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イトーピア両国ステーションコート

イトーピア両国ステーションコートを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「両国」駅 徒歩1分 JR中央・総武線　都営大江戸線
    「両国」駅 徒歩6分 JR中央・総武線　都営大江戸線

  • 所在地

    東京都墨田区緑1丁目28番11号
    周辺地図

  • 総戸数

    55戸

  • 階層

    地上14階建

  • 築年月

    2003年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 3LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
イトーピア両国ステーションコート周辺の売り出し中物件

  • コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m²

    • 2SLDK

    間取り図

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m²

    • 2DK

    間取り図

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    コスモグランプレイス

    • 5,180万円

    • 70.76m² / 2SLDK

    • 東武亀戸線「小村井」駅 徒歩4分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      12.2m²

    詳細
    お問い合わせ
  • 間取り図

    スカイコート押上第３

    • 5,180万円

    • 47.88m² / 2DK

    • 東武伊勢崎線「押上」駅 徒歩3分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.18m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    5,599万円

    313.8万円/坪

    ～

    5,946万円

    333.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.9万円

    8,357円/坪

    ～

    16.4万円

    9,237円/坪

  • 表面利回り

    3.26％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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イトーピア両国ステーションコートを当社で売却するメリット

イトーピア両国ステーションコートの購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

このマンションを買いたい方

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取り扱い店舗
■店舗名 上野店
■お問い合わせ先 0120-433-043
■所在地 東京都台東区上野2-7-13　ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

5773万円

参考相場価格の試算条件

  • 59平米(約17.85坪)
  • 角部屋
  • 12平米(約3.63坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/12/08 09:31
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/12/08 09:31
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【両国駅に対する口コミ】都内方面では総武線乗車10分未満で山手線に乗り換えられる秋葉原駅、中央線に1分未満で乗り換えられる御茶ノ水駅に停車し、千葉方面では1駅で半蔵門線や横須賀線に乗り換えられる錦糸町に出られるため、交通の起点として相当に便利です。ここ20年でどんどん土地の値段が上がっていっているので今から住むとなると安くはありませんが、利便性と下町の情緒が併存する住み心地の良さと比較するとまだまだコストパフォーマンスに優れていると言えると、住人としては思います。
強いて上げれば総武快速が止まらないことと、JRから大江戸線に乗り換えようと思うとそれなりに距離があることだと思います。土地の値段が年々上がっているので、数年後移住するという計画を立てるような場合、想像以上に費用が掛かる可能性は否定できません。
周辺環境

5.0
JR両国駅降りてすぐに薬局があり、近郊には町医者が多数偏在していますから、医療面で相当に充実していて安心感があります。 駅周辺に一定間隔で交番があることもあって、治安の悪いイメージはありません。駅周辺は小綺麗に清掃されており、異臭がするといったことも経験上ありません。
駅周辺に大規模な商業施設が無いので、様々なジャンルの品物をまとめて買おうと思うと効率が悪いという点があります。 しかし、総武線乗車2分で錦糸町まで出れば駅前にショッピングモールや家電量販店などが沢山揃っているので大きなデメリットではないかと思われます。居酒屋が多いので夜は酔っ払いの数がそれなりに多いです。夜も明るい町であり、交番の数も多いので事件や騒ぎが起きることは少ないと思いますが、もしかしたら絡まれるといったことがあるかもしれません。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
地域密着型の比較的安価で量のあるお弁当屋やパン屋が充実しているので、食べに行く場所が無いということはありません。駅のすぐそばにマクドナルドなどのサクッと食事を済ませるのに適した店もありますし、居酒屋も乱立しているので飲み場所にも困りません。
あまりお洒落で若者向けの食事処は見当たらない気がしています。デート等で歩くのであれば両国駅周辺は向いていないかもしれません。
暮らし・子育て

4.0
小学校の数があり選択肢が多いことや、都立中高が駅の近くにあることもメリットになると思いますが、特に中学入試や高校以降の通学で遠方に通うことになった場合にアクセスの良さが効力を大きく発揮します。 また、周辺に住む場合墨田区の政策で中学3年生までの子どもは医療費が無料で済みます。 両国小学校の前には両国公園や駄菓子屋があり、子どもの遊ぶ場所にも困りません。
強いて言えばJR両国駅はベビーカー利用者にとってあまり優しくない構造だったような気がします。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【両国駅に対する口コミ】都内方面では総武線乗車10分未満で山手線に乗り換えられる秋葉原駅、中央線に1分未満で乗り換えられる御茶ノ水駅に停車し、千葉方面では1駅で半蔵門線や横須賀線に乗り換えられる錦糸町に出られるため、交通の起点として相当に便利です。ここ20年でどんどん土地の値段が上がっていっているので今から住むとなると安くはありませんが、利便性と下町の情緒が併存する住み心地の良さと比較するとまだまだコストパフォーマンスに優れていると言えると、住人としては思います。
    周辺環境

    5.0
    JR両国駅降りてすぐに薬局があり、近郊には町医者が多数偏在していますから、医療面で相当に充実していて安心感があります。 駅周辺に一定間隔で交番があることもあって、治安の悪いイメージはありません。駅周辺は小綺麗に清掃されており、異臭がするといったことも経験上ありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    地域密着型の比較的安価で量のあるお弁当屋やパン屋が充実しているので、食べに行く場所が無いということはありません。駅のすぐそばにマクドナルドなどのサクッと食事を済ませるのに適した店もありますし、居酒屋も乱立しているので飲み場所にも困りません。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校の数があり選択肢が多いことや、都立中高が駅の近くにあることもメリットになると思いますが、特に中学入試や高校以降の通学で遠方に通うことになった場合にアクセスの良さが効力を大きく発揮します。 また、周辺に住む場合墨田区の政策で中学3年生までの子どもは医療費が無料で済みます。 両国小学校の前には両国公園や駄菓子屋があり、子どもの遊ぶ場所にも困りません。
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たけしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2023/09/20 00:00
たけしさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2023/09/20 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

5.0
部屋の高さが高い、窓が大きい、ベランダが広い、洗面所や風呂が広い、など作りがしっかりしている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    部屋の高さが高い、窓が大きい、ベランダが広い、洗面所や風呂が広い、など作りがしっかりしている。
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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たけしさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/06/12 11:47
たけしさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/06/12 11:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【両国駅に対する口コミ】病院、コンビニ、銀行、スーパー、ドラッグストアが充実していて便利です。
遊べる場所や映画館、オシャレな店などは無いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【両国駅に対する口コミ】病院、コンビニ、銀行、スーパー、ドラッグストアが充実していて便利です。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
イトーピア両国ステーションコートの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 6階 2LDK 南 58.88㎡ 11.5㎡ 5,580万円 313万円
2023年9月 6階 2LDK 南 58.88㎡ 11.5㎡ 5,680万円 319万円
2023年6月 12階 2LDK 南 58.88㎡ 11.5㎡ 5,780万円 325万円
2023年5月 6階 2LDK 南 58.88㎡ 11.5㎡ 5,690万円 319万円
2020年1月 10階 2LDK 南 58.88㎡ 11.5㎡ 4,980万円 280万円
SALES HISTORY
イトーピア両国ステーションコートの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.88㎡

    • バルコニー面積

      11.5㎡

    • 販売価格

      5,580万円

    • 坪単価

      313万円

2023年9月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.88㎡

    • バルコニー面積

      11.5㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      319万円

2023年6月

    • 12階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.88㎡

    • バルコニー面積

      11.5㎡

    • 販売価格

      5,780万円

    • 坪単価

      325万円

2023年5月

    • 6階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.88㎡

    • バルコニー面積

      11.5㎡

    • 販売価格

      5,690万円

    • 坪単価

      319万円

2020年1月

    • 10階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.88㎡

    • バルコニー面積

      11.5㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      280万円

更新日：

SALES TRANSITION
イトーピア両国ステーションコートの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ イトーピア両国ステーションコートの売買相場 緑線 ＝ 墨田区緑の売買相場 青線 ＝ 墨田区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
イトーピア両国ステーションコートの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 5階 2LDK 南 58.88㎡ 185,000円 10,387円 15,000円 185,000円 185,000円 0円
2020年11月 3階 1LDK 南 58.88㎡ 130,000円 7,299円 15,000円 260,000円 130,000円 0円
2020年6月 14階 3LDK 南 75.09㎡ 182,000円 8,012円 15,000円 364,000円 182,000円 0円
2019年12月 2階 2LDK 南 58.88㎡ 148,000円 8,309円 10,000円 148,000円 148,000円 0円
2018年8月 2階 3LDK 南 75.34㎡ 180,000円 7,898円 25,000円 360,000円 180,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
イトーピア両国ステーションコートの
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.88㎡

    • 賃料

      185,000円

    • 坪単価

      10,387円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      185,000円

    • 礼金

      185,000円

    • 保証金

      0円

2020年11月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.88㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      7,299円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2020年6月

    • 14階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.88㎡

    • 賃料

      182,000円

    • 坪単価

      8,012円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      364,000円

    • 礼金

      182,000円

    • 保証金

      0円

2019年12月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.88㎡

    • 賃料

      148,000円

    • 坪単価

      8,309円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      148,000円

    • 礼金

      148,000円

    • 保証金

      0円

2018年8月

    • 2階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      58.88㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      7,898円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
イトーピア両国ステーションコートの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ イトーピア両国ステーションコートの賃料相場 緑線 ＝ 墨田区緑の賃料相場 青線 ＝ 墨田区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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