MANSION LIBRARY

サンクタス新松戸ヴィレーヴ

サンクタス新松戸ヴィレーヴを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「新松戸」駅 徒歩15分 JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線
    「馬橋」駅 徒歩19分 JR常磐線　流鉄流山線

  • 所在地

    千葉県松戸市八ケ崎緑町3番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    91戸

  • 階層

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    2003年2月

  • 間取り

    3LDK ～ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,185万円

    110.9万円/坪

    ～

    3,382万円

    117.8万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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サンクタス新松戸ヴィレーヴを当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3284万円

参考相場価格の試算条件

  • 95平米(約28.74坪)
  • 角部屋
  • 16平米(約4.84坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/07 17:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/07 17:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【新松戸駅に対する口コミ】改札口側は平坦な地形にあるため、坂道はない。 ＪＲ常磐線各駅停車と武蔵野線が乗り入れています。 改札口側は、この規模の駅のわりにはすっきりとしています。 京成バス乗り場もすぐそばです。 ちょっと、離れた場所（徒歩8分）に、イオンフードスタイルダイエー新松戸店があります。
改札口がない方は、まったく開発されていません。 この規模の駅としては、飲み屋等が少なすぎです。 あと、常磐線普通列車は止まりません。 昔から、招致活動はしていますが駅回りの土地の関係で無理らしいです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【新松戸駅に対する口コミ】改札口側は平坦な地形にあるため、坂道はない。 ＪＲ常磐線各駅停車と武蔵野線が乗り入れています。 改札口側は、この規模の駅のわりにはすっきりとしています。 京成バス乗り場もすぐそばです。 ちょっと、離れた場所（徒歩8分）に、イオンフードスタイルダイエー新松戸店があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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あはあはあはさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/06/24 11:16
あはあはあはさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/06/24 11:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
近くにショッピングモールがあるため、買い物が充実して楽しめる！
駅から少し遠いくらい基本的に静かで良い。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    近くにショッピングモールがあるため、買い物が充実して楽しめる！
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【新松戸駅に対する口コミ】2011年夏に新しく駅ビルが建設されたので店も増えて、以前より便利になりました。常磐線だけでなく、流山電鉄も利用することができます。流山電鉄沿線の方にとっては流山から東京方面へ行くのに欠かせない駅になっています。
駅周辺には店も多いのですが、少し離れるとかなり暗いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【新松戸駅に対する口コミ】2011年夏に新しく駅ビルが建設されたので店も増えて、以前より便利になりました。常磐線だけでなく、流山電鉄も利用することができます。流山電鉄沿線の方にとっては流山から東京方面へ行くのに欠かせない駅になっています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
サンクタス新松戸ヴィレーヴの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 4LDK 南 83.44㎡ 15.83㎡ 2,780万円 110万円
2024年2月 6階 4LDK 南 83.44㎡ 15.83㎡ 2,880万円 114万円
2023年12月 6階 4LDK 南 83.44㎡ 15.83㎡ 2,980万円 118万円
2023年9月 6階 4LDK 南 83.44㎡ 15.83㎡ 2,680万円 106万円
2023年8月 6階 3LDK 南 92.75㎡ 23.91㎡ 2,500万円 89万円
SALES HISTORY
サンクタス新松戸ヴィレーヴの
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.44㎡

    • バルコニー面積

      15.83㎡

    • 販売価格

      2,780万円

    • 坪単価

      110万円

2024年2月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.44㎡

    • バルコニー面積

      15.83㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      114万円

2023年12月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.44㎡

    • バルコニー面積

      15.83㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      118万円

2023年9月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      83.44㎡

    • バルコニー面積

      15.83㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      106万円

2023年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.75㎡

    • バルコニー面積

      23.91㎡

    • 販売価格

      2,500万円

    • 坪単価

      89万円

更新日：

SALES TRANSITION
サンクタス新松戸ヴィレーヴの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ サンクタス新松戸ヴィレーヴの売買相場 緑線 ＝ 松戸市八ケ崎緑町の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
サンクタス新松戸ヴィレーヴの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2017年1月 6階 3LDK 南東 88.03㎡ 115,000円 4,319円 8,000円 115,000円 115,000円 0円
2016年11月 6階 4LDK 南 92.75㎡ 120,000円 4,277円 0円 240,000円 120,000円 0円
2013年7月 4階 3SLDK 南 92.75㎡ 138,000円 4,919円 0円 276,000円 138,000円
2013年6月 4階 3SLDK 南 92.75㎡ 145,000円 5,168円 0円 290,000円 145,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
サンクタス新松戸ヴィレーヴの
中古での賃料相場履歴

2017年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.75㎡

    • 賃料

      115,000円

    • 坪単価

      4,319円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      115,000円

    • 礼金

      115,000円

    • 保証金

      0円

2016年11月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.75㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,277円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2013年7月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.75㎡

    • 賃料

      138,000円

    • 坪単価

      4,919円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      276,000円

    • 礼金

      138,000円

    • 保証金

2013年6月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      92.75㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,168円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      145,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
サンクタス新松戸ヴィレーヴの
過去の賃料相場グラフ

緑線 ＝ 松戸市八ケ崎緑町の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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