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ドレッセ鷺沼

ドレッセ鷺沼を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「鷺沼」駅 徒歩4分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区小台1丁目14番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2003年11月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ドレッセ鷺沼周辺の売り出し中物件

  • クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ鷺沼壱番館

    • 3,480万円

    • 77.09m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「鷺沼」駅 徒歩18分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      8.25m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    8,362万円

    285.0万円/坪

    ～

    8,879万円

    302.7万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ドレッセ鷺沼を当社で売却するメリット

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■店舗名 川崎店
■お問い合わせ先 0120-919-350
■所在地 神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

8621万円

参考相場価格の試算条件

  • 97平米(約29.34坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 南東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

tarbouさん
購入検討者さん12項目投稿　2021/05/18 09:55
tarbouさん
購入検討者さん
12項目投稿　2021/05/18 09:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鷺沼駅に対する口コミ】そこまで大きな駅ではないが急行も止まるし、大井町線にもつながっているし、かなり便利だと思う。
通勤時、座ることはあきらめるしかないですね。緊急事態宣言下でも同様です。
周辺環境

4.0
駅まで近い、近くに病院が多く安心。幹線道路まで近いが、少し中に入ったところなので騒音は問題なさそう。今後鷺沼が再開発されるので資産としても申し分ないと思う。
坂が多い地域なので年配の方にはきついかもしれない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

3.0
それぞれの居室、リビングはじめ壁の四方に出っ張りがあるため家具が配置できないなと思いました。 後は皆さん書かれているように目の前にマンションできる可能性が高いため、正直ないなと（できたら間違いなくこんにちは！状態） 駅から近いのはメリットありますが、二重サッシでもないので道路の音がもろ聞こえました。 バイクが走った際はかなり大きく聞こえました。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
駅からの動線にスーパー、ドラッグストア、お肉屋さん、パン屋さんなんでもある。物価は特別高いわけではない。
溝の口、たまプラーザと比較するとお店の数が少ない。
暮らし・子育て

4.0
保育園が近く、この辺の保育園に通わせている世帯にはおすすめ
小学校、中学校まで少し遠いですかね。坂もありますし。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鷺沼駅に対する口コミ】そこまで大きな駅ではないが急行も止まるし、大井町線にもつながっているし、かなり便利だと思う。
    周辺環境

    4.0
    駅まで近い、近くに病院が多く安心。幹線道路まで近いが、少し中に入ったところなので騒音は問題なさそう。今後鷺沼が再開発されるので資産としても申し分ないと思う。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    それぞれの居室、リビングはじめ壁の四方に出っ張りがあるため家具が配置できないなと思いました。 後は皆さん書かれているように目の前にマンションできる可能性が高いため、正直ないなと（できたら間違いなくこんにちは！状態） 駅から近いのはメリットありますが、二重サッシでもないので道路の音がもろ聞こえました。 バイクが走った際はかなり大きく聞こえました。
    買い物・食事

    3.0
    駅からの動線にスーパー、ドラッグストア、お肉屋さん、パン屋さんなんでもある。物価は特別高いわけではない。
    暮らし・子育て

    4.0
    保育園が近く、この辺の保育園に通わせている世帯にはおすすめ
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まるこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/07/26 01:54
まるこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/07/26 01:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

5.0
近くに大きなスーパーがあり便利。子どもたちが多く活気がある。
子どもたちが多く活気があるので、騒音の問題がある

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    5.0
    近くに大きなスーパーがあり便利。子どもたちが多く活気がある。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/10 12:33
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/10 12:33
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【鷺沼駅に対する口コミ】駅前にフレル鷺沼という商業施設があります。 スーパーやKALDI、トモズ、雑貨屋さんなどが入っているので買い物に困りません。 マックやケンタッキー、ドトールも駅前にあるので少し休憩したりしたいときに良いです。 渋谷まで急行で17分なので都心へのアクセスは便利です。 また、たまプラーザや二子玉川も近いので遊びに行くのに困りません。
朝の通勤ラッシュが7時半から9時くらいまでものすごい混雑しているので大変だと思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【鷺沼駅に対する口コミ】駅前にフレル鷺沼という商業施設があります。 スーパーやKALDI、トモズ、雑貨屋さんなどが入っているので買い物に困りません。 マックやケンタッキー、ドトールも駅前にあるので少し休憩したりしたいときに良いです。 渋谷まで急行で17分なので都心へのアクセスは便利です。 また、たまプラーザや二子玉川も近いので遊びに行くのに困りません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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abcdefghiさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/08/04 23:14
abcdefghiさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/08/04 23:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
眺望はとてもよかったとおもいます。治安も悪くなかったです
駅からのアクセスが悪く、通勤が大変だと思った
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    眺望はとてもよかったとおもいます。治安も悪くなかったです
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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tmmmnさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/10/17 00:24
tmmmnさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/10/17 00:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
立地、治安、間取り、日当たり、住民のレベル、周辺環境どれを取っても良かった。
特になし。強いて言うならば、近くに公園など自然が多いため、夏場は蝉などが少し多く感じた。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    立地、治安、間取り、日当たり、住民のレベル、周辺環境どれを取っても良かった。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ドレッセ鷺沼の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 1階 2LDK 西 64.32㎡ 不明 5,499万円 283万円
2022年7月 5階 3LDK 南東 80.6㎡ 12.4㎡ 7,280万円 299万円
2022年4月 3階 2LDK 南東 65.05㎡ 13.9㎡ 5,890万円 299万円
2022年4月 5階 3LDK 南東 80.6㎡ 12.4㎡ 6,480万円 266万円
2021年11月 5階 3LDK 南東 95.09㎡ 13㎡ 7,490万円 260万円
SALES HISTORY
ドレッセ鷺沼の
中古での売却・購入相場履歴

2024年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 西

    • 専有面積

      64.32㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      5,499万円

    • 坪単価

      283万円

2022年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.6㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      7,280万円

    • 坪単価

      299万円

2022年4月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南東

    • 専有面積

      65.05㎡

    • バルコニー面積

      13.9㎡

    • 販売価格

      5,890万円

    • 坪単価

      299万円

2022年4月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      80.6㎡

    • バルコニー面積

      12.4㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      266万円

2021年11月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      95.09㎡

    • バルコニー面積

      13㎡

    • 販売価格

      7,490万円

    • 坪単価

      260万円

更新日：

SALES TRANSITION
ドレッセ鷺沼の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ドレッセ鷺沼の売買相場 緑線 ＝ 川崎市宮前区小台の売買相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：

RENT TRANSITION
ドレッセ鷺沼の
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 川崎市宮前区小台の賃料相場 青線 ＝ 川崎市宮前区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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