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プラネ荻窪

プラネ荻窪を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「荻窪」駅徒歩4分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線
所在地
東京都杉並区天沼2丁目3番5号
周辺地図
総戸数
28戸
階層
地上5階建
築年月
2004年2月
間取り
1K ～ 2LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
プラネ荻窪周辺の売り出し中物件

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- 8,180万円
- 98.94m²
- 3LDK
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詳細

お問い合わせ
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- 4,099万円
- 59.4m²
- 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
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お問い合わせ
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- 3,880万円
- 59.18m²
- 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
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- 1LDK
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トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m²
- 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
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詳細

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- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  10.1m²
詳細

お問い合わせ
方南第一マンション
- 4,099万円
- 59.4m² / 2LDK
- 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  8.58m²
詳細

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荻窪南シティハウス
- 3,880万円
- 59.18m² / 2LDK
- 京王井の頭線「浜田山」駅徒歩11分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  6.64m²
詳細

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大橋マンション
- 2,790万円
- 39.59m² / 1LDK
- JR中央・総武線「高円寺」駅徒歩4分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  1.7m²
詳細

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トーカンキャステール高井戸
- 1,798万円
- 26.64m² / 1DK
- 京王井の頭線「高井戸」駅徒歩6分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  3.08m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

5,719万円

393.9万円/坪

～

6,073万円

418.3万円/坪
賃貸相場価格

14.8万円

10,201円/坪

～

16.3万円

11,275円/坪
表面利回り

3.17％

プラネ荻窪を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	吉祥寺店
■お問い合わせ先	0120-870-820
■所在地	東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 5896万円

参考相場価格の試算条件

48平米(約14.52坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
5F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	15項目投稿　2019/10/08 11:32

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
15項目投稿　2019/10/08 11:32

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【荻窪駅に対する口コミ】駅近内廊下がきれい防音されていて他の部屋の生活音は全くと言っていいほど聞こえない

1Fが半地下なので日当たりがよくない携帯の電波が良くなかった

周辺環境

5.0

青梅街道沿いだが面していない部屋には騒音は全く聞こえない

強いて挙げれば某宗教団体が目の前にあり不気味

外観・共用部

4.0

トランクルームが広くてきれいとても使いやすい

もし、管理人が常設だったらもっと良くなる

お部屋の仕様・設備

4.0

ドアが頑丈で安心感あるあかるくてせいけつな部屋

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

駅直結のスーパーが多く買い物には事欠かない

強いて挙げればドラッグストアが最寄りの改札口にない

暮らし・子育て

4.0

小学校まで大きな道路を渡らなくてよく安全

細い道が抜け道になっており交通量がそこそこ多い

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【荻窪駅に対する口コミ】駅近内廊下がきれい防音されていて他の部屋の生活音は全くと言っていいほど聞こえない

周辺環境

5.0

青梅街道沿いだが面していない部屋には騒音は全く聞こえない

外観・共用部

4.0

トランクルームが広くてきれいとても使いやすい

お部屋の仕様・設備

4.0

ドアが頑丈で安心感あるあかるくてせいけつな部屋

買い物・食事

5.0

駅直結のスーパーが多く買い物には事欠かない

暮らし・子育て

4.0

小学校まで大きな道路を渡らなくてよく安全

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2022/01/13 11:05

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2022/01/13 11:05

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【荻窪駅に対する口コミ】駅前にコンパクトに施設がまとまっているので、生活しやすいと思います。ルミネの中に生活雑貨やアパレルショップなどが入っているので、帰りがてら少しぶらぶらするにも良いです。美味しいご飯屋さんもたくさんありますよ！

駅前にぎゅっとお店が凝縮されている分、街全体が若干狭い苦しい印象を受けます。お店とお店の間の通路が狭くて窮屈な感じ。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
プラネ荻窪の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年1月	5階	1LDK	南西	47.15㎡	7.35㎡	4,930万円	346万円
2024年1月	5階	1LDK	南西	47.15㎡	7.35㎡	5,380万円	377万円
2023年10月	5階	1LDK	南西	47.15㎡	7.35㎡	5,680万円	398万円
2023年9月	5階	1LDK	南西	47.15㎡	7.35㎡	5,980万円	419万円
2023年8月	5階	1LDK	南	47.15㎡	7.35㎡	6,270万円	440万円

SALES HISTORY
プラネ荻窪の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

2023年10月

2023年9月

2023年8月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
プラネ荻窪の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝プラネ荻窪の売買相場緑線＝杉並区天沼の売買相場青線＝杉並区の売買相場荻窪の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
プラネ荻窪の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年10月	3階	1LDK	北東	42.77㎡	135,000円	10,434円	10,000円	135,000円	135,000円	0円
2022年10月	3階	1LDK	南西	47.15㎡	158,000円	11,078円	0円	158,000円	158,000円	0円
2019年12月	4階	2LDK	南	61.37㎡	185,000円	9,965円	0円	370,000円	185,000円	0円
2019年4月	3階	1LDK	南西	47.15㎡	155,000円	10,867円	0円	155,000円	155,000円	0円
2016年4月	3階	1LDK	南西	42.82㎡	140,000円	10,808円	0円	140,000円	140,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
プラネ荻窪の
中古での賃料相場履歴

2022年10月

2019年12月

2019年4月

2016年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
プラネ荻窪の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝プラネ荻窪の賃料相場緑線＝杉並区天沼の賃料相場青線＝杉並区の賃料相場荻窪の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。