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グランシティ大森

グランシティ大森を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大森町」駅 徒歩15分 京急本線
    「平和島」駅 徒歩16分 京急本線
    「大森」駅 徒歩18分 JR京浜東北線

  • 所在地

    東京都大田区大森西1丁目19番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    59戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランシティ大森周辺の売り出し中物件

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

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  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

    詳細 矢印
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  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

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  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

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  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

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  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

    詳細
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  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

    詳細
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  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

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  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,997万円

    216.7万円/坪

    ～

    4,244万円

    230.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.1万円

    8,226円/坪

    ～

    16.7万円

    9,091円/坪

  • 表面利回り

    4.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランシティ大森を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4121万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ワイワイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2017/09/23 22:55
ワイワイさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2017/09/23 22:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大森町駅に対する口コミ】池上通り、東邦医大通りとも徒歩数分でバス停がある。バスの本数も多く、ＪＲ大森駅、蒲田駅へのアクセスは良い。自転車があればどちらも10分以内。さらにそこから電車で品川駅、川崎駅へも数分。羽田空港へも車で20分程度。
強いて挙げれば徒歩でＪＲ大森駅まで20分程度かかること。
周辺環境

4.0
環状７号線は離れていて騒音無し。町工場が周辺にあるが、騒音や異臭などまったくない。ＪＲ線が脇にあるが、こちらもまったく騒音が室内に入ってこない。
閑静な住宅街で、きれいな植樹があるといった街並みではないが、駅等の商業地域から程よく離れていて静かな場所である。
外観・共用部

5.0
外観はグランシティシリーズなので、ヨーロピアンな感じ。２４時間OKのごみ出しや分別等、管理人さんと居住者の協力体制が良くできている。不具合等あれば管理組合で即解決を図っている。駐車場が各戸に１台分ある。
比較的小さな規模ゆえ、エントランス等で見栄ははれない。
お部屋の仕様・設備

4.0
東向きの部屋でも十分に日照は得られるし、風の抜けが非常に良い。上下左右で騒音が気になったことは無い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
スーパーは徒歩圏内にも数店、自転車圏内であれば相当数あるので使い分けができる。商店街も京急線や東急池上線に向かうとあり、結構にぎやかである。週末車で買い物するにも駅周辺に大型スーパーあり、川崎コストコも20分程度で行ける。
強いて挙げると大森と蒲田には大型の電気屋がない。大崎、川崎に行けばあるが。
暮らし・子育て

4.0
小学校、中学校が近隣にあるので良い。病院も東邦医大、赤十字、池上総合と多々ある。
強いて挙げれば野球等ができる大きな公園は近隣にない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大森町駅に対する口コミ】池上通り、東邦医大通りとも徒歩数分でバス停がある。バスの本数も多く、ＪＲ大森駅、蒲田駅へのアクセスは良い。自転車があればどちらも10分以内。さらにそこから電車で品川駅、川崎駅へも数分。羽田空港へも車で20分程度。
    周辺環境

    4.0
    環状７号線は離れていて騒音無し。町工場が周辺にあるが、騒音や異臭などまったくない。ＪＲ線が脇にあるが、こちらもまったく騒音が室内に入ってこない。
    外観・共用部

    5.0
    外観はグランシティシリーズなので、ヨーロピアンな感じ。２４時間OKのごみ出しや分別等、管理人さんと居住者の協力体制が良くできている。不具合等あれば管理組合で即解決を図っている。駐車場が各戸に１台分ある。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    東向きの部屋でも十分に日照は得られるし、風の抜けが非常に良い。上下左右で騒音が気になったことは無い。
    買い物・食事

    5.0
    スーパーは徒歩圏内にも数店、自転車圏内であれば相当数あるので使い分けができる。商店街も京急線や東急池上線に向かうとあり、結構にぎやかである。週末車で買い物するにも駅周辺に大型スーパーあり、川崎コストコも20分程度で行ける。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校、中学校が近隣にあるので良い。病院も東邦医大、赤十字、池上総合と多々ある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/04/04 13:19
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/04/04 13:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【大森町駅に対する口コミ】最寄り駅にはショッピングも楽しめる駅ビルがあります。
最寄り駅の大森町駅から徒歩15分かかるところです。
周辺環境

4.0
駅から離れているので、周辺は閑静な住宅街が広がっています。
閑静な住宅街なので、夜道は人通りが少なく少し怖いです。
外観・共用部

4.0
柔らかいアイボリーの外観とヨーロピアンテイストのエントランスが気に入っています。
宅配ボックスなどもありますが、もう少し共用施設が充実していたらいいなと感じています。
お部屋の仕様・設備

4.0
浴室換気乾燥機やTVモニター付きインターホンなどがあり快適です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
周辺にはマルエツ大森町店などのスーパーマーケットが充実しています。
マンションの周辺にドラッグストアがあればいいのになと思います。
暮らし・子育て

4.0
マンションのすぐ近くに大森西一丁目セブンパーク児童公園があります。
学校や保育園、幼稚園までの距離が長いなと思いました。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【大森町駅に対する口コミ】最寄り駅にはショッピングも楽しめる駅ビルがあります。
    周辺環境

    4.0
    駅から離れているので、周辺は閑静な住宅街が広がっています。
    外観・共用部

    4.0
    柔らかいアイボリーの外観とヨーロピアンテイストのエントランスが気に入っています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    浴室換気乾燥機やTVモニター付きインターホンなどがあり快適です。
    買い物・食事

    4.0
    周辺にはマルエツ大森町店などのスーパーマーケットが充実しています。
    暮らし・子育て

    4.0
    マンションのすぐ近くに大森西一丁目セブンパーク児童公園があります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランシティ大森の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 1階 3LDK 南 66.13㎡ 10.64㎡ 4,480万円 224万円
2021年2月 5階 3LDK 東 75.1㎡ 11.94㎡ 4,780万円 210万円
2021年2月 5階 3LDK 東 75.1㎡ 11.94㎡ 5,080万円 224万円
2020年2月 1階 3LDK 南 66.12㎡ 5.7㎡ 4,680万円 234万円
2019年7月 1階 1LDK 南 61.05㎡ 9.97㎡ 3,780万円 205万円
SALES HISTORY
グランシティ大森の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.13㎡

    • バルコニー面積

      10.64㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      224万円

2021年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.1㎡

    • バルコニー面積

      11.94㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      210万円

2021年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      75.1㎡

    • バルコニー面積

      11.94㎡

    • 販売価格

      5,080万円

    • 坪単価

      224万円

2020年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      66.12㎡

    • バルコニー面積

      5.7㎡

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      234万円

2019年7月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.05㎡

    • バルコニー面積

      9.97㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      205万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランシティ大森の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランシティ大森の売買相場 緑線 ＝ 大田区大森西の売買相場 青線 ＝ 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランシティ大森の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年1月 4階 3LDK 東 71.04㎡ 190,000円 8,841円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2022年6月 4階 3LDK 東 71.04㎡ 190,000円 8,841円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2021年3月 5階 2LDK 南 61.05㎡ 150,000円 8,122円 8,000円 300,000円 150,000円 0円
2020年9月 4階 3LDK 南東 75.1㎡ 190,000円 8,364円 10,000円 190,000円 190,000円 0円
2020年5月 5階 2LDK 南 61.05㎡ 150,000円 8,122円 8,000円 300,000円 150,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランシティ大森の
中古での賃料相場履歴

2024年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.05㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,841円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.05㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,841円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.05㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,122円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.05㎡

    • 賃料

      190,000円

    • 坪単価

      8,364円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      190,000円

    • 礼金

      190,000円

    • 保証金

      0円

2020年5月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      61.05㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      8,122円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      300,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランシティ大森の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランシティ大森の賃料相場 緑線 ＝ 大田区大森西の賃料相場 青線 ＝ 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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