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トーシンフェニックス吉祥寺弐番館

トーシンフェニックス吉祥寺弐番館を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「吉祥寺」駅 徒歩8分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　京王井の頭線

  • 所在地

    東京都武蔵野市吉祥寺本町2丁目7番9号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2003年2月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
トーシンフェニックス吉祥寺弐番館周辺の売り出し中物件

  • 武蔵野緑町ヒルズ

    • 6,480万円

    • 73.15m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    武蔵野緑町ヒルズ

    • 6,480万円

    • 73.15m² / 3LDK

    • JR中央・総武線「三鷹」駅 徒歩15分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      5.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,448万円

    385.6万円/坪

    ～

    2,600万円

    409.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.1万円

    12,775円/坪

    ～

    8.9万円

    14,120円/坪

  • 表面利回り

    4.06％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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トーシンフェニックス吉祥寺弐番館を当社で売却するメリット

トーシンフェニックス吉祥寺弐番館の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2524万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 8F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/05/25 20:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/05/25 20:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅は、中央線・総武線、京王井の頭線の３路線が利用できます。また、東京メトロ東西線も直通運転をしているので便利です。新宿駅まで一本で約20分、同じく東京駅も一本で30分と利便性に優れています。駅を出てすぐにバスロータリーとタクシー乗り場があるので交通の便は抜群に良いです。住みたい街ランキング一位になったこともあるので利便性や住みやすさはピカイチです。吉祥寺駅からバスとタクシーが出ているので吉祥寺から徒歩２０分～３０分のところに住むことができ、家賃の節約にもなります。
JR中央線・総武線は利用人数が多いので朝は特に混雑しています。また、吉祥寺駅は中央特快が通らないため主要駅に着く時間がやや遅くなります。物価や土地、家賃相場は安いとは言えません。吉祥寺駅近くに住むにはある程度のお金が必要です。
周辺環境

5.0
吉祥寺駅ビルには「アトレ」「キラリナ」、北口には「東急百貨店」「パルコ」「コピス」の商業施設があるのでアパレル・本屋・雑貨屋などには困りません。北口には商店街があり、ドラッグストア・飲食店が充実しています。必要なものは大体あるのでわざわざ都心に出る必要がありません。吉祥寺駅には交番があるので何かあった時安心です。北口の治安は良いです。また北口は街灯が多いので駅付近は安心して歩けます。昼は人が多い吉祥寺ですが夜になると減っていきます。
狭い土地に多くの施設があるのでやや窮屈な印象を持ちます。また、大きな病院がないのは不安要素のひとつです。夜は治安がやや悪いです。酔っ払い、キャッチやキックボードで遊ぶ人たちなどがいます。南口を一人で歩くのは危ないです。吉祥寺は南口が歓楽街なので注意が必要です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店には困りません。有名な飲食店「挽肉と米」や「吉祥寺さとう」があります。おすすめの喫茶店は「ゆりあぺむぺる」というクリームソーダが有名なお店です。カフェが多いのも魅力の一つです。
立地のせいか、ランチは1500円～が当たり前の吉祥寺です。また、飲食店の競争率が激しいので閉店してしまうお店が増えています。
暮らし・子育て

3.0
吉祥寺には有名な「藤村女子中学・高等学校」「成蹊大学」があります。保育園は小さいですが「みらいえ保育園」などがあるので出勤前に寄ることが出来ます。駅のトイレですが、多目的トイレはもちろん、おむつ替え専用スペースがあるので安心できます。
スロープやエレベーターなどの設備が不十分な点が挙げられます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【吉祥寺駅に対する口コミ】吉祥寺駅は、中央線・総武線、京王井の頭線の３路線が利用できます。また、東京メトロ東西線も直通運転をしているので便利です。新宿駅まで一本で約20分、同じく東京駅も一本で30分と利便性に優れています。駅を出てすぐにバスロータリーとタクシー乗り場があるので交通の便は抜群に良いです。住みたい街ランキング一位になったこともあるので利便性や住みやすさはピカイチです。吉祥寺駅からバスとタクシーが出ているので吉祥寺から徒歩２０分～３０分のところに住むことができ、家賃の節約にもなります。
    周辺環境

    5.0
    吉祥寺駅ビルには「アトレ」「キラリナ」、北口には「東急百貨店」「パルコ」「コピス」の商業施設があるのでアパレル・本屋・雑貨屋などには困りません。北口には商店街があり、ドラッグストア・飲食店が充実しています。必要なものは大体あるのでわざわざ都心に出る必要がありません。吉祥寺駅には交番があるので何かあった時安心です。北口の治安は良いです。また北口は街灯が多いので駅付近は安心して歩けます。昼は人が多い吉祥寺ですが夜になると減っていきます。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店には困りません。有名な飲食店「挽肉と米」や「吉祥寺さとう」があります。おすすめの喫茶店は「ゆりあぺむぺる」というクリームソーダが有名なお店です。カフェが多いのも魅力の一つです。
    暮らし・子育て

    3.0
    吉祥寺には有名な「藤村女子中学・高等学校」「成蹊大学」があります。保育園は小さいですが「みらいえ保育園」などがあるので出勤前に寄ることが出来ます。駅のトイレですが、多目的トイレはもちろん、おむつ替え専用スペースがあるので安心できます。
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harryさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2021/05/21 22:01
harryさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2021/05/21 22:01
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【吉祥寺駅に対する口コミ】ショッピングビルから、ヨドバシカメラ、大きな商店街もあり、井の頭公園もあるので、新宿まで近いにもかかわらずほとんどの買い物が吉祥寺駅ですんでしまう。
強いて挙げれば人気の買い物エリアなので、土日はそれなりに混雑する
周辺環境

4.0
ちょうど住宅街と商店街の狭間近辺で、駅からも商店街や大通りを通って来れる。向かいに２４時間スーパーがあったので便利だった
近くに消防署があり、夜中に救急車の音がすることがあった
外観・共用部

3.0
宅配ボックスがカード式だったので、宅配業者の伝票が無くても荷物の有無を確認できて便利だった。駐輪場が施錠された地下にあり、安心感がある。
内廊下が閉鎖空間で音が響きやすいので、内廊下では静かにするようにしていた。レンガの外観は好みがあるかも
お部屋の仕様・設備

3.0
コンロが三口のものが着いていたのは1Kでは珍しいかも

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買い物・食事

5.0
商店街至近で、２４時間スーパーが通りの向かい、土地柄おしゃれな飲食店も近くに充実している
強いて上げればお買い物エリアなので人気店は予約がいる
暮らし・子育て

3.0
井の頭公園まで散歩県内であり、日曜日には大道芸人が来ていたりとファミリー層も多い土地柄
基本的に単身者の入居が多い印象で、ファミリー層にはおすすめの物件では無い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【吉祥寺駅に対する口コミ】ショッピングビルから、ヨドバシカメラ、大きな商店街もあり、井の頭公園もあるので、新宿まで近いにもかかわらずほとんどの買い物が吉祥寺駅ですんでしまう。
    周辺環境

    4.0
    ちょうど住宅街と商店街の狭間近辺で、駅からも商店街や大通りを通って来れる。向かいに２４時間スーパーがあったので便利だった
    外観・共用部

    3.0
    宅配ボックスがカード式だったので、宅配業者の伝票が無くても荷物の有無を確認できて便利だった。駐輪場が施錠された地下にあり、安心感がある。
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    コンロが三口のものが着いていたのは1Kでは珍しいかも
    買い物・食事

    5.0
    商店街至近で、２４時間スーパーが通りの向かい、土地柄おしゃれな飲食店も近くに充実している
    暮らし・子育て

    3.0
    井の頭公園まで散歩県内であり、日曜日には大道芸人が来ていたりとファミリー層も多い土地柄
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【吉祥寺駅に対する口コミ】チェーン店など殆ど揃っているため、基本的に買い物は歩いて15分圏内で済みます。何か足りないものを思いだしてもすぐに買いに行けます。また、オシャレな店やおいしいところも多く、住みたい街ランキングでも上位なので、友達なども呼びやすいです。
人気が出てきたことに伴いチェーン店がどんどん増え、古き良きだった部分が消え、雑多になってきてしまったところ。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【吉祥寺駅に対する口コミ】チェーン店など殆ど揃っているため、基本的に買い物は歩いて15分圏内で済みます。何か足りないものを思いだしてもすぐに買いに行けます。また、オシャレな店やおいしいところも多く、住みたい街ランキングでも上位なので、友達なども呼びやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーシンフェニックス吉祥寺弐番館の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年5月 9階 1K 東 24.87㎡ 2.47㎡ 2,980万円 396万円
2019年10月 6階 1K 北東 19.28㎡ 2.64㎡ 2,180万円 374万円
2018年5月 4階 1R 南東 21.82㎡ 2.47㎡ 2,130万円 323万円
2015年9月 7階 1K 東 20.7㎡ 3㎡ 1,880万円 300万円
2014年11月 4階 1K 20.7㎡ 不明 1,800万円 287万円
SALES HISTORY
トーシンフェニックス吉祥寺弐番館の
中古での売却・購入相場履歴

2023年5月

    • 9階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      24.87㎡

    • バルコニー面積

      2.47㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      396万円

2019年10月

    • 6階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      19.28㎡

    • バルコニー面積

      2.64㎡

    • 販売価格

      2,180万円

    • 坪単価

      374万円

2018年5月

    • 4階

    • 1R

    • 南東

    • 専有面積

      21.82㎡

    • バルコニー面積

      2.47㎡

    • 販売価格

      2,130万円

    • 坪単価

      323万円

2015年9月

    • 7階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.7㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      1,880万円

    • 坪単価

      300万円

2014年11月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      20.7㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      287万円

更新日：

SALES TRANSITION
トーシンフェニックス吉祥寺弐番館の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ トーシンフェニックス吉祥寺弐番館の売買相場 緑線 ＝ 武蔵野市吉祥寺本町の売買相場 青線 ＝ 武蔵野市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーシンフェニックス吉祥寺弐番館の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 2階 1K 東 24.87㎡ 85,000円 11,298円 10,000円 85,000円 85,000円 0円
2024年3月 5階 1K 南東 24.87㎡ 85,000円 11,298円 7,000円 85,000円 85,000円 0円
2024年2月 8階 1K 東 20.7㎡ 85,000円 13,574円 7,000円 85,000円 85,000円 0円
2023年12月 2階 1K 20.7㎡ 96,000円 15,331円 10,500円 0円 96,000円 0円
2023年11月 5階 1K 南東 20.46㎡ 85,000円 13,734円 0円 85,000円 85,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーシンフェニックス吉祥寺弐番館の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      20.7㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      11,298円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      20.7㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      11,298円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 8階

    • 1K

    • 専有面積

      20.7㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      13,574円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      20.7㎡

    • 賃料

      96,000円

    • 坪単価

      15,331円

    • 管理費

      10,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      96,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      20.7㎡

    • 賃料

      85,000円

    • 坪単価

      13,734円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      85,000円

    • 礼金

      85,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
トーシンフェニックス吉祥寺弐番館の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ トーシンフェニックス吉祥寺弐番館の賃料相場 緑線 ＝ 武蔵野市吉祥寺本町の賃料相場 青線 ＝ 武蔵野市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
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