MANSION LIBRARY

ロアール高円寺

ロアール高円寺を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「高円寺」駅 徒歩9分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線
    「阿佐ケ谷」駅 徒歩10分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都杉並区高円寺北4丁目24番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    35戸

  • 階層

    地上4階建

  • 築年月

    2004年6月

  • 間取り

    1DK ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ロアール高円寺周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    913万円

    335.4万円/坪

    ～

    969万円

    356.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    3.1万円

    11,408円/坪

    ～

    3.4万円

    12,609円/坪

  • 表面利回り

    4.16％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロアール高円寺を当社で売却するメリット

ロアール高円寺の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

941万円

参考相場価格の試算条件

  • 10平米(約2.72坪)未満
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

shojiGさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2018/11/17 19:39
shojiGさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2018/11/17 19:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高円寺駅に対する口コミ】東西線、総武線、中央線の乗り入れがありアクセスはかなり良い。電車の本数も多い。
土日は中央線電車が停車せず、不便。中央線は朝の時間帯かなり混雑する。
周辺環境

4.0
閑静な住宅街。夜はかなり静か。コインパーキングが隣接。
1日外で洗濯物を干していると砂（小学校の校庭の砂？）が気になる。エントランス前の道路の幅員が狭い（乗用車1台通れる程度）。
外観・共用部

4.0
モニター付きオートロックでセキュリティは安心できる。
1階は半地下になっている。夏場は特に蚊が多く発生する。
お部屋の仕様・設備

5.0
日当たりはかなり良好。物件が壁式構造（柱等の出っ張りがない）なので、部屋は綺麗な整形で空間も広く使うことができる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
商店街が複数あり、24時間営業のスーパーやドラッグストア、クリーニング店、飲食店が多く駅周辺はかなり充実している。
飲み屋やライブハウスなどが多いせいか、酔いつぶれている人や奇抜な格好の人をを多く目撃する。
暮らし・子育て

3.0
商店街が複数あるので、お祭りやイベントは多い。小学校でイベントを行うこともある。
飲み屋が多いので、教育上いい場所とは言えない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高円寺駅に対する口コミ】東西線、総武線、中央線の乗り入れがありアクセスはかなり良い。電車の本数も多い。
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街。夜はかなり静か。コインパーキングが隣接。
    外観・共用部

    4.0
    モニター付きオートロックでセキュリティは安心できる。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    日当たりはかなり良好。物件が壁式構造（柱等の出っ張りがない）なので、部屋は綺麗な整形で空間も広く使うことができる。
    買い物・食事

    5.0
    商店街が複数あり、24時間営業のスーパーやドラッグストア、クリーニング店、飲食店が多く駅周辺はかなり充実している。
    暮らし・子育て

    3.0
    商店街が複数あるので、お祭りやイベントは多い。小学校でイベントを行うこともある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/17 19:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/17 19:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高円寺駅に対する口コミ】商店街がたくさんあります！飲食店居酒屋も多く、七夕祭り等地域のイベントもありました。24時間営業のスーパーや紀伊国屋のお高めのスーパーもあります。家賃が中央線沿線の中でも安いし新宿に近いので住むにはとてもいいところです。
休日は快速電車止まりません。また新宿が近いので朝の通勤ラッシュは驚くくらい混んでいます。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高円寺駅に対する口コミ】商店街がたくさんあります！飲食店居酒屋も多く、七夕祭り等地域のイベントもありました。24時間営業のスーパーや紀伊国屋のお高めのスーパーもあります。家賃が中央線沿線の中でも安いし新宿に近いので住むにはとてもいいところです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【高円寺駅に対する口コミ】飲食店や服飾･雑貨屋、スーパー美容室や医療施設など多くあるため困ることが一切なく、とても生活がしやすいです。食べ物から服飾品まですべて高円寺で揃ってしまいます。また、駅前は栄えていますが、少し歩くと住宅地になり、静かで過ごしやすい環境です。
平日、土日関係なくいつも少し混んでいます。土日は快速電車が止まらないのが少し不便です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【高円寺駅に対する口コミ】飲食店や服飾･雑貨屋、スーパー美容室や医療施設など多くあるため困ることが一切なく、とても生活がしやすいです。食べ物から服飾品まですべて高円寺で揃ってしまいます。また、駅前は栄えていますが、少し歩くと住宅地になり、静かで過ごしやすい環境です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
ぴんぴんぴんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2017/01/23 11:32
ぴんぴんぴんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2017/01/23 11:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

2.0
近くに学校や公園があるなど落ち着いているが、少し歩けばお店もたくさんある。
駅から少し歩くがそこまで遠く感じない。夜は酔っ払いが結構いるので注意。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    2.0
    近くに学校や公園があるなど落ち着いているが、少し歩けばお店もたくさんある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロアール高円寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 1階 1K 南西 21.45㎡ 2.5㎡ 2,200万円 339万円
2017年7月 1階 1R 南 21.9㎡ 不明 2,010万円 303万円
SALES HISTORY
ロアール高円寺の
中古での売却・購入相場履歴

2023年10月

    • 1階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      21.45㎡

    • バルコニー面積

      2.5㎡

    • 販売価格

      2,200万円

    • 坪単価

      339万円

2017年7月

    • 1階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      21.9㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,010万円

    • 坪単価

      303万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロアール高円寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロアール高円寺の売買相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺北の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロアール高円寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 2階 1K 南 21.9㎡ 84,000円 12,680円 8,000円 84,000円 84,000円 0円
2024年2月 1階 1K 南西 21.45㎡ 76,000円 11,713円 9,000円 0円 76,000円 0円
2023年12月 1階 1K 南 21.45㎡ 74,500円 11,482円 10,000円 0円 74,500円 0円
2023年10月 4階 1K 南 21.91㎡ 80,000円 12,070円 9,000円 0円 80,000円 0円
2023年9月 4階 1K 南西 21.45㎡ 77,000円 11,867円 9,000円 0円 77,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロアール高円寺の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      21.9㎡

    • 賃料

      84,000円

    • 坪単価

      12,680円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      84,000円

    • 礼金

      84,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      21.9㎡

    • 賃料

      76,000円

    • 坪単価

      11,713円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      76,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 1階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      21.9㎡

    • 賃料

      74,500円

    • 坪単価

      11,482円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      74,500円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 4階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      21.9㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      12,070円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 4階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      21.9㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      11,867円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロアール高円寺の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロアール高円寺の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区高円寺北の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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