MANSION LIBRARY

メゾン金山

メゾン金山を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「金山」駅 徒歩3分 JR中央本線　JR東海道本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄名港線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区正木4丁目8番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    65戸

  • 階層

    地上10階建

  • 築年月

    1974年4月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,450万円

    97.9万円/坪

    ～

    1,539万円

    103.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    13.2万円

    8,937円/坪

    ～

    14.6万円

    9,877円/坪

  • 表面利回り

    11.19％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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メゾン金山を当社で売却するメリット

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■店舗名 名古屋店
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■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1495万円

参考相場価格の試算条件

  • 49平米(約14.82坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　4件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/10/28 11:06
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/10/28 11:06
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【金山駅に対する口コミ】名鉄、JR、地下鉄と名古屋市の公共交通機関は一通りアクセスできる。 また、新幹線や飛行機についても乗り換えなしでアクセスが可能。アクセスは県内有数の利便さでありながら、駅から10分圏内で住宅地となるためコスパは悪くない。
通過型ターミナル駅の側面も持っているため、朝の通勤ラッシュ時には乗り降りが激しい。 乗降者に対して駅が少し狭い。駅前の治安がそこまで良い印象がない。駅周辺の建物が全体的に古い。
周辺環境

4.0
飲食店や生活品の購入に関しては困らない程度には揃っている。駅のすぐ前に交番があり、駅の周辺は全体的に明るい。
アパレル関係、特にメンズアパレルについてはほとんど店がないため、名駅や栄まで行かなければならない。居酒屋や大人向けの店も多く、全体的にそこまで治安の良い雰囲気はない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
駅の北側には居酒屋を中心に飲食店が多く、困るレベルではない。
全体的に古い建物が多く、内外装がきれいと思える店はそこまで多くない。 駅を離れると一気に店は減る。
暮らし・子育て

4.0
幼稚園や学校はそれなりにある。大通りは車椅子でも渡れるような歩道橋が整備されている。
大きな公園は少ない。交通量も多いため、子供が走り回って遊べるような場所は少ない。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【金山駅に対する口コミ】名鉄、JR、地下鉄と名古屋市の公共交通機関は一通りアクセスできる。 また、新幹線や飛行機についても乗り換えなしでアクセスが可能。アクセスは県内有数の利便さでありながら、駅から10分圏内で住宅地となるためコスパは悪くない。
    周辺環境

    4.0
    飲食店や生活品の購入に関しては困らない程度には揃っている。駅のすぐ前に交番があり、駅の周辺は全体的に明るい。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    駅の北側には居酒屋を中心に飲食店が多く、困るレベルではない。
    暮らし・子育て

    4.0
    幼稚園や学校はそれなりにある。大通りは車椅子でも渡れるような歩道橋が整備されている。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/01/20 13:12
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/01/20 13:12
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【金山駅に対する口コミ】駅の周辺施設はとても充実している。高速バスの発着場所ともなっているので、電車・高速バス・バス等々で使う方の便がとても良い駅だと思います。24時間のマクドナルドもあり高速バス到着後時間調整で入店できる店も金山駅周辺にいくつ借ります。モーニングを提供する早朝から開いているお店も多くて便利な駅だと思います。
名古屋駅ほど大きくも商業施設もない、中途半端に大きな駅です。中途半端に大きいだけに駅の構造的にはシンプルでもなく人も多く利用しているのでいつも混雑しているという感じです。駅と商業施設が併設されていて待ち合わせ等の方も多く見受けられます。常に混雑している感じです。中途半端な大きさの割にはバリアフリー関連のエレベーターは不便な感じです。足の怪我をした時にいつも不便な場所にエレベーターがあるなと思って使っておりました。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【金山駅に対する口コミ】駅の周辺施設はとても充実している。高速バスの発着場所ともなっているので、電車・高速バス・バス等々で使う方の便がとても良い駅だと思います。24時間のマクドナルドもあり高速バス到着後時間調整で入店できる店も金山駅周辺にいくつ借ります。モーニングを提供する早朝から開いているお店も多くて便利な駅だと思います。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/22 09:30
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/22 09:30
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【金山駅に対する口コミ】地下鉄、名鉄、JR全てが揃っている総合駅です。 駅ナカには飲食店や雑貨屋カフェやatmもあり、アスナル金山も隣接しているのでとても利用しやすい駅だと思います。 名古屋駅と比べて金山は小さめですが その分乗り換えがしやすいので凄く便利です。
強いていえば、路線が多いので初めてくる方は乗り換え線を間違えてしまうことがあるかもしれません。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【金山駅に対する口コミ】地下鉄、名鉄、JR全てが揃っている総合駅です。 駅ナカには飲食店や雑貨屋カフェやatmもあり、アスナル金山も隣接しているのでとても利用しやすい駅だと思います。 名古屋駅と比べて金山は小さめですが その分乗り換えがしやすいので凄く便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/03/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【金山駅に対する口コミ】私自身の利用は東海道旅客鉄道のみですが、名古屋鉄道や名古屋市営地下鉄も通っている駅なので名古屋市内の主要な場所はどこでもいけるので大変便利です。駅の近くには商業施設やスーパー、コンビニ、飲食店などが揃っているので買い物にも困りません。
繁華街のためあまり治安は良くありません。平日の昼間から駅の路上で飲んでいる人がいたりと、誰かに危害を加えるわけではありませんがたまに指導する警察官を見ることがあります。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【金山駅に対する口コミ】私自身の利用は東海道旅客鉄道のみですが、名古屋鉄道や名古屋市営地下鉄も通っている駅なので名古屋市内の主要な場所はどこでもいけるので大変便利です。駅の近くには商業施設やスーパー、コンビニ、飲食店などが揃っているので買い物にも困りません。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾン金山の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 7階 2LDK 南 48.12㎡ 6.48㎡ 1,199万円 82万円
2022年12月 7階 2LDK 南 48.12㎡ 6.48㎡ 1,299万円 89万円
2022年11月 7階 2LDK 南 48.12㎡ 6.48㎡ 1,399万円 96万円
2022年8月 7階 2LDK 南 48.12㎡ 6.48㎡ 1,499万円 103万円
2022年5月 7階 2LDK 南 48.12㎡ 6.48㎡ 1,590万円 109万円
SALES HISTORY
メゾン金山の
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.12㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      1,199万円

    • 坪単価

      82万円

2022年12月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.12㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      1,299万円

    • 坪単価

      89万円

2022年11月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.12㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      1,399万円

    • 坪単価

      96万円

2022年8月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.12㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      1,499万円

    • 坪単価

      103万円

2022年5月

    • 7階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.12㎡

    • バルコニー面積

      6.48㎡

    • 販売価格

      1,590万円

    • 坪単価

      109万円

更新日：

SALES TRANSITION
メゾン金山の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ メゾン金山の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区正木の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メゾン金山の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 8階 1K 東 19.68㎡ 50,000円 8,399円 7,500円 0円 0円 50,000円
2023年11月 4階 ワンルーム 東 19.8㎡ 55,000円 9,183円 0円 110,000円 0円 0円
2023年11月 4階 ワンルーム 東 14.33㎡ 55,000円 12,688円 0円 0円 0円 110,000円
2023年9月 8階 ワンルーム 東 19.8㎡ 48,400円 8,081円 6,600円 0円 0円 0円
2023年9月 8階 ワンルーム 東 19.68㎡ 50,000円 8,399円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メゾン金山の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.12㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      8,399円

    • 管理費

      7,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      50,000円

2023年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.12㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      9,183円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 4階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.12㎡

    • 賃料

      55,000円

    • 坪単価

      12,688円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      110,000円

2023年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.12㎡

    • 賃料

      48,400円

    • 坪単価

      8,081円

    • 管理費

      6,600円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年9月

    • 8階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      48.12㎡

    • 賃料

      50,000円

    • 坪単価

      8,399円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

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更新日：

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赤線 ＝ メゾン金山の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区正木の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
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