MANSION LIBRARY

ルミナス立川プライムタワー

ルミナス立川プライムタワーを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「立川」駅 徒歩2分 JR南武線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR青梅線

  • 所在地

    東京都立川市曙町2丁目14番34号
    周辺地図

  • 総戸数

    90戸

  • 階層

    地上17階建

  • 築年月

    2003年5月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルミナス立川プライムタワー周辺の売り出し中物件

  • クリオ西国立

    • 4,490万円

    • 73.28m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • JR南武線「西国立」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,980万円

    • 73.71m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      20.9m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,680万円

    • 66.69m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,580万円

    • 62.83m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    クリオ西国立

    • 4,490万円

    • 73.28m² / 2SLDK

    • JR南武線「西国立」駅 徒歩12分

    • 所在階

      3階

    • バルコニー面積

      11.52m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,980万円

    • 73.71m² / 3LDK

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      20.9m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,680万円

    • 66.69m² / 3LDK

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ武蔵砂川壱番館

    • 2,580万円

    • 62.83m² / 3LDK

    • 西武拝島線「武蔵砂川」駅 徒歩9分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      12m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,620万円

    247.8万円/坪

    ～

    5,968万円

    263.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    19.9万円

    8,791円/坪

    ～

    22.0万円

    9,717円/坪

  • 表面利回り

    4.34％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルミナス立川プライムタワーを当社で売却するメリット

ルミナス立川プライムタワーの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5794万円

参考相場価格の試算条件

  • 75平米(約22.69坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 14F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

ya-yanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）17項目投稿　2014/12/09 13:54
ya-yanさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
17項目投稿　2014/12/09 13:54
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【立川駅に対する口コミ】駅まで女性の足で2分の便利さです。駅ビルにはルミネ、グランディオ、エキュートがあり、とっても便利です。
駅前なので車が混みます。またマンション前は夜の繁華街に行く通り道で、夜になると店の客引きの方がたくさん立っています。
周辺環境

2.0
駅前というのは最大のメリットですが、デパートや駅ビルなどでお買い物が便利です。10分くらい歩くと国営昭和記念公園で子供も大人も一日遊べます。
周りはビル群で、会社やお店、郵便局、駐車場などで人の住んでいる気配がないです。その点ではちょっとさみしい感じがします。
外観・共用部

4.0
免震構造で安心です。オートロックがついていたり、ゴミだしが24時間オッケーなところも良い点です。
管理人さんは常勤ではないので、仕事から帰った頃にはいないのでなかなかお話できません。階段は外階段で上層階に行くと少し怖いです。
お部屋の仕様・設備

4.0
日当たりは程ほどに良いです。天井もとても高く開放感があります。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
駅ビルのルミネにお魚、お肉、お野菜の専門店が入っていてとても便利です。お値段もそこそこお安いです。
子どものミルクやおむつ等、トイレットペーパーなどの日用品のお店が近くにないです。
暮らし・子育て

4.0
病院は近くに国立災害医療センターというとっても大きな救急病院があるので安心です。
みなさん、働いている方が多いのか、あまり日中お会いしたり、お話したりということはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【立川駅に対する口コミ】駅まで女性の足で2分の便利さです。駅ビルにはルミネ、グランディオ、エキュートがあり、とっても便利です。
    周辺環境

    2.0
    駅前というのは最大のメリットですが、デパートや駅ビルなどでお買い物が便利です。10分くらい歩くと国営昭和記念公園で子供も大人も一日遊べます。
    外観・共用部

    4.0
    免震構造で安心です。オートロックがついていたり、ゴミだしが24時間オッケーなところも良い点です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    日当たりは程ほどに良いです。天井もとても高く開放感があります。
    買い物・食事

    4.0
    駅ビルのルミネにお魚、お肉、お野菜の専門店が入っていてとても便利です。お値段もそこそこお安いです。
    暮らし・子育て

    4.0
    病院は近くに国立災害医療センターというとっても大きな救急病院があるので安心です。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/01/09 14:39
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/01/09 14:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【立川駅に対する口コミ】駅が大きい。大型ショッピングモールが多いです高級な物からUR マンションも有るので良いです。
いつも朝晩人で溢れているので、疲れます。近年、土地の値段は比較的高くなっていると思う。
周辺環境

5.0
住むには便利で、病院や学校も近くに有るので良いです。セキュリティカメラや街灯も多いと思うので安心！
都内と変わらない位、家賃が割高です。人の流れも多い。最近、ニュースで立川が取り上げられてて少し物騒かなと思う
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
駅近くには、和洋中沢山の有名飲食店があります。
お昼は行列ができる店も多いので、食べる時間が足りない時もある。
暮らし・子育て

5.0
エレベーターやスロープのバリアフリーが充実してます。
特に無いですが、しいて言えばエスカレーターやスロープに落書きが多い

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【立川駅に対する口コミ】駅が大きい。大型ショッピングモールが多いです高級な物からUR マンションも有るので良いです。
    周辺環境

    5.0
    住むには便利で、病院や学校も近くに有るので良いです。セキュリティカメラや街灯も多いと思うので安心！
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    駅近くには、和洋中沢山の有名飲食店があります。
    暮らし・子育て

    5.0
    エレベーターやスロープのバリアフリーが充実してます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/10 22:07
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/10 22:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【立川駅に対する口コミ】多摩地域で最も栄えている街です。第二の新宿と言われるだけあり、商業施設や飲食店が豊富にあります。ラーメンストリートや漫パクといった立川特有の施設もあり楽しいです。昭和記念公園などの緑もあり、過ごしやすいと思います。
キャッチーが最近多いと感じます。駅周辺は特に夜は治安が悪いと思うので注意していただけるといいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【立川駅に対する口コミ】多摩地域で最も栄えている街です。第二の新宿と言われるだけあり、商業施設や飲食店が豊富にあります。ラーメンストリートや漫パクといった立川特有の施設もあり楽しいです。昭和記念公園などの緑もあり、過ごしやすいと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/11/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【立川駅に対する口コミ】ターミナル駅の為、バスも網羅的に伸びており、多少駅から遠くてもアクセス出来るメリットがあります。都心へも快速で新宿まで30分程度と近く感じます。商業施設も、大型のものから商店街風のものまで揃っており、非常に便利な駅です。
周辺の道路は大変混雑しやすく、車での来訪は避けたい所です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【立川駅に対する口コミ】ターミナル駅の為、バスも網羅的に伸びており、多少駅から遠くてもアクセス出来るメリットがあります。都心へも快速で新宿まで30分程度と近く感じます。商業施設も、大型のものから商店街風のものまで揃っており、非常に便利な駅です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルミナス立川プライムタワーの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 3階 4LDK 南東 84.25㎡ 不明 7,480万円 294万円
2021年2月 14階 2LDK 東 72.56㎡ 11.74㎡ 5,250万円 239万円
2021年2月 14階 2LDK 東 72.56㎡ 11.74㎡ 5,180万円 236万円
2021年1月 14階 2LDK 東 72.56㎡ 11.74㎡ 5,450万円 248万円
2020年12月 14階 2LDK 東 72.56㎡ 11.74㎡ 5,650万円 257万円
SALES HISTORY
ルミナス立川プライムタワーの
中古での売却・購入相場履歴

2022年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      84.25㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      294万円

2021年2月

    • 14階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.56㎡

    • バルコニー面積

      11.74㎡

    • 販売価格

      5,250万円

    • 坪単価

      239万円

2021年2月

    • 14階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.56㎡

    • バルコニー面積

      11.74㎡

    • 販売価格

      5,180万円

    • 坪単価

      236万円

2021年1月

    • 14階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.56㎡

    • バルコニー面積

      11.74㎡

    • 販売価格

      5,450万円

    • 坪単価

      248万円

2020年12月

    • 14階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.56㎡

    • バルコニー面積

      11.74㎡

    • 販売価格

      5,650万円

    • 坪単価

      257万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルミナス立川プライムタワーの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルミナス立川プライムタワーの売買相場 緑線 ＝ 立川市曙町の売買相場 青線 ＝ 立川市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルミナス立川プライムタワーの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 9階 3LDK 72.56㎡ 220,000円 10,023円 0円 220,000円 220,000円 0円
2023年10月 3階 4LDK 南東 84.25㎡ 248,000円 9,731円 20,000円 248,000円 248,000円 0円
2022年2月 3階 4LDK 南東 84.25㎡ 228,000円 8,946円 20,000円 228,000円 228,000円 0円
2021年1月 14階 2LDK 東 72.56㎡ 178,000円 8,110円 0円 178,000円 178,000円 0円
2021年1月 14階 2LDK 東 72.56㎡ 188,000円 8,565円 0円 188,000円 188,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルミナス立川プライムタワーの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 9階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.56㎡

    • 賃料

      220,000円

    • 坪単価

      10,023円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      220,000円

    • 礼金

      220,000円

    • 保証金

      0円

2023年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.56㎡

    • 賃料

      248,000円

    • 坪単価

      9,731円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      248,000円

    • 礼金

      248,000円

    • 保証金

      0円

2022年2月

    • 3階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.56㎡

    • 賃料

      228,000円

    • 坪単価

      8,946円

    • 管理費

      20,000円

    • 敷金

      228,000円

    • 礼金

      228,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 14階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.56㎡

    • 賃料

      178,000円

    • 坪単価

      8,110円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      178,000円

    • 礼金

      178,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 14階

    • 2LDK

    • 東

    • 専有面積

      72.56㎡

    • 賃料

      188,000円

    • 坪単価

      8,565円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      188,000円

    • 礼金

      188,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルミナス立川プライムタワーの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルミナス立川プライムタワーの賃料相場 緑線 ＝ 立川市曙町の賃料相場 青線 ＝ 立川市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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