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ベルメゾン川越サザンスケープ

ベルメゾン川越サザンスケープを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「本川越」駅徒歩3分西武新宿線
「川越市」駅徒歩10分東武東上線
「川越」駅徒歩11分 JR埼京線　JR川越線　東武東上線
所在地
埼玉県川越市新富町1丁目12番3号
周辺地図
総戸数
81戸
階層
地上15階建
築年月
2003年2月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
ベルメゾン川越サザンスケープ周辺の売り出し中物件

クリオ川越弐番館
- 3,180万円
- 64.04m²
- 2LDK
- 西武新宿線「本川越」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  28.63m²
詳細

お問い合わせ
ＲＩＳ川越
- 2,480万円
- 66.64m²
- 3LDK
- 西武新宿線「本川越」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.05m²
詳細

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クリオ川越弐番館
- 3,180万円
- 64.04m² / 2LDK
- 西武新宿線「本川越」駅徒歩5分
- 所在階
  10階
- バルコニー面積
  28.63m²
詳細

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ＲＩＳ川越
- 2,480万円
- 66.64m² / 3LDK
- 西武新宿線「本川越」駅徒歩10分
- 所在階
  2階
- バルコニー面積
  8.05m²
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,782万円

183.9万円/坪

～

4,015万円

195.3万円/坪
賃貸相場価格

14.4万円

7,002円/坪

～

15.9万円

7,739円/坪
表面利回り

4.66％

ベルメゾン川越サザンスケープを当社で売却するメリット

ベルメゾン川越サザンスケープの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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無料売却査定

無料にて不動産のプロが売却査定いたします。

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取り扱い店舗
■店舗名	池袋店
■お問い合わせ先	0120-184-600
■所在地	東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 3899万円

参考相場価格の試算条件

68平米(約20.57坪)
角部屋
12平米(約3.63坪)
ルーフバルコニーなし
7F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2018/05/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2018/05/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【本川越駅に対する口コミ】川越祭りがユネスコ世界遺産に登録されました。毎年秋の川越祭りでは地区ごとに管理してる山車を走らせて、躍りや拍子などを競い合います。市街地で行われるので見に行くことができます。西武新宿線の本川越駅、東武東上線の川越駅、川越市駅、JR埼京線の川越駅、JR八高線の川越駅と路線が多く、また川越駅からは、高速バスもでているので遠出しやすいです。西武新宿線の本川越駅の地下はいなげやというスーパーが入っているので仕事帰りに寄ることができます。また、最近はレンタサイクルが導入され、市内をますます観光しやすくなっています。

川越祭りの開催期間中は大勢の人が数10万人規模で訪れるので、市内の交通の便は悪くなります。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/08/17 05:49

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/08/17 05:49

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【本川越駅に対する口コミ】始発駅。ほとんど座れる特急を使用すればそれなりの時間で都内に出れるコスパは高い。東京方面に出る選択肢が多数あり便利。

特急料金を払わないと東京方面は遠い。夜の下り、新所沢止まりが多く不便。駅チカは高い上にほとんど開発され一戸建てが建つ余地は少ない。

周辺環境

5.0

周辺に多数の商業施設があり困らない。クレアモールは特に素晴らしい駅前に交番はある。また清掃は行き届いており清潔感はある。

強いて言うならば繁華街なのでキャッチなどがいる。夜バイクで走ったりする人はいる。また喫煙マナーが非常に悪い

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

豊富な選択肢があり充実している。ラーメン屋さんが多くて食べ比べするのも良い。

特に考えられないが高級な店はあまりないかも。川越駅へ行ったほうが良い

暮らし・子育て

3.0

それなりに学校や幼稚園はある。また周囲に進学校も多い。

公園などはあまりない。子供が遊ぶには不便だろう

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

5.0

周辺に多数の商業施設があり困らない。クレアモールは特に素晴らしい駅前に交番はある。また清掃は行き届いており清潔感はある。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

豊富な選択肢があり充実している。ラーメン屋さんが多くて食べ比べするのも良い。

暮らし・子育て

3.0

それなりに学校や幼稚園はある。また周囲に進学校も多い。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/10/21 21:13

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/10/21 21:13

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【本川越駅に対する口コミ】周辺にクレアモールという商店街があり、飲食店が多く並んでいる。駅直結で西武本川越ぺぺという商業施設があるので買い物もできる。本川越駅から徒歩10分くらいで川越駅、川越市駅に行くことができる。西武新宿行きの始発駅で、あまり混んでいないので座ることができる。

始発駅なので座ることができるが、西武新宿駅まで行くのに急行でも1時間前後かかってしまう。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ベルメゾン川越サザンスケープの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	3階	2LDK	南	70.24㎡	12.6㎡	3,780万円	178万円
2024年2月	10階	3LDK	南	77.22㎡	10.83㎡	3,990万円	171万円
2024年1月	4階	2LDK	南	70.24㎡	12.6㎡	3,450万円	162万円
2023年12月	3階	2LDK	南	70.24㎡	12.6㎡	3,880万円	183万円
2023年11月	4階	2LDK	南	70.24㎡	12.6㎡	3,620万円	170万円

SALES HISTORY
ベルメゾン川越サザンスケープの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年2月

2024年1月

2023年12月

2023年11月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
ベルメゾン川越サザンスケープの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ベルメゾン川越サザンスケープの売買相場緑線＝川越市新富町の売買相場青線＝川越市の売買相場川越の売買相場川越市の売買相場本川越の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ベルメゾン川越サザンスケープの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年9月	7階	3LDK	南	70.24㎡	150,000円	7,060円	3,000円	150,000円	150,000円	0円
2018年4月	3階	3LDK	南	77.22㎡	140,000円	5,993円	0円	140,000円	140,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ベルメゾン川越サザンスケープの
中古での賃料相場履歴

2022年9月

2018年4月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
ベルメゾン川越サザンスケープの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ベルメゾン川越サザンスケープの賃料相場緑線＝川越市新富町の賃料相場青線＝川越市の賃料相場本川越の賃料相場川越市の賃料相場川越の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。