしれない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【北府中駅に対する口コミ】特にものすごく栄えているわけではないが、特段不便という感じでもない。
    周辺環境

    3.0
    バス停が目の前で、２駅にアクセスが１本で行けるのはよかった。
    外観・共用部

    3.0
    普通の共用部という感じ。特に可もなく不可もなく。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    ベランダのスペースは広い。洗濯物は干しやすい作りだなと感じる。
    買い物・食事

    3.0
    特にものすごく栄えているわけではないが、特段不便という感じでもない。
    暮らし・子育て

    3.0
    特に大きいイベントが行われているわけではないが、子供同士で遊んだりもしているようなので環境は良いように感じる。
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goodtさん
購入検討者さん2項目投稿　2017/11/27 23:02
goodtさん
購入検討者さん
2項目投稿　2017/11/27 23:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
生活に必要な設備は最低限そろっています。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    生活に必要な設備は最低限そろっています。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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goodtさん
購入検討者さん2項目投稿　2017/11/27 16:03
goodtさん
購入検討者さん
2項目投稿　2017/11/27 16:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
緑が多く、閑静な立地です。目の前のバス停から府中と国分寺行きが頻繁にでています。
駅まで徒歩だと遠い。ファミリータイプの部屋がほとんど。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    緑が多く、閑静な立地です。目の前のバス停から府中と国分寺行きが頻繁にでています。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェラクシスガーデン府中の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南 70.74㎡ 13.15㎡ 4,480万円 209万円
2024年4月 3階 4LDK 南 100.42㎡ 36.42㎡ 6,280万円 207万円
2024年3月 4階 3LDK 南 82.44㎡ 13.3㎡ 5,380万円 216万円
2024年2月 3階 4LDK 南 100.42㎡ 36.42㎡ 6,480万円 213万円
2024年1月 7階 2LDK 北西 81.19㎡ 20.35㎡ 5,480万円 223万円
SALES HISTORY
ヴェラクシスガーデン府中の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.74㎡

    • バルコニー面積

      13.15㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      209万円

2024年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      100.42㎡

    • バルコニー面積

      36.42㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      207万円

2024年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      82.44㎡

    • バルコニー面積

      13.3㎡

    • 販売価格

      5,380万円

    • 坪単価

      216万円

2024年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      100.42㎡

    • バルコニー面積

      36.42㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      213万円

2024年1月

    • 7階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      81.19㎡

    • バルコニー面積

      20.35㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      223万円

更新日：

SALES TRANSITION
ヴェラクシスガーデン府中の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ヴェラクシスガーデン府中の売買相場 緑線 ＝ 府中市幸町の売買相場 青線 ＝ 府中市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェラクシスガーデン府中の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年11月 4階 3LDK 南 78.45㎡ 160,000円 6,742円 5,000円 160,000円 160,000円 0円
2019年10月 4階 3LDK 南 78.45㎡ 170,000円 7,164円 0円 170,000円 170,000円 0円
2017年2月 3階 4LDK 南 100.42㎡ 150,000円 4,938円 25,000円 150,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェラクシスガーデン府中の
中古での賃料相場履歴

2019年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      81.19㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,742円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 4階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      81.19㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,164円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      170,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2017年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 北西

    • 専有面積

      81.19㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      4,938円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ヴェラクシスガーデン府中の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ヴェラクシスガーデン府中の賃料相場 緑線 ＝ 府中市幸町の賃料相場 青線 ＝ 府中市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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