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ネオマイム哲学堂公園

ネオマイム哲学堂公園を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新井薬師前」駅 徒歩5分 西武新宿線
    「沼袋」駅 徒歩6分 西武新宿線
    「中野」駅 徒歩18分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ東西線

  • 所在地

    東京都中野区松が丘2丁目2番13号
    周辺地図

  • 総戸数

    28戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2005年5月

  • 間取り

    1SLDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ネオマイム哲学堂公園周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,603万円

    307.5万円/坪

    ～

    7,011万円

    326.5万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.2万円

    10,380円/坪

    ～

    24.6万円

    11,473円/坪

  • 表面利回り

    4.13％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ネオマイム哲学堂公園を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6807万円

参考相場価格の試算条件

  • 71平米(約21.48坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

mickey19さん
購入検討者さん2項目投稿　2023/12/05 04:39
mickey19さん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/12/05 04:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
令和小学校から近い。バス停も近いので中野駅に出やすい。新井薬師前駅は再開発中で地下化になるため、踏切がなくなる。向こう3-5年程度は電車の音や踏切の音が聞こえるが、工事完了後は再開発の恩恵を受けやすいとみられる。また、同時に沼袋駅にも近く、使い分けができる。また、なんと言っても現在再開発中の中野駅にも徒歩、自転車、バスで行けるため、周辺の開発状況次第ではあるが将来性はあるかもしれない。電車で新宿駅にも出やすく、ファミリー世帯にとってはリノベーションなどを施し長く住むことも選択肢の一つだろう。
デメリットは新井薬師前駅の地下化工事終了時期と周辺再開発が明確に決まっていないこと。現在はやや不便でも駅前再開発でスーパーやドラッグストアなど生活利便性が上昇する、と踏んで住むと、なかなか再開発が終わらないなど想定外の事態が発生する可能性がある
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    令和小学校から近い。バス停も近いので中野駅に出やすい。新井薬師前駅は再開発中で地下化になるため、踏切がなくなる。向こう3-5年程度は電車の音や踏切の音が聞こえるが、工事完了後は再開発の恩恵を受けやすいとみられる。また、同時に沼袋駅にも近く、使い分けができる。また、なんと言っても現在再開発中の中野駅にも徒歩、自転車、バスで行けるため、周辺の開発状況次第ではあるが将来性はあるかもしれない。電車で新宿駅にも出やすく、ファミリー世帯にとってはリノベーションなどを施し長く住むことも選択肢の一つだろう。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/17 09:08
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/17 09:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新井薬師前駅に対する口コミ】新宿駅や高田馬場駅といった、乗り換えの便利な駅からも近く、JR中野駅にも徒歩圏内、バスで池袋駅にも１本で行くことが出来、アクセス良好です。近隣には、飲食店やお弁当屋さんもあり、またスーパーやスポーツクラブも出来、便利で住みやすい街です。
駅の横が、踏切になっており時間帯によっては、横断が大変になります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新井薬師前駅に対する口コミ】新宿駅や高田馬場駅といった、乗り換えの便利な駅からも近く、JR中野駅にも徒歩圏内、バスで池袋駅にも１本で行くことが出来、アクセス良好です。近隣には、飲食店やお弁当屋さんもあり、またスーパーやスポーツクラブも出来、便利で住みやすい街です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ネオマイム哲学堂公園の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 3LDK 南西 71.79㎡ 不明 6,380万円 294万円
2023年11月 7階 2LDK 南東 53.91㎡ 6.58㎡ 4,980万円 305万円
2023年10月 7階 2LDK 南東 53.91㎡ 6.58㎡ 5,480万円 336万円
2023年10月 7階 2LDK 南東 53.91㎡ 6.58㎡ 5,280万円 324万円
2023年9月 1階 3LDK 南西 71.79㎡ 不明 6,380万円 294万円
SALES HISTORY
ネオマイム哲学堂公園の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.79㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      294万円

2023年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.91㎡

    • バルコニー面積

      6.58㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      305万円

2023年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.91㎡

    • バルコニー面積

      6.58㎡

    • 販売価格

      5,480万円

    • 坪単価

      336万円

2023年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      53.91㎡

    • バルコニー面積

      6.58㎡

    • 販売価格

      5,280万円

    • 坪単価

      324万円

2023年9月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.79㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      294万円

更新日：

SALES TRANSITION
ネオマイム哲学堂公園の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ネオマイム哲学堂公園の売買相場 緑線 ＝ 中野区松が丘の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ネオマイム哲学堂公園の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 4階 2LDK 東 53.91㎡ 175,000円 10,731円 5,000円 175,000円 175,000円 0円
2017年6月 9階 2LDK 東 53.3㎡ 163,000円 10,110円 0円 163,000円 163,000円 0円
2017年4月 9階 2LDK 東 53.3㎡ 160,000円 9,924円 0円 160,000円 160,000円 0円
2015年12月 6階 2LDK 東 53.9㎡ 168,000円 10,304円 0円 168,000円 168,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ネオマイム哲学堂公園の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.79㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      10,731円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2017年6月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.79㎡

    • 賃料

      163,000円

    • 坪単価

      10,110円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      163,000円

    • 礼金

      163,000円

    • 保証金

      0円

2017年4月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.79㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,924円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      160,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2015年12月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      71.79㎡

    • 賃料

      168,000円

    • 坪単価

      10,304円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      168,000円

    • 礼金

      168,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ネオマイム哲学堂公園の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ネオマイム哲学堂公園の賃料相場 緑線 ＝ 中野区松が丘の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■お問い合わせ先 0120-334-043
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■定休日 火・水曜日

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