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グランシティ川崎パークサイドレジデンス

グランシティ川崎パークサイドレジデンスを当社で売却するメリット

外観

エントランスポーチ

エントランスホール

明和地所の仲介

外観
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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「浜川崎」駅徒歩10分 JR南武線　JR鶴見線
「川崎」駅バス15分 JR東海道本線　JR南武線　JR京浜東北線
所在地
神奈川県川崎市川崎区小田5丁目16番1号
周辺地図
総戸数
90戸
階層
地上7階建
築年月
2002年12月
間取り
3LDK ～ 4LDK
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
主方位
用途地域
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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NEIGHBOR SALES INFORMATION
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お問い合わせ
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- 77.62m²
- 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
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- 3,880万円
- 63.13m²
- 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
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- 3LDK
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  10階
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  10.4m²
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クリオ川崎追分壱番館
- 4,599万円
- 77.62m² / 3LDK
- JR南武線「小田栄」駅徒歩15分
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  17.15m²
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グロス・ヴュー・スクエアアルタイムⅣ棟
- 4,580万円
- 95.08m² / 4LDK
- 京急大師線「小島新田」駅徒歩4分
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  1階
- バルコニー面積
  17.22m²
詳細

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クリオ川崎鋼管通
- 3,980万円
- 66.18m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  4階
- バルコニー面積
  19.8m²
詳細

お問い合わせ
アイランドブリーズ
- 3,880万円
- 63.13m² / 3LDK
- JR鶴見線「浜川崎」駅徒歩7分
- 所在階
  13階
- バルコニー面積
  15.6m²
詳細

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クリオ川崎六番館
- 3,290万円
- 64.8m² / 3LDK
- JR南武線「浜川崎」駅徒歩9分
- 所在階
  6階
- バルコニー面積
  9.6m²
詳細

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タウンシップ川崎
- 2,290万円
- 66.78m² / 3LDK
- 京急大師線「京急川崎」駅徒歩15分
- 所在階
  7階
- バルコニー面積
  9.19m²
詳細

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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売買相場価格

3,943万円

176.2万円/坪

～

4,187万円

187.1万円/坪
賃貸相場価格

16.0万円

7,160円/坪

～

17.7万円

7,913円/坪
表面利回り

4.97％

グランシティ川崎パークサイドレジデンスを当社で売却するメリット

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無料売却査定

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取り扱い店舗
■店舗名	川崎店
■お問い合わせ先	0120-919-350
■所在地	神奈川県川崎市幸区堀川町580　ソリッドスクエア東館4階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 4065万円

参考相場価格の試算条件

74平米(約22.39坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
4F
専用庭なし
東向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）	15項目投稿　2019/07/28 12:49

居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
No nameさん
15項目投稿　2019/07/28 12:49

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【浜川崎駅に対する口コミ】バス停や駅が近くにある。いろんなお店が近くにあるので便利。

駅は近くにあるが大きな駅に出るには乗り換えないといけない。

周辺環境

4.0

隣に公園や学校、保育園があり日中はにぎやか。

近くに防災センターがあり溜まり場になり夜遅くまで騒いでいたりする。

外観・共用部

3.0

外観はシンプル、管理人さん在住、宅配Box有り。

オートロックだが他人が開けた時に一緒に入ることができてしまう。

お部屋の仕様・設備

3.0

日当たり良好、設備も特に問題なく過ごせる。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0

スーパー、商店街、ショッピングモールも近くお店も多いので自分に合った場所に行ける。

飲食店も多いし、買い物する場所も複数あるのでデメリットは特になし。

暮らし・子育て

4.0

小学校、保育園、公園が隣にあるので子育てしやすい。

中学校は少し離れてるが子供にとっては苦にならない距離。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

【浜川崎駅に対する口コミ】バス停や駅が近くにある。いろんなお店が近くにあるので便利。

周辺環境

4.0

隣に公園や学校、保育園があり日中はにぎやか。

外観・共用部

3.0

外観はシンプル、管理人さん在住、宅配Box有り。

お部屋の仕様・設備

3.0

日当たり良好、設備も特に問題なく過ごせる。

買い物・食事

5.0

スーパー、商店街、ショッピングモールも近くお店も多いので自分に合った場所に行ける。

暮らし・子育て

4.0

小学校、保育園、公園が隣にあるので子育てしやすい。

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2019/01/01 00:00

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2019/01/01 00:00

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

3.0

【浜川崎駅に対する口コミ】・様々な路線が集まるハブ駅であるため、都心に出るアクセスも抜群。・周囲に飲食店が多い・大型の家電量販店があり、家電に困らない・夜の時間でも人が多いため、怖くない・本屋や映画館があるため、娯楽に困らない。

・朝の通勤時間の混雑具合は異常・夜も時間帯によってはすごくこんざつする

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

3.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

デメリット（無料会員登録・ログイン）

総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランシティ川崎パークサイドレジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	3階	3LDK	東	82.88㎡	6.05㎡	3,300万円	132万円
2024年3月	3階	3LDK	東	72.1㎡	5.5㎡	3,998万円	183万円
2024年3月	5階	2SLDK	南	67.3㎡	12㎡	3,980万円	196万円
2024年2月	3階	3LDK	東	72.1㎡	5.5㎡	4,098万円	188万円
2023年12月	3階	3LDK	東	72.1㎡	5.5㎡	4,298万円	197万円

SALES HISTORY
グランシティ川崎パークサイドレジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年2月

2023年12月

更新日：2024年04月

SALES TRANSITION
グランシティ川崎パークサイドレジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝グランシティ川崎パークサイドレジデンスの売買相場緑線＝川崎市川崎区小田の売買相場青線＝川崎市川崎区の売買相場川崎の売買相場浜川崎の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランシティ川崎パークサイドレジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2023年1月	7階	3LDK	東	72.1㎡	160,000円	7,336円	0円	160,000円	160,000円	0円
2018年4月	7階	3LDK	東	72.1㎡	150,000円	6,878円	0円	150,000円	0円	0円
2017年9月	6階	3LDK		77.27㎡	134,000円	5,733円	6,000円	134,000円	134,000円	0円
2017年3月	7階	3LDK	東	72.1㎡	150,000円	6,878円	0円	150,000円	0円	0円
2017年3月	6階	3LDK	東	82.56㎡	150,000円	6,006円	0円	150,000円	150,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランシティ川崎パークサイドレジデンスの
中古での賃料相場履歴

2023年1月

2018年4月

2017年9月

2017年3月

更新日：2024年04月

RENT TRANSITION
グランシティ川崎パークサイドレジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線＝グランシティ川崎パークサイドレジデンスの賃料相場緑線＝川崎市川崎区小田の賃料相場青線＝川崎市川崎区の賃料相場浜川崎の賃料相場川崎の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。