MANSION LIBRARY

ローヤルシティ宮原駅前

ローヤルシティ宮原駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「宮原」駅 徒歩2分 JR湘南新宿ライン高海　JR高崎線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市北区宮原町3丁目362番
    周辺地図

  • 総戸数

    25戸

  • 階層

    地上13階建

  • 築年月

    2003年10月

  • 間取り

    3LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,736万円

    133.1万円/坪

    ～

    2,905万円

    141.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.3万円

    6,019円/坪

    ～

    13.6万円

    6,653円/坪

  • 表面利回り

    5.54％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ローヤルシティ宮原駅前を当社で売却するメリット

ローヤルシティ宮原駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2821万円

参考相場価格の試算条件

  • 68平米(約20.57坪)
  • 角部屋
  • 23平米(約6.96坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 9F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）8項目投稿　2022/11/07 01:04
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
8項目投稿　2022/11/07 01:04
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【宮原駅に対する口コミ】高崎線上り利用者へ、雨でない時の乗換の裏技♡　 東口からは徒歩15分位で、埼玉新都市交通｢東宮原駅｣へ乗り換えることができます。JRとは別料金なので、大宮で乗り換えるより時間もお金もお得！　本数は少ないですが、バス便もあります。駅に月極で使える駐輪場があるので、学生さんは自転車を使っているようです。 西口からは徒歩20分位で、JR埼京線｢日進駅｣へ乗り換えることができます。同じJRなので、大宮で乗り換えるより時間は短縮できますが、お金は･･･出発地からの距離にもよります。 旧中山道では、｢上尾駅ー大宮駅東口｣の東武バスが運行しています。 タクシー乗り場、バス乗り場は東口、西口にそれぞれあります。 大宮から１駅郊外ということで、静かで、車生活の人は、大変便利だと思う。圏央道、関越道、東北道、外環道･･･数年後には首都高も桶川に延びるらしい。
通勤快速などは停まりませんから本数が少ないです。特急や貨物の時間調整で暫く停まることもあります。大宮から１駅郊外なために運賃が高い。電車通勤で都内へ通うのは、ラッシュで大変！
周辺環境

3.0
駅東口ロータリーに、さいたま市役所の支所があります。 駅東口駅前通り、中山道の交差点に、｢武蔵野銀行｣｢埼玉りそな銀行｣そこから北へ５分位で｢宮原郵便局｣ スーパーはTIRAYAが｢東宮原駅｣前と、西口の駅前通りに、フードガーデンがあります。 駅西口ローターリーに、｢イエローサブマリン」、プラモデル、ガチャガチャ、カードゲームなどで有名です。 大きな病院、図書館、区役所、ステラタウン、シマホニトリ、Bigカメラなどが揃っている所へ徒歩20分位で行けます。 ステラタウンには、イトーヨーカドー、イエローハット、ブックオフ大型店などがあり、車でかなり遠くから来る人も多いようで、土日などは特に賑わっています。最新技術が備わっているイオンスタイル上尾も車かバスで行けます。 駅東口ロータリーに交番があり、不在時はそこから電話通報するみたいです。交番脇が公衆トイレなので、安心かと思います。稀にひったくりの被害を聞きますが、あまり大きな事件は起こっていないようです。
しまむら本社が新都心へ移転したため、人通りが随分と減り、閉店した店も多いみたいです。ステラタウンには映画館がありません。 西口を利用する女子高校生や大学生が多いためか、薄暗い脇道で不審者が出たという話を聞いたことがあります。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
駅東口の隣接した建物内に、｢モスバーガー｣ マックは２つありますが、どちらも遠いです。 駅東口駅前通りをずっと行くと、左手に｢マックカフェ」 駅西口駅前通りをずっと行くと、右手に｢マクドナルド｣
暮らし・子育て

3.0
幼稚園はあちこちからバスが来ますので、幾つかの中から選ぶことができます。 宮原小学校、宮原中学校は駅東口から中山道に出てかなり北へ歩きます。きちんとした歩道もありませんから、通学路は裏道のようです。西口からスクールバスが出ている「聖学院大学」があります。
野球ができる公あります。小さい公園はあちこちにちらほら･･･

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【宮原駅に対する口コミ】高崎線上り利用者へ、雨でない時の乗換の裏技♡　 東口からは徒歩15分位で、埼玉新都市交通｢東宮原駅｣へ乗り換えることができます。JRとは別料金なので、大宮で乗り換えるより時間もお金もお得！　本数は少ないですが、バス便もあります。駅に月極で使える駐輪場があるので、学生さんは自転車を使っているようです。 西口からは徒歩20分位で、JR埼京線｢日進駅｣へ乗り換えることができます。同じJRなので、大宮で乗り換えるより時間は短縮できますが、お金は･･･出発地からの距離にもよります。 旧中山道では、｢上尾駅ー大宮駅東口｣の東武バスが運行しています。 タクシー乗り場、バス乗り場は東口、西口にそれぞれあります。 大宮から１駅郊外ということで、静かで、車生活の人は、大変便利だと思う。圏央道、関越道、東北道、外環道･･･数年後には首都高も桶川に延びるらしい。
    周辺環境

    3.0
    駅東口ロータリーに、さいたま市役所の支所があります。 駅東口駅前通り、中山道の交差点に、｢武蔵野銀行｣｢埼玉りそな銀行｣そこから北へ５分位で｢宮原郵便局｣ スーパーはTIRAYAが｢東宮原駅｣前と、西口の駅前通りに、フードガーデンがあります。 駅西口ローターリーに、｢イエローサブマリン」、プラモデル、ガチャガチャ、カードゲームなどで有名です。 大きな病院、図書館、区役所、ステラタウン、シマホニトリ、Bigカメラなどが揃っている所へ徒歩20分位で行けます。 ステラタウンには、イトーヨーカドー、イエローハット、ブックオフ大型店などがあり、車でかなり遠くから来る人も多いようで、土日などは特に賑わっています。最新技術が備わっているイオンスタイル上尾も車かバスで行けます。 駅東口ロータリーに交番があり、不在時はそこから電話通報するみたいです。交番脇が公衆トイレなので、安心かと思います。稀にひったくりの被害を聞きますが、あまり大きな事件は起こっていないようです。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    駅東口の隣接した建物内に、｢モスバーガー｣ マックは２つありますが、どちらも遠いです。 駅東口駅前通りをずっと行くと、左手に｢マックカフェ」 駅西口駅前通りをずっと行くと、右手に｢マクドナルド｣
    暮らし・子育て

    3.0
    幼稚園はあちこちからバスが来ますので、幾つかの中から選ぶことができます。 宮原小学校、宮原中学校は駅東口から中山道に出てかなり北へ歩きます。きちんとした歩道もありませんから、通学路は裏道のようです。西口からスクールバスが出ている「聖学院大学」があります。
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No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2020/07/29 13:28
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2020/07/29 13:28
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【宮原駅に対する口コミ】最寄り駅である宮原駅から非常に近い。 また最寄りである宮原駅は大宮駅の隣の駅であり主要駅へのアクセスも申し分ない。
大宮駅はのぼり方面であるため、通勤時間帯は非常に混雑する。
周辺環境

4.0
商店街といえるものはないものの商店はそこそこあり、工場などは少ない。 虫の発生も比較的に少ないといえる。
駅と近いため騒音が多い。 自然と呼べるようなものが少ない。
外観・共用部

4.0
清掃もある程度されており、宅配BOXや駐車場、駐輪場もそろっている。
駐車場の数が少なく、駐車場、駐輪場のセキュリティはあまり高いといえない。
お部屋の仕様・設備

4.0
一つの階に2部屋のみのためどの部屋を選んでも角部屋となり、日当たりはよいといえる。

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買い物・食事

4.0
駅前なので飲食店は豊富であり、コンビニも多い。 スーパーもあり物価は平均的である。
大きな商店街などがないため基本的に定価と変わらないものが多い。
暮らし・子育て

3.0
夏には地元の祭りがあり、秋にも大きなフリーマーケットが行われる。 病院が多い。
学校、幼稚園、保育園から多少距離がある。 公園が少なく、ボール遊びができるところが少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【宮原駅に対する口コミ】最寄り駅である宮原駅から非常に近い。 また最寄りである宮原駅は大宮駅の隣の駅であり主要駅へのアクセスも申し分ない。
    周辺環境

    4.0
    商店街といえるものはないものの商店はそこそこあり、工場などは少ない。 虫の発生も比較的に少ないといえる。
    外観・共用部

    4.0
    清掃もある程度されており、宅配BOXや駐車場、駐輪場もそろっている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    一つの階に2部屋のみのためどの部屋を選んでも角部屋となり、日当たりはよいといえる。
    買い物・食事

    4.0
    駅前なので飲食店は豊富であり、コンビニも多い。 スーパーもあり物価は平均的である。
    暮らし・子育て

    3.0
    夏には地元の祭りがあり、秋にも大きなフリーマーケットが行われる。 病院が多い。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/05/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【宮原駅に対する口コミ】駅の周りに飲食店がたくさんあり24時間やっているところもあるのでいいです。 私はオリジン弁当が好きで宮原駅降りてすぐにあるので助かります。スーパーも24時間空いているので終電のあとに買いに行きたいっていう時も買えるので便利です。
大宮の隣で人がたくさん降りたり乗ったりするので空気があまりよくないです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【宮原駅に対する口コミ】駅の周りに飲食店がたくさんあり24時間やっているところもあるのでいいです。 私はオリジン弁当が好きで宮原駅降りてすぐにあるので助かります。スーパーも24時間空いているので終電のあとに買いに行きたいっていう時も買えるので便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ローヤルシティ宮原駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年1月 6階 3LDK 南 70.02㎡ 22.85㎡ 2,680万円 127万円
2020年10月 6階 3LDK 南 70.02㎡ 22.85㎡ 2,880万円 136万円
2020年3月 9階 3LDK 南 70.02㎡ 22.85㎡ 2,800万円 132万円
2018年5月 4階 3LDK 70.02㎡ 22.85㎡ 2,450万円 116万円
2018年3月 2階 3LDK 南東 70.02㎡ 22.25㎡ 3,180万円 150万円
SALES HISTORY
ローヤルシティ宮原駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2021年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.02㎡

    • バルコニー面積

      22.85㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      127万円

2020年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.02㎡

    • バルコニー面積

      22.85㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      136万円

2020年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      70.02㎡

    • バルコニー面積

      22.85㎡

    • 販売価格

      2,800万円

    • 坪単価

      132万円

2018年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 専有面積

      70.02㎡

    • バルコニー面積

      22.85㎡

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      116万円

2018年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.02㎡

    • バルコニー面積

      22.25㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      150万円

更新日：

SALES TRANSITION
ローヤルシティ宮原駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ローヤルシティ宮原駅前の売買相場 緑線 ＝ さいたま市北区宮原町の売買相場 青線 ＝ さいたま市北区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ローヤルシティ宮原駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年11月 3階 3LDK 70.02㎡ 118,000円 5,571円 0円 118,000円 118,000円 0円
2020年9月 3階 3LDK 南 70.02㎡ 126,000円 5,949円 0円 126,000円 126,000円 0円
2020年7月 3階 3LDK 70.02㎡ 136,000円 6,421円 0円 136,000円 136,000円 0円
2018年3月 9階 3LDK 南 70.02㎡ 140,000円 6,610円 0円 140,000円 140,000円 0円
2018年3月 9階 3LDK 南 70.01㎡ 140,000円 6,611円 0円 140,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ローヤルシティ宮原駅前の
中古での賃料相場履歴

2020年11月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.02㎡

    • 賃料

      118,000円

    • 坪単価

      5,571円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      118,000円

    • 礼金

      118,000円

    • 保証金

      0円

2020年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.02㎡

    • 賃料

      126,000円

    • 坪単価

      5,949円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      126,000円

    • 礼金

      126,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.02㎡

    • 賃料

      136,000円

    • 坪単価

      6,421円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      136,000円

    • 礼金

      136,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.02㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,610円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.02㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,611円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ローヤルシティ宮原駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ローヤルシティ宮原駅前の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市北区宮原町の賃料相場 青線 ＝ さいたま市北区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 池袋店
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