MANSION LIBRARY

メゾン・ド・セーヌ

メゾン・ド・セーヌを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「名古屋大学」駅 徒歩11分 名古屋市営地下鉄名城線
    「川名」駅 徒歩15分 名古屋市営地下鉄鶴舞線

  • 所在地

    愛知県名古屋市昭和区前山町3丁目18番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    62戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    1987年12月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 分譲会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    324万円

    63.1万円/坪

    ～

    344万円

    67.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    2.6万円

    5,193円/坪

    ～

    2.9万円

    5,740円/坪

  • 表面利回り

    10.09％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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メゾン・ド・セーヌを当社で売却するメリット

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■店舗名 名古屋店
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■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

334万円

参考相場価格の試算条件

  • 17平米(約5.14坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 2F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/09/19 22:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/09/19 22:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【名古屋大学駅に対する口コミ】栄、名古屋駅方面の市バスも発着しているため、必要に応じて電車と使い分けることができる。独り暮らしの若者向けのアパートが多く、高級住宅街でありながら家賃は常識的。
大学生で終日混雑しがちで、特に本山方の乗降口は非常に混む。本数が10分に1本と地下鉄としては少し寂しい印象。ファミリー向けの物件や土地は高い印象がある。
周辺環境

3.0
大学の購買やコンビニが複数あり、最低限の買い物はできる。専門書が豊富な書店があるのは一部の人には有難いか。郵便局やATMもある。周辺は静かな住宅街で、夜も安心できる。名古屋で最も治安がよい駅のひとつではないか。
典型的な学生街であり、一般的な商業施設らしいものはない。日々の買い物には本山か八事に行く必要がある。大学のキャンパス内は街灯が少なめである。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
学生向けの飲食店が多くリーズナブルにお腹いっぱい食べることができる。特に学食はコスパ満点。
フレンチなどなどの一流店や、意外にもチェーン店は少ない。
暮らし・子育て

4.0
近隣の大学のキャンパスは自然豊かで子供の遊び場や散歩コースとして最適。多機能トイレや地上コンコース間およびコンコースプラットホーム間のエレベーターも完備。
地下深くにあるため階段の上り下りが少々大変。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【名古屋大学駅に対する口コミ】栄、名古屋駅方面の市バスも発着しているため、必要に応じて電車と使い分けることができる。独り暮らしの若者向けのアパートが多く、高級住宅街でありながら家賃は常識的。
    周辺環境

    3.0
    大学の購買やコンビニが複数あり、最低限の買い物はできる。専門書が豊富な書店があるのは一部の人には有難いか。郵便局やATMもある。周辺は静かな住宅街で、夜も安心できる。名古屋で最も治安がよい駅のひとつではないか。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    学生向けの飲食店が多くリーズナブルにお腹いっぱい食べることができる。特に学食はコスパ満点。
    暮らし・子育て

    4.0
    近隣の大学のキャンパスは自然豊かで子供の遊び場や散歩コースとして最適。多機能トイレや地上コンコース間およびコンコースプラットホーム間のエレベーターも完備。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/04/14 13:26
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/04/14 13:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【名古屋大学駅に対する口コミ】名古屋大学の中心部にあるため、学生は通いやすい。名古屋大学の学生ならば利便性は良い。本山や八事が近い。
乗り換えなどはできないため、学生や周辺住民以外は使いにくい。学生が多い分、家賃はある程度高めになっている。
周辺環境

2.0
名古屋大学の図書館には学外の人も入れるスタバがある。本屋もあり。名古屋大学の学生が多く、治安の悪い人はいない。
大学の中心部ゆえに買い物できる店はほとんどない。強いて挙げるなら、楽器の演奏音などが気になる場合あり。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
名古屋大学の学食は複数あり、外部の人も入れる。
学食以外は距離があるため、他の駅からアクセスした方が良い。
暮らし・子育て

3.0
大学内の芝生は遊びやすく、小さい子を連れた親も多い。
芝生は大通りと面しているため、目を離さないなどは必須。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【名古屋大学駅に対する口コミ】名古屋大学の中心部にあるため、学生は通いやすい。名古屋大学の学生ならば利便性は良い。本山や八事が近い。
    周辺環境

    2.0
    名古屋大学の図書館には学外の人も入れるスタバがある。本屋もあり。名古屋大学の学生が多く、治安の悪い人はいない。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    名古屋大学の学食は複数あり、外部の人も入れる。
    暮らし・子育て

    3.0
    大学内の芝生は遊びやすく、小さい子を連れた親も多い。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/03/21 10:51
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/03/21 10:51
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【名古屋大学駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄名城線が通っており、便利です。市バスもいくつか通っています。学生向けのワンルームやマンションがあります。良心的な価格帯の賃貸も多いです。
坂が多いため、徒歩や自転車は不向きです。分譲マンションや戸建てはかなり高額なエリアだと思います。
周辺環境

3.0
学生向けの施設が多いです。新しく商業施設が駅前にできる予定です。学生は落ち着いていて、暴れたりしている様子をみかけることはありません。
駅前は大学が広がっているので、スーパーなどは駅からはなれないとありません。学生街ではあるので、若者の人通りが多いです。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
学生向けの飲食店はいくつかあります。本山エリアまでも歩いていけるので、チェーン店へのアクセスもよいです。
飲食店の数自体は多くはありません。駅周りにはあまりありません。
暮らし・子育て

3.0
大学があり、広く落ち着いたエリアなので子どものおさんぽもよく見かけます。
大学の保育園はありますが、その他に子どもが遊べるようなところはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【名古屋大学駅に対する口コミ】名古屋市営地下鉄名城線が通っており、便利です。市バスもいくつか通っています。学生向けのワンルームやマンションがあります。良心的な価格帯の賃貸も多いです。
    周辺環境

    3.0
    学生向けの施設が多いです。新しく商業施設が駅前にできる予定です。学生は落ち着いていて、暴れたりしている様子をみかけることはありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    学生向けの飲食店はいくつかあります。本山エリアまでも歩いていけるので、チェーン店へのアクセスもよいです。
    暮らし・子育て

    3.0
    大学があり、広く落ち着いたエリアなので子どものおさんぽもよく見かけます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2024/02/20 07:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2024/02/20 07:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【名古屋大学駅に対する口コミ】名古屋、栄、金山は名城線でゆっくりではあるが一本で行ける。大学に行きやすいことを考えれば名古屋大学駅近くに住むのは全然ありだと思う。
乗り換え駅ではないので、乗り換えるには本山、八事で乗り換えなくてはいけない。周りは坂ばかりなので、自転車移動もまぁまぁ大変。
周辺環境

3.0
歯医者が近くにあるのは、意外と便利で嬉しかった。学生が多いので治安は良いと思う。変な人に会ったことはなかった。
内科系の病院はたぶん近くにないので風邪をひいた時はちょっとめんどくさいかも。学生が多いからうるさいのでは無いと思うかもしれないが、意外とそうでもない。本山の方がカラオケとかがあるので集団でいる大学生がいてうるさい印象。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0
学生ならドリンク1杯無料で利用できる知るカフェが近くにあるので、学生は本当に暮らしやすいかと。
マックやサイゼ、牛丼といった比較的お安い外食屋さんはないので外食するならしっかり外食になる。中華屋さんとかイタリアンとか焼肉とか。
暮らし・子育て

5.0
その名通り、大学、特に名古屋大学東山キャンパスには行きやすい。
中華屋さんとかあるけれど、まぁやはり大学しかないっちゃないので、飲食店等を求めるなら本山とかに行くことになる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【名古屋大学駅に対する口コミ】名古屋、栄、金山は名城線でゆっくりではあるが一本で行ける。大学に行きやすいことを考えれば名古屋大学駅近くに住むのは全然ありだと思う。
    周辺環境

    3.0
    歯医者が近くにあるのは、意外と便利で嬉しかった。学生が多いので治安は良いと思う。変な人に会ったことはなかった。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    3.0
    学生ならドリンク1杯無料で利用できる知るカフェが近くにあるので、学生は本当に暮らしやすいかと。
    暮らし・子育て

    5.0
    その名通り、大学、特に名古屋大学東山キャンパスには行きやすい。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2023/05/28 20:34
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2023/05/28 20:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【名古屋大学駅に対する口コミ】大学が近いので本数は沢山あり良いと思う。便利は便利だと思う。まあ店もあるしなんとなく買い物に行きたくなったらイオンあるし。
通勤ラッシュがひどすぎる。サラリーマンや大学生が多すぎるからのれないうるさすぎる、、夜のバイクや車の音が半端ない。病院ちかいから救急車はしりまくり。家賃も高いし住むには選ばない
周辺環境

3.0
駅近くは郵便局やコンビニがありとても便利。まぁまぁ良い。大学専門の事務員がいるし道は明るい
時間たいによっては大学生が多すぎるから使いづらい夜は酔っ払いや大学生の合コンでうるさい。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
色々なお店があり入りやすい。一人でもグループでも入りやすいお店が多い
こちらも学生がうるさくてゆっくり食事ができない
暮らし・子育て

3.0
人とおりが沢山だから治安はよいんじゃないかなあ
とにかくうるさい。静かな場所なら いりなかとか選んだ方がいい

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【名古屋大学駅に対する口コミ】大学が近いので本数は沢山あり良いと思う。便利は便利だと思う。まあ店もあるしなんとなく買い物に行きたくなったらイオンあるし。
    周辺環境

    3.0
    駅近くは郵便局やコンビニがありとても便利。まぁまぁ良い。大学専門の事務員がいるし道は明るい
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    色々なお店があり入りやすい。一人でもグループでも入りやすいお店が多い
    暮らし・子育て

    3.0
    人とおりが沢山だから治安はよいんじゃないかなあ
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2017/07/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2017/07/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【名古屋大学駅に対する口コミ】地表に出るとすぐに（駅名の通り）名古屋大学が、その少し先には南山大学があり、その周りをマンション・一軒家が囲む静かなエリアとなっています。緑が多くランチスポットも充実。東山線が乗り入れている本山には1駅、鶴舞線が乗り入れている八事には2駅の距離と比較的交通の便も良く、八事日赤に歩いて行けるという安心感も名古屋大学駅のメリットのひとつです。
大学構内にコンビニがありますが、スーパーを利用しようとすると本山・いりなか・八事まで足を延ばす必要があるため（住むとなると）少々買い物に不便な点がデメリット。また、大通りから一歩中に入ると、細く歩道のない道、街灯が少なく暗い道があり、坂が多いのも難点です。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【名古屋大学駅に対する口コミ】地表に出るとすぐに（駅名の通り）名古屋大学が、その少し先には南山大学があり、その周りをマンション・一軒家が囲む静かなエリアとなっています。緑が多くランチスポットも充実。東山線が乗り入れている本山には1駅、鶴舞線が乗り入れている八事には2駅の距離と比較的交通の便も良く、八事日赤に歩いて行けるという安心感も名古屋大学駅のメリットのひとつです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
メゾン・ド・セーヌの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 1R 南 17.01㎡ 3㎡ 260万円 51万円
2024年3月 2階 1R 南 17.01㎡ 不明 250万円 49万円
2024年2月 2階 1R 南 17.01㎡ 3㎡ 360万円 70万円
2023年11月 2階 1R 南 17.01㎡ 不明 280万円 54万円
2023年10月 2階 1R 南西 17.01㎡ 2.12㎡ 380万円 74万円
SALES HISTORY
メゾン・ド・セーヌの
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      17.01㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      260万円

    • 坪単価

      51万円

2024年3月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      17.01㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      250万円

    • 坪単価

      49万円

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      17.01㎡

    • バルコニー面積

      3㎡

    • 販売価格

      360万円

    • 坪単価

      70万円

2023年11月

    • 2階

    • 1R

    • 南

    • 専有面積

      17.01㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      280万円

    • 坪単価

      54万円

2023年10月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      17.01㎡

    • バルコニー面積

      2.12㎡

    • 販売価格

      380万円

    • 坪単価

      74万円

更新日：

SALES TRANSITION
メゾン・ド・セーヌの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ メゾン・ド・セーヌの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市昭和区前山町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市昭和区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
メゾン・ド・セーヌの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年5月 1階 ワンルーム 南 16.47㎡ 30,000円 6,021円 0円 0円 0円 0円
2024年5月 2階 ワンルーム 北西 17.01㎡ 27,000円 5,247円 4,500円 0円 0円 0円
2024年4月 4階 ワンルーム 南 17.11㎡ 25,000円 4,830円 4,500円 0円 0円 0円
2024年4月 2階 ワンルーム 南西 17.26㎡ 27,000円 5,171円 4,500円 0円 0円 0円
2024年4月 3階 ワンルーム 西 17.01㎡ 25,000円 4,859円 4,500円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
メゾン・ド・セーヌの
中古での賃料相場履歴

2024年5月

    • 1階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      17.01㎡

    • 賃料

      30,000円

    • 坪単価

      6,021円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年5月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      17.01㎡

    • 賃料

      27,000円

    • 坪単価

      5,247円

    • 管理費

      4,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 4階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      17.01㎡

    • 賃料

      25,000円

    • 坪単価

      4,830円

    • 管理費

      4,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 2階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      17.01㎡

    • 賃料

      27,000円

    • 坪単価

      5,171円

    • 管理費

      4,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2024年4月

    • 3階

    • 1R

    • 南西

    • 専有面積

      17.01㎡

    • 賃料

      25,000円

    • 坪単価

      4,859円

    • 管理費

      4,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
メゾン・ド・セーヌの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ メゾン・ド・セーヌの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市昭和区前山町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市昭和区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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