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レジェンド日暮里２

レジェンド日暮里２を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「日暮里」駅 徒歩3分 JR山手線　JR常磐線　JR京浜東北線　京成本線　京成成田空港線　日暮里・舎人ライナー

  • 所在地

    東京都荒川区東日暮里5丁目48番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    29戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    2002年10月

  • 間取り

    1LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
レジェンド日暮里２周辺の売り出し中物件

  • ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    ステーションガーデンタワー

    • 12,980万円

    • 75.58m² / 3LDK

    • JR山手線「日暮里」駅 徒歩1分

    • 所在階

      35階

    • バルコニー面積

      12.75m²

    詳細
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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    6,658万円

    305.8万円/坪

    ～

    7,070万円

    324.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    22.0万円

    10,124円/坪

    ～

    24.3万円

    11,190円/坪

  • 表面利回り

    4.05％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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レジェンド日暮里２を当社で売却するメリット

レジェンド日暮里２の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

6864万円

参考相場価格の試算条件

  • 72平米(約21.78坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 7F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/25 12:10
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/25 12:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【日暮里駅に対する口コミ】乗り換えできる路線が充実している。 空港まで行きやすい。東京都の中でも比較的物価は安いと思います。
ホームが狭いせいか、よく入場制限をしている。スーパーが少ないので、生活に必要なものを買うのに少し高いと感じる時もある
周辺環境

5.0
駅ナカにおみせがあり、ちょっとしたギフトやお弁当を買うのに便利。駅周辺は明るいので安全な感じがします。 バスも走っているので大きな通りは安心です。
コンビニ以外のお店が9時オープンなので、朝早いと選択肢がないのが残念です。路地裏は暗かったり、人通りが少なくて、深夜は少し不安がある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
韓国料理のお店が充実していて、お値段もお手頃なのが嬉しいです。
インバウンドのお客さんが減ったせいか、飲食店が活気がない気がする。
暮らし・子育て

4.0
駅はバリアフリーになっているのでベビーカーなども使いやすいです。
エレベーターがあるのが駅の1部なので、全出口にエレベーターかエスカレーターがあると良いと思う。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【日暮里駅に対する口コミ】乗り換えできる路線が充実している。 空港まで行きやすい。東京都の中でも比較的物価は安いと思います。
    周辺環境

    5.0
    駅ナカにおみせがあり、ちょっとしたギフトやお弁当を買うのに便利。駅周辺は明るいので安全な感じがします。 バスも走っているので大きな通りは安心です。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    韓国料理のお店が充実していて、お値段もお手頃なのが嬉しいです。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅はバリアフリーになっているのでベビーカーなども使いやすいです。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2018/06/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2018/06/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【日暮里駅に対する口コミ】新宿池袋方面へのアクセスもよく、お店も多いので便利です。日暮里舎人ライナーもあるため、きれいなマンション棟も建ち、開発が進んでいます。山の手沿線は基本的に家賃が高いのに対し、日暮里は多少安いのでおすすめです。
風俗店やラブホテルなどが、駅周辺に多くあるところです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【日暮里駅に対する口コミ】新宿池袋方面へのアクセスもよく、お店も多いので便利です。日暮里舎人ライナーもあるため、きれいなマンション棟も建ち、開発が進んでいます。山の手沿線は基本的に家賃が高いのに対し、日暮里は多少安いのでおすすめです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
レジェンド日暮里２の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 7階 2SLDK 南西 70.11㎡ 8.37㎡ 6,480万円 306万円
2024年2月 7階 2SLDK 南西 70.11㎡ 8.37㎡ 6,780万円 320万円
2023年3月 7階 2SLDK 南西 70.11㎡ 8.37㎡ 6,480万円 306万円
2022年10月 5階 2SLDK 南西 70.11㎡ 8.37㎡ 6,180万円 291万円
2022年10月 5階 2SLDK 南西 70.11㎡ 8.37㎡ 6,480万円 306万円
SALES HISTORY
レジェンド日暮里２の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.11㎡

    • バルコニー面積

      8.37㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      306万円

2024年2月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.11㎡

    • バルコニー面積

      8.37㎡

    • 販売価格

      6,780万円

    • 坪単価

      320万円

2023年3月

    • 7階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.11㎡

    • バルコニー面積

      8.37㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      306万円

2022年10月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.11㎡

    • バルコニー面積

      8.37㎡

    • 販売価格

      6,180万円

    • 坪単価

      291万円

2022年10月

    • 5階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.11㎡

    • バルコニー面積

      8.37㎡

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      306万円

更新日：

SALES TRANSITION
レジェンド日暮里２の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ レジェンド日暮里２の売買相場 緑線 ＝ 荒川区東日暮里の売買相場 青線 ＝ 荒川区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
レジェンド日暮里２の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年5月 11階 ワンルーム 南西 32㎡ 110,000円 11,364円 0円 110,000円 110,000円 0円
2022年5月 11階 ワンルーム 南西 31.14㎡ 110,000円 11,677円 0円 110,000円 110,000円 0円
2021年8月 2階 2LDK 南東 59.21㎡ 165,000円 9,212円 0円 330,000円 165,000円 0円
2021年1月 2階 2LDK 南西 57.28㎡ 160,000円 9,234円 0円 320,000円 160,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
レジェンド日暮里２の
中古での賃料相場履歴

2022年5月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.11㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      11,364円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2022年5月

    • 11階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.11㎡

    • 賃料

      110,000円

    • 坪単価

      11,677円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      110,000円

    • 礼金

      110,000円

    • 保証金

      0円

2021年8月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.11㎡

    • 賃料

      165,000円

    • 坪単価

      9,212円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      330,000円

    • 礼金

      165,000円

    • 保証金

      0円

2021年1月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.11㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      9,234円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
レジェンド日暮里２の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ レジェンド日暮里２の賃料相場 緑線 ＝ 荒川区東日暮里の賃料相場 青線 ＝ 荒川区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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