MANSION LIBRARY

鎌倉植木ヒルステージ

鎌倉植木ヒルステージを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「大船」駅 バス6分 JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　JR根岸線　JR横須賀線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　湘南モノレール

  • 所在地

    神奈川県鎌倉市植木442番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    60戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2002年10月

  • 間取り

    3LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    3,122万円

    143.4万円/坪

    ～

    3,315万円

    152.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.4万円

    5,720円/坪

    ～

    13.7万円

    6,323円/坪

  • 表面利回り

    4.88％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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鎌倉植木ヒルステージを当社で売却するメリット

鎌倉植木ヒルステージの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 藤沢店
■お問い合わせ先 0120-397-600
■所在地 神奈川県藤沢市南藤沢5-9 朝日生命藤沢ビル8階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3219万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

hpmpさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/04/02 11:58
hpmpさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/04/02 11:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【大船駅に対する口コミ】JR大船駅へ行くバス停は、徒歩 1分未満のすぐそば（乗車後、大船駅まで6-10分位) 特に、始発のバス停から近いため、出勤時間帯などは比較的時間が正確です。 また、藤沢へ行くバス停は、約５分位のところにあります（そこから大船行もあり、こちらは本数は多い） タクシーについては、近隣に地元タクシー会社が2社がある。 プラス、たくさん台数を抱えている京急タクシーなども営業区域で、予約も可能です。
早朝深夜のバスはほぼありません（徒歩5分のところからなら多少増えます）
周辺環境

4.0
坂道の途中に立っており、河川の決壊があったとしても、水災は考えられない。川も近くにない。 もともと高度がかせがれているせい（1Fで海抜30-40ｍ位？不確か）か、 一度もゴキブリが室内でみたことがなく、虫全般少な目に思われる。 このマンションに限りませんが、Amazonプライムだと、ものによっては当日配達もありえる地域です。
坂があることはデメリットかもしれないが、近隣の住民は電動自転車を使っている人が多そう。
外観・共用部

5.0
オートロック、宅配ボックス、有人管理、監視カメラ、各戸トランクルーム、集会室あり。 駐車場は戸数と同等、雨に濡れない駐輪場あり。いずれも現状余裕あり。
強いてあげれば、駐輪場は誰でもアクセスできる（それが普通か？） エレベータは1基だが、戸数も少な目なので問題ない（維持費の観点からもちょうどよい） 全フロアに通じる外階段は2か所あり。
お部屋の仕様・設備

5.0
ＲＣ造で、コンクリート厚もこだわりがあり、隣接住戸の騒音が聞こえにくい （床や壁のコンクリート厚は190mm-220mm) ギガビットの光インターネット契約可能（NTT系、AU系、NURO光)で、各室LANコンセントあり。 南側リビングで明るく天井高が260cmで、眺望も高層マンション並みに開放的。 室内はバリアフリー配慮されており、玄関、風呂場、トイレ、バルコニーなど段差少ない。 バルコニーは比較的広めで、小さい子供用なら簡易プール可能。スロップシンクあり。 また立地的に、バルコニー側正面にマンションが建って眺望が変わるリスクもほぼ考えにくい。

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買い物・食事

5.0
買い物は、コーナン鎌倉大船モールで、食料品、衣料品、家電、100均、そして コーナンのDIY関連は業者も利用するくらい充実し、ほぼなんでもそろいます。 またさらに近くにファミリーマートや郵便局、大船や藤沢行のバス停があります。 車で5分くらい（信号数1-2回)のところに、買い物だとウェルシア、業務スーパー、オリンピックがあります。 飲食店だとマクドナルド(McCafe)、サイゼリヤ、ガスト、焼肉きんぐ、牛角などいろいろあります。
飲食店数自体は徒歩圏にはコーナンモール内（くら寿司、ココス、ケンタなど）以外は少ないです。
暮らし・子育て

4.0
神奈川県内最大規模の、湘南鎌倉総合病院は、徒歩10分程度です。 車で、3分位（ほぼ常時渋滞なし）です。消防署は車で5分くらいのところです。 また、個人医院としては、近隣に内科や歯科が徒歩5分付近です。 車で5分くらいのところに小児科、眼科や整形外科などのクリニックビルがあります。 しろやま幼稚園が徒歩10分ほどで、送迎バスあります。
小学校は関谷小学校ですこし距離があるようです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【大船駅に対する口コミ】JR大船駅へ行くバス停は、徒歩 1分未満のすぐそば（乗車後、大船駅まで6-10分位) 特に、始発のバス停から近いため、出勤時間帯などは比較的時間が正確です。 また、藤沢へ行くバス停は、約５分位のところにあります（そこから大船行もあり、こちらは本数は多い） タクシーについては、近隣に地元タクシー会社が2社がある。 プラス、たくさん台数を抱えている京急タクシーなども営業区域で、予約も可能です。
    周辺環境

    4.0
    坂道の途中に立っており、河川の決壊があったとしても、水災は考えられない。川も近くにない。 もともと高度がかせがれているせい（1Fで海抜30-40ｍ位？不確か）か、 一度もゴキブリが室内でみたことがなく、虫全般少な目に思われる。 このマンションに限りませんが、Amazonプライムだと、ものによっては当日配達もありえる地域です。
    外観・共用部

    5.0
    オートロック、宅配ボックス、有人管理、監視カメラ、各戸トランクルーム、集会室あり。 駐車場は戸数と同等、雨に濡れない駐輪場あり。いずれも現状余裕あり。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ＲＣ造で、コンクリート厚もこだわりがあり、隣接住戸の騒音が聞こえにくい （床や壁のコンクリート厚は190mm-220mm) ギガビットの光インターネット契約可能（NTT系、AU系、NURO光)で、各室LANコンセントあり。 南側リビングで明るく天井高が260cmで、眺望も高層マンション並みに開放的。 室内はバリアフリー配慮されており、玄関、風呂場、トイレ、バルコニーなど段差少ない。 バルコニーは比較的広めで、小さい子供用なら簡易プール可能。スロップシンクあり。 また立地的に、バルコニー側正面にマンションが建って眺望が変わるリスクもほぼ考えにくい。
    買い物・食事

    5.0
    買い物は、コーナン鎌倉大船モールで、食料品、衣料品、家電、100均、そして コーナンのDIY関連は業者も利用するくらい充実し、ほぼなんでもそろいます。 またさらに近くにファミリーマートや郵便局、大船や藤沢行のバス停があります。 車で5分くらい（信号数1-2回)のところに、買い物だとウェルシア、業務スーパー、オリンピックがあります。 飲食店だとマクドナルド(McCafe)、サイゼリヤ、ガスト、焼肉きんぐ、牛角などいろいろあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    神奈川県内最大規模の、湘南鎌倉総合病院は、徒歩10分程度です。 車で、3分位（ほぼ常時渋滞なし）です。消防署は車で5分くらいのところです。 また、個人医院としては、近隣に内科や歯科が徒歩5分付近です。 車で5分くらいのところに小児科、眼科や整形外科などのクリニックビルがあります。 しろやま幼稚園が徒歩10分ほどで、送迎バスあります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/04 21:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/04 21:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【大船駅に対する口コミ】駅ナカが適度に充実していて、便利です。帰宅が遅くなった日に便利なお惣菜店は、中華、洋食、お寿司屋さんがあり、品揃えも質が高く、美味しいものが購入できます。また、時間のない時に立ち寄れる飲食店は、お蕎麦、ラーメン、寿司屋、おにぎり屋、とんかつ屋、スープ屋と充実しています。他にコスメも買える雑貨屋さん、洋服店、本屋、パン屋もあり、生活に必要なものは、ほぼ揃います。そして、何より素敵なのは、駅ピアノが設置されたこと。通勤、通学帰りの乗客の癒しやリフレッシュのスポットとして、楽しまれています。
強いて言えば、トイレが一箇所しかないこと。駅の南口、北口、両方に設置してもらえると、更に便利な駅になると思います。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【大船駅に対する口コミ】駅ナカが適度に充実していて、便利です。帰宅が遅くなった日に便利なお惣菜店は、中華、洋食、お寿司屋さんがあり、品揃えも質が高く、美味しいものが購入できます。また、時間のない時に立ち寄れる飲食店は、お蕎麦、ラーメン、寿司屋、おにぎり屋、とんかつ屋、スープ屋と充実しています。他にコスメも買える雑貨屋さん、洋服店、本屋、パン屋もあり、生活に必要なものは、ほぼ揃います。そして、何より素敵なのは、駅ピアノが設置されたこと。通勤、通学帰りの乗客の癒しやリフレッシュのスポットとして、楽しまれています。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
鎌倉植木ヒルステージの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年2月 5階 3LDK 73.8㎡ 12㎡ 3,180万円 142万円
2021年8月 5階 3LDK 南 73.8㎡ 12㎡ 3,180万円 142万円
2021年1月 5階 3LDK 南 73.8㎡ 12㎡ 2,990万円 134万円
2014年7月 2階 3LDK 南 73.8㎡ 12㎡ 2,580万円 116万円
2014年4月 2階 3LDK 南 73.8㎡ 12㎡ 2,680万円 120万円
SALES HISTORY
鎌倉植木ヒルステージの
中古での売却・購入相場履歴

2022年2月

    • 5階

    • 3LDK

    • 専有面積

      73.8㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      142万円

2021年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.8㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      3,180万円

    • 坪単価

      142万円

2021年1月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.8㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      2,990万円

    • 坪単価

      134万円

2014年7月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.8㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      116万円

2014年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.8㎡

    • バルコニー面積

      12㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      120万円

更新日：

SALES TRANSITION
鎌倉植木ヒルステージの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 鎌倉植木ヒルステージの売買相場 緑線 ＝ 鎌倉市植木の売買相場 青線 ＝ 鎌倉市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
鎌倉植木ヒルステージの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2020年8月 6階 3LDK 南 70.14㎡ 125,000円 5,891円 0円 250,000円 125,000円 0円
2020年7月 6階 3LDK 70.14㎡ 120,000円 5,656円 0円 240,000円 120,000円 0円
2020年3月 4階 3LDK 南 77.49㎡ 130,000円 5,546円 0円 260,000円 0円 0円
2020年1月 6階 3LDK 南 70.14㎡ 125,000円 5,891円 0円 250,000円 125,000円 0円
2018年2月 4階 3LDK 南 77.49㎡ 130,000円 5,546円 0円 260,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
鎌倉植木ヒルステージの
中古での賃料相場履歴

2020年8月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.8㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,891円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2020年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.8㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      5,656円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      240,000円

    • 礼金

      120,000円

    • 保証金

      0円

2020年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.8㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,546円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.8㎡

    • 賃料

      125,000円

    • 坪単価

      5,891円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      250,000円

    • 礼金

      125,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      73.8㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,546円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
鎌倉植木ヒルステージの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 鎌倉植木ヒルステージの賃料相場 緑線 ＝ 鎌倉市植木の賃料相場 青線 ＝ 鎌倉市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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