MANSION LIBRARY

フォートレジデンス武蔵小杉

フォートレジデンス武蔵小杉を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵小杉」駅 徒歩12分 相鉄・JR直通線　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR南武線　JR横須賀線　JR湘南新宿ライン　東急東横線　東急目黒線

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区今井仲町242番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    76戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2004年9月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
フォートレジデンス武蔵小杉周辺の売り出し中物件

  • クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,300万円

    • 62.14m²

    • 2LDK

    間取り図

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m²

    • 3DK

    間取り図

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m² / 2LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m² / 3LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m² / 2SLDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,300万円

    • 62.14m² / 2LDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m² / 3DK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

    詳細
    お問い合わせ

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,203万円

    326.3万円/坪

    ～

    7,648万円

    346.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.2万円

    8,261円/坪

    ～

    20.1万円

    9,130円/坪

  • 表面利回り

    3.10％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

フォートレジデンス武蔵小杉を当社で売却するメリット

フォートレジデンス武蔵小杉の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7426万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【武蔵小杉駅に対する口コミ】・開発地区だけに駅周辺の商業施設は充実している。駅直結の商業施設の他、徒歩２～３分でフィットネスジムやグランツリー、改札を出ると３方向にスーパー等日用品と食料品を扱う施設が並んでいる。 また、各種個人病院も商業施設内に開院しているため、通院も楽に行える。 ・JR、東急の２社が乗り入れしているので、非常に交通の便が良い。渋谷、新宿など都心部には３０分も掛からず、他路線への乗り換えも便利。 目黒線から三田線、南北線への直通、東横線では副都心線への直通運転も行っているため、移動手段としては幅広い方面の移動手段として利用度が高い。 ・人通りや交通量が多いため、夜間でも比較的怖さを感じずに帰ることができる。
・タワーマンションの建設ラッシュが続いていることからビル風が強く、少しの風が台風並みの強風になることが多々あるため、歩行が困難になることが度々ある。 ・平日の通勤ラッシュは尋常ではない人がホームに押し寄せるため、希望の列車に乗れず列車遅延も起きやすい。 ・開発地区との差が大きいため道路整備が整わず、中原街道付近の交通量の多さと道幅の狭さから通行の安全面に不安がでる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【武蔵小杉駅に対する口コミ】・開発地区だけに駅周辺の商業施設は充実している。駅直結の商業施設の他、徒歩２～３分でフィットネスジムやグランツリー、改札を出ると３方向にスーパー等日用品と食料品を扱う施設が並んでいる。 また、各種個人病院も商業施設内に開院しているため、通院も楽に行える。 ・JR、東急の２社が乗り入れしているので、非常に交通の便が良い。渋谷、新宿など都心部には３０分も掛からず、他路線への乗り換えも便利。 目黒線から三田線、南北線への直通、東横線では副都心線への直通運転も行っているため、移動手段としては幅広い方面の移動手段として利用度が高い。 ・人通りや交通量が多いため、夜間でも比較的怖さを感じずに帰ることができる。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
わんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/12/04 23:41
わんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/12/04 23:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
徹底したバリアフリー（体重計を置くところさえ足の踏み場を邪魔しない）。収納に不自由することのない間取り。浴室乾燥機は花粉症を患う家族にとって花粉懸念のないものを着ることができ健康面で貢献。どれも大変ありがたいです。外廊下側の窓に配してあるルーバー面格子はプライバシーを守りたい時、風を通したい時、調整が自由自在で便利。

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    徹底したバリアフリー（体重計を置くところさえ足の踏み場を邪魔しない）。収納に不自由することのない間取り。浴室乾燥機は花粉症を患う家族にとって花粉懸念のないものを着ることができ健康面で貢献。どれも大変ありがたいです。外廊下側の窓に配してあるルーバー面格子はプライバシーを守りたい時、風を通したい時、調整が自由自在で便利。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/02 16:40
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/02 16:40
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急目黒線とJRが交差していてアクセスはとても良いです。駅の南には東急スクエアやららテラス、イトーヨーカドー、グランツリーがありとても賑やかです。新丸子駅は北上すると徒歩7.8分程度でとても近いです。
強いて言えば駅の北側には大きなショッピングモールなどがなく少し寂しいかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵小杉駅に対する口コミ】東急目黒線とJRが交差していてアクセスはとても良いです。駅の南には東急スクエアやららテラス、イトーヨーカドー、グランツリーがありとても賑やかです。新丸子駅は北上すると徒歩7.8分程度でとても近いです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
としさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/03/28 19:30
としさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/03/28 19:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵小杉駅に対する口コミ】グランツリーを始め、ショッピングのお店は豊富にある。
大きなスポーツ用品店があるとなお便利だと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵小杉駅に対する口コミ】グランツリーを始め、ショッピングのお店は豊富にある。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
carriefxqさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/11 19:20
carriefxqさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/11 19:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【武蔵小杉駅に対する口コミ】通勤しやすい、買い物も便利です。
築年数。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
マンションライブラリーに
無料会員登録ください。

登録する 矢印
買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【武蔵小杉駅に対する口コミ】通勤しやすい、買い物も便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
もっと見る 十字

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
フォートレジデンス武蔵小杉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 西 73.22㎡ 12㎡ 7,499万円 339万円
2023年12月 2階 3LDK 西 73.22㎡ 12㎡ 7,690万円 347万円
2023年10月 1階 3LDK 南 72.18㎡ 不明 6,380万円 292万円
2023年10月 2階 3LDK 西 73.22㎡ 12㎡ 7,890万円 356万円
2023年10月 2階 3LDK 73.22㎡ 12㎡ 7,990万円 361万円
SALES HISTORY
フォートレジデンス武蔵小杉の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.22㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      7,499万円

    • 坪単価

      339万円

2023年12月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.22㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      7,690万円

    • 坪単価

      347万円

2023年10月

    • 1階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      72.18㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,380万円

    • 坪単価

      292万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      73.22㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      7,890万円

    • 坪単価

      356万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.22㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      7,990万円

    • 坪単価

      361万円

更新日：

SALES TRANSITION
フォートレジデンス武蔵小杉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ フォートレジデンス武蔵小杉の売買相場 緑線 ＝ 川崎市中原区今井仲町の売買相場 青線 ＝ 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
フォートレジデンス武蔵小杉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年7月 4階 3SLDK 南 75.1㎡ 210,000円 9,244円 10,000円 210,000円 210,000円 0円
2022年6月 3階 3LDK 南 75.46㎡ 180,000円 7,886円 10,000円 180,000円 180,000円 0円
2019年4月 3階 3LDK 南 75.46㎡ 175,000円 7,666円 10,000円 350,000円 175,000円 0円
2018年4月 3階 3LDK 南 75.46㎡ 175,000円 7,666円 10,000円 350,000円 175,000円 0円
2013年6月 4階 3LDK 南 75.1㎡ 167,000円 7,351円 15,000円 334,000円 334,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
フォートレジデンス武蔵小杉の
中古での賃料相場履歴

2023年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.22㎡

    • 賃料

      210,000円

    • 坪単価

      9,244円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      210,000円

    • 礼金

      210,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.22㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,886円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2019年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.22㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,666円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2018年4月

    • 3階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.22㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      7,666円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.22㎡

    • 賃料

      167,000円

    • 坪単価

      7,351円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      334,000円

    • 礼金

      334,000円

    • 保証金

更新日：

RENT TRANSITION
フォートレジデンス武蔵小杉の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ フォートレジデンス武蔵小杉の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市中原区今井仲町の賃料相場 青線 ＝ 川崎市中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

フォートレジデンス武蔵小杉の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

無料購入相談 矢印

不動産購入に関するあらゆる相談に対応しています。

このマンションを売りたい方

無料売却査定 矢印

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

このマンションを貸したい方

無料賃料査定 矢印

無料にて不動産のプロが賃料査定いたします。

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

サービスサポートはこちら
サービスサポートはこちら サービスサポートはこちら

INFORMATION
川崎市中原区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧

INFORMATION
川崎市中原区の物件一覧

条件が近い物件

町丁別物件一覧

駅別物件一覧