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ルネグランデイズ湘南の杜

ルネグランデイズ湘南の杜を当社で売却するメリット

外観

エントランス

エントランスホール

共用部

宅配ロッカー

外観

明和地所の仲介

外観
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共用部
宅配ロッカー
外観

取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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沿線等
「平塚」駅バス8分 JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線
所在地
神奈川県平塚市南原1丁目28番1号
周辺地図
総戸数
193戸
階層
地上9階建
築年月
2003年3月
間取り
2SLDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

2,952万円

109.7万円/坪

～

3,134万円

116.5万円/坪

ルネグランデイズ湘南の杜を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	藤沢店
■お問い合わせ先	0120-397-600
■所在地	神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3043万円

参考相場価格の試算条件

89平米(約26.92坪)
角部屋
25平米(約7.56坪)
ルーフバルコニーなし
6F
専用庭なし
南東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2021/11/07 00:41

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
15項目投稿　2021/11/07 00:41

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【平塚駅に対する口コミ】平塚駅周辺は大体なんでも揃っていて、便利なところです。ガラの悪さを言う方もいらっしゃいますが、普通に暮らしていて感じたことはないです。

駅まではバスです。道は何通りかありますので、車で送り迎えなら渋滞なく速いですが、歩くのは無理です。

周辺環境

4.0

ヤマダ電機、ヨークマート、小学校、市民病院徒歩圏内です。

マンション前の道だけ少し混むので、車の出入りがちょっと手こずる時がある。

外観・共用部

4.0

外観美しいです。清掃行き届き、フロントも火曜日以外は常駐。クラフトルーム、カラオケルーム等が格安で借りれます。温泉付きといわれてますが、週に二日だけ、なんちゃって温泉です。まあまあ空いてて気持ちは良いですよ。

掃除は行き届いてるのですが、なぜかエレベーターだけ汚い。

お部屋の仕様・設備

4.0

低層階は桜並木が窓のすぐ外です。室内の段差は無いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0

ヤマダ電機、ヨークマートがすぐそば。ショッピングモールも車で10分。

落ち着く個人経営のレストランやこだわりの雑貨屋、的なものはないです。

暮らし・子育て

4.0

マンション内のイベントがけっこうあります。

たまに子供たちがたむろしすぎる。西日がきつい。

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

4.0

ヤマダ電機、ヨークマート、小学校、市民病院徒歩圏内です。

外観・共用部

4.0

お部屋の仕様・設備

4.0

低層階は桜並木が窓のすぐ外です。室内の段差は無いです。

買い物・食事

4.0

ヤマダ電機、ヨークマートがすぐそば。ショッピングモールも車で10分。

暮らし・子育て

4.0

マンション内のイベントがけっこうあります。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2017/12/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2017/12/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【平塚駅に対する口コミ】東京都心まで電車、車とも約１時間で着くのでべんりな一方、山や海に囲まれ自然豊かな環境があるので住みやすい。だいたいの用事は市内で済むので生活面でも不自由はないと思います。学校などの教育施設もたくさんあり、子どもがいる家庭でも心配ないです。

車の運転ができない人、車を持っていない人にとっては交通の面で不便があるかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルネグランデイズ湘南の杜の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年3月	4階	3LDK	南東	114.48㎡	46.98㎡	3,980万円	115万円
2023年12月	9階	3LDK	南西	81.47㎡	12.43㎡	3,150万円	128万円
2022年6月	7階	3LDK	南東	80.92㎡	14.2㎡	2,780万円	114万円
2021年12月	2階	4LDK	南東	115.03㎡	33.52㎡	3,280万円	94万円
2021年12月	8階	3LDK	南東	89.06㎡	14.03㎡	2,650万円	98万円

SALES HISTORY
ルネグランデイズ湘南の杜の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

2023年12月

2022年6月

2021年12月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ルネグランデイズ湘南の杜の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ルネグランデイズ湘南の杜の売買相場緑線＝平塚市南原の売買相場青線＝平塚市の売買相場平塚の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
ルネグランデイズ湘南の杜の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝平塚市南原の賃料相場青線＝平塚市の賃料相場平塚の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。