ホームズ武蔵小杉

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「武蔵小杉」駅 徒歩2分 相鉄・JR直通線 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR南武線 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 東急目黒線
    「新丸子」駅 徒歩2分 東急東横線 東急目黒線

  • 所在地

    神奈川県川崎市中原区新丸子町921番
    周辺地図

  • 総戸数

    36戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    2003年8月

  • 間取り

    1DK ~ 1LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ホームズ武蔵小杉周辺の売り出し中物件

  • クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

  • クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,250万円

    • 62.14m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

  • ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

  • クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m²

    • 2LDK

    間取り図
    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

  • クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

  • 武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m²

    • 3DK

    間取り図
    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 29,800万円

    • 264.34m² / 2LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      34.83m²

  • 間取り図

    クリオ小杉陣屋町

    • 7,980万円

    • 72.87m² / 3LDK

    • 東急東横線「新丸子」駅 徒歩10分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.25m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵小杉ガーデンマークス

    • 7,700万円

    • 72.74m² / 2SLDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      13.94m²

  • 間取り図

    クリオ武蔵中原

    • 6,980万円

    • 67.71m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵中原」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.14m²

  • 間取り図

    ハウス小杉陣屋町

    • 4,980万円

    • 79.32m² / 3LDK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩14分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      8.21m²

  • 間取り図

    クリオ多摩川緑地壱番館

    • 3,250万円

    • 62.14m² / 2LDK

    • JR南武線「鹿島田」駅 徒歩17分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      11.47m²

  • 間取り図

    武蔵小杉サマリヤマンション

    • 3,190万円

    • 51.93m² / 3DK

    • JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩2分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      1.72m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,105万円

    302.0万円/坪

    3,297万円

    320.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.6万円

    11,323円/坪

    12.8万円

    12,515円/坪

  • 表面利回り

    4.59

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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3201万円

参考相場価格の試算条件

  • 34平米(約10.29坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 10

Charaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/09/26 15:21
Charaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/09/26 15:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅まで徒歩1分の駅前のため、交通の便が非常に良い。 マンションは路地を一本入って数歩のため治安には問題ないが、路地をさらに奥に入っていくと明かりが少なく女性では少し怖いかもしれない。
駅前のため、深夜に酔っ払いの騒ぎ声などが聞こえることがたまにあった。
周辺環境

2.0

電車に面していない側の居室であれば、ベランダから緑のある路地が見下ろせる
面に大きなビルがあるため景観はほぼゼロ。 周囲を他のビルに挟まれているため日当たりが悪く、冬の夜はかなり冷え込む。居室についている通気口からの風が非常に冷たく、暖房の効きが悪く感じるため、養生テープで塞がないと生活できないほど。
外観・共用部

2.0

定期的に清掃されており問題ありません。入口もオートロックです。
入口横の階段のドアは施錠されておらず、配達業者など、オートロックを経由せずそこからの出入りが散見されていたのが気になりました。
お部屋の仕様・設備

2.0

比較的新しいマンションのため、水回りなど室内設備は綺麗でした。 防音性については十分。隣室・上下ともに静音性は保たれている。 ただし、マンションの作りとして居室が線路に面している方では、電車の音がうるさいかもしれない。 反対側の居室では、電車の音はほとんど聞こえず閑静。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

2.0

駅前のため、コンビニ・ファーストフードは近隣にある
最寄りのスーパーまでは新丸子駅側あるいは武蔵小杉駅の反対側のスーパーまで歩く必要があり、意外と遠い
暮らし・子育て

2.0

駅前に区役所の分室があるため、行政サービスの利用は比較的便利。
建物の造り的に、1DKが多く、単身者がほとんどのため、子育て環境には不向きと思われる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅まで徒歩1分の駅前のため、交通の便が非常に良い。 マンションは路地を一本入って数歩のため治安には問題ないが、路地をさらに奥に入っていくと明かりが少なく女性では少し怖いかもしれない。
    周辺環境

    2.0

    電車に面していない側の居室であれば、ベランダから緑のある路地が見下ろせる
    外観・共用部

    2.0

    定期的に清掃されており問題ありません。入口もオートロックです。
    お部屋の仕様・設備

    2.0

    比較的新しいマンションのため、水回りなど室内設備は綺麗でした。 防音性については十分。隣室・上下ともに静音性は保たれている。 ただし、マンションの作りとして居室が線路に面している方では、電車の音がうるさいかもしれない。 反対側の居室では、電車の音はほとんど聞こえず閑静。
    買い物・食事

    2.0

    駅前のため、コンビニ・ファーストフードは近隣にある
    暮らし・子育て

    2.0

    駅前に区役所の分室があるため、行政サービスの利用は比較的便利。
のりべんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/11/20 21:30
のりべんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/11/20 21:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

武蔵小杉、新丸子という雰囲気の異なる2駅が至近で非常に便利。
東横線に面しているので電車の音はするが、遮音性は高いほう。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    武蔵小杉、新丸子という雰囲気の異なる2駅が至近で非常に便利。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/11/07 17:04
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/11/07 17:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR線もあり、最寄りの駅にも一本で行けるから便利です。交通性とのバランスが取れているので気に入っております。
時間帯によっては、混雑する可能性もあります。土地の価格はかなり高いので支出がかなりかかります。
周辺環境

5.0

家族層が多く治安がとても良いです。生活しやすいかなと思います。治安にはとても良い環境です。勧誘もない町なので安心です。
平均的に物価が少し高いかなと感じております。もう少し下がると良いなと思います。特にデメリットはありませんが、公園で寝ている人がいるくらいです。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

とても駅周辺には飲食店が豊富にあるのでどこ行っても美味しいご飯屋さんを食べる事が出来ます。
元々も値段も高いのですが、10月からまた値上がりをして良い値段になっているのでもう少し下がると良いなと思います。
暮らし・子育て

5.0

子育ても公園のいろんな場所もあり、学校も近くにあるので最高の環境だと思います。
人にもよるかと思いますが、口が悪い人が多いので子供に影響がないか不安なところです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】JR線もあり、最寄りの駅にも一本で行けるから便利です。交通性とのバランスが取れているので気に入っております。
    周辺環境

    5.0

    家族層が多く治安がとても良いです。生活しやすいかなと思います。治安にはとても良い環境です。勧誘もない町なので安心です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    とても駅周辺には飲食店が豊富にあるのでどこ行っても美味しいご飯屋さんを食べる事が出来ます。
    暮らし・子育て

    5.0

    子育ても公園のいろんな場所もあり、学校も近くにあるので最高の環境だと思います。
さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/08/24 20:16
さん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/08/24 20:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉北口のロータリーからすぐなので、利便性が高い。
窓が2面にあるので、北側の部屋でも暗くないが、梅雨時期はカビが発生する。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉北口のロータリーからすぐなので、利便性が高い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/04/16 13:23
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/04/16 13:23
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

4.0

窓が広く2面に面しているので、開放感がある。クローゼットも大きい。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    4.0

    窓が広く2面に面しているので、開放感がある。クローゼットも大きい。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/04/07 10:46
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/04/07 10:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉北口徒歩1分のため、利便性が高い。
線路が近いため、窓を開けると多少音が気になる。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉北口徒歩1分のため、利便性が高い。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/22 23:45
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/22 23:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅北口から徒歩1分で買い物にとても便利です。
北西側の部屋は湿気が多くカビが発生することもある。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅北口から徒歩1分で買い物にとても便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/02/28 22:27
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/02/28 22:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅北口から徒歩1分。利便性に優れ生活もしやすいです。
北西の間取りは窓が広くて暗さは感じませんが、梅雨時期にはカビが生えやすいのが難点です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】武蔵小杉駅北口から徒歩1分。利便性に優れ生活もしやすいです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/12 17:41
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/12 17:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】とにかくこの駅は東京方面へはもちろんどこへ行くにもアクセスが便利。駅周辺はご存知のとおり、人口も増え、商業施設も増え賑やかです。神奈川方面へ帰るときに、終電に間に合わなかった場合もこの駅周辺なら宿に困りません。
ここ数年は人口が増えて利用者も多くなりました。人口に対してはやや狭くて小さいのかな。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】とにかくこの駅は東京方面へはもちろんどこへ行くにもアクセスが便利。駅周辺はご存知のとおり、人口も増え、商業施設も増え賑やかです。神奈川方面へ帰るときに、終電に間に合わなかった場合もこの駅周辺なら宿に困りません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

たかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/01/30 22:21
たかさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/01/30 22:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅にかなり近く、駅も何路線も通っているので、最強。
ベランダの日当たりがあまり良くないと思います。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【武蔵小杉駅に対する口コミ】駅にかなり近く、駅も何路線も通っているので、最強。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ホームズ武蔵小杉の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 6階 1LDK 西 43.04㎡ 3.64㎡ 4,480万円 344万円
2023年9月 3階 1LDK 35.17㎡ 3.44㎡ 3,150万円 296万円
2023年9月 3階 1LDK 35.17㎡ 3.44㎡ 3,180万円 299万円
2023年8月 3階 1LDK 35.17㎡ 3.44㎡ 3,280万円 308万円
2023年7月 3階 1LDK 35.17㎡ 3.44㎡ 3,380万円 318万円
SALES HISTORY
ホームズ武蔵小杉の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 6階

    • 1LDK

    • 西

    • 専有面積

      43.04㎡

    • バルコニー面積

      3.64㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      344万円

2023年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      35.17㎡

    • バルコニー面積

      3.44㎡

    • 販売価格

      3,150万円

    • 坪単価

      296万円

2023年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      35.17㎡

    • バルコニー面積

      3.44㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      299万円

2023年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      35.17㎡

    • バルコニー面積

      3.44㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      308万円

2023年7月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      35.17㎡

    • バルコニー面積

      3.44㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      318万円

更新日:

SALES TRANSITION
ホームズ武蔵小杉の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ホームズ武蔵小杉の売買相場 緑線 = 川崎市中原区新丸子町の売買相場 青線 = 川崎市中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ホームズ武蔵小杉の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 5階 1DK 35.17㎡ 125,000円 11,749円 5,000円 125,000円 125,000円 0円
2024年3月 5階 1LDK 35.17㎡ 135,000円 12,689円 10,000円 135,000円 135,000円 0円
2023年8月 9階 1LDK 43.04㎡ 153,000円 11,752円 8,000円 153,000円 153,000円 0円
2023年5月 3階 1LDK 43.04㎡ 140,000円 10,753円 10,000円 140,000円 140,000円 0円
2022年12月 9階 1DK 西 35.17㎡ 125,000円 11,749円 10,000円 125,000円 125,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ホームズ武蔵小杉の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      35.17㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      11,749円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      35.17㎡

    • 賃料

      135,000円

    • 坪単価

      12,689円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      135,000円

    • 礼金

      135,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 9階

    • 1LDK

    • 専有面積

      35.17㎡

    • 賃料

      153,000円

    • 坪単価

      11,752円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      153,000円

    • 礼金

      153,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      35.17㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      10,753円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 9階

    • 1LDK

    • 専有面積

      35.17㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      11,749円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      125,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

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過去の賃料相場グラフ

赤線 = ホームズ武蔵小杉の賃料相場 緑線 = 川崎市中原区新丸子町の賃料相場 青線 = 川崎市中原区の賃料相場
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取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580 ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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