クレッセント東京リプライム

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「大鳥居」駅 徒歩3分 京急空港線

  • 所在地

    東京都大田区羽田1丁目13番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    105戸

  • 階層

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2004年3月

  • 間取り

    3LDK ~ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレッセント東京リプライム周辺の売り出し中物件

  • ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m²

    • 1K

    間取り図
    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m²

    • 1K

    間取り図
    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m²

    • 3LDK

    間取り図
    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m²

    • 4LDK

    間取り図
    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m²

    • ワンルーム

    間取り図
    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,980万円

    • 71.64m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      18.56m²

  • 間取り図

    クリオ久が原

    • 6,780万円

    • 68.82m² / 3LDK

    • 都営浅草線「西馬込」駅 徒歩11分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      13.6m²

  • 間取り図

    ナイスアーバン大森

    • 4,780万円

    • 55.51m² / 3LDK

    • 京急本線「大森町」駅 徒歩7分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      11.54m²

  • 間取り図

    エンゼル萩中パークハイツ

    • 3,980万円

    • 82.22m² / 4LDK

    • 京急空港線「大鳥居」駅 徒歩8分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      10.16m²

  • 間取り図

    ステージファースト糀谷

    • 2,900万円

    • 25.91m² / 1K

    • 京急空港線「糀谷」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      3.85m²

  • 間取り図

    ルーブル多摩川七番館

    • 2,200万円

    • 20.79m² / 1K

    • 東急多摩川線「矢口渡」駅 徒歩7分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.95m²

  • 間取り図

    日神パレステージ大森

    • 1,240万円

    • 16.5m² / ワンルーム

    • 京急本線「梅屋敷」駅 徒歩5分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      2.25m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,309万円

    251.4万円/坪

    6,700万円

    266.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    18.8万円

    7,488円/坪

    20.7万円

    8,277円/坪

  • 表面利回り

    3.65

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6505万円

参考相場価格の試算条件

  • 83平米(約25.11坪)
  • 角部屋
  • 33平米(約9.98坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

ぎえむさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2023/12/23 09:29
ぎえむさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2023/12/23 09:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大鳥居駅に対する口コミ】京急大鳥居駅まで平坦・徒歩3分ほどです。 始発駅ではありませんが、平日朝の通勤時は品川方面・横浜方面とも着席通勤可能です。(少し前から並ぶ必要があります)
立地上やむを得ないのですが、駅前が和民系の居酒屋ばかりなので、もっと多様な飲食店が出店するとよりよくなると思います。
周辺環境

5.0

大通りから離れているため静かです。周囲を道路に囲まれていて、密接する建物がないためゆったりとしています。 徒歩3分ぐらいの場所に萩中公園があり、交通公園・温水プールなどの施設があります。
駅前にはホテルが非常に多く、宿泊している外国人も多いです。旅行客のため治安面では特に懸念はありませんが、気になる方は気になるかもしれません。
外観・共用部

4.0

建物周囲には植栽があり、剪定など丁寧にメンテナンスされています。 建物はオートロックで、カメラ付インターホンがついています。 駐車場は全戸分確保されており、使用料は無料です。 宅配ボックス・集会室・洗車スペースもあります。
駐車場が機械式のため、一部の区画は車高制限がありミニバンが入りません。
お部屋の仕様・設備

4.0

各戸ともゆったりとした間取りになっていて、ベランダも奥行きがあり広々としています。 上階の足音や物を落とした時の音は稀に聞こえますが、話し声・テレビの音等は聞こえません。 建物が境界線より引っ込んでおり、日照は良好です。西向き間取りの高層階では富士山が良く見えます。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

駅前にセブン・ローソン・ツルハドラッグ・ガスト・ベローチェ・松屋・書店などがあります。 マンション近くにまいばすけっとがあるほか、徒歩7分程度のところにニトリ・サミットがあります。 徒歩15分程のところにコーナン・ダイソー等があります。(車・自転車利用になるかと思います)
アパレル店は近隣になく、蒲田や川崎まで出る必要があります。
暮らし・子育て

4.0

徒歩2分程度のところに渡辺病院があり、一通りの検査設備が揃っているほか、救急診療も可能です。 区役所の出張所が徒歩2分程度のところにあります。 マンションの管理状況は良好で、季節に応じた飾りつけも行われています。 小学校・中学校は徒歩10分以内です。
住戸数に比べて管理費・修繕積立金が割高です。機械式駐車場を備えていること、管理会社がデベロッパ系(モリモトクオリティ)で諸々割高なことが起因していますが、管理組合として改善する動きはないようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大鳥居駅に対する口コミ】京急大鳥居駅まで平坦・徒歩3分ほどです。 始発駅ではありませんが、平日朝の通勤時は品川方面・横浜方面とも着席通勤可能です。(少し前から並ぶ必要があります)
    周辺環境

    5.0

    大通りから離れているため静かです。周囲を道路に囲まれていて、密接する建物がないためゆったりとしています。 徒歩3分ぐらいの場所に萩中公園があり、交通公園・温水プールなどの施設があります。
    外観・共用部

    4.0

    建物周囲には植栽があり、剪定など丁寧にメンテナンスされています。 建物はオートロックで、カメラ付インターホンがついています。 駐車場は全戸分確保されており、使用料は無料です。 宅配ボックス・集会室・洗車スペースもあります。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    各戸ともゆったりとした間取りになっていて、ベランダも奥行きがあり広々としています。 上階の足音や物を落とした時の音は稀に聞こえますが、話し声・テレビの音等は聞こえません。 建物が境界線より引っ込んでおり、日照は良好です。西向き間取りの高層階では富士山が良く見えます。
    買い物・食事

    4.0

    駅前にセブン・ローソン・ツルハドラッグ・ガスト・ベローチェ・松屋・書店などがあります。 マンション近くにまいばすけっとがあるほか、徒歩7分程度のところにニトリ・サミットがあります。 徒歩15分程のところにコーナン・ダイソー等があります。(車・自転車利用になるかと思います)
    暮らし・子育て

    4.0

    徒歩2分程度のところに渡辺病院があり、一通りの検査設備が揃っているほか、救急診療も可能です。 区役所の出張所が徒歩2分程度のところにあります。 マンションの管理状況は良好で、季節に応じた飾りつけも行われています。 小学校・中学校は徒歩10分以内です。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/01/24 15:59
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/01/24 15:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大鳥居駅に対する口コミ】羽田空港へのアクセスがとてもよく羽田空港までは約5分程でつきます。 住宅街で治安もよく、空港職の方々が多く住まれているので人気があります。 駅の近くにはニトリやスーパーがあり生活面では困らないと思います。
居酒屋など飲食店は少ないです。 産業道路があるため、夜などはトラックの騒音が少し気になります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大鳥居駅に対する口コミ】羽田空港へのアクセスがとてもよく羽田空港までは約5分程でつきます。 住宅街で治安もよく、空港職の方々が多く住まれているので人気があります。 駅の近くにはニトリやスーパーがあり生活面では困らないと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

あこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/11/16 08:05
あこさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/11/16 08:05
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大鳥居駅に対する口コミ】羽田空港に近く、新宿などの東京都心や横浜などへのアクセスも良い。 駅からマンションまでも一本道で人の往来もあるため治安は良い。
駅周辺にツルハドラッグや飲食店はあるものの、スーパーが、まいばすけっとと駅から反対側にサミットしかないため不便。
周辺環境

5.0

大通りから一本入るため交通量は、多すぎることなく安全。近くに大きな交通公園もある為、子供を遊ばせるには最適。マンションそのものも照明が綺麗なので、明るく治安は良い。
しいていうなれば、学区の小学校が少人数なのに、中学校は他の小学校から子供が沢山来る為、中学校が少し荒れ気味になりやすい。
外観・共用部

5.0

今は珍しい70平米越えの3LDK。玄関ポーチも普通の門の様な作りなので、ポーチ内に家の物や自転車を置くなどプライベート使用できる。管理も行き届いており、管理人さん、清掃の方、庭師の方と定期的にチェックがきちんとされている。 半日500円で借りられる会議室は雨の日やイベントなど子供を遊ばせるのには最適。
築年数が少しあるため、管理費は比較的高め。ただし、大規模修繕や定期の修理などは追加費用は発生しないため、やむ終えない印象。
お部屋の仕様・設備

5.0

防音、断熱はしっかりしている印象。一階のみではあるが天井が2700と高め。また、専用庭がありそこから個人の駐車スペースに出られる為、一階はかなりプライベート感がある。

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買い物・食事

5.0

車があれば5分から10分程度に、コストコあり。駅の反対側にはなるが、サミットやニトリもある。
徒歩圏内で使えるスーパーがまいばすけっとのみ。
暮らし・子育て

5.0

病院は多め。近くに出張所などもあるため、書類関係はなにかと便利。 一年に1組2組は売却に、出しているがほぼほぼすぐに買い手がついている印象。
集団登校や旗当番など、PTA行事が多いため親は大変な印象。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【大鳥居駅に対する口コミ】羽田空港に近く、新宿などの東京都心や横浜などへのアクセスも良い。 駅からマンションまでも一本道で人の往来もあるため治安は良い。
    周辺環境

    5.0

    大通りから一本入るため交通量は、多すぎることなく安全。近くに大きな交通公園もある為、子供を遊ばせるには最適。マンションそのものも照明が綺麗なので、明るく治安は良い。
    外観・共用部

    5.0

    今は珍しい70平米越えの3LDK。玄関ポーチも普通の門の様な作りなので、ポーチ内に家の物や自転車を置くなどプライベート使用できる。管理も行き届いており、管理人さん、清掃の方、庭師の方と定期的にチェックがきちんとされている。 半日500円で借りられる会議室は雨の日やイベントなど子供を遊ばせるのには最適。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    防音、断熱はしっかりしている印象。一階のみではあるが天井が2700と高め。また、専用庭がありそこから個人の駐車スペースに出られる為、一階はかなりプライベート感がある。
    買い物・食事

    5.0

    車があれば5分から10分程度に、コストコあり。駅の反対側にはなるが、サミットやニトリもある。
    暮らし・子育て

    5.0

    病院は多め。近くに出張所などもあるため、書類関係はなにかと便利。 一年に1組2組は売却に、出しているがほぼほぼすぐに買い手がついている印象。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/07/17 11:19
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/07/17 11:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

5.0

小中学校が近く、その隣には萩中公園があり、春はお花見、夏はプール、交通公園もあるので一年中楽しめます。大鳥居駅まで早歩きで2分。朝でも上り電車は空いておりギリギリ座れます。糀谷駅から乗ってくる方は座れません。すぐ近くにサミット、まいばすけっと、ニトリがあります。マルエツやコーナンもあり、ファミリー層に人気のマンションだと思いました。建物は頑丈な感じです。セキュリティー面も安心。この辺りでは珍しく一戸に一台分の駐車場が付いてるようでお得だなと思いました。川崎のコストコも車で行けば近いです。高速道路の出入り口が近くにあるので、銀座やお台場まで20分程度です。
近くに産業道路があるのでトラックの往来が多いです。徒歩5分以内だと大きなスーパーはサミットしかありません。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    5.0

    小中学校が近く、その隣には萩中公園があり、春はお花見、夏はプール、交通公園もあるので一年中楽しめます。大鳥居駅まで早歩きで2分。朝でも上り電車は空いておりギリギリ座れます。糀谷駅から乗ってくる方は座れません。すぐ近くにサミット、まいばすけっと、ニトリがあります。マルエツやコーナンもあり、ファミリー層に人気のマンションだと思いました。建物は頑丈な感じです。セキュリティー面も安心。この辺りでは珍しく一戸に一台分の駐車場が付いてるようでお得だなと思いました。川崎のコストコも車で行けば近いです。高速道路の出入り口が近くにあるので、銀座やお台場まで20分程度です。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレッセント東京リプライムの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 3LDK 南西 75.12㎡ 18.8㎡ 6,180万円 272万円
2023年10月 5階 4LDK 75.94㎡ 32.26㎡ 5,490万円 239万円
2023年9月 9階 2LDK 71.76㎡ 12.8㎡ 6,180万円 285万円
2023年8月 4階 3LDK 83.92㎡ 47.96㎡ 5,980万円 236万円
2023年5月 4階 3LDK 西 83.92㎡ 47.96㎡ 6,180万円 243万円
SALES HISTORY
クレッセント東京リプライムの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      75.12㎡

    • バルコニー面積

      18.8㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      272万円

2023年10月

    • 5階

    • 4LDK

    • 専有面積

      75.94㎡

    • バルコニー面積

      32.26㎡

    • 販売価格

      5,490万円

    • 坪単価

      239万円

2023年9月

    • 9階

    • 2LDK

    • 専有面積

      71.76㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      285万円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      83.92㎡

    • バルコニー面積

      47.96㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      236万円

2023年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      83.92㎡

    • バルコニー面積

      47.96㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      243万円

更新日:

SALES TRANSITION
クレッセント東京リプライムの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = クレッセント東京リプライムの売買相場 緑線 = 大田区羽田の売買相場 青線 = 大田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレッセント東京リプライムの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年7月 5階 4LDK 西 100.59㎡ 233,000円 7,657円 12,000円 233,000円 349,500円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレッセント東京リプライムの
中古での賃料相場履歴

2020年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      83.92㎡

    • 賃料

      233,000円

    • 坪単価

      7,657円

    • 管理費

      12,000円

    • 敷金

      233,000円

    • 礼金

      349,500円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
クレッセント東京リプライムの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = クレッセント東京リプライムの賃料相場 緑線 = 大田区羽田の賃料相場 青線 = 大田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
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■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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