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セザールアクアプラザ

セザールアクアプラザを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「小島新田」駅徒歩2分京急大師線
「川崎」駅バス20分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線
所在地
神奈川県川崎市川崎区江川2丁目10番8号
周辺地図
総戸数
90戸
階層
地上7階建
築年月
2003年3月
間取り
1LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
セザールアクアプラザ周辺の売り出し中物件

クリオ川崎サウステラス
- 4,680万円
- 53.88m²
- 2LDK
- JR南武線「八丁畷」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  10.4m²
詳細

お問い合わせ
クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m²
- 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
  8階
- バルコニー面積
  17.15m²
詳細

お問い合わせ
グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m²
- 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
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クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
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クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m²
- 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
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  9.6m²
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ヴェル・コート川崎
- 3,280万円
- 64.12m²
- 3LDK
- 京急大師線「川崎大師」駅徒歩4分
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  6階
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  10階
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クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m² / 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
- 所在階
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- バルコニー面積
  17.15m²
詳細

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グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m² / 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
- 所在階
  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
詳細

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クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
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- 3,290万円
- 64.8m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
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  6階
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  9.6m²
詳細

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- 3,280万円
- 64.12m² / 3LDK
- 京急大師線「川崎大師」駅徒歩4分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.12m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

4,152万円

176.0万円/坪

～

4,409万円

186.9万円/坪
賃貸相場価格

13.7万円

5,811円/坪

～

15.1万円

6,423円/坪
表面利回り

4.04％

セザールアクアプラザを当社で売却するメリット

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4281万円

参考相場価格の試算条件

78平米(約23.60坪)
角部屋
13平米(約3.93坪)
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/11/06 14:32

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/11/06 14:32

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【小島新田駅に対する口コミ】終着駅な為確実に座って通勤が可能、平日の通勤時間であれば5分に1本電車が来る駅前に新築のマンションを建設？している様子だった

工場地帯でコンビニがポツポツある程度、駅前にもう少し大きいコンビニがあると良い。あまり見たことがないが、駅前の不便さからおすすめはしない

周辺環境

3.0

病院は一応ある、本屋はない、アパレルは小さいこじんまりとした、服屋？らしきものがある交番？ない、みたことがないな… 治安はいいとは言えない

先ほども申し上げたが工場地帯な為、あまりないよくゴミが転がっているのを見かける、車内のなかで缶チューハイを飲んで優先席に座るおじさんをよく見かけるとても怖い

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

居酒屋がうまい、安い、酒が濃い、とても良い、駅前の居酒屋が美味しい

居酒屋しかないかもしれない、川崎まで出る必要がある

暮らし・子育て

1.0

公園もない、駅に多機能トイレはあるが、逆に多機能トイレしかない。現在、駅の改修工事をしている

駅の中のトイレは障がい者トイレしかなく、駅出たところにトイレがあるがなんか汚い

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

3.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

居酒屋がうまい、安い、酒が濃い、とても良い、駅前の居酒屋が美味しい

暮らし・子育て

1.0

公園もない、駅に多機能トイレはあるが、逆に多機能トイレしかない。現在、駅の改修工事をしている

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2020/02/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2020/02/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【小島新田駅に対する口コミ】小島新田駅周辺には、コンビニエンスストアー、もつ煮込みが有名な居酒屋、お好み焼き屋などの商業施設があります。路線の最終駅のため電車の混雑が一切なく、平日休日問わず座席に腰掛けることができます。また、都心部の川崎駅まで約12分とアクセスも良好です。

駅自体があまり大きくなく、夜中までやっているお店が少ないです。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
セザールアクアプラザの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	4階	3LDK	南	71.08㎡	12.9㎡	3,990万円	186万円
2024年2月	3階	3LDK	南	70.54㎡	13.5㎡	3,848万円	180万円
2024年2月	4階	3LDK	南	71.08㎡	12.9㎡	4,080万円	190万円
2023年12月	3階	3LDK	南	70.54㎡	13.5㎡	3,898万円	183万円
2023年3月	5階	3LDK	南	76.43㎡	13.9㎡	3,490万円	151万円

SALES HISTORY
セザールアクアプラザの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2024年2月

2023年12月

2023年3月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
セザールアクアプラザの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝セザールアクアプラザの売買相場緑線＝川崎市川崎区江川の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場川崎の売買相場小島新田の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
セザールアクアプラザの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2020年5月	5階	3LDK	南	76.43㎡	139,000円	6,012円	12,000円	139,000円	139,000円	0円
2019年9月	2階	3LDK		76.43㎡	138,000円	5,969円	9,000円	138,000円	138,000円	0円
2019年8月	2階	3LDK	南	76.43㎡	132,000円	5,709円	15,000円	132,000円	132,000円	0円
2018年11月	1階	3LDK		71.08㎡	135,000円	6,279円	0円	0円	135,000円	0円
2017年7月	2階	3LDK	南	76.43㎡	132,000円	5,709円	15,000円	132,000円	132,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
セザールアクアプラザの
中古での賃料相場履歴

2020年5月

2019年9月

2019年8月

2018年11月

2017年7月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
セザールアクアプラザの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝セザールアクアプラザの賃料相場緑線＝川崎市川崎区江川の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場小島新田の賃料相場川崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。