MANSION LIBRARY

グランシティ武蔵浦和

グランシティ武蔵浦和を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「中浦和」駅 徒歩10分 JR埼京線
    「西浦和」駅 徒歩11分 JR武蔵野線
    「武蔵浦和」駅 徒歩15分 JR武蔵野線　JR埼京線

  • 所在地

    埼玉県さいたま市南区鹿手袋7丁目10番25号
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    2001年3月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    3,563万円

    190.1万円/坪

    ～

    3,784万円

    201.8万円/坪

  • 賃貸相場価格

    12.1万円

    6,478円/坪

    ～

    13.4万円

    7,159円/坪

  • 表面利回り

    4.17％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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グランシティ武蔵浦和を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

3674万円

参考相場価格の試算条件

  • 62平米(約18.76坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
購入検討者さん16項目投稿　2020/05/20 11:17
No nameさん
購入検討者さん
16項目投稿　2020/05/20 11:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩15分の場所にある武蔵浦和駅。30分程度で新宿駅へ行くことができるため、東京都心への交通アクセスは良好である。
平日朝の通勤時間帯における新宿方面行きの電車の車内は、大混雑している。
周辺環境

2.0
徒歩15分程度の場所に、スーパーのマルエツがあるため、日常の食材購入については不自由しない。
JR武蔵野線の線路沿いに立地しているため、電車の走行音が住戸内に聞こえてくる。
外観・共用部

4.0
平日は管理人が常駐しているため、敷地内や建物内の共用部分などはきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
エントランスにはトランクルームが設置されていないため、大きな荷物を収納できるスペースがない。
お部屋の仕様・設備

4.0
南向きの住戸であり、日照状況は良好である。 また、リビングルームには床暖房が設置されており、浴室にはオートバス機能がついている。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
徒歩15分程度の場所にある武蔵浦和駅周辺には、スーパーのマルエツや、インテリア店のニトリ、スターバックスコーヒーなど多くの商業施設があるため生活利便性は良好である。
武蔵浦和エリアにはビジネス用品を購入できる店がない。
暮らし・子育て

3.0
徒歩15分の場所に、南区役所や市立図書館があるため便利である。
学区の中学校へ行くには、徒歩27分程度も時間がかかるため、やや遠いと感じる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中浦和駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩15分の場所にある武蔵浦和駅。30分程度で新宿駅へ行くことができるため、東京都心への交通アクセスは良好である。
    周辺環境

    2.0
    徒歩15分程度の場所に、スーパーのマルエツがあるため、日常の食材購入については不自由しない。
    外観・共用部

    4.0
    平日は管理人が常駐しているため、敷地内や建物内の共用部分などはきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックやモニター付インターホン、宅配ボックスが設置されている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南向きの住戸であり、日照状況は良好である。 また、リビングルームには床暖房が設置されており、浴室にはオートバス機能がついている。
    買い物・食事

    4.0
    徒歩15分程度の場所にある武蔵浦和駅周辺には、スーパーのマルエツや、インテリア店のニトリ、スターバックスコーヒーなど多くの商業施設があるため生活利便性は良好である。
    暮らし・子育て

    3.0
    徒歩15分の場所に、南区役所や市立図書館があるため便利である。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/10/12 20:29
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/10/12 20:29
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【中浦和駅に対する口コミ】埼京線の快速と、武蔵野線が停車する駅です。 駅回りには、さいたま市の南区役所前があり、ペデストリアンデッキ上で繋がっているので、各種手続きがしやすいです。 サイゼリヤやラーメン屋など飲食店もあるので、すみやすいです。
jR武蔵野線からjr埼京線への乗り換えが遠いです。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【中浦和駅に対する口コミ】埼京線の快速と、武蔵野線が停車する駅です。 駅回りには、さいたま市の南区役所前があり、ペデストリアンデッキ上で繋がっているので、各種手続きがしやすいです。 サイゼリヤやラーメン屋など飲食店もあるので、すみやすいです。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランシティ武蔵浦和の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 2LDK 南 60.57㎡ 8.6㎡ 3,780万円 206万円
2024年4月 5階 2LDK 南 60.57㎡ 8.6㎡ 3,798万円 207万円
2024年2月 5階 2LDK 南 60.57㎡ 8.6㎡ 3,580万円 195万円
2024年2月 5階 2LDK 南 60.57㎡ 8.6㎡ 3,880万円 212万円
2023年9月 5階 2LDK 南 60.57㎡ 8.06㎡ 2,530万円 138万円
SALES HISTORY
グランシティ武蔵浦和の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.57㎡

    • バルコニー面積

      8.6㎡

    • 販売価格

      3,780万円

    • 坪単価

      206万円

2024年4月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.57㎡

    • バルコニー面積

      8.6㎡

    • 販売価格

      3,798万円

    • 坪単価

      207万円

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.57㎡

    • バルコニー面積

      8.6㎡

    • 販売価格

      3,580万円

    • 坪単価

      195万円

2024年2月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.57㎡

    • バルコニー面積

      8.6㎡

    • 販売価格

      3,880万円

    • 坪単価

      212万円

2023年9月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.57㎡

    • バルコニー面積

      8.06㎡

    • 販売価格

      2,530万円

    • 坪単価

      138万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランシティ武蔵浦和の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランシティ武蔵浦和の売買相場 緑線 ＝ さいたま市南区鹿手袋の売買相場 青線 ＝ さいたま市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランシティ武蔵浦和の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年12月 5階 4LDK 南 85.89㎡ 170,000円 6,543円 0円 340,000円 170,000円 0円
2018年3月 5階 4LDK 南 85.89㎡ 142,000円 5,465円 8,000円 142,000円 142,000円 0円
2016年7月 5階 2LDK 南 60.57㎡ 90,000円 4,912円 8,000円 90,000円 90,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランシティ武蔵浦和の
中古での賃料相場履歴

2021年12月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.57㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      6,543円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2018年3月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.57㎡

    • 賃料

      142,000円

    • 坪単価

      5,465円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      142,000円

    • 礼金

      142,000円

    • 保証金

      0円

2016年7月

    • 5階

    • 2LDK

    • 南

    • 専有面積

      60.57㎡

    • 賃料

      90,000円

    • 坪単価

      4,912円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      90,000円

    • 礼金

      90,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランシティ武蔵浦和の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランシティ武蔵浦和の賃料相場 緑線 ＝ さいたま市南区鹿手袋の賃料相場 青線 ＝ さいたま市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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