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パークホームズ浦和ヒルトップレジデンス

パークホームズ浦和ヒルトップレジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「浦和」駅 徒歩14分 JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区本太1丁目33番10号
    周辺地図

  • 総戸数

    31戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2004年1月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

INFORMATION
販売情報

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,832万円

    259.7万円/坪

    ～

    7,254万円

    275.7万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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パークホームズ浦和ヒルトップレジデンスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7043万円

参考相場価格の試算条件

  • 87平米(約26.32坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/01/31 09:47
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/01/31 09:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩15分の場所にある浦和駅。浦和駅の東口正面にはパルコがあるため、仕事帰りの買い物が便利。
平日朝の通勤時間帯における東京方面行きの電車の車内は、大混雑している。
周辺環境

3.0
閑静な住宅街に立地しているため、穏やかに生活することができる。
徒歩5分圏内にコンビニエンスストアがなく、徒歩10分圏内にはスーパーもない。
外観・共用部

3.0
エントランスにはオートロックとモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
管理人は常駐しておらず、管理会社による巡回管理となっているため不審者対策については不安を感じる。
お部屋の仕様・設備

4.0
南向きの住戸であり、日照状況は良好である。 また、リビングルームには床暖房が設置されており、浴室には追い炊き機能がついている。

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買い物・食事

4.0
徒歩15分の場所にはパルコがあり、パルコ内にはスーパーのヤオコーやアパレル店、家電量販店のノジマ、複数の飲食店が出店しているため買い物が便利である。
百貨店の伊勢丹は浦和駅の西口エリアにあるため、やや遠いと感じる。
暮らし・子育て

3.0
学区の小学校と中学校は徒歩7分圏内にあるため、親としては安心である。
車で10分圏内に、評価の高い規模の大きな病院がないため、医療面は不安である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩15分の場所にある浦和駅。浦和駅の東口正面にはパルコがあるため、仕事帰りの買い物が便利。
    周辺環境

    3.0
    閑静な住宅街に立地しているため、穏やかに生活することができる。
    外観・共用部

    3.0
    エントランスにはオートロックとモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向きの住戸であり、日照状況は良好である。 また、リビングルームには床暖房が設置されており、浴室には追い炊き機能がついている。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩15分の場所にはパルコがあり、パルコ内にはスーパーのヤオコーやアパレル店、家電量販店のノジマ、複数の飲食店が出店しているため買い物が便利である。
    暮らし・子育て

    3.0
    学区の小学校と中学校は徒歩7分圏内にあるため、親としては安心である。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/12/25 12:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/12/25 12:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【浦和駅に対する口コミ】JR浦和駅は都内へのアクセスに便利ですが、路線が長く並行しているが故に、事故や故障等によるトラブルの影響も受け易いです。遅延や運転見合わせで全線利用できなくなることも有り、その際には陸の孤島となります。
駅近くにお店は多くありますが、チェーン店が太宗で、一人暮らしが毎日通えるような家庭的な定食屋が見つかりません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【浦和駅に対する口コミ】JR浦和駅は都内へのアクセスに便利ですが、路線が長く並行しているが故に、事故や故障等によるトラブルの影響も受け易いです。遅延や運転見合わせで全線利用できなくなることも有り、その際には陸の孤島となります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
パークホームズ浦和ヒルトップレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 3階 3LDK 南西 85.94㎡ 12.4㎡ 6,690万円 257万円
2024年2月 3階 3LDK 南西 85.94㎡ 12.4㎡ 6,780万円 261万円
2024年1月 3階 3LDK 南 85.94㎡ 12.4㎡ 6,880万円 265万円
2023年12月 3階 3LDK 南 85.94㎡ 12.4㎡ 6,980万円 268万円
2023年12月 3階 3LDK 南 85.94㎡ 12.4㎡ 7,180万円 276万円
SALES HISTORY
パークホームズ浦和ヒルトップレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.94㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      6,690万円

    • 坪単価

      257万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      85.94㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      261万円

2024年1月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.94㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      265万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.94㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      268万円

2023年12月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      85.94㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      7,180万円

    • 坪単価

      276万円

更新日：

SALES TRANSITION
パークホームズ浦和ヒルトップレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ パークホームズ浦和ヒルトップレジデンスの売買相場 緑線 ＝ さいたま市浦和区本太の売買相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
パークホームズ浦和ヒルトップレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ さいたま市浦和区本太の賃料相場 青線 ＝ さいたま市浦和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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