MANSION LIBRARY

ナイスエスアリーナ弘明寺

ナイスエスアリーナ弘明寺を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「弘明寺」駅 徒歩2分 横浜市営地下鉄ブルーライン
    「弘明寺」駅 徒歩3分 京急本線

  • 所在地

    神奈川県横浜市南区大橋町3丁目62番1号
    周辺地図

  • 総戸数

    70戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2002年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ナイスエスアリーナ弘明寺周辺の売り出し中物件

  • ルミナス横浜阪東橋

    • 4,680万円

    • 64.59m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      7.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ横濱弘明寺グレイステラス

    • 10,680万円

    • 100.93m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 京急本線「弘明寺」駅 徒歩5分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      8.43m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ランドシティ横濱吉野町レジデンス

    • 4,580万円

    • 60.49m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      13.53m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 公園通り弐番館

    • 4,480万円

    • 68.01m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      5.4m²

    詳細 矢印
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  • 南永田団地

    • 1,399万円

    • 56.12m²

    • 3DK

    間取り図

    • 京急本線「弘明寺」駅 徒歩18分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      4.39m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エンゼルハイム蒔田第2

    • 4,490万円

    • 66.64m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印
  • 間取り図

    クリオ横濱弘明寺グレイステラス

    • 10,680万円

    • 100.93m² / 3LDK

    • 京急本線「弘明寺」駅 徒歩5分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      8.43m²

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  • 間取り図

    日神パレステージ横浜南

    • 5,680万円

    • 100.52m² / 2SLDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      8.15m²

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  • 間取り図

    ルミナス横浜阪東橋

    • 4,680万円

    • 64.59m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩4分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      7.1m²

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  • 間取り図

    ランドシティ横濱吉野町レジデンス

    • 4,580万円

    • 60.49m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「吉野町」駅 徒歩4分

    • 所在階

      9階

    • バルコニー面積

      13.53m²

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  • 間取り図

    エンゼルハイム蒔田第2

    • 4,490万円

    • 66.64m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「蒔田」駅 徒歩3分

    • 所在階

      7階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    公園通り弐番館

    • 4,480万円

    • 68.01m² / 2LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「阪東橋」駅 徒歩1分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      5.4m²

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  • 間取り図

    南永田団地

    • 1,399万円

    • 56.12m² / 3DK

    • 京急本線「弘明寺」駅 徒歩18分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      4.39m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,543万円

    217.7万円/坪

    ～

    4,825万円

    231.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    17.4万円

    8,338円/坪

    ～

    19.2万円

    9,216円/坪

  • 表面利回り

    4.69％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ナイスエスアリーナ弘明寺を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 横浜店
■お問い合わせ先 0120-135-700
■所在地 神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町2-23-2　TSプラザビルディング11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4684万円

参考相場価格の試算条件

  • 69平米(約20.87坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/08/11 19:43
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/08/11 19:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【弘明寺駅に対する口コミ】羽田空港を結ぶエアポート急行が停車するため、京急のダイヤは便利です。横浜駅からの距離と特急停車駅ではないものの利便性が良く、家賃については価格的に丁度いいと思います。
小高い山の上に駅があるため、東西どちらの街からも坂を上る必要があります。 また、狭い道に車が通り、踏切もあるため通行しづらいです。やはり平地が少なくどこに住むにしてもアップダウンが必要で、土地も狭いところが多く住める地域は限られます。
周辺環境

4.0
東西どちらの街にも坂を下れば商店街があります。特に、東側は地下鉄弘明寺駅に通じる弘明寺商店街のアーケードがあります。商店街に飲食店は多いものの、酔っ払い客が溢れる繁華街ではありません。
駐車スペースが少なく、大型スーパーなどがあまりありません。丘の上の弘明寺公園は鬱蒼としており、人通りも少なく夜は物寂しい様子です。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
東西どちらの街にも小ぢんまりとした飲食店があります。 中華料理店では、総菜を店頭販売しているところもあります。
大人数に対応できる超有名店などはありません。
暮らし・子育て

4.0
駅のすぐ近くに小高い丘となっている弘明寺公園があります。
ただ、平地の広場まで行くためには、坂を上り下りする必要があります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【弘明寺駅に対する口コミ】羽田空港を結ぶエアポート急行が停車するため、京急のダイヤは便利です。横浜駅からの距離と特急停車駅ではないものの利便性が良く、家賃については価格的に丁度いいと思います。
    周辺環境

    4.0
    東西どちらの街にも坂を下れば商店街があります。特に、東側は地下鉄弘明寺駅に通じる弘明寺商店街のアーケードがあります。商店街に飲食店は多いものの、酔っ払い客が溢れる繁華街ではありません。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    東西どちらの街にも小ぢんまりとした飲食店があります。 中華料理店では、総菜を店頭販売しているところもあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    駅のすぐ近くに小高い丘となっている弘明寺公園があります。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
たろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2022/05/22 21:37
たろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2022/05/22 21:37
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【弘明寺駅に対する口コミ】京急線、ブルーラインの弘明寺駅が近く便利。
京急線は坂を上る必要があるため少しきつい。
周辺環境

5.0
少し歩くと大岡公園という非常に大きくて整備された公園がある。南警察署も近くにあるため治安はよい。
桜並木の川沿いに位置するため、春には毎年花見客が押し寄せる。
外観・共用部

5.0
オートロックかつカメラが付いており防犯がしっかりしているし、平日は管理人がいるため安心。
強いてあげるのであれば、玄関も自動ドアにならないものか。
お部屋の仕様・設備

5.0
RC造であり、足音や会話は全く聞こえてこない。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

5.0
商店街の脇に位置するため買い物は言うことなし。
商店街各店の閉店時間はわりと早いため注意。
暮らし・子育て

4.0
小学校や公園が近くにあり、故曽田には便利。
夜は商店街を外れると少し暗いため、注意が必要。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【弘明寺駅に対する口コミ】京急線、ブルーラインの弘明寺駅が近く便利。
    周辺環境

    5.0
    少し歩くと大岡公園という非常に大きくて整備された公園がある。南警察署も近くにあるため治安はよい。
    外観・共用部

    5.0
    オートロックかつカメラが付いており防犯がしっかりしているし、平日は管理人がいるため安心。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    RC造であり、足音や会話は全く聞こえてこない。
    買い物・食事

    5.0
    商店街の脇に位置するため買い物は言うことなし。
    暮らし・子育て

    4.0
    小学校や公園が近くにあり、故曽田には便利。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ナイスエスアリーナ弘明寺の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 2SLDK 西 78.04㎡ 10.3㎡ 5,680万円 241万円
2023年10月 4階 3LDK 南西 70.42㎡ 8.39㎡ 4,990万円 234万円
2023年6月 2階 3LDK 西 78.04㎡ 10.3㎡ 4,280万円 181万円
2023年5月 7階 4LDK 南東 70.98㎡ 8.83㎡ 4,980万円 232万円
2023年4月 4階 3LDK 西 70.42㎡ 8.39㎡ 4,990万円 234万円
SALES HISTORY
ナイスエスアリーナ弘明寺の
中古での売却・購入相場履歴

2023年12月

    • 2階

    • 2SLDK

    • 西

    • 専有面積

      78.04㎡

    • バルコニー面積

      10.3㎡

    • 販売価格

      5,680万円

    • 坪単価

      241万円

2023年10月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.42㎡

    • バルコニー面積

      8.39㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      234万円

2023年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      78.04㎡

    • バルコニー面積

      10.3㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      181万円

2023年5月

    • 7階

    • 4LDK

    • 南東

    • 専有面積

      70.98㎡

    • バルコニー面積

      8.83㎡

    • 販売価格

      4,980万円

    • 坪単価

      232万円

2023年4月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.42㎡

    • バルコニー面積

      8.39㎡

    • 販売価格

      4,990万円

    • 坪単価

      234万円

更新日：

SALES TRANSITION
ナイスエスアリーナ弘明寺の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ナイスエスアリーナ弘明寺の売買相場 緑線 ＝ 横浜市南区大橋町の売買相場 青線 ＝ 横浜市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ナイスエスアリーナ弘明寺の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2022年6月 5階 1LDK 南 45.94㎡ 109,000円 7,844円 5,000円 109,000円 109,000円 0円
2021年5月 4階 1LDK 南東 45.94㎡ 104,000円 7,484円 5,000円 104,000円 104,000円 0円
2021年3月 2階 ワンルーム 南 23.49㎡ 67,000円 9,429円 10,000円 67,000円 67,000円 0円
2019年6月 2階 ワンルーム 西 23.49㎡ 68,000円 9,570円 7,000円 0円 0円 0円
2018年7月 5階 1LDK 南 45.94㎡ 104,000円 7,484円 5,000円 104,000円 104,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ナイスエスアリーナ弘明寺の
中古での賃料相場履歴

2022年6月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.42㎡

    • 賃料

      109,000円

    • 坪単価

      7,844円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      109,000円

    • 礼金

      109,000円

    • 保証金

      0円

2021年5月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.42㎡

    • 賃料

      104,000円

    • 坪単価

      7,484円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      104,000円

    • 礼金

      104,000円

    • 保証金

      0円

2021年3月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.42㎡

    • 賃料

      67,000円

    • 坪単価

      9,429円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      67,000円

    • 礼金

      67,000円

    • 保証金

      0円

2019年6月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.42㎡

    • 賃料

      68,000円

    • 坪単価

      9,570円

    • 管理費

      7,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2018年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      70.42㎡

    • 賃料

      104,000円

    • 坪単価

      7,484円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      104,000円

    • 礼金

      104,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ナイスエスアリーナ弘明寺の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ナイスエスアリーナ弘明寺の賃料相場 緑線 ＝ 横浜市南区大橋町の賃料相場 青線 ＝ 横浜市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 横浜店
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