MANSION LIBRARY

トーシンフェニックス沼袋

トーシンフェニックス沼袋を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「沼袋」駅 徒歩9分 西武新宿線
    「新江古田」駅 徒歩14分 都営大江戸線

  • 所在地

    東京都中野区江古田4丁目4番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    46戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2004年8月

  • 間取り

    1R ～ 2DK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
トーシンフェニックス沼袋周辺の売り出し中物件

  • 菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m²

    • 2K

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    菱和パレス中野新橋壱番館

    • 3,850万円

    • 38.62m² / ワンルーム

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      5.77m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    鍋屋横丁住宅

    • 1,880万円

    • 51.74m² / 2K

    • 東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅 徒歩8分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,002万円

    315.3万円/坪

    ～

    2,126万円

    334.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.2万円

    9,896円/坪

    ～

    6.9万円

    10,938円/坪

  • 表面利回り

    3.84％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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トーシンフェニックス沼袋を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2064万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2021/03/21 17:02
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2021/03/21 17:02
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【沼袋駅に対する口コミ】徒歩圏内に複数のコンビニ・スーパー・ドラッグストアがある。
飲食店が少ないので、飲み歩き・食べ歩きが好きな方は物足りなさを感じるかも知れない。
周辺環境

5.0
閑静な住宅街で、公園やお寺なども多く、落ち着いた雰囲気です。
強いて言えば、新青梅街道沿いの反対側に渡るための、横断歩道や陸橋まで少し歩く。
外観・共用部

4.0
外観はきれいだと思います。宅配ボックスや24時間利用できる専門ゴミ捨て場があります。
強いて言えば、ゴミ置き場がやや散らかっている印象を受けます。
お部屋の仕様・設備

4.0
南東向けのお部屋で、日当たりは良いと思います。バス・トイレは別です。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
ドラッグストア（どらっぐぱぱす・ミネ薬局）、スーパー（マルマンストア・コモディティイイダ・まいばすけっと）が徒歩圏内にあります。
飲食店は昔と比べると減っている印象です。
暮らし・子育て

4.0
小学校・中学校は徒歩圏内です。公園は複数あります。
単身で住んでいる人が多いので、マンション内のコミュニケーションは少ないと思います。家族で住んでいる方々とは挨拶を交わしています。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【沼袋駅に対する口コミ】徒歩圏内に複数のコンビニ・スーパー・ドラッグストアがある。
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街で、公園やお寺なども多く、落ち着いた雰囲気です。
    外観・共用部

    4.0
    外観はきれいだと思います。宅配ボックスや24時間利用できる専門ゴミ捨て場があります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南東向けのお部屋で、日当たりは良いと思います。バス・トイレは別です。
    買い物・食事

    4.0
    ドラッグストア（どらっぐぱぱす・ミネ薬局）、スーパー（マルマンストア・コモディティイイダ・まいばすけっと）が徒歩圏内にあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校・中学校は徒歩圏内です。公園は複数あります。
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Momoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2019/09/22 20:57
Momoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2019/09/22 20:57
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
沼袋の商店街を抜けて大通り沿いを通り帰宅できるので夜道も怖くはないです
駅前のスーパーまでは少し距離があります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    沼袋の商店街を抜けて大通り沿いを通り帰宅できるので夜道も怖くはないです
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【沼袋駅に対する口コミ】沼袋は中野区ながら西武沿線ということもあり家賃や物価が安いのが特長です。人気の中野駅まではバス便があるだけでなく徒歩１５分と歩くことができる好立地なのです。更に新宿までも５駅１３分と座る必要がないほどの近距離なのです。
駅周辺は大型の商業施設がないため都心へ出る必要があります。商店街もこじんまりしており決して買い物が便利な駅ではありません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【沼袋駅に対する口コミ】沼袋は中野区ながら西武沿線ということもあり家賃や物価が安いのが特長です。人気の中野駅まではバス便があるだけでなく徒歩１５分と歩くことができる好立地なのです。更に新宿までも５駅１３分と座る必要がないほどの近距離なのです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
トーシンフェニックス沼袋の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 3階 1K 西 18.56㎡ 2㎡ 1,800万円 321万円
2023年9月 3階 1K 西 18.56㎡ 2㎡ 2,000万円 356万円
2023年8月 3階 1K 西 20.6㎡ 2.35㎡ 1,980万円 318万円
2023年8月 3階 1K 南西 20.6㎡ 2.35㎡ 2,000万円 321万円
2019年10月 4階 1K 東 20.18㎡ 2.58㎡ 1,530万円 251万円
SALES HISTORY
トーシンフェニックス沼袋の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      18.56㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      1,800万円

    • 坪単価

      321万円

2023年9月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      18.56㎡

    • バルコニー面積

      2㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      356万円

2023年8月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.6㎡

    • バルコニー面積

      2.35㎡

    • 販売価格

      1,980万円

    • 坪単価

      318万円

2023年8月

    • 3階

    • 1K

    • 南西

    • 専有面積

      20.6㎡

    • バルコニー面積

      2.35㎡

    • 販売価格

      2,000万円

    • 坪単価

      321万円

2019年10月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.18㎡

    • バルコニー面積

      2.58㎡

    • 販売価格

      1,530万円

    • 坪単価

      251万円

更新日：

SALES TRANSITION
トーシンフェニックス沼袋の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ トーシンフェニックス沼袋の売買相場 緑線 ＝ 中野区江古田の売買相場 青線 ＝ 中野区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
トーシンフェニックス沼袋の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 1階 1K 南東 21.44㎡ 67,000円 10,331円 6,000円 67,000円 67,000円 0円
2024年3月 6階 ワンルーム 西 23.95㎡ 71,000円 9,800円 7,000円 71,000円 71,000円 0円
2024年3月 2階 2DK 東 40.27㎡ 115,000円 9,440円 9,000円 115,000円 115,000円 0円
2024年2月 6階 ワンルーム 東 20.62㎡ 64,000円 10,260円 5,000円 64,000円 64,000円 0円
2024年2月 6階 ワンルーム 東 20.62㎡ 83,000円 13,307円 5,000円 83,000円 124,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
トーシンフェニックス沼袋の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.18㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      10,331円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      67,000円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 6階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.18㎡

    • 賃料

      71,000円

    • 坪単価

      9,800円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      71,000円

    • 礼金

      71,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 2階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.18㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      9,440円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.18㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      10,260円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      64,000円

    • 礼金

      64,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 6階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.18㎡

    • 賃料

      83,000円

    • 坪単価

      13,307円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      83,000円

    • 礼金

      124,500円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
トーシンフェニックス沼袋の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ トーシンフェニックス沼袋の賃料相場 緑線 ＝ 中野区江古田の賃料相場 青線 ＝ 中野区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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