レーベンハイム川口元郷リバースクエア

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「川口元郷」駅 徒歩12分 埼玉高速鉄道
    「川口」駅 バス6分 JR京浜東北線

  • 所在地

    埼玉県川口市元郷2丁目4番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2003年1月

  • 間取り

    2SLDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レーベンハイム川口元郷リバースクエア周辺の売り出し中物件

  • オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m²

    • 3LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m²

    • 2LDK

    間取り図
    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

  • 間取り図

    オーベルタワー川口コラージュ

    • 9,180万円

    • 82.53m² / 3LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩4分

    • 所在階

      30階

    • バルコニー面積

      30.61m²

  • 間取り図

    ソフィア川口ブラン

    • 5,480万円

    • 68.09m² / 2LDK

    • JR京浜東北線「川口」駅 徒歩6分

    • 所在階

      8階

    • バルコニー面積

      9.59m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,241万円

    155.4万円/坪

    3,442万円

    165.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.3万円

    6,408円/坪

    14.7万円

    7,083円/坪

  • 表面利回り

    5.05

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3342万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

りんごさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2021/11/03 16:11
りんごさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2021/11/03 16:11
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【川口元郷駅に対する口コミ】122の向こうだがショッピングモール、医療モールがあるのは助かる
ショッピングモールや医療モールが国道122号線のこっちにあれば良かった。
周辺環境

5.0

北区の花火大会が目の前で行われるので、家にいて花火大会を楽しめる。近いし迫力満点です。 目の前に芝川があり、散歩にも良いです。
川が近いので、氾濫時には心配はあります。
外観・共用部

4.0

オートロック、宅配ボックス、標準的な機能はあります。
ゴミ置き場が広くないので、毎日出せれば良かった。
お部屋の仕様・設備

5.0

無駄な廊下がないので、数字より広いと思います。天井が高いのもポイントです。 ベランダが3部屋分あるので、とても広いです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

すぐ近くではないが、裏に美味しい中華屋さんがある
スーパーがもっと近いと嬉しいが徒歩圏内ではある
暮らし・子育て

4.0

すぐ近くに公園があり、学校や保育園も遠くない。
強いて言えば近所の医者は2つともイマイチ。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【川口元郷駅に対する口コミ】122の向こうだがショッピングモール、医療モールがあるのは助かる
    周辺環境

    5.0

    北区の花火大会が目の前で行われるので、家にいて花火大会を楽しめる。近いし迫力満点です。 目の前に芝川があり、散歩にも良いです。
    外観・共用部

    4.0

    オートロック、宅配ボックス、標準的な機能はあります。
    お部屋の仕様・設備

    5.0

    無駄な廊下がないので、数字より広いと思います。天井が高いのもポイントです。 ベランダが3部屋分あるので、とても広いです。
    買い物・食事

    3.0

    すぐ近くではないが、裏に美味しい中華屋さんがある
    暮らし・子育て

    4.0

    すぐ近くに公園があり、学校や保育園も遠くない。
Tobyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)14項目投稿 2019/12/26 16:34
Tobyさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
14項目投稿 2019/12/26 16:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【川口元郷駅に対する口コミ】元郷駅からマンションまで途中にスーパー、コンビニあり
元郷駅からやや遠い、歩いて実際は12-15分かかる
周辺環境

4.0

静かでよい。目の前に高い建物がないため眺望が良い
しいて挙げれば工場や旧パチンコ屋がある。
外観・共用部

4.0

メンテナンスが行き届いている。管理人も親切で丁寧です。
強いてあげればエレベータが一つしかない。
お部屋の仕様・設備

4.0

それなりに高級感あり、生活音も気にならない。

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買い物・食事

2.0

一応、徒歩8分圏内でスーパー1軒、コンビニ2軒あり
スーパー、コンビニがやや遠いけど気にならない。
暮らし・子育て

3.0

公園が徒歩2分圏内、バス亭も1分にあり便利。
朝のラッシュ時にタクシーを呼んでも来ないときあり

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【川口元郷駅に対する口コミ】元郷駅からマンションまで途中にスーパー、コンビニあり
    周辺環境

    4.0

    静かでよい。目の前に高い建物がないため眺望が良い
    外観・共用部

    4.0

    メンテナンスが行き届いている。管理人も親切で丁寧です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    それなりに高級感あり、生活音も気にならない。
    買い物・食事

    2.0

    一応、徒歩8分圏内でスーパー1軒、コンビニ2軒あり
    暮らし・子育て

    3.0

    公園が徒歩2分圏内、バス亭も1分にあり便利。
のらさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)15項目投稿 2018/05/13 14:14
のらさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
15項目投稿 2018/05/13 14:14
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0

【川口元郷駅に対する口コミ】川口駅行きと赤羽駅行きのバス停まで徒歩1~2分と近い。
川口元郷駅まで徒歩14分程度かかるが、夜道は暗いです。
周辺環境

3.0

4階以上は東京都全体の眺望が一望できます。
想定浸水深さ3m程度の区域なので、車が水没しないか心配。
外観・共用部

3.0

オートロックと監視カメラによりセキュリティ対策有り。
エントランス内で近所の子供が遊んでいる際は、北面側の寝室にまで声が響くことがある。
お部屋の仕様・設備

4.0

天井高は2.4mと高く、居室内での圧迫感は少ないと感じる。

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買い物・食事

2.0

エルザタワー居住者向けの方をターゲットにしているためか、スーパーサミットの食材はそこそこ良い。
徒歩数分圏内の飲食店やスーパーが少なくて不便に感じる。
暮らし・子育て

3.0

川口市立元郷南小学校まで徒歩7分くらいと近いので安心。
マンション前の道路が一方通行のためか、車がスピード高めで走りがちで危ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0

    【川口元郷駅に対する口コミ】川口駅行きと赤羽駅行きのバス停まで徒歩1~2分と近い。
    周辺環境

    3.0

    4階以上は東京都全体の眺望が一望できます。
    外観・共用部

    3.0

    オートロックと監視カメラによりセキュリティ対策有り。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    天井高は2.4mと高く、居室内での圧迫感は少ないと感じる。
    買い物・食事

    2.0

    エルザタワー居住者向けの方をターゲットにしているためか、スーパーサミットの食材はそこそこ良い。
    暮らし・子育て

    3.0

    川口市立元郷南小学校まで徒歩7分くらいと近いので安心。
タカさんdesuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)17項目投稿 2014/10/13 23:25
タカさんdesuさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
17項目投稿 2014/10/13 23:25
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【川口元郷駅に対する口コミ】南北線直通の埼玉高速鉄道線で、浦和美園が始発なので混雑はそれほど激しくありません。
埼玉高速鉄道線が大赤字のせいか、冷房があまり入りません。一駅我慢すると南北線に入り、冷房のききがよくなりますが、それまでに気持ち悪くなります。
周辺環境

4.0

荒川が近く、高い建物もないため眺望はいいです。
川沿いのため風がものすごく強く、洗濯物が飛んでいってしまうこともしばしば。
外観・共用部

3.0

駐車場は全戸数分あるので、全員敷地内に駐車が可能です。
管理人は平日の午後3時までなので、働いている世帯は少し不便です。
お部屋の仕様・設備

3.0

全戸南向きで、南には小さな工場か一軒家しかないため、日当たりはいいです。

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買い物・食事

2.0

駅から帰ってくる間にスーパーサミットがあるため便利です。
徒歩10分圏内には、スーパーサミットしかありません。
暮らし・子育て

3.0

マンション内で子供会というものをやっていて、交流があります。
近所に大きなマンションがたくさんあるので、保育園に入るのは大変かもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【川口元郷駅に対する口コミ】南北線直通の埼玉高速鉄道線で、浦和美園が始発なので混雑はそれほど激しくありません。
    周辺環境

    4.0

    荒川が近く、高い建物もないため眺望はいいです。
    外観・共用部

    3.0

    駐車場は全戸数分あるので、全員敷地内に駐車が可能です。
    お部屋の仕様・設備

    3.0

    全戸南向きで、南には小さな工場か一軒家しかないため、日当たりはいいです。
    買い物・食事

    2.0

    駅から帰ってくる間にスーパーサミットがあるため便利です。
    暮らし・子育て

    3.0

    マンション内で子供会というものをやっていて、交流があります。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レーベンハイム川口元郷リバースクエアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 66.6㎡ 16㎡ 3,398万円 169万円
2023年10月 2階 3LDK 南西 66.6㎡ 16㎡ 3,780万円 188万円
2023年4月 2階 3LDK 南西 66.6㎡ 16㎡ 3,170万円 157万円
2023年3月 2階 3LDK 南西 66.6㎡ 16㎡ 3,270万円 162万円
2021年6月 4階 3LDK 南西 66.6㎡ 16㎡ 3,490万円 173万円
SALES HISTORY
レーベンハイム川口元郷リバースクエアの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 専有面積

      66.6㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      3,398万円

    • 坪単価

      169万円

2023年10月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.6㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      188万円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.6㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      3,170万円

    • 坪単価

      157万円

2023年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.6㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      3,270万円

    • 坪単価

      162万円

2021年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.6㎡

    • バルコニー面積

      16㎡

    • 販売価格

      3,490万円

    • 坪単価

      173万円

更新日:

SALES TRANSITION
レーベンハイム川口元郷リバースクエアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = レーベンハイム川口元郷リバースクエアの売買相場 緑線 = 川口市元郷の売買相場 青線 = 川口市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レーベンハイム川口元郷リバースクエアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年3月 4階 3LDK 南西 66.44㎡ 140,000円 6,966円 0円 140,000円 0円 0円
2019年11月 4階 3LDK 南西 82.25㎡ 140,000円 5,627円 0円 280,000円 140,000円 0円
2019年11月 7階 3LDK 82.25㎡ 140,000円 5,627円 0円 280,000円 140,000円 0円
2019年9月 4階 3LDK 南西 66.44㎡ 138,000円 6,866円 0円 0円 0円 0円
2019年8月 7階 3LDK 南西 66.44㎡ 138,000円 6,866円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レーベンハイム川口元郷リバースクエアの
中古での賃料相場履歴

2022年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.6㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,966円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.6㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,627円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2019年11月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.6㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,627円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.6㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,866円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      66.6㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      6,866円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
レーベンハイム川口元郷リバースクエアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = レーベンハイム川口元郷リバースクエアの賃料相場 緑線 = 川口市元郷の賃料相場 青線 = 川口市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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