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パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス

パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「青葉台」駅 徒歩7分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県横浜市青葉区つつじが丘3番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2005年7月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンス周辺の売り出し中物件

  • イディオスあざみ野A棟

    • 7,580万円

    • 76.25m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • あざみ野ベレッツァ

    • 7,080万円

    • 76.07m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.6m²

    詳細 矢印
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  • クリオ市ヶ尾壱番館

    • 3,280万円

    • 60.32m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      6.96m²

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  • 間取り図

    イディオスあざみ野A棟

    • 7,580万円

    • 76.25m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.75m²

    詳細
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  • 間取り図

    あざみ野ベレッツァ

    • 7,080万円

    • 76.07m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.6m²

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  • 間取り図

    クリオ市ヶ尾壱番館

    • 3,280万円

    • 60.32m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      6.96m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,893万円

    218.7万円/坪

    ～

    5,196万円

    232.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.2万円

    8,131円/坪

    ～

    20.1万円

    8,987円/坪

  • 表面利回り

    4.55％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンスを当社で売却するメリット

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■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5045万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/31 20:49
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/31 20:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【青葉台駅に対する口コミ】学校が付近に多いため、乗降者数はかなり多いです。東急が駅直結、連結しているため、買い物等はしやすい。駅付近に銀行や薬局等もあるため、大抵のことは駅で済ますことができる。高級スーパーが多い（成城石井、明治屋など）ので、安価なものを求めるためには、車等を使って買い物に行く必要があるが、商店街もあるため、大抵のものは揃う。 渋谷までのアクセスも良い、乗降者は多く混雑はしているが、時間帯によっては上りでも座ることもできる。
駅付近が一部再開発中のため、暗い印象があるかもしれない。学生が多いため、賑やかな印象（騒々しい）がある
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【青葉台駅に対する口コミ】学校が付近に多いため、乗降者数はかなり多いです。東急が駅直結、連結しているため、買い物等はしやすい。駅付近に銀行や薬局等もあるため、大抵のことは駅で済ますことができる。高級スーパーが多い（成城石井、明治屋など）ので、安価なものを求めるためには、車等を使って買い物に行く必要があるが、商店街もあるため、大抵のものは揃う。 渋谷までのアクセスも良い、乗降者は多く混雑はしているが、時間帯によっては上りでも座ることもできる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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レオナルドさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/04/13 23:31
レオナルドさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/04/13 23:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【青葉台駅に対する口コミ】・田園都市線の急行停車駅・キレイに整備されている駅前・駅直結の東急スクエア内にあるバラエティに富んだ数々の店舗・日常生活は駅前でほとんど事足りる・周辺地域への豊富なバス便
・渋谷から田園都市線に乗った場合、急行でも割と時間がかかる・他の乗り換え路線(地下鉄やJRなど)がないので、田園都市線が止まってしまったら、青葉台から身動きが取りにくい・他の田園都市線の急行停車駅と比較すると、オシャレなお店がやや少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【青葉台駅に対する口コミ】・田園都市線の急行停車駅・キレイに整備されている駅前・駅直結の東急スクエア内にあるバラエティに富んだ数々の店舗・日常生活は駅前でほとんど事足りる・周辺地域への豊富なバス便
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 2階 3LDK 南東 75.65㎡ 不明 4,880万円 213万円
2022年5月 2階 4LDK 南 84.19㎡ 不明 5,780万円 227万円
2022年1月 2階 4LDK 南 84.19㎡ 不明 5,980万円 235万円
2020年2月 1階 3LDK 南 71.98㎡ 27.46㎡ 4,480万円 206万円
2019年12月 1階 3LDK 南 71.98㎡ 不明 4,680万円 215万円
SALES HISTORY
パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      75.65㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,880万円

    • 坪単価

      213万円

2022年5月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.19㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      227万円

2022年1月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      84.19㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      235万円

2020年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.98㎡

    • バルコニー面積

      27.46㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      206万円

2019年12月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.98㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,680万円

    • 坪単価

      215万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区つつじが丘の売買相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年5月 5階 3LDK 南西 75.18㎡ 195,000円 8,574円 0円 390,000円 195,000円 0円
2023年4月 2階 3LDK 南西 75.18㎡ 195,000円 8,574円 0円 390,000円 195,000円 0円
2022年3月 5階 3LDK 南西 74.88㎡ 189,000円 8,344円 0円 378,000円 189,000円 0円
2022年3月 2階 3LDK 南西 75.18㎡ 185,000円 8,135円 0円 370,000円 185,000円 0円
2021年4月 4階 3LDK 南西 74.88㎡ 185,000円 8,167円 0円 370,000円 185,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年5月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.98㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,574円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.98㎡

    • 賃料

      195,000円

    • 坪単価

      8,574円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      195,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.98㎡

    • 賃料

      189,000円

    • 坪単価

      8,344円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      378,000円

    • 礼金

      189,000円

    • 保証金

      0円

2022年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.98㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,135円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2021年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.98㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      8,167円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      370,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ パークフォリア青葉台つつじが丘レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区つつじが丘の賃料相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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