MANSION LIBRARY

マイネシュロッス四谷

マイネシュロッス四谷を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「四谷三丁目」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線
    「曙橋」駅 徒歩8分 都営新宿線
    「信濃町」駅 徒歩10分 JR中央本線　JR中央・総武線

  • 所在地

    東京都新宿区左門町2番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    67戸

  • 階層

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2005年2月

  • 間取り

    1K ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
マイネシュロッス四谷周辺の売り出し中物件

  • フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細 矢印
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  • 日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m²

    • ワンルーム

    間取り図

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細 矢印
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  • 新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    フォルム市谷冨久町

    • 7,490万円

    • 61.47m² / 1LDK

    • 都営新宿線「曙橋」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.33m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市谷柳町

    • 7,280万円

    • 42.71m² / 1SLDK

    • 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩1分

    • 所在階

      13階

    • バルコニー面積

      6.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    日神デュオステージ早稲田

    • 4,780万円

    • 40.45m² / ワンルーム

    • 都電荒川線「面影橋」駅 徒歩2分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      7.95m²

    詳細
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  • 間取り図

    新宿第二ローヤルコーポ

    • 1,980万円

    • 30.91m² / 2DK

    • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿」駅 徒歩5分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      2.6m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    17,091万円

    483.0万円/坪

    ～

    18,148万円

    512.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    47.8万円

    13,531円/坪

    ～

    52.9万円

    14,956円/坪

  • 表面利回り

    3.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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マイネシュロッス四谷を当社で売却するメリット

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このマンションを買いたい方

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■店舗名 渋谷店
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■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

17620万円

参考相場価格の試算条件

  • 117平米(約35.39坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/11 15:19
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/11 15:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【四谷三丁目駅に対する口コミ】3駅で新宿に出られるため、比較的どんな路線にもアクセスが良いです。また、ひとつ先の四ツ谷もJRや南北線が止まります。駅の上の地上は交差点ですが、出口も複数箇所あるので雨の日なども便利です。交通の便の良さや、治安の良さを加味したら納得のコストパフォーマンスだと思います。
強いてあげれば駅の施設が古いため、階段などに時折亀裂が見られ、老朽化が気になります。都心のためもちろん安くはありません。学生さんなどは寮を活用したり、社会人の方も家賃補助を利用したりしないと、なかなか若い方は暮らしにくいと思います。
周辺環境

5.0
近くにはスーパー、ファミリーレストラン、居酒屋など充実しています。アパレル系は少ないですが、5分程乗って新宿三丁目や新宿に出れば多くのショッピング施設があります。オフィス街、繁華街ではないので、居酒屋が多いものの悪質な酔っ払いなどは滅多に見ません。
病院はあまり見かけたことがないです。少し四ツ谷方面に歩く必要があると思います。近くに大学があるため、マナーの悪い大学生はいるかもしれません。しかし、彼らは悪さはしないと思います。声が大きいくらいです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店は充実しています。サイゼリヤなどのチェーン店がある他に、地元の古くからの中華屋さんや学生向けの格安の居酒屋などあります。
お酒を飲むようなお店が比較的多いため、子供連れの方は選べるお店が限られるかもしれません。それでもファミレスやスターバックス等あるので、生活に困りはしないと思います。
暮らし・子育て

5.0
公立の学校が割と多くあるイメージです。駅前に大手学習塾もあります。
交通量が非常に多いため、通学の際には交通安全に注意が必要です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【四谷三丁目駅に対する口コミ】3駅で新宿に出られるため、比較的どんな路線にもアクセスが良いです。また、ひとつ先の四ツ谷もJRや南北線が止まります。駅の上の地上は交差点ですが、出口も複数箇所あるので雨の日なども便利です。交通の便の良さや、治安の良さを加味したら納得のコストパフォーマンスだと思います。
    周辺環境

    5.0
    近くにはスーパー、ファミリーレストラン、居酒屋など充実しています。アパレル系は少ないですが、5分程乗って新宿三丁目や新宿に出れば多くのショッピング施設があります。オフィス街、繁華街ではないので、居酒屋が多いものの悪質な酔っ払いなどは滅多に見ません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店は充実しています。サイゼリヤなどのチェーン店がある他に、地元の古くからの中華屋さんや学生向けの格安の居酒屋などあります。
    暮らし・子育て

    5.0
    公立の学校が割と多くあるイメージです。駅前に大手学習塾もあります。
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
JMさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2024/03/24 16:13
JMさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2024/03/24 16:13
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【四谷三丁目駅に対する口コミ】四谷三丁目が徒歩1分でとても近く便利です。
JRを利用する場合信濃町まではだいぶ歩くことになります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【四谷三丁目駅に対する口コミ】四谷三丁目が徒歩1分でとても近く便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
マイネシュロッス四谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 14階 2LDK 南 114.7㎡ 25.69㎡ 19,800万円 571万円
2023年7月 5階 1LDK 61.05㎡ 不明 7,800万円 422万円
2023年6月 5階 1LDK 南 42.64㎡ 9.99㎡ 5,980万円 464万円
2023年6月 5階 1LDK 61.05㎡ 不明 8,480万円 459万円
2023年5月 14階 2LDK 南東 114.7㎡ 25.69㎡ 19,500万円 562万円
SALES HISTORY
マイネシュロッス四谷の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      114.7㎡

    • バルコニー面積

      25.69㎡

    • 販売価格

      19,800万円

    • 坪単価

      571万円

2023年7月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      61.05㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,800万円

    • 坪単価

      422万円

2023年6月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南

    • 専有面積

      42.64㎡

    • バルコニー面積

      9.99㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      464万円

2023年6月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      61.05㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      8,480万円

    • 坪単価

      459万円

2023年5月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      114.7㎡

    • バルコニー面積

      25.69㎡

    • 販売価格

      19,500万円

    • 坪単価

      562万円

更新日：

SALES TRANSITION
マイネシュロッス四谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ マイネシュロッス四谷の売買相場 緑線 ＝ 新宿区左門町の売買相場 青線 ＝ 新宿区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
マイネシュロッス四谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 7階 1LDK 南 42.28㎡ 160,000円 12,510円 10,000円 320,000円 160,000円 0円
2023年10月 6階 2LDK 南 61.05㎡ 232,000円 12,563円 20,000円 232,000円 232,000円 0円
2023年5月 2階 1LDK 南 42.64㎡ 182,000円 14,110円 0円 182,000円 182,000円 0円
2023年4月 3階 1K 南 25.04㎡ 106,000円 13,994円 15,000円 0円 106,000円 0円
2023年4月 3階 1K 南 25.04㎡ 105,000円 13,862円 14,000円 0円 105,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
マイネシュロッス四谷の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      114.7㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      12,510円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      114.7㎡

    • 賃料

      232,000円

    • 坪単価

      12,563円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      232,000円

    • 礼金

      232,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      114.7㎡

    • 賃料

      182,000円

    • 坪単価

      14,110円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      182,000円

    • 礼金

      182,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      114.7㎡

    • 賃料

      106,000円

    • 坪単価

      13,994円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      106,000円

    • 保証金

      0円

2023年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      114.7㎡

    • 賃料

      105,000円

    • 坪単価

      13,862円

    • 管理費

      14,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      105,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
マイネシュロッス四谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ マイネシュロッス四谷の賃料相場 緑線 ＝ 新宿区左門町の賃料相場 青線 ＝ 新宿区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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