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サンクタス菊名パンタシア

サンクタス菊名パンタシアを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「菊名」駅 徒歩10分 JR横浜線　東急東横線

  • 所在地

    神奈川県横浜市鶴見区上の宮2丁目9番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    78戸

  • 階層

    地上3階建 地下1階

  • 築年月

    2004年9月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンクタス菊名パンタシア周辺の売り出し中物件

  • ナイスガーデンステージ鶴見中央

    • 5,080万円

    • 67.35m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「京急鶴見」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.65m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ鶴見七番館

    • 3,890万円

    • 56.57m²

    • 1SLDK

    間取り図

    • JR鶴見線「国道」駅 徒歩1分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • オーベル横浜鶴見

    • 3,770万円

    • 70.78m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「鶴見市場」駅 徒歩5分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.7m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    ナイスガーデンステージ鶴見中央

    • 5,080万円

    • 67.35m² / 3LDK

    • 京急本線「京急鶴見」駅 徒歩11分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.65m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ鶴見七番館

    • 3,890万円

    • 56.57m² / 1SLDK

    • JR鶴見線「国道」駅 徒歩1分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      10.75m²

    詳細
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  • 間取り図

    オーベル横浜鶴見

    • 3,770万円

    • 70.78m² / 3LDK

    • 京急本線「鶴見市場」駅 徒歩5分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.7m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,671万円

    203.3万円/坪

    ～

    4,960万円

    215.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.9万円

    6,925円/坪

    ～

    17.5万円

    7,654円/坪

  • 表面利回り

    4.17％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンクタス菊名パンタシアを当社で売却するメリット

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4816万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 18平米(約5.45坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2017/06/26 23:11
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2017/06/26 23:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【菊名駅に対する口コミ】東横線の菊名駅まで徒歩10分です。東横線と横浜線の2線を使えます。東横線は始発もあります。急行、特急、通勤特急が止まる駅なので、とても利便性は高いです。
坂道が急でいい運動になります。横浜は、山の手と言われるくらいですから仕方ないです。
周辺環境

5.0
閑静な住宅街にあります。近所には、菊名図書館、サミット(スーパー)、セブンイレブンなどがあり、利便性の高い土地柄です。
横浜のいい物件はほとんどがそうですが、山の上にあります。歩くとちょっとしんどいですが、いい運動だと思えばなんてことはないでしょう。
外観・共用部

5.0
管理人さんが日曜日以外は、常駐しているので安心です。エントランスは、ICキーが必要なのでちょっと安心です。宅配BOXも当然あり、個数も十分だと思います。
日曜日は、管理人さんがいないのでちょっと心配です。
お部屋の仕様・設備

5.0
私の住んでいるところは5Fの西側ですが、建物自体が西向きですので、太陽が昇るころには日が差すような感じでいいです。

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買い物・食事

5.0
徒歩5分のところにサミットがあります。また、徒歩3分のところにセブンイレブンもあります。また、図書館もサミットの目の前にあり、住環境としては申し分ないです。
サミットに出るには、急な坂道を下りなくてはいけません。
暮らし・子育て

5.0
菊名小学校が徒歩1分。上ノ宮中学校が徒歩3分のところにあり、子育てにはとてもよいところです。
デメリットらしいデメリットはないです。敢えて言うのならば、近すぎて友達が遊びに来るくらいですが、遊ぶスペースも別にあるので大丈夫です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【菊名駅に対する口コミ】東横線の菊名駅まで徒歩10分です。東横線と横浜線の2線を使えます。東横線は始発もあります。急行、特急、通勤特急が止まる駅なので、とても利便性は高いです。
    周辺環境

    5.0
    閑静な住宅街にあります。近所には、菊名図書館、サミット(スーパー)、セブンイレブンなどがあり、利便性の高い土地柄です。
    外観・共用部

    5.0
    管理人さんが日曜日以外は、常駐しているので安心です。エントランスは、ICキーが必要なのでちょっと安心です。宅配BOXも当然あり、個数も十分だと思います。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    私の住んでいるところは5Fの西側ですが、建物自体が西向きですので、太陽が昇るころには日が差すような感じでいいです。
    買い物・食事

    5.0
    徒歩5分のところにサミットがあります。また、徒歩3分のところにセブンイレブンもあります。また、図書館もサミットの目の前にあり、住環境としては申し分ないです。
    暮らし・子育て

    5.0
    菊名小学校が徒歩1分。上ノ宮中学校が徒歩3分のところにあり、子育てにはとてもよいところです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/23 14:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/23 14:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【菊名駅に対する口コミ】新幹線が利用できる新横浜駅まで一駅です。JR線と東横線と2路線利用できるため通勤通学には非常に便利だと思います。その分混雑はしますが、都内や埼玉方面へも１本でいけるので、大変便利です。どの年代の方も暮らしやすいと思います。
昔と比べると駅前は充実してきましたが、若い方が住むには物足りなさがあります。最低限のスーパーやファストフード店などの店舗はあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【菊名駅に対する口コミ】新幹線が利用できる新横浜駅まで一駅です。JR線と東横線と2路線利用できるため通勤通学には非常に便利だと思います。その分混雑はしますが、都内や埼玉方面へも１本でいけるので、大変便利です。どの年代の方も暮らしやすいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/07/03 13:32
No nameさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/07/03 13:32
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
閑静な住宅街の中にあり、周りに高い建物も無いので人の目が気にならない
土地柄の特徴上1山越えなければならず、時間以上に疲れる。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    閑静な住宅街の中にあり、周りに高い建物も無いので人の目が気にならない
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンクタス菊名パンタシアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年9月 2階 3LDK 西 72.43㎡ 12.18㎡ 4,299万円 196万円
2022年9月 2階 3LDK 西 74.24㎡ 24.42㎡ 4,380万円 195万円
2022年8月 2階 3LDK 西 72.43㎡ 12.18㎡ 4,499万円 205万円
2022年6月 2階 3LDK 西 72.43㎡ 12.18㎡ 4,699万円 214万円
2022年6月 2階 3LDK 西 74.24㎡ 24.42㎡ 4,580万円 204万円
SALES HISTORY
サンクタス菊名パンタシアの
中古での売却・購入相場履歴

2022年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.43㎡

    • バルコニー面積

      12.18㎡

    • 販売価格

      4,299万円

    • 坪単価

      196万円

2022年9月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.24㎡

    • バルコニー面積

      24.42㎡

    • 販売価格

      4,380万円

    • 坪単価

      195万円

2022年8月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.43㎡

    • バルコニー面積

      12.18㎡

    • 販売価格

      4,499万円

    • 坪単価

      205万円

2022年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      72.43㎡

    • バルコニー面積

      12.18㎡

    • 販売価格

      4,699万円

    • 坪単価

      214万円

2022年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.24㎡

    • バルコニー面積

      24.42㎡

    • 販売価格

      4,580万円

    • 坪単価

      204万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンクタス菊名パンタシアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンクタス菊名パンタシアの売買相場 緑線 ＝ 横浜市鶴見区上の宮の売買相場 青線 ＝ 横浜市鶴見区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンクタス菊名パンタシアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 3階 3LDK 南東 76.14㎡ 165,000円 7,164円 15,000円 165,000円 165,000円 0円
2021年6月 3階 3LDK 南東 76.14㎡ 165,000円 7,164円 15,000円 165,000円 165,000円 0円
2013年6月 1階 2LDK 西 57.95㎡ 118,000円 6,731円 5,000円 118,000円 118,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンクタス菊名パンタシアの
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.24㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,164円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2021年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.24㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      7,164円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      165,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2013年6月

    • 1階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      74.24㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      6,731円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンクタス菊名パンタシアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンクタス菊名パンタシアの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市鶴見区上の宮の賃料相場 青線 ＝ 横浜市鶴見区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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