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サンパティーク日本橋三越前

サンパティーク日本橋三越前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「三越前」駅 徒歩2分 JR総武本線　東京メトロ銀座線　東京メトロ半蔵門線
    「日本橋」駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線　東京メトロ東西線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都中央区日本橋室町1丁目11番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    2003年3月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
サンパティーク日本橋三越前周辺の売り出し中物件

  • シティフロントタワー

    • 4,380万円

    • 41.23m²

    • 1DK

    間取り図準備中です

    • 東京メトロ有楽町線「有楽町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      4.34m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m²

    • 1DK

    間取り図

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図準備中です

    シティフロントタワー

    • 4,380万円

    • 41.23m² / 1DK

    • 東京メトロ有楽町線「有楽町」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      4.34m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    八丁堀アムフラット

    • 4,380万円

    • 34.53m² / 1DK

    • JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩4分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      2.15m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,590万円

    407.9万円/坪

    ～

    2,750万円

    433.1万円/坪

  • 賃貸相場価格

    9.3万円

    14,766円/坪

    ～

    10.3万円

    16,320円/坪

  • 表面利回り

    4.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンパティーク日本橋三越前を当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2670万円

参考相場価格の試算条件

  • 21平米(約6.35坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約3.03坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 北向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/09 13:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/09 13:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【三越前駅に対する口コミ】総武線（快速）が止まり、千葉県からの移動もスムーズ。 都心ということもあり、交通の利便性は抜群に良い。
総武線（快速）利用の場合、停車ホームが地下になるため、地上に出るために長いエスカレーターを利用する必要がある。家賃相場や飲食等の価格が高いため、都心への時間は短いが物価とのバランスを考える必要がある。
周辺環境

3.0
地下通路を利用する事で周辺商業施設に直接入ることができ、雨天でも傘の必要がない。駅周辺は綺麗に掃除されており、オフィス街ということもあり人通りも多い。
強いて挙げれば、駅ナカや周辺施設の物価が高いことが気になる。夜間には酔っぱらったサラリーマンが多く利用している。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
オシャレなカフェや飲食店も駅から地上に出ずに行くことができる。
オフィス街ということもあり、飲食店の価格が高い。
暮らし・子育て

3.0
駅には多機能トイレ、エレベータも完備されている。
エレベータは設置されているが、１台なので混雑時は待ち時間が長くなる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【三越前駅に対する口コミ】総武線（快速）が止まり、千葉県からの移動もスムーズ。 都心ということもあり、交通の利便性は抜群に良い。
    周辺環境

    3.0
    地下通路を利用する事で周辺商業施設に直接入ることができ、雨天でも傘の必要がない。駅周辺は綺麗に掃除されており、オフィス街ということもあり人通りも多い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    オシャレなカフェや飲食店も駅から地上に出ずに行くことができる。
    暮らし・子育て

    3.0
    駅には多機能トイレ、エレベータも完備されている。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/05/10 21:52
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/05/10 21:52
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【三越前駅に対する口コミ】東西線、銀座線、都営浅草線と複数の路線が通っていて、かつ最寄りの出口から出れば日本橋駅から徒歩5分程度で東京駅に着けるとても便利な駅です。駅から出ずに地下通路で高島屋や丸善、コレド日本橋に通じており、雨の日も便利です。
駅の出口を間違えると目的地までかなり遠回りすることになります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【三越前駅に対する口コミ】東西線、銀座線、都営浅草線と複数の路線が通っていて、かつ最寄りの出口から出れば日本橋駅から徒歩5分程度で東京駅に着けるとても便利な駅です。駅から出ずに地下通路で高島屋や丸善、コレド日本橋に通じており、雨の日も便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンパティーク日本橋三越前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年12月 3階 1K 北西 19.69㎡ 不明 2,490万円 418万円
2021年5月 9階 1K 北西 19.69㎡ 2.29㎡ 2,680万円 450万円
2019年11月 3階 1K 北 19.57㎡ 不明 2,460万円 416万円
2019年8月 3階 1K 北 19.57㎡ 0㎡ 2,450万円 414万円
2019年4月 4階 1K 北 19.69㎡ 2.29㎡ 2,480万円 416万円
SALES HISTORY
サンパティーク日本橋三越前の
中古での売却・購入相場履歴

2021年12月

    • 3階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      19.69㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,490万円

    • 坪単価

      418万円

2021年5月

    • 9階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      19.69㎡

    • バルコニー面積

      2.29㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      450万円

2019年11月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      19.57㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      2,460万円

    • 坪単価

      416万円

2019年8月

    • 3階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      19.57㎡

    • バルコニー面積

      0㎡

    • 販売価格

      2,450万円

    • 坪単価

      414万円

2019年4月

    • 4階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      19.69㎡

    • バルコニー面積

      2.29㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      416万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンパティーク日本橋三越前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンパティーク日本橋三越前の売買相場 緑線 ＝ 中央区日本橋室町の売買相場 青線 ＝ 中央区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンパティーク日本橋三越前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 8階 1K 北 19.57㎡ 90,000円 15,203円 5,000円 0円 90,000円 0円
2024年3月 7階 1K 北 19.69㎡ 95,000円 15,950円 0円 95,000円 95,000円 0円
2024年1月 11階 1K 東 20.41㎡ 93,000円 15,063円 5,000円 93,000円 93,000円 0円
2023年7月 10階 1K 北 19.57㎡ 98,000円 16,554円 0円 98,000円 98,000円 0円
2023年5月 10階 1K 北 21.28㎡ 92,000円 14,292円 10,000円 92,000円 92,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンパティーク日本橋三越前の
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 8階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      19.69㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      15,203円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2024年3月

    • 7階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      19.69㎡

    • 賃料

      95,000円

    • 坪単価

      15,950円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      95,000円

    • 礼金

      95,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 11階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      19.69㎡

    • 賃料

      93,000円

    • 坪単価

      15,063円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      93,000円

    • 礼金

      93,000円

    • 保証金

      0円

2023年7月

    • 10階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      19.69㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      16,554円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      98,000円

    • 礼金

      98,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 10階

    • 1K

    • 北

    • 専有面積

      19.69㎡

    • 賃料

      92,000円

    • 坪単価

      14,292円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      92,000円

    • 礼金

      92,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンパティーク日本橋三越前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ サンパティーク日本橋三越前の賃料相場 緑線 ＝ 中央区日本橋室町の賃料相場 青線 ＝ 中央区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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