クオス保土ヶ谷

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「保土ケ谷」駅 徒歩3分 JR湘南新宿ライン宇須 JR横須賀線 JR湘南新宿ライン

  • 所在地

    神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町122番28号
    周辺地図

  • 総戸数

    58戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2003年9月

  • 間取り

    2LDK ~ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,981万円

    215.8万円/坪

    4,227万円

    229.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.7万円

    7,978円/坪

    16.2万円

    8,817円/坪

  • 表面利回り

    4.52

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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クオス保土ヶ谷の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4104万円

参考相場価格の試算条件

  • 61平米(約18.45坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)12項目投稿 2013/02/19 00:44
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
12項目投稿 2013/02/19 00:44
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅までのアクセスは抜群です。改札まで階段などなくフラットで移動できます。この点がこのマンションの最大のメリットと言っても過言ではないと思います。夜遅くの女性一人歩きでも不安を感じたことはありません。
保土ヶ谷駅は沿線の他の駅に比べれば商業施設などは劣ります。それでも住めば都なので特別な不便は感じませんが。
周辺環境

4.0

国道1号がすぐですが、騒音は気になりません。静かな環境です。崖が隣にあり、過去に土砂が少し落ちたことがありましたが、数年前に補強工事をしており、現在は特に問題はありません。
保土ヶ谷区役所は星川駅の近くになるため、アクセスは車以外では不便です。
外観・共用部

4.0

和モダンがコンセプトで、エントランスやロビーなどそれなりにお洒落です。清掃はしっかりされています。防犯カメラは当初ありませんでしたが、現在はアルソックが入っており3台設置されています。
共用設備としては2階の応接スペース、来客用駐車場1台、屋上の庭園風スペース以外は特にありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

日照は南西向きなので午後中心になりますが、前の建物と離れているので問題ありません。バリアフリーです。設備はいいものを使っていると思います。キッチンタイル(壁)はとてもいいものなのでリフォームしない方がいいですよ、と専門業者に言われたことがあります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

スーパーは駅の反対側に2件あり、どちらも充実しています。物価も安いと思います。マンション前の公団1階にある、ふらんすやまのケーキが美味しいです。
上記の繰り返しになりますが、沿線のほかの駅に比べれば飲食店は充実していません。スタバなどのカフェでもあれば・・と思いますが、駅ビルのカフェは完全分煙でないので入った瞬間煙いです。ファミリーで食事に入れる大きめなレストランが欲しいですが、ほとんどありません。
暮らし・子育て

3.0

子育て世帯は増えてきています。マンション内の住民同士は会えばみな挨拶をするのでいい雰囲気だと思います。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【保土ケ谷駅に対する口コミ】駅までのアクセスは抜群です。改札まで階段などなくフラットで移動できます。この点がこのマンションの最大のメリットと言っても過言ではないと思います。夜遅くの女性一人歩きでも不安を感じたことはありません。
    周辺環境

    4.0

    国道1号がすぐですが、騒音は気になりません。静かな環境です。崖が隣にあり、過去に土砂が少し落ちたことがありましたが、数年前に補強工事をしており、現在は特に問題はありません。
    外観・共用部

    4.0

    和モダンがコンセプトで、エントランスやロビーなどそれなりにお洒落です。清掃はしっかりされています。防犯カメラは当初ありませんでしたが、現在はアルソックが入っており3台設置されています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    日照は南西向きなので午後中心になりますが、前の建物と離れているので問題ありません。バリアフリーです。設備はいいものを使っていると思います。キッチンタイル(壁)はとてもいいものなのでリフォームしない方がいいですよ、と専門業者に言われたことがあります。
    買い物・食事

    3.0

    スーパーは駅の反対側に2件あり、どちらも充実しています。物価も安いと思います。マンション前の公団1階にある、ふらんすやまのケーキが美味しいです。
    暮らし・子育て

    3.0

    子育て世帯は増えてきています。マンション内の住民同士は会えばみな挨拶をするのでいい雰囲気だと思います。
Moss84さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2023/11/20 12:49
Moss84さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2023/11/20 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

駅までフラットアプローチで2分ホームまで3~4分です。となりにURがあり公開空地があり、子供が遊べます。また周辺に緑が多く鳥の鳴き声が聞こえます。旧税務署が立て替えられ保育園、内科、歯科、カフェなどできました。
強いてあげれば目の前のURが大きいため眺望はあまり期待できないです。ただこのURがないと国道1号線の騒音が直接影響してと、騒音面でマイナスになると思います。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駅までフラットアプローチで2分ホームまで3~4分です。となりにURがあり公開空地があり、子供が遊べます。また周辺に緑が多く鳥の鳴き声が聞こえます。旧税務署が立て替えられ保育園、内科、歯科、カフェなどできました。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

ふぁんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/05/27 07:16
ふぁんさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/05/27 07:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

西口改札からすぐのところにスーパーが2軒あり、買い物に便利です。
ファミリーで行けるようなファミレスが少ないです。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    西口改札からすぐのところにスーパーが2軒あり、買い物に便利です。
    暮らし・子育て

    -

ぷらすさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)15項目投稿 2022/03/24 12:31
ぷらすさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
15項目投稿 2022/03/24 12:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【保土ケ谷駅に対する口コミ】JR横須賀線「保土ヶ谷駅」の利便性は高く、グリーン車の利用できる路線であるところも魅力です。
横浜、渋谷、新宿、品川、東京などの主要な駅へ直通で行けますが、比較的大きな駅の川崎、みなとみらいには横浜での乗換が必要になります。
周辺環境

5.0

国道1号線も駅も数分でありながら、交通騒音が驚くほどなく、交通走行面に対して一定の地上高がある影響か立地がこのマンションの最大メリットになっているようです。
マンション裏手が横浜市の急傾斜地崩壊危険区域の指定となっています。一方で指定されることで横浜市による必要な対策事業が行われています。
外観・共用部

4.0

モダンでシンプルな和を感じ、経年しても陳腐化しないデザインとなっています。
必要最小限な共用部であり、施設内に全住戸代表が着席会議できる場所はありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

専有部もシンプルでモダンな和のデザインとなっています。

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買い物・食事

4.0

JR横須賀線「保土ヶ谷駅」で駅附帯の商業は、スーパーやドラッグストア、カフェ、ベーカリー、惣菜店、コンビニなど日常使いの店舗は全て揃っています。
ほとんどの日常使い店舗はありますが、各業界での最大手ブランドではありません。
暮らし・子育て

4.0

徒歩で病床数400床弱の聖隷横浜病院があり、万が一の際もケアしやすいです。
強いて挙げれば指定避難所に向かうには勾配のきつい斜路を歩きます。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【保土ケ谷駅に対する口コミ】JR横須賀線「保土ヶ谷駅」の利便性は高く、グリーン車の利用できる路線であるところも魅力です。
    周辺環境

    5.0

    国道1号線も駅も数分でありながら、交通騒音が驚くほどなく、交通走行面に対して一定の地上高がある影響か立地がこのマンションの最大メリットになっているようです。
    外観・共用部

    4.0

    モダンでシンプルな和を感じ、経年しても陳腐化しないデザインとなっています。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    専有部もシンプルでモダンな和のデザインとなっています。
    買い物・食事

    4.0

    JR横須賀線「保土ヶ谷駅」で駅附帯の商業は、スーパーやドラッグストア、カフェ、ベーカリー、惣菜店、コンビニなど日常使いの店舗は全て揃っています。
    暮らし・子育て

    4.0

    徒歩で病床数400床弱の聖隷横浜病院があり、万が一の際もケアしやすいです。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/30 22:26
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/30 22:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【保土ケ谷駅に対する口コミ】横浜から一駅で便利。朝はほどほどに混んでるという感じで座れなくもない。市営バスも駅の西口、東口に通っている。また、トイレが比較的新しく清潔。そこまで大きくはないものの駅ビルがあり、近くにはドラッグストアやスーパー、飲食店もあるので便利。
日常生活での買い物には困らないが、駅前には洋服屋が無く、洋服を買うには横浜駅か東戸塚駅まで出ないとお店がない。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【保土ケ谷駅に対する口コミ】横浜から一駅で便利。朝はほどほどに混んでるという感じで座れなくもない。市営バスも駅の西口、東口に通っている。また、トイレが比較的新しく清潔。そこまで大きくはないものの駅ビルがあり、近くにはドラッグストアやスーパー、飲食店もあるので便利。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

はげたろーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/11/23 12:34
はげたろーさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/11/23 12:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

室内のトイレ、洗面化粧台、キッチンの壁タイルや水回りの床がタイルで普通のマンションよりお金をかけて施工しているのが分かります。バルコニーも広くサッシュも高くて明るいです。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    室内のトイレ、洗面化粧台、キッチンの壁タイルや水回りの床がタイルで普通のマンションよりお金をかけて施工しているのが分かります。バルコニーも広くサッシュも高くて明るいです。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2021/09/26 21:50
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2021/09/26 21:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

駅が近くて、買い物に行けるので、とても助かります。すぐ近くに国道があるとは思えないほど、しずかです。駅東口のバスターミナルがバリアフリーになったり、目の前にケアプラザと保育園の建設が予定されているので、さらに便利になるのではと期待しています。
今のところありません。ネット環境もさらに快適になりました。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    駅が近くて、買い物に行けるので、とても助かります。すぐ近くに国道があるとは思えないほど、しずかです。駅東口のバスターミナルがバリアフリーになったり、目の前にケアプラザと保育園の建設が予定されているので、さらに便利になるのではと期待しています。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)1項目投稿 2020/04/29 21:52
匿名さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
1項目投稿 2020/04/29 21:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

こちらmansionreviewには当該マンション2016年にできたと記載されていますが、実際は2003年です。クオス横浜保土ヶ谷には約4年半、親が住んでいました。駅から近く、共有部分もきれいです。角部屋でしたが、玄関入ってからのスペースが広く、旅行バックやゴルフバッグ、ベビーカーを置くスペースがありました。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    こちらmansionreviewには当該マンション2016年にできたと記載されていますが、実際は2003年です。クオス横浜保土ヶ谷には約4年半、親が住んでいました。駅から近く、共有部分もきれいです。角部屋でしたが、玄関入ってからのスペースが広く、旅行バックやゴルフバッグ、ベビーカーを置くスペースがありました。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クオス保土ヶ谷の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 5階 3LDK 南西 70.32㎡ 12㎡ 4,980万円 234万円
2022年7月 1階 1SLDK 南東 60.53㎡ 不明 4,080万円 223万円
2022年6月 1階 1SLDK 南東 60.53㎡ 不明 4,280万円 234万円
2022年2月 4階 3LDK 南西 60.53㎡ 11.6㎡ 3,480万円 190万円
2022年1月 1階 南西 60.53㎡ 34.62㎡ 3,080万円 168万円
SALES HISTORY
クオス保土ヶ谷の
中古での売却・購入相場履歴

2022年12月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.32㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      234万円

2022年7月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.53㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,080万円

    • 坪単価

      223万円

2022年6月

    • 1階

    • 1SLDK

    • 南東

    • 専有面積

      60.53㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      234万円

2022年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      60.53㎡

    • バルコニー面積

      11.6㎡

    • 販売価格

      3,480万円

    • 坪単価

      190万円

2022年1月

    • 1階

    • 南西

    • 専有面積

      60.53㎡

    • バルコニー面積

      34.62㎡

    • 販売価格

      3,080万円

    • 坪単価

      168万円

更新日:

SALES TRANSITION
クオス保土ヶ谷の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クオス保土ヶ谷の売買相場 緑線 = 横浜市保土ケ谷区岩井町の売買相場 青線 = 横浜市保土ケ谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クオス保土ヶ谷の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年10月 5階 3LDK 南西 70.32㎡ 175,000円 8,227円 0円 175,000円 175,000円 0円
2023年9月 2階 3LDK 南西 70.32㎡ 175,000円 8,227円 0円 175,000円 175,000円 0円
2018年8月 1階 3LDK 南西 70.32㎡ 175,000円 8,227円 0円 350,000円 175,000円 0円
2018年5月 2階 3LDK 南西 70.32㎡ 175,000円 8,227円 0円 350,000円 175,000円 0円
2015年12月 1階 3LDK 南西 70.3㎡ 179,000円 8,417円 9,000円 358,000円 179,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クオス保土ヶ谷の
中古での賃料相場履歴

2023年10月

    • 5階

    • 南西

    • 専有面積

      60.53㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,227円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 2階

    • 南西

    • 専有面積

      60.53㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,227円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      175,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 1階

    • 南西

    • 専有面積

      60.53㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,227円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2018年5月

    • 2階

    • 南西

    • 専有面積

      60.53㎡

    • 賃料

      175,000円

    • 坪単価

      8,227円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      350,000円

    • 礼金

      175,000円

    • 保証金

      0円

2015年12月

    • 1階

    • 南西

    • 専有面積

      60.53㎡

    • 賃料

      179,000円

    • 坪単価

      8,417円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      358,000円

    • 礼金

      179,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クオス保土ヶ谷の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クオス保土ヶ谷の賃料相場 緑線 = 横浜市保土ケ谷区岩井町の賃料相場 青線 = 横浜市保土ケ谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2 TSプラザビルディング11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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