MANSION LIBRARY

レクセル五香ツインフォルテ

レクセル五香ツインフォルテを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「五香」駅 徒歩4分 新京成電鉄線

  • 所在地

    千葉県松戸市金ケ作418番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    117戸

  • 階層

    地上9階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 間取り

    2SLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,069万円

    123.8万円/坪

    ～

    3,258万円

    131.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    11.1万円

    4,477円/坪

    ～

    12.2万円

    4,948円/坪

  • 表面利回り

    4.43％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レクセル五香ツインフォルテを当社で売却するメリット

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■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3164万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 35平米(約10.59坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/08 00:24
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/08 00:24
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【五香駅に対する口コミ】電車は10分ごとに来るし、バスやタクシーなどアクセスも良い。新しい新築のアパートなどは駅から徒歩圏内にいくつか立てられている。
くぬぎ山までしか行かない電車に間違えて乗ってしまうと、1度降りて次の電車を待たなければ行けないのが面倒。土地や物価は特別高いわけではないが、低いわけでもない。
周辺環境

3.0
個人の病院や歯科・整骨院などが多い。主要駅ではないが人がたくさん乗り降りするので、駅前は人通りが多い。駅前に交番があるので迅速に対応してくれる安心感がある。
駅前の商店街がシャッター店ばかりで活気が弱い。飲食店やカフェ以外に買い物できる場所や遊べる場所があまりない。居酒屋が多いので、特に夜や明け方などは酔っ払いが多い。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
カフェや飲食店など、休憩できるところが多くある。特に居酒屋が密集しており、選べるくらいはお店が並んでいる。すき家やなか卯など、サッと食べられるお店も多い。
オシャレなお店などは少ないので女子会などには向かない。
暮らし・子育て

3.0
近くに松戸一中があり、電車を利用する子どもも多く見かける。駅前に学習塾や予備校がたくさんある。
駅自体は古いので、エスカレーターやエレベーターなどはあるけど多機能トイレやバリアフリーのようなものは無い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【五香駅に対する口コミ】電車は10分ごとに来るし、バスやタクシーなどアクセスも良い。新しい新築のアパートなどは駅から徒歩圏内にいくつか立てられている。
    周辺環境

    3.0
    個人の病院や歯科・整骨院などが多い。主要駅ではないが人がたくさん乗り降りするので、駅前は人通りが多い。駅前に交番があるので迅速に対応してくれる安心感がある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    カフェや飲食店など、休憩できるところが多くある。特に居酒屋が密集しており、選べるくらいはお店が並んでいる。すき家やなか卯など、サッと食べられるお店も多い。
    暮らし・子育て

    3.0
    近くに松戸一中があり、電車を利用する子どもも多く見かける。駅前に学習塾や予備校がたくさんある。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
はくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/06/14 08:26
はくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/06/14 08:26
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

2.0
駅から近いのと買い物は便がいいとおもいます。
住人が挨拶してもすましてる人ばかり、駅逆口にいくと朝まで夜の店の客引きとチンピラがそこら中にいて、とても危ない街です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    2.0
    駅から近いのと買い物は便がいいとおもいます。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レクセル五香ツインフォルテの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 3階 4LDK 南西 95㎡ 41.7㎡ 3,488万円 121万円
2023年2月 7階 3LDK 南西 80.47㎡ 35.26㎡ 3,380万円 139万円
2023年1月 7階 3LDK 南西 80.47㎡ 35.26㎡ 3,280万円 135万円
2022年10月 2階 4LDK 南 89.25㎡ 28.83㎡ 2,680万円 99万円
2022年8月 7階 3LDK 南西 80.47㎡ 35.26㎡ 3,380万円 139万円
SALES HISTORY
レクセル五香ツインフォルテの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      95㎡

    • バルコニー面積

      41.7㎡

    • 販売価格

      3,488万円

    • 坪単価

      121万円

2023年2月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.47㎡

    • バルコニー面積

      35.26㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      139万円

2023年1月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.47㎡

    • バルコニー面積

      35.26㎡

    • 販売価格

      3,280万円

    • 坪単価

      135万円

2022年10月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      89.25㎡

    • バルコニー面積

      28.83㎡

    • 販売価格

      2,680万円

    • 坪単価

      99万円

2022年8月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.47㎡

    • バルコニー面積

      35.26㎡

    • 販売価格

      3,380万円

    • 坪単価

      139万円

更新日：

SALES TRANSITION
レクセル五香ツインフォルテの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レクセル五香ツインフォルテの売買相場 緑線 ＝ 松戸市金ケ作の売買相場 青線 ＝ 松戸市の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レクセル五香ツインフォルテの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年3月 2階 3LDK 南西 80.58㎡ 109,000円 4,472円 10,000円 109,000円 109,000円 0円
2018年3月 2階 3LDK 南西 79.06㎡ 90,000円 3,763円 5,000円 180,000円 90,000円 0円
2018年1月 9階 4LDK 南西 93.64㎡ 130,000円 4,589円 0円 260,000円 130,000円 0円
2017年10月 4階 3LDK 南西 80.58㎡ 100,000円 4,102円 5,000円 100,000円 100,000円 0円
2016年5月 4階 3LDK 南西 80.58㎡ 100,000円 4,102円 5,000円 100,000円 100,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レクセル五香ツインフォルテの
中古での賃料相場履歴

2021年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.47㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      4,472円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      109,000円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.47㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      3,763円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      180,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

2018年1月

    • 9階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.47㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,589円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2017年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.47㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,102円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

2016年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      80.47㎡

    • 賃料

      100,000円

    • 坪単価

      4,102円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      100,000円

    • 礼金

      100,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レクセル五香ツインフォルテの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レクセル五香ツインフォルテの賃料相場 緑線 ＝ 松戸市金ケ作の賃料相場 青線 ＝ 松戸市の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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