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Ｊシティ光が丘

Ｊシティ光が丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「光が丘」駅徒歩12分都営大江戸線
所在地
東京都練馬区土支田1丁目1番42号
周辺地図
総戸数
31戸
階層
地上5階建
築年月
2003年11月
間取り
2LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
Ｊシティ光が丘周辺の売り出し中物件

ロイヤルステーション中村橋
- 7,280万円
- 74.15m²
- 3LDK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩1分
- 所在階
  14階
- バルコニー面積
  8.14m²
詳細

お問い合わせ
クリオ中村橋弐番館
- 4,280万円
- 46.92m²
- 2DK
- 西武池袋線「中村橋」駅徒歩5分
- 所在階
  5階
- バルコニー面積
  7.65m²
詳細

お問い合わせ
豊島園パークマンション
- 3,680万円
- 52.82m²
- 3DK
- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  6.65m²
詳細

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ロイヤルステーション中村橋
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- 74.15m² / 3LDK
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- 46.92m² / 2DK
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- 3,680万円
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- 西武豊島線「豊島園」駅徒歩3分
- 所在階
  10階
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  6.65m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

6,664万円

222.6万円/坪

～

7,076万円

236.4万円/坪

Ｊシティ光が丘を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 6870万円

参考相場価格の試算条件

99平米(約29.95坪)
角部屋
14平米(約4.24坪)
ルーフバルコニーなし
2F
専用庭なし
南西向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　1件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/13 15:20

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/13 15:20

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【光が丘駅に対する口コミ】大江戸線は環状線とは名乗っていますが実質光が丘が終点駅です。駅から直結で駅ビルに入れるようになっています。駅を出ると公園や緑地の多い広々とした街づくりになっています。駅ビルは先日リニューアルオープンしたばかりで、西友系とヨーカドー系がどちらも入っていて、買い物に困ることは有りません。また駅ビル周辺にも居酒屋などお店がたくさんあり、ほんの少し歩いただけで大きな公園と図書館、郵便局があります。普通に暮らしていくぶんには充分な街で、不完全にファミリー層向けのエリアかと思います。駅そのものは先日売店がなくなり、そのかわりに菓子パンなどの自動販売機が入りました。構内のコカコーラの自販機はコークオンペイが使えないタイプです。この駅そのもので買い物することはあまり想定されていない作りかと思います。

駅に入ってからホームまで、深くは有りませんが1.5階層ほど降りなくてはならないのと、階段が狭いので、急いでいるときなどはどうしようもなくなることがあります。駅ビルにおされるからか、コンビニが近くというほどの近くにはないのと、完全にファミリー層向けの町並みなので、牛丼屋さんやお弁当屋さんなどの「かんたんなチェーン系の軽食屋」が案外有りません。駅ビルが閉店するとだいたいのきなみすべてが閉店なので、残業や夜勤などがある単身者であまりお料理をされない方は暮らしづらさがそういうところではあるかもしれません。また、大江戸線の中でもこの「練馬～光が丘間」は代替ルートがあまりにも少なく、この線で通勤していると万が一があったときにどうしようもなくなることがあるのは覚えておいたほうがいいかもしれません。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
Ｊシティ光が丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	2階	2LDK	南西	65.24㎡	12.85㎡	4,280万円	217万円
2024年2月	1階	3LDK	南西	76㎡	14.91㎡	4,680万円	204万円
2023年9月	3階	3LDK	南西	72.85㎡	14㎡	5,480万円	249万円
2023年8月	3階	3LDK	南西	72.85㎡	14㎡	5,680万円	258万円
2022年3月	4階	3LDK	南	97.56㎡	26.57㎡	5,980万円	203万円

SALES HISTORY
Ｊシティ光が丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年2月

2023年9月

2023年8月

2022年3月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
Ｊシティ光が丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝Ｊシティ光が丘の売買相場緑線＝練馬区土支田の売買相場青線＝練馬区の売買相場光が丘の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
Ｊシティ光が丘の
過去の賃料相場グラフ

緑線＝練馬区土支田の賃料相場青線＝練馬区の賃料相場光が丘の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。