MANSION LIBRARY

デュオスカーラ御茶ノ水２

デュオスカーラ御茶ノ水２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新御茶ノ水」駅 徒歩1分 JR中央本線　JR中央線(快速)　JR中央・総武線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ千代田線
    「淡路町」駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線　都営新宿線

  • 所在地

    東京都千代田区神田淡路町1丁目17番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    71戸

  • 階層

    地上8階建

  • 築年月

    2003年12月

  • 間取り

    1DK ～ 1R

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,300万円

    423.5万円/坪

    ～

    7,752万円

    449.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.4万円

    12,462円/坪

    ～

    23.7万円

    13,773円/坪

  • 表面利回り

    3.60％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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デュオスカーラ御茶ノ水２を当社で売却するメリット

デュオスカーラ御茶ノ水２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7526万円

参考相場価格の試算条件

  • 57平米(約17.24坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ゆんゆんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/08/13 15:05
ゆんゆんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/08/13 15:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【新御茶ノ水駅に対する口コミ】駅から徒歩1分の便利マンション。また近くにファミレスなども多く、独身者には住みやすいマンションです。
特に思い浮かばない。地下鉄の駅が数種類あり、便利しかない。
周辺環境

5.0
お金持ちが多く住んでいるので、治安が悪そうな雰囲気はない。
車の通りが意外と多いのでもし子持ちなら安全に注意。
外観・共用部

5.0
オートロックマンション、ゴミ捨て場ありで、安心安全。
エレベーターは一機のみなので、朝の時間は少し注意が必要。
お部屋の仕様・設備

5.0
設備は至って普通のマンションです。玄関が広いと感じました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
コンビニ、飲食店、ドラッグストアが豊富。生活には困りません。
スーパーは近くに一軒のみ。もう二、三件あると嬉しいです。
暮らし・子育て

5.0
近くに相沢内科クリニックという病院があり、よくお世話になりました。
大型の病院もクリニックもあり、特にデメリットは感じない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【新御茶ノ水駅に対する口コミ】駅から徒歩1分の便利マンション。また近くにファミレスなども多く、独身者には住みやすいマンションです。
    周辺環境

    5.0
    お金持ちが多く住んでいるので、治安が悪そうな雰囲気はない。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックマンション、ゴミ捨て場ありで、安心安全。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    設備は至って普通のマンションです。玄関が広いと感じました。
    買い物・食事

    5.0
    コンビニ、飲食店、ドラッグストアが豊富。生活には困りません。
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに相沢内科クリニックという病院があり、よくお世話になりました。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/04 10:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/04 10:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新御茶ノ水駅に対する口コミ】都心部に位置し、アクセスは非常に良好です。家賃はわかりませんが、周辺には様々な施設が充実しています。
強いて言えば、京浜東北線等が通っていれば良かったかなぁ。基本的にオフィス＆学生街であり、「住む」目的の街ではありません。
周辺環境

3.0
商業施設や病院、本屋、ドラッグストア、コンビニ等は多いです。駅周辺は以前に比べるときれいになり、すぐ目の前に交番もあります。
スーパーマーケットや公共系の施設はあまり多くないです。夜になれば多少酔っ払いもいますが、東京ならどこも同じでしょう。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
飲食店は多く、特にランチにはこと困りません。
強いて言うなら、チェーン店が少なく、多少お金はかかります。
暮らし・子育て

2.0
駅の階段には手すりが設置されているほか、付近には公園もあります。
幼稚園・保育園はおそらく１つで、地下鉄は駅のエスカレーターは一つです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新御茶ノ水駅に対する口コミ】都心部に位置し、アクセスは非常に良好です。家賃はわかりませんが、周辺には様々な施設が充実しています。
    周辺環境

    3.0
    商業施設や病院、本屋、ドラッグストア、コンビニ等は多いです。駅周辺は以前に比べるときれいになり、すぐ目の前に交番もあります。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    飲食店は多く、特にランチにはこと困りません。
    暮らし・子育て

    2.0
    駅の階段には手すりが設置されているほか、付近には公園もあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/19 15:59
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/19 15:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新御茶ノ水駅に対する口コミ】丸の内線の淡路町駅や千代田線にも乗り換えがすぐに出来ます。改札外にはなりますが、コンビニ（ファミリーマート）もあるため、手軽に利用することができます。雨の日、濡れたくないなあということがあれば、駅中を通って、いけるのでそれもいい点です。
オフィス街ということもあり、比較的、通勤時間帯は利用者は多めのため、ベビーカー利用の場合だと、少々大変かもしれません。また、都営新宿線から改札へ行くエレベーターは1箇所しかなく、小さい、かつエレベーターを利用する方もまあまあいるため、乗るまでに時間がかかる場合があります。都営新宿線から丸の内線に乗り換える場合は直接ホームまでいけるエレベーターがないため、一度地上まで出て、エレベーターの乗り換えが必要となるため、時間に余裕を持った行動が必要となります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新御茶ノ水駅に対する口コミ】丸の内線の淡路町駅や千代田線にも乗り換えがすぐに出来ます。改札外にはなりますが、コンビニ（ファミリーマート）もあるため、手軽に利用することができます。雨の日、濡れたくないなあということがあれば、駅中を通って、いけるのでそれもいい点です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/02/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新御茶ノ水駅に対する口コミ】小川町、東京メトロ・丸ノ内線-淡路町駅や千代田線・新御茶ノ水駅にも近いために乗り換えの自由度が高く都内の移動に便利。 また、都内にありながら、カフェやファミレス、スーパーも多いために、生活で不便を感じることがない。
治安面では、夜は薄暗くなるので、不安が少なくない。 単身赴任者向けのエリアで、家族には不向き。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新御茶ノ水駅に対する口コミ】小川町、東京メトロ・丸ノ内線-淡路町駅や千代田線・新御茶ノ水駅にも近いために乗り換えの自由度が高く都内の移動に便利。 また、都内にありながら、カフェやファミレス、スーパーも多いために、生活で不便を感じることがない。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
デュオスカーラ御茶ノ水２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 6階 1K 南東 25.78㎡ 2.16㎡ 3,680万円 472万円
2023年6月 6階 1K 南東 25.78㎡ 2.16㎡ 3,200万円 410万円
2023年4月 6階 1K 南東 25.78㎡ 2.16㎡ 3,380万円 433万円
2023年3月 5階 1LDK 南東 55.2㎡ 4.23㎡ 6,980万円 418万円
2023年1月 5階 1LDK 南東 55.2㎡ 4.23㎡ 7,390万円 443万円
SALES HISTORY
デュオスカーラ御茶ノ水２の
中古での売却・購入相場履歴

2023年11月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.78㎡

    • バルコニー面積

      2.16㎡

    • 販売価格

      3,680万円

    • 坪単価

      472万円

2023年6月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.78㎡

    • バルコニー面積

      2.16㎡

    • 販売価格

      3,200万円

    • 坪単価

      410万円

2023年4月

    • 6階

    • 1K

    • 南東

    • 専有面積

      25.78㎡

    • バルコニー面積

      2.16㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      433万円

2023年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.2㎡

    • バルコニー面積

      4.23㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      418万円

2023年1月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.2㎡

    • バルコニー面積

      4.23㎡

    • 販売価格

      7,390万円

    • 坪単価

      443万円

更新日：

SALES TRANSITION
デュオスカーラ御茶ノ水２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ デュオスカーラ御茶ノ水２の売買相場 緑線 ＝ 千代田区神田淡路町の売買相場 青線 ＝ 千代田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
デュオスカーラ御茶ノ水２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 6階 1K 25.78㎡ 118,000円 15,131円 6,500円 0円 0円 0円
2024年4月 4階 1K 北東 24.19㎡ 95,000円 12,983円 13,000円 0円 95,000円 0円
2024年3月 5階 1LK 南西 36.8㎡ 130,000円 11,678円 10,000円 130,000円 130,000円 0円
2024年3月 5階 1LK 南西 36.8㎡ 148,000円 13,295円 10,000円 148,000円 148,000円 0円
2024年3月 3階 1K 南東 22.68㎡ 93,000円 13,555円 8,000円 0円 93,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
デュオスカーラ御茶ノ水２の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.2㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      15,131円

    • 管理費

      6,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.2㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      12,983円

    • 管理費

      13,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.2㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      11,678円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 5階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.2㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      13,295円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 3階

    • 1LDK

    • 南東

    • 専有面積

      55.2㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      13,555円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
デュオスカーラ御茶ノ水２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ デュオスカーラ御茶ノ水２の賃料相場 緑線 ＝ 千代田区神田淡路町の賃料相場 青線 ＝ 千代田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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