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グランノア和泉多摩川イーストスクエア

グランノア和泉多摩川イーストスクエアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「和泉多摩川」駅 徒歩11分 小田急小田原線
    「狛江」駅 徒歩14分 小田急小田原線

  • 所在地

    東京都狛江市猪方4丁目10番3号
    周辺地図

  • 総戸数

    159戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    2005年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,737万円

    198.3万円/坪

    ～

    5,030万円

    210.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    16.5万円

    6,935円/坪

    ～

    18.3万円

    7,664円/坪

  • 表面利回り

    4.28％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランノア和泉多摩川イーストスクエアを当社で売却するメリット

グランノア和泉多摩川イーストスクエアの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4884万円

参考相場価格の試算条件

  • 79平米(約23.90坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/10/14 15:12
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/10/14 15:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【和泉多摩川駅に対する口コミ】小田急線の和泉多摩川から徒歩で10分程度、狛江駅も利用可能です。
和泉多摩川駅、狛江駅共に各駅停車しか止まりませんので本数は少なめ。急ぎの時は乗り換え必須です。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街であり落ち着いています。隣には子供が遊べる比較的広い公園があります。
駅からは離れているので、夜は多少暗い道になります。
外観・共用部

5.0
広々としたエントランスと中庭が気に入っています。各設備も揃っており問題ありません。
共有部分である廊下に自転車や割と大きな置いている方が多いので、もう少し規制をしっかりして頂きたいと思っています。来客者の駐輪がエントランス前に多く、ごちゃごちゃしていることがある。
お部屋の仕様・設備

5.0
築12年ほどになりますが綺麗です。上下、両隣の音も全く気になりません。

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買い物・食事

3.0
二子玉川まで比較的近く、ショッピングから映画から一通り揃っているので大変便利です。
各駅までは少々遠く、最寄りの和泉多摩川駅は店が少なく少々寂しい。徒歩圏内にはスーパー、飲食店が少ない。
暮らし・子育て

5.0
幼稚園、小学校、公園など豊富にあり、緑と自然が多く子育て環境としては最適だと思います。
一本入ると暗い道が多いので、街灯を増やす等の対応してほしいです。狛江市に要望しましたが反映されていないようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【和泉多摩川駅に対する口コミ】小田急線の和泉多摩川から徒歩で10分程度、狛江駅も利用可能です。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街であり落ち着いています。隣には子供が遊べる比較的広い公園があります。
    外観・共用部

    5.0
    広々としたエントランスと中庭が気に入っています。各設備も揃っており問題ありません。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    築12年ほどになりますが綺麗です。上下、両隣の音も全く気になりません。
    買い物・食事

    3.0
    二子玉川まで比較的近く、ショッピングから映画から一通り揃っているので大変便利です。
    暮らし・子育て

    5.0
    幼稚園、小学校、公園など豊富にあり、緑と自然が多く子育て環境としては最適だと思います。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/15 01:58
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/15 01:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【和泉多摩川駅に対する口コミ】近くにおいしいつけ麺屋さんがあるくらいです。また交番はあるのでこの点だけならば狛江駅と匹敵するかもしれません。 また多摩川が近くにあることから新宿の近くの割には安く住めると思われます。その川では現在はコロナでやっていませんが花火大会もあります。
駅前にあるのはモスバーガーとファミリーマートだけなので少し不便。またスーパーマーケットも狛江駅の方に行かないと選択肢が少ない？ 狛江駅は800メートルくらい先にあるので歩いていける。そのため狛江駅の方が便利だと思う。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【和泉多摩川駅に対する口コミ】近くにおいしいつけ麺屋さんがあるくらいです。また交番はあるのでこの点だけならば狛江駅と匹敵するかもしれません。 また多摩川が近くにあることから新宿の近くの割には安く住めると思われます。その川では現在はコロナでやっていませんが花火大会もあります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【和泉多摩川駅に対する口コミ】駅周辺は閑静な住宅街になっていますので治安も良い地域です。多摩川が近くにあり河川敷の土手や公園が広がっているのでジョギングや散歩する人を見受け川辺の野草や野鳥も見られ自然豊かで景色が最高とされています。
大雨や台風の影響で多摩川の水位が上昇するおそれがあり注意が必要です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【和泉多摩川駅に対する口コミ】駅周辺は閑静な住宅街になっていますので治安も良い地域です。多摩川が近くにあり河川敷の土手や公園が広がっているのでジョギングや散歩する人を見受け川辺の野草や野鳥も見られ自然豊かで景色が最高とされています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランノア和泉多摩川イーストスクエアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 2LDK 南 79.41㎡ 12.4㎡ 4,980万円 207万円
2024年2月 1階 3LDK 東 76.28㎡ 不明 4,480万円 194万円
2024年1月 1階 3LDK 東 76.28㎡ 不明 4,780万円 207万円
2023年12月 2階 3LDK 南 75.69㎡ 12.4㎡ 4,480万円 196万円
2023年6月 3階 3LDK 南 79.41㎡ 12.4㎡ 4,380万円 182万円
SALES HISTORY
グランノア和泉多摩川イーストスクエアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.41㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      207万円

2024年2月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.28㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      194万円

2024年1月

    • 1階

    • 3LDK

    • 東

    • 専有面積

      76.28㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      207万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      75.69㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      196万円

2023年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.41㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      182万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランノア和泉多摩川イーストスクエアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランノア和泉多摩川イーストスクエアの売買相場 緑線 ＝ 狛江市猪方の売買相場 青線 ＝ 狛江市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランノア和泉多摩川イーストスクエアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 2階 3LDK 南 75.9㎡ 170,000円 7,404円 0円 340,000円 170,000円 0円
2019年10月 4階 3LDK 南 75.69㎡ 159,000円 6,944円 0円 159,000円 159,000円 0円
2017年8月 3階 3LDK 79.41㎡ 154,000円 6,411円 0円 154,000円 154,000円 0円
2015年8月 3階 3LDK 79.41㎡ 154,000円 6,411円 0円 154,000円 154,000円 0円
2015年3月 3階 3LDK 79.41㎡ 158,000円 6,577円 0円 158,000円 158,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランノア和泉多摩川イーストスクエアの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.41㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,404円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2019年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.41㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      6,944円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      159,000円

    • 保証金

      0円

2017年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.41㎡

    • 賃料

      154,000円

    • 坪単価

      6,411円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      154,000円

    • 礼金

      154,000円

    • 保証金

      0円

2015年8月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.41㎡

    • 賃料

      154,000円

    • 坪単価

      6,411円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      154,000円

    • 礼金

      154,000円

    • 保証金

      0円

2015年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      79.41㎡

    • 賃料

      158,000円

    • 坪単価

      6,577円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      158,000円

    • 礼金

      158,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランノア和泉多摩川イーストスクエアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランノア和泉多摩川イーストスクエアの賃料相場 緑線 ＝ 狛江市猪方の賃料相場 青線 ＝ 狛江市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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