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グランノエル青葉台

グランノエル青葉台を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「青葉台」駅 徒歩2分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県横浜市青葉区青葉台1丁目5番5号
    周辺地図

  • 総戸数

    45戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2005年7月

  • 間取り

    1LDK ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランノエル青葉台周辺の売り出し中物件

  • イディオスあざみ野A棟

    • 7,580万円

    • 76.25m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • あざみ野ベレッツァ

    • 7,080万円

    • 76.07m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.6m²

    詳細 矢印
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  • クリオ市ヶ尾壱番館

    • 3,280万円

    • 60.32m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      6.96m²

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  • 間取り図

    イディオスあざみ野A棟

    • 7,580万円

    • 76.25m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.75m²

    詳細
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  • 間取り図

    あざみ野ベレッツァ

    • 7,080万円

    • 76.07m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.6m²

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  • 間取り図

    クリオ市ヶ尾壱番館

    • 3,280万円

    • 60.32m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      6.96m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,754万円

    239.7万円/坪

    ～

    2,924万円

    254.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    10.4万円

    9,087円/坪

    ～

    11.5万円

    10,043円/坪

  • 表面利回り

    4.64％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランノエル青葉台を当社で売却するメリット

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■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2839万円

参考相場価格の試算条件

  • 38平米(約11.50坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

kikiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/10/23 11:58
kikiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/10/23 11:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【青葉台駅に対する口コミ】もともとシングル・ディンクス用の、コンパクトマンションということもあり、居室は狭いですが、お風呂や洗面所、シューズインクローゼットなど、ゆとりのある作りになっています。
もともとシングル・ディンクス用の、コンパクトマンションということもあり、居室が狭いです。
周辺環境

5.0
駅や商業施設に近いので、本当に便利です。4号線に面していますが、騒音とは感じません。窓を閉めれば音はしません。
２４６、４号線の近くなので、窓を開けると音はします。夜中に工事をすることもありますが、窓を閉めていれば音は聞こえません。
外観・共用部

5.0
綺麗にお掃除してくださっています。セキュリティーもしっかりしています。
セキュリティーを付けないという選択肢はありません。
お部屋の仕様・設備

5.0
日照時間ですが、東向きメイン物件か西向きメイン物件どちらかの作りになっています。どちらも総じて明るい印象です。天井は十分高く、サッシュは西向きは高く、東向きは広めになっているかと思います。設備は床暖も浴室乾燥機も満足です。隣からの音は気になりません。

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買い物・食事

5.0
高級食材も、お安い野菜も、買うお店を分ければいろいろあります。
強いてあげれば、、、テイクアウトのお店があればいいですよね。
暮らし・子育て

4.0
地域のいろんなサービスを利用していないので、よくわかりませんが。 マンション内のコミュニケーションは、普通に挨拶程度で感じはいいです。
市役所は、市が尾駅なので遠いと感じます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【青葉台駅に対する口コミ】もともとシングル・ディンクス用の、コンパクトマンションということもあり、居室は狭いですが、お風呂や洗面所、シューズインクローゼットなど、ゆとりのある作りになっています。
    周辺環境

    5.0
    駅や商業施設に近いので、本当に便利です。4号線に面していますが、騒音とは感じません。窓を閉めれば音はしません。
    外観・共用部

    5.0
    綺麗にお掃除してくださっています。セキュリティーもしっかりしています。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日照時間ですが、東向きメイン物件か西向きメイン物件どちらかの作りになっています。どちらも総じて明るい印象です。天井は十分高く、サッシュは西向きは高く、東向きは広めになっているかと思います。設備は床暖も浴室乾燥機も満足です。隣からの音は気になりません。
    買い物・食事

    5.0
    高級食材も、お安い野菜も、買うお店を分ければいろいろあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    地域のいろんなサービスを利用していないので、よくわかりませんが。 マンション内のコミュニケーションは、普通に挨拶程度で感じはいいです。
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rainbowsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/26 19:50
rainbowsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/26 19:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
エントランス、廊下、ゴミ捨て場もキレイで整っていた。セキュリティはとても良いと思います。
246が至近距離にあるので音がします。たまに暴走族？の音もします。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    エントランス、廊下、ゴミ捨て場もキレイで整っていた。セキュリティはとても良いと思います。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/23 14:25
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/23 14:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【青葉台駅に対する口コミ】急行がとまる・バスの路線が豊富・渋谷へのアクセスが30分家賃と住みやすさのバランスは取れていると思う。
複数路線はないので、田園都市線が止まった場合迂回するためにバスが混み、乗れない程になる。田園都市線沿いの物価というのを感じ、安いスーパーはない。
周辺環境

5.0
青葉台東急スクエア直結で買い物は便利。東急ストア、富士スーパーとスーパーだけで駅直結で2つある。駅周辺は綺麗で、駅前に交番がある。街灯も多い。
駅直結の店舗は20時で閉まってしまうため、帰りが遅くなると利用できる店舗が少ない。駅直結のMUJIカフェはラストオーダーが19:30。夜遅い時間になると酔っ払いがいるところが気になる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅直結のレストラン街だけでなく、周辺の飲食店も充実しており美味しい店が多い。
天気が悪いと、飲食店まで歩くのが少し大変。
暮らし・子育て

3.0
駅に多機能トイレはある。スロープ、エレベーターもいくつかある。
もしもっと保育園が多ければ良くなると思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【青葉台駅に対する口コミ】急行がとまる・バスの路線が豊富・渋谷へのアクセスが30分家賃と住みやすさのバランスは取れていると思う。
    周辺環境

    5.0
    青葉台東急スクエア直結で買い物は便利。東急ストア、富士スーパーとスーパーだけで駅直結で2つある。駅周辺は綺麗で、駅前に交番がある。街灯も多い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅直結のレストラン街だけでなく、周辺の飲食店も充実しており美味しい店が多い。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅に多機能トイレはある。スロープ、エレベーターもいくつかある。
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rainbowsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/08/20 14:14
rainbowsさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/08/20 14:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【青葉台駅に対する口コミ】青葉台駅まで徒歩3分ほど、マンションの目の前はバス停もあります。駅ビルにはレストラン街、ドラッグストア、雑貨店、ファッションフロアも充実していて、駅から東急ビルまで陸橋で濡れずに行けます。そちらには大きなスーパーもあり買い物に困りません。人通りも多く、治安も良いです。246も近接していて、車の便も良いです。
飲食店も多く、246もすぐ近くを通っているため夜間もやや騒がしさがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【青葉台駅に対する口コミ】青葉台駅まで徒歩3分ほど、マンションの目の前はバス停もあります。駅ビルにはレストラン街、ドラッグストア、雑貨店、ファッションフロアも充実していて、駅から東急ビルまで陸橋で濡れずに行けます。そちらには大きなスーパーもあり買い物に困りません。人通りも多く、治安も良いです。246も近接していて、車の便も良いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ぴんたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/04/02 01:47
ぴんたんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/04/02 01:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
駅まで実質3分。信号２つ渡れば駅、マンションから徒歩5分圏内にショッピングセンター、コンビニ、郵便局、銀行全て揃ってます。。
出口の前がバス停なので道幅が狭く、人や自転車も多く通るため、ぶつかりそうになることも。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    駅まで実質3分。信号２つ渡れば駅、マンションから徒歩5分圏内にショッピングセンター、コンビニ、郵便局、銀行全て揃ってます。。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランノエル青葉台の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 10階 1SLDK 西 55.1㎡ 6.42㎡ 5,480万円 329万円
2022年1月 8階 1LDK 西 37.05㎡ 6.84㎡ 2,980万円 266万円
2021年6月 3階 1LDK 西 37.05㎡ 6.84㎡ 2,880万円 257万円
2019年11月 6階 2LDK 西 57.53㎡ 5.31㎡ 3,880万円 223万円
2019年10月 9階 1LDK 東 40.13㎡ 10.5㎡ 2,790万円 230万円
SALES HISTORY
グランノエル青葉台の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 10階

    • 1SLDK

    • 西

    • 専有面積

      55.1㎡

    • バルコニー面積

      6.42㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      329万円

2022年1月

    • 8階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      37.05㎡

    • バルコニー面積

      6.84㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      266万円

2021年6月

    • 3階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      37.05㎡

    • バルコニー面積

      6.84㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      257万円

2019年11月

    • 6階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      57.53㎡

    • バルコニー面積

      5.31㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      223万円

2019年10月

    • 9階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.13㎡

    • バルコニー面積

      10.5㎡

    • 販売価格

      2,790万円

    • 坪単価

      230万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランノエル青葉台の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランノエル青葉台の売買相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区青葉台の売買相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランノエル青葉台の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年4月 6階 1SLDK 西 55.1㎡ 158,000円 9,479円 0円 316,000円 158,000円 0円
2021年7月 6階 1SLDK 西 55.1㎡ 158,000円 9,479円 0円 316,000円 158,000円 0円
2021年1月 3階 1LDK 東 40.13㎡ 110,000円 9,061円 8,000円 110,000円 110,000円 0円
2018年3月 3階 1LDK 東 40.13㎡ 110,000円 9,061円 8,000円 110,000円 110,000円 0円
2017年3月 3階 1LDK 東 40.13㎡ 110,000円 9,061円 8,000円 110,000円 110,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランノエル青葉台の
中古での賃料相場履歴

2023年4月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.13㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      9,479円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2021年7月

    • 6階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.13㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      9,479円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      316,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.13㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      9,061円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.13㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      9,061円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 東

    • 専有面積

      40.13㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      9,061円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランノエル青葉台の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランノエル青葉台の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区青葉台の賃料相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 町田店
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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