MANSION LIBRARY

レガロ中野坂上

レガロ中野坂上を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「中野坂上」駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線　都営大江戸線
    「東中野」駅 徒歩9分 JR中央本線　JR中央・総武線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都中野区東中野2丁目2番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    57戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2005年6月

  • 間取り

    1K ～ 2LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レガロ中野坂上周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
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  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,137万円

    297.4万円/坪

    ～

    4,393万円

    315.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.4万円

    12,547円/坪

    ～

    19.2万円

    13,867円/坪

  • 表面利回り

    5.17％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レガロ中野坂上を当社で売却するメリット

レガロ中野坂上の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4265万円

参考相場価格の試算条件

  • 46平米(約13.92坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　7件

モエットさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）9項目投稿　2013/03/27 13:00
モエットさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
9項目投稿　2013/03/27 13:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中野坂上駅に対する口コミ】東中野と中野坂上の間くらいにあるマンションでどちらかといえば中野坂上の方が近いです。 諸々の利便性はJR駅でもある東中野になります。買い物もでき新宿までも近く便利です。
周辺環境

3.0
大久保通りに面していることもあり結構車や人の通りが多い地域です。しかし大通りのお陰でコンビニがすぐ横にあったりするため便利です。
全体的に利便性の高い所ですが公園などの公共施設は少ないように感じます。 もう少しその辺があると便利なのですが…。
外観・共用部

5.0
入り口、エントランス、共用フロアどれをとっても綺麗で高級感のあるデザインです。ポストもプライバシーに配慮された造りになっていますしとても良いです。
お部屋の仕様・設備

4.0
全体的にあまり余裕の有る造りでありませんがユニットバスなどは大きいです。換気などもよく出来ていて住環境は最高です。

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買い物・食事

4.0
近所に商店街があり結構賑わっていて買い物がしやすいです。またすぐ横にコンビニもあるので買い物面では諸々助かります。
暮らし・子育て

3.0
公共施設などが少ないのが多少気になりますが学校などはとても近いですし駅もわかりやすいため将来の通学にも安心できまあまあ良い環境だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中野坂上駅に対する口コミ】東中野と中野坂上の間くらいにあるマンションでどちらかといえば中野坂上の方が近いです。 諸々の利便性はJR駅でもある東中野になります。買い物もでき新宿までも近く便利です。
    周辺環境

    3.0
    大久保通りに面していることもあり結構車や人の通りが多い地域です。しかし大通りのお陰でコンビニがすぐ横にあったりするため便利です。
    外観・共用部

    5.0
    入り口、エントランス、共用フロアどれをとっても綺麗で高級感のあるデザインです。ポストもプライバシーに配慮された造りになっていますしとても良いです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    全体的にあまり余裕の有る造りでありませんがユニットバスなどは大きいです。換気などもよく出来ていて住環境は最高です。
    買い物・食事

    4.0
    近所に商店街があり結構賑わっていて買い物がしやすいです。またすぐ横にコンビニもあるので買い物面では諸々助かります。
    暮らし・子育て

    3.0
    公共施設などが少ないのが多少気になりますが学校などはとても近いですし駅もわかりやすいため将来の通学にも安心できまあまあ良い環境だと思います。
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ちまきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/03/22 22:08
ちまきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/03/22 22:08
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
歩こうと思えば新宿まで歩け、東中野までは最寄駅と行って差し支えなく、中野坂上駅も近いので立地はとても良かった。
一番近くのスーパーが、まいばすけっとのためスーパーに行くために少し歩くのが難点。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    歩こうと思えば新宿まで歩け、東中野までは最寄駅と行って差し支えなく、中野坂上駅も近いので立地はとても良かった。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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ちまきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/10/31 23:36
ちまきさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/10/31 23:36
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

4.0
全体的に新しく、物音も聞こえたこともありません。同じフロアに犬を飼っている方もいましたが、全く気になりませんでした。

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    全体的に新しく、物音も聞こえたこともありません。同じフロアに犬を飼っている方もいましたが、全く気になりませんでした。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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cancam0710さん
購入検討者さん2項目投稿　2022/04/11 18:04
cancam0710さん
購入検討者さん
2項目投稿　2022/04/11 18:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

4.0
外観は重厚感があります。内廊下なので、雨にも濡れません。
収納が少ないため、クローゼット以外にも収納が必要です。
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    4.0
    外観は重厚感があります。内廊下なので、雨にも濡れません。
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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はかはかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/08/22 00:49
はかはかさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/08/22 00:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
近くにコンビニ、まいばすけっとがあり少し足を伸ばせばライフ等あるので買い物は非常に便利です。
大久保通りと山手通りが交差する場所にあるのでやや騒音を感じていました
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    近くにコンビニ、まいばすけっとがあり少し足を伸ばせばライフ等あるので買い物は非常に便利です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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myさん
購入検討者さん13項目投稿　2020/01/12 04:10
myさん
購入検討者さん
13項目投稿　2020/01/12 04:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【中野坂上駅に対する口コミ】2駅とも近く、3路線がつかえるところが良い 大通りから1区画だけ入っていて、よいかも
おおどおりで、うるさいのもあるかも？
周辺環境

5.0
便利、駅近い、買い物楽、通勤楽、遊びに出るのも楽 立地が良いにつきる
強いていえば、、、車の音がうるさいかも？
外観・共用部

4.0
オートロック
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
楽
小売の商店がすくない
暮らし・子育て

3.0
電車通学なら便利
公共、安全にあそべる子供向け公園がすくない

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【中野坂上駅に対する口コミ】2駅とも近く、3路線がつかえるところが良い 大通りから1区画だけ入っていて、よいかも
    周辺環境

    5.0
    便利、駅近い、買い物楽、通勤楽、遊びに出るのも楽 立地が良いにつきる
    外観・共用部

    4.0
    オートロック
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    楽
    暮らし・子育て

    3.0
    電車通学なら便利
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/01/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中野坂上駅に対する口コミ】駅の改札外にスターバックスやドトールといった喫茶店があり、待ち合わせやちょっとした時間調整に最適である。 また新宿のような都心部ではないのでサラリーマンは少なく、どの時間でも比較的込みません。 周辺の食事どころも、お昼時になっても混雑する事は少なく、有意義な時間が過ごせます。
新宿からのビル風が影響して中野坂上の駅周辺は特に風が強いです。 冬になるとかなりの強風を感じ歩くのも辛いです。 また、お酒を楽しめるような飲み屋さんが少なく、カラオケができる施設はスナックくらいしかありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中野坂上駅に対する口コミ】駅の改札外にスターバックスやドトールといった喫茶店があり、待ち合わせやちょっとした時間調整に最適である。 また新宿のような都心部ではないのでサラリーマンは少なく、どの時間でも比較的込みません。 周辺の食事どころも、お昼時になっても混雑する事は少なく、有意義な時間が過ごせます。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レガロ中野坂上の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年6月 8階 1LDK 南 50.56㎡ 6.18㎡ 4,380万円 286万円
2020年5月 8階 1LDK 南 50.56㎡ 6.18㎡ 4,480万円 293万円
2020年1月 3階 1LDK 南西 50.56㎡ 6.18㎡ 4,500万円 294万円
2019年7月 9階 1LDK 南 45.04㎡ 6.12㎡ 3,980万円 292万円
2019年6月 9階 1LDK 南 45.04㎡ 6.12㎡ 4,180万円 307万円
SALES HISTORY
レガロ中野坂上の
中古での売却・購入相場履歴

2020年6月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.56㎡

    • バルコニー面積

      6.18㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      286万円

2020年5月

    • 8階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      50.56㎡

    • バルコニー面積

      6.18㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      293万円

2020年1月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南西

    • 専有面積

      50.56㎡

    • バルコニー面積

      6.18㎡

    • 販売価格

      4,500万円

    • 坪単価

      294万円

2019年7月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      45.04㎡

    • バルコニー面積

      6.12㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      292万円

2019年6月

    • 9階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      45.04㎡

    • バルコニー面積

      6.12㎡

    • 販売価格

      4,180万円

    • 坪単価

      307万円

更新日：

SALES TRANSITION
レガロ中野坂上の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レガロ中野坂上の売買相場 緑線 ＝ 中野区東中野の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レガロ中野坂上の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年12月 6階 1K 21.39㎡ 82,000円 12,673円 12,000円 82,000円 0円 0円
2023年11月 1階 1K 南 21.93㎡ 86,000円 12,964円 10,000円 0円 0円 86,000円
2023年4月 2階 1LDK 南 43.09㎡ 160,000円 12,275円 20,000円 0円 160,000円 0円
2023年2月 6階 1LDK 南 50.56㎡ 180,000円 11,769円 15,000円 0円 0円 180,000円
2023年1月 4階 1K 南 21.39㎡ 87,000円 13,446円 8,000円 87,000円 87,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レガロ中野坂上の
中古での賃料相場履歴

2023年12月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      45.04㎡

    • 賃料

      82,000円

    • 坪単価

      12,673円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      82,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 1階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      45.04㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      12,964円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      86,000円

2023年4月

    • 2階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      45.04㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      12,275円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      45.04㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      11,769円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      180,000円

2023年1月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      45.04㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      13,446円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レガロ中野坂上の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レガロ中野坂上の賃料相場 緑線 ＝ 中野区東中野の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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