MANSION LIBRARY

藤和シティコープ鶴舞

藤和シティコープ鶴舞を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「鶴舞」駅 徒歩5分 JR中央本線　名古屋市営地下鉄鶴舞線
    「上前津」駅 徒歩7分 名古屋市営地下鉄名城線　名古屋市営地下鉄鶴舞線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中区千代田3丁目17番4号
    周辺地図

  • 総戸数

    26戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    1996年2月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,809万円

    122.3万円/坪

    ～

    2,983万円

    129.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.9万円

    5,210円/坪

    ～

    13.2万円

    5,759円/坪

  • 表面利回り

    5.22％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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藤和シティコープ鶴舞を当社で売却するメリット

藤和シティコープ鶴舞の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2896万円

参考相場価格の試算条件

  • 76平米(約22.99坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　5件

shio018さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2020/05/19 21:43
shio018さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2020/05/19 21:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鶴舞駅に対する口コミ】飲食店は和洋中充実している。 駅徒歩10分以内にスーパーがいくつかあり、買い物も便利。 鶴舞からは、JRで名駅・鶴舞線で伏見・上前津から名城線で栄と、都心へのアクセスがしやすい。
大通りを1本外れると人通りはあまりなく、夜道を歩くのは怖い。 買い物は特に不自由はないが、強いて言えば近くに大きなドラッグストアがないのが少し不満。
周辺環境

4.0
鶴舞公園が徒歩圏内のため、都心にもかかわらず自然を楽しむことができる。大須商店街も徒歩で行けるため、街歩きの楽しさもある。
駅前には居酒屋が多いため、酔っぱらいは多いかも。 また、大通りから1本外れると夜道が暗く、ひったくりや変質者の出没がないか不安。
外観・共用部

4.0
エントランスはオートロックになっており、ある程度の部外者を排除できる。エントランス前には防犯カメラも備え付けてあるため、防犯は安心できる。ペット飼育可。
宅配ボックスはない。最近のマンションでは標準で付いていることが多いので、資産価値が少し下がる。
お部屋の仕様・設備

4.0
全戸角部屋となっており、エレベーターを挟んで左右に部屋があるため、音の問題はあまり気にならない（上下は除く）。 窓がほとんどの部屋についているので、日当たりはかなり良い。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩10分圏内にスーパーが3件ほどあり、買い物には困らない。 向かいに肉屋があり、地元の住民が良く利用している。 おしゃれなカフェもあれば、庶民的な定食屋もあり、外食を楽しむこともできる。
都心のため、スーパーの物価は少し高めに思う。 大きなドラッグストアがないのは不満。
暮らし・子育て

2.0
近くに評判の良い病院がいくつかあり、安心できる。
学区があまりよくないため、子育てには向かないと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鶴舞駅に対する口コミ】飲食店は和洋中充実している。 駅徒歩10分以内にスーパーがいくつかあり、買い物も便利。 鶴舞からは、JRで名駅・鶴舞線で伏見・上前津から名城線で栄と、都心へのアクセスがしやすい。
    周辺環境

    4.0
    鶴舞公園が徒歩圏内のため、都心にもかかわらず自然を楽しむことができる。大須商店街も徒歩で行けるため、街歩きの楽しさもある。
    外観・共用部

    4.0
    エントランスはオートロックになっており、ある程度の部外者を排除できる。エントランス前には防犯カメラも備え付けてあるため、防犯は安心できる。ペット飼育可。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    全戸角部屋となっており、エレベーターを挟んで左右に部屋があるため、音の問題はあまり気にならない（上下は除く）。 窓がほとんどの部屋についているので、日当たりはかなり良い。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩10分圏内にスーパーが3件ほどあり、買い物には困らない。 向かいに肉屋があり、地元の住民が良く利用している。 おしゃれなカフェもあれば、庶民的な定食屋もあり、外食を楽しむこともできる。
    暮らし・子育て

    2.0
    近くに評判の良い病院がいくつかあり、安心できる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/02/14 11:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/02/14 11:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鶴舞駅に対する口コミ】JRと乗り換え可能で、地下通路でつながっているので便利。駅すぐにコンビニがある。駅周辺に居酒屋や飲食店も豊富。駅のすぐ近くに鶴舞公園があり、季節の花、桜やあじさいがきれいで有名。また大きな図書館も隣接されている。
強いてあげればトイレはあまりきれいではないのが気になる。駅にはエスカレーターではなく階段が多め。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鶴舞駅に対する口コミ】JRと乗り換え可能で、地下通路でつながっているので便利。駅すぐにコンビニがある。駅周辺に居酒屋や飲食店も豊富。駅のすぐ近くに鶴舞公園があり、季節の花、桜やあじさいがきれいで有名。また大きな図書館も隣接されている。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
匿名希望さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2021/09/10 00:50
匿名希望さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2021/09/10 00:50
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
JR鶴舞駅からも地下鉄鶴舞駅からもわりと近く、交通環境もとてもいい。少し足を伸ばせば上前津も近く、大須商店街を楽しめる。自転車で繁華街も近いため、住環境はとても良い。
学区が小学校はまだしも、中学が良くないこと、またかなり遠いため、公立だとやや悩むポイントではある。駐車場も機械式のみなため、車のサイズによっては近くで探すしかない。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    JR鶴舞駅からも地下鉄鶴舞駅からもわりと近く、交通環境もとてもいい。少し足を伸ばせば上前津も近く、大須商店街を楽しめる。自転車で繁華街も近いため、住環境はとても良い。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2019/12/11 12:49
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2019/12/11 12:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【鶴舞駅に対する口コミ】周辺には、ヤマナカつるまい店・マックスバリュ千代田店・イオンタウン千種があり買い物に困りません。名古屋駅まではJRで２駅・都心部の栄駅までは地下鉄で２駅と大変便利です。
JR駅前の交差点は歩道橋しかないため、急いでいるときにはイライラするかも。
周辺環境

5.0
鶴舞駅前には飲食店が並ぶぎやかなですが一歩路地に入ると住宅や会社が目につく静かな街並みです。
路地に入ると一気に人通りがなくなります。
外観・共用部

4.0
管理がしっかりしているためか、外観がきれいです。
２０年以上経っているのでそれなりの古さは感じます。
お部屋の仕様・設備

5.0
ワンフロア２戸のため、窓がとても多いです。日当たり風通しともに最高です。

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買い物・食事

4.0
ヤマナカつるまい店・マックスバリュ千代田店・イオンタウン千種があります。駅前にはコンビニやドラッグストアも多く買い物には困りません。
商店街は、残念ながらありません。一か所ですべて済むというわけにはいかないようです。
暮らし・子育て

4.0
JR鶴舞駅前に、鶴舞公園がありその中に鶴舞中央図書館があります。
小学校区があまり評判がよくありませんでした。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【鶴舞駅に対する口コミ】周辺には、ヤマナカつるまい店・マックスバリュ千代田店・イオンタウン千種があり買い物に困りません。名古屋駅まではJRで２駅・都心部の栄駅までは地下鉄で２駅と大変便利です。
    周辺環境

    5.0
    鶴舞駅前には飲食店が並ぶぎやかなですが一歩路地に入ると住宅や会社が目につく静かな街並みです。
    外観・共用部

    4.0
    管理がしっかりしているためか、外観がきれいです。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    ワンフロア２戸のため、窓がとても多いです。日当たり風通しともに最高です。
    買い物・食事

    4.0
    ヤマナカつるまい店・マックスバリュ千代田店・イオンタウン千種があります。駅前にはコンビニやドラッグストアも多く買い物には困りません。
    暮らし・子育て

    4.0
    JR鶴舞駅前に、鶴舞公園がありその中に鶴舞中央図書館があります。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2019/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2019/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鶴舞駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が多く、外食には困らない。駅自体にもアスティがあり、喫茶店、パン屋などがあり、朝の通勤時には既に開業している。名古屋駅、金山駅までのアクセスが良好である。幹線道路沿いは明るく、夜でも安心して歩ける。
幹線道路が多く、やや車両の騒音が気になる。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鶴舞駅に対する口コミ】駅周辺には飲食店が多く、外食には困らない。駅自体にもアスティがあり、喫茶店、パン屋などがあり、朝の通勤時には既に開業している。名古屋駅、金山駅までのアクセスが良好である。幹線道路沿いは明るく、夜でも安心して歩ける。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
藤和シティコープ鶴舞の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 9階 4LDK 南 87.46㎡ 12.54㎡ 3,250万円 123万円
2024年3月 3階 3LDK 南 87.46㎡ 12.54㎡ 3,280万円 124万円
2024年3月 6階 4LDK 南東 87.46㎡ 12.54㎡ 2,980万円 113万円
2024年2月 3階 3LDK 南 87.46㎡ 12.54㎡ 3,450万円 130万円
2024年1月 6階 3LDK 南 77.68㎡ 19.02㎡ 2,880万円 123万円
SALES HISTORY
藤和シティコープ鶴舞の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 9階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.46㎡

    • バルコニー面積

      12.54㎡

    • 販売価格

      3,250万円

    • 坪単価

      123万円

2024年3月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.46㎡

    • バルコニー面積

      12.54㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      124万円

2024年3月

    • 6階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      87.46㎡

    • バルコニー面積

      12.54㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      113万円

2024年2月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      87.46㎡

    • バルコニー面積

      12.54㎡

    • 販売価格

      3,450万円

    • 坪単価

      130万円

2024年1月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.68㎡

    • バルコニー面積

      19.02㎡

    • 販売価格

      2,880万円

    • 坪単価

      123万円

更新日：

SALES TRANSITION
藤和シティコープ鶴舞の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 藤和シティコープ鶴舞の売買相場 緑線 ＝ 名古屋市中区千代田の売買相場 青線 ＝ 名古屋市中区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
藤和シティコープ鶴舞の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 6階 4LDK 87.46㎡ 120,000円 4,536円 10,000円 0円 0円 240,000円
2021年1月 11階 4LDK 南東 87.46㎡ 130,000円 4,914円 0円 390,000円 0円 0円
2020年4月 7階 3LDK 南 77.68㎡ 130,000円 5,532円 0円 130,000円 130,000円 0円
2020年2月 11階 3LDK 南 77.68㎡ 130,000円 5,532円 0円 130,000円 130,000円 0円
2019年9月 7階 3LDK 南 77.68㎡ 130,000円 5,532円 0円 130,000円 130,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
藤和シティコープ鶴舞の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.68㎡

    • 賃料

      120,000円

    • 坪単価

      4,536円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      240,000円

2021年1月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.68㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,914円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      390,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2020年4月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.68㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,532円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 11階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.68㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,532円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2019年9月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      77.68㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      5,532円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      130,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
藤和シティコープ鶴舞の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 藤和シティコープ鶴舞の賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市中区千代田の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市中区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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