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クレアシオン後楽園

クレアシオン後楽園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「水道橋」駅 徒歩3分 JR中央本線　JR中央・総武線　都営三田線
    「春日」駅 徒歩3分 都営大江戸線　都営三田線
    「後楽園」駅 徒歩4分 東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ南北線

  • 所在地

    東京都文京区本郷1丁目33番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2005年1月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレアシオン後楽園周辺の売り出し中物件

  • エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    エクセレント文京動坂

    • 4,699万円

    • 38.48m² / 1LDK

    • JR山手線「田端」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      6.87m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    プチモンドお茶の水

    • 2,180万円

    • 35.7m² / ワンルーム

    • JR中央線(快速)「御茶ノ水」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      3.02m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,073万円

    360.9万円/坪

    ～

    2,202万円

    383.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.6万円

    13,311円/坪

    ～

    8.4万円

    14,712円/坪

  • 表面利回り

    4.51％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレアシオン後楽園を当社で売却するメリット

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2138万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/09/05 23:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/09/05 23:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【水道橋駅に対する口コミ】JR総武線、中央線、都営三田線が利用できる。 東京駅などの主要駅が近いので便利。主要駅へのアクセスがいいので利便性は抜群だと思う。
利用者が多く、常に混んでいる。 東京ドームなどでイベントがある時は特に混雑していることが多い。家賃はやや高めではあるが、便利を考えるとしょうがないかなと思う。
周辺環境

5.0
東京ドームシティでは都会の中でジェットコースターが楽しめるのでおすすめ。 買い物施設も揃っているので困らない。駅前に交番がある。 街灯もお店も多いので、夜でも明るい。
強いて挙げれば、他の項目と似てしまうが、混雑していることが多いこと。居酒屋が多いので、酔っ払いがいる。騒がしいことも多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ファミレスやファストフード、居酒屋が充実しているので学生でも社会人でも楽しめる。
強いて挙げれば、混雑しているお店が多く騒がしいこと。
暮らし・子育て

3.0
高校や大学が多いので、学生が多く住んでいる。 公園など遊ぶところも多い。
人も車も多いので、小さい子供を歩かせるには少し危ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【水道橋駅に対する口コミ】JR総武線、中央線、都営三田線が利用できる。 東京駅などの主要駅が近いので便利。主要駅へのアクセスがいいので利便性は抜群だと思う。
    周辺環境

    5.0
    東京ドームシティでは都会の中でジェットコースターが楽しめるのでおすすめ。 買い物施設も揃っているので困らない。駅前に交番がある。 街灯もお店も多いので、夜でも明るい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ファミレスやファストフード、居酒屋が充実しているので学生でも社会人でも楽しめる。
    暮らし・子育て

    3.0
    高校や大学が多いので、学生が多く住んでいる。 公園など遊ぶところも多い。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/09/28 18:11
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/09/28 18:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【水道橋駅に対する口コミ】東京ドームシティの最寄りの駅の為、飲食店や娯楽施設が非常に多くにぎやかでとても楽しい街である。
西口に、場外馬券場があるため、土日は非常に混雑する。また、東京ドームで野球の試合やライブイベントがあると非常に混雑する。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【水道橋駅に対する口コミ】東京ドームシティの最寄りの駅の為、飲食店や娯楽施設が非常に多くにぎやかでとても楽しい街である。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレアシオン後楽園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年6月 5階 1K 東 19.77㎡ 3.85㎡ 2,500万円 418万円
2020年8月 3階 1K 南西 19.77㎡ 3.23㎡ 2,150万円 360万円
2020年2月 3階 1K 西 19.77㎡ 3.23㎡ 2,150万円 360万円
2020年1月 3階 1K 西 19.77㎡ 3.23㎡ 2,300万円 385万円
2019年7月 4階 1K 東 19.77㎡ 3.85㎡ 1,880万円 314万円
SALES HISTORY
クレアシオン後楽園の
中古での売却・購入相場履歴

2023年6月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      19.77㎡

    • バルコニー面積

      3.85㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      418万円

2020年8月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      19.77㎡

    • バルコニー面積

      3.23㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      360万円

2020年2月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      19.77㎡

    • バルコニー面積

      3.23㎡

    • 販売価格

      2,150万円

    • 坪単価

      360万円

2020年1月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      19.77㎡

    • バルコニー面積

      3.23㎡

    • 販売価格

      2,300万円

    • 坪単価

      385万円

2019年7月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      19.77㎡

    • バルコニー面積

      3.85㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      314万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレアシオン後楽園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレアシオン後楽園の売買相場 緑線 ＝ 文京区本郷の売買相場 青線 ＝ 文京区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレアシオン後楽園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1K 東 19.77㎡ 79,000円 13,210円 10,000円 0円 79,000円 0円
2024年2月 3階 1K 東 19.77㎡ 75,000円 12,541円 10,000円 0円 75,000円 0円
2023年10月 2階 1K 19.77㎡ 92,000円 15,384円 10,500円 0円 92,000円 0円
2023年7月 2階 1K 東 19.77㎡ 78,000円 13,043円 6,000円 78,000円 78,000円 0円
2023年5月 5階 1K 東 19.77㎡ 94,000円 15,718円 10,500円 0円 94,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレアシオン後楽園の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      19.77㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      13,210円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 3階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      19.77㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      12,541円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      75,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      19.77㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      15,384円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      19.77㎡

    • 賃料

      78,000円

    • 坪単価

      13,043円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      78,000円

    • 礼金

      78,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      19.77㎡

    • 賃料

      94,000円

    • 坪単価

      15,718円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      94,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレアシオン後楽園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレアシオン後楽園の賃料相場 緑線 ＝ 文京区本郷の賃料相場 青線 ＝ 文京区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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