ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシア

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「新百合ヶ丘」駅 徒歩8分 小田急小田原線 小田急多摩線
    「百合ヶ丘」駅 徒歩9分 小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市麻生区百合丘2丁目11番6号
    周辺地図

  • 総戸数

    63戸

  • 階層

    地上5階建 地下1階

  • 築年月

    2002年4月

  • 間取り

    2LDK ~ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    4,412万円

    182.4万円/坪

    4,685万円

    193.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    14.5万円

    6,025円/坪

    16.1万円

    6,660円/坪

  • 表面利回り

    4.04

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4549万円

参考相場価格の試算条件

  • 80平米(約24.20坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 5

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2019/10/31 19:03
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2019/10/31 19:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急小田原線百合丘駅と新百合ヶ丘駅の両駅を利用することができ、新百合ヶ丘から新宿までは快速で20分ほどである。新百合ヶ丘にはイトーヨーカドー、サティ、OPAなど商業施設も充実。
最寄駅に「丘」とつくだけあり、どこに出るにも「坂」がある。自転車での生活は厳しい。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街の中にあり、徒歩5分圏内に幼稚園、小学校、内科、整形外科、スーパー三和がある。
マンションの前の道が津久井道への抜け道になっており、マンションの入口が奥まっているため、ミラーは設置されているものの飛び出しが危ない。
外観・共用部

4.0

外観は白く清潔感漂う、塀が高い作りのため、道路に面していても、中は見えない。エントランスは広く、ソファ完備。オートロック。
管理人が常駐ではなく、夜になるとエントランスの証明は暗め。 駐車場の数が個数に対して少ない。立体のため、高さ制限がある。
お部屋の仕様・設備

4.0

玄関は大理石使用。バリアフリーでお風呂、トイレとも段差はない。洗面台も白の大理石のため清潔感がある。 窓が大きいので光がよく入る。

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買い物・食事

5.0

スーパー三和は物価が非常に安い。新百合ヶ丘に出れば、商業施設が多く、飲食店も多数。映画館もある。
周りが坂で囲まれているので、たくさんの荷物やベビーカーでの買い物は不便。 新百合ヶ丘は物価が高め。
暮らし・子育て

5.0

ルミエール幼稚園には徒歩1分。百合丘小学校まで5分。他に内科、整形外科、薬局なども5分圏内にある。
裏手にある弘法の松公園は鬱蒼としていて、夏場でも薄暗い。耳鼻科まで遠い。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】小田急小田原線百合丘駅と新百合ヶ丘駅の両駅を利用することができ、新百合ヶ丘から新宿までは快速で20分ほどである。新百合ヶ丘にはイトーヨーカドー、サティ、OPAなど商業施設も充実。
    周辺環境

    5.0

    閑静な住宅街の中にあり、徒歩5分圏内に幼稚園、小学校、内科、整形外科、スーパー三和がある。
    外観・共用部

    4.0

    外観は白く清潔感漂う、塀が高い作りのため、道路に面していても、中は見えない。エントランスは広く、ソファ完備。オートロック。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    玄関は大理石使用。バリアフリーでお風呂、トイレとも段差はない。洗面台も白の大理石のため清潔感がある。 窓が大きいので光がよく入る。
    買い物・食事

    5.0

    スーパー三和は物価が非常に安い。新百合ヶ丘に出れば、商業施設が多く、飲食店も多数。映画館もある。
    暮らし・子育て

    5.0

    ルミエール幼稚園には徒歩1分。百合丘小学校まで5分。他に内科、整形外科、薬局なども5分圏内にある。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/08/27 17:16
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/08/27 17:16
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速急行が止まります。ロマンスカーも停車します。物価は普通です。便利で住みやすいと思います。
通勤、退勤ラッシュ時は混雑していがちです。強いて挙げるならば土地の値段は高いです。
周辺環境

5.0

商業施設が多数あります。買い物施設も充実しています。治安は良いほうです。近くに交番があります。
強いて挙げるならば出口によって充実度が違います。もし、駅が綺麗ならばもっと良くなります。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0

飲食店が充実しており、ランチなどに困りません。
強いて挙げるならば少し値の張った店が多い印象です。
暮らし・子育て

4.0

駅に多機能トイレがあります。エレベーターもあります。
強いて挙げるとするなら、駅にエスカレータが少ないです。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】快速急行が止まります。ロマンスカーも停車します。物価は普通です。便利で住みやすいと思います。
    周辺環境

    5.0

    商業施設が多数あります。買い物施設も充実しています。治安は良いほうです。近くに交番があります。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    4.0

    飲食店が充実しており、ランチなどに困りません。
    暮らし・子育て

    4.0

    駅に多機能トイレがあります。エレベーターもあります。
pkmn261さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/03 15:03
pkmn261さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/03 15:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

5.0

外の音や隣接する部屋からの音が気になることはほぼありませんでした。

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    5.0

    外の音や隣接する部屋からの音が気になることはほぼありませんでした。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/05/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/05/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新宿まで約21分で乗り換えなく行けます。千代田線直通電車もあるので、都心までの利便性は高いです。駅前はイオンやOPA、エルミロードといった商業施設が充実していて、生活用品で買えないものはありません。また、麻生区役所や麻生警察署、総合病院も駅近くにあります。たくさんの公園もあり、子育て環境にはぴったりです。
坂が多く、夏はつらいです。小田急線の本数は多いですが、通勤時間帯はとても混みます。駅も多くの人がいつの時間帯もいます。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】新宿まで約21分で乗り換えなく行けます。千代田線直通電車もあるので、都心までの利便性は高いです。駅前はイオンやOPA、エルミロードといった商業施設が充実していて、生活用品で買えないものはありません。また、麻生区役所や麻生警察署、総合病院も駅近くにあります。たくさんの公園もあり、子育て環境にはぴったりです。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

111asukaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2015/09/16 05:17
111asukaさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2015/09/16 05:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】1階部分がロビー及び地下(的扱いの)駐車場になっているので、とても豪華なマンションにみえるだけでなく、車がいつも雨にぬれずに乗ったり荷物の出し入れができる。
新百合ヶ丘からも百合丘からも歩けるが、いずれにしても駅からはひたすら登っていかないといけないので、仕事帰りなど疲れた時は大変だった。(百合丘からはバスだとすぐなので、こちらを使うと楽でした。)
周辺環境

5.0

ロビーを出ると道路を挟んだ目の前が公園なので、子育て中の方には良いと思います。百合丘側であれば病院もスーパーその他も近いので生活はしやすいと思います。富士山も見えて眺望もよかったです。
新百合ヶ丘から早く帰ろうとすると公園の階段を上がるのが一番近いのですが、夜は少し怖いです。
外観・共用部

5.0

外観は高級感にあふれ、駐車場も地下的なつくりなので雨風をしのいで駐車ができ、荷卸しができるのでとても良いです。
宅配ロッカーがなぜかオートロックの外側にあるので、カギを忘れて荷物を取りに行くと大変なことになります。
お部屋の仕様・設備

4.0

西側のお部屋からは富士山も見えて眺望が良かったです。

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買い物・食事

4.0

新百合ヶ丘も百合丘も近いので都合に合わせてどちらも使えるのは便利でした。
徒歩で買い物に行き荷物がたくさんある場合は帰りの登り坂がきついです。
暮らし・子育て

4.0

小児科&大人の病院もすぐ近くにあって安心です。幼稚園も徒歩1分です。
小学校までがずっと坂道なのでちょっとだけ不憫です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【新百合ヶ丘駅に対する口コミ】1階部分がロビー及び地下(的扱いの)駐車場になっているので、とても豪華なマンションにみえるだけでなく、車がいつも雨にぬれずに乗ったり荷物の出し入れができる。
    周辺環境

    5.0

    ロビーを出ると道路を挟んだ目の前が公園なので、子育て中の方には良いと思います。百合丘側であれば病院もスーパーその他も近いので生活はしやすいと思います。富士山も見えて眺望もよかったです。
    外観・共用部

    5.0

    外観は高級感にあふれ、駐車場も地下的なつくりなので雨風をしのいで駐車ができ、荷卸しができるのでとても良いです。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    西側のお部屋からは富士山も見えて眺望が良かったです。
    買い物・食事

    4.0

    新百合ヶ丘も百合丘も近いので都合に合わせてどちらも使えるのは便利でした。
    暮らし・子育て

    4.0

    小児科&大人の病院もすぐ近くにあって安心です。幼稚園も徒歩1分です。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 2階 3LDK 西 71.75㎡ 12.6㎡ 5,199万円 240万円
2020年12月 3階 4LDK 87.95㎡ 14.11㎡ 4,780万円 180万円
2019年6月 3階 3LDK 西 81.75㎡ 6.51㎡ 4,480万円 181万円
2019年3月 2階 4LDK 92.59㎡ 8.74㎡ 4,280万円 153万円
2019年1月 2階 4LDK 92.59㎡ 8.74㎡ 4,430万円 158万円
SALES HISTORY
ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの
中古での売却・購入相場履歴

2023年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      71.75㎡

    • バルコニー面積

      12.6㎡

    • 販売価格

      5,199万円

    • 坪単価

      240万円

2020年12月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      87.95㎡

    • バルコニー面積

      14.11㎡

    • 販売価格

      4,780万円

    • 坪単価

      180万円

2019年6月

    • 3階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      81.75㎡

    • バルコニー面積

      6.51㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      181万円

2019年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      92.59㎡

    • バルコニー面積

      8.74㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      153万円

2019年1月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      92.59㎡

    • バルコニー面積

      8.74㎡

    • 販売価格

      4,430万円

    • 坪単価

      158万円

更新日:

SALES TRANSITION
ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの売買相場 緑線 = 川崎市麻生区百合丘の売買相場 青線 = 川崎市麻生区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年4月 3階 1SLDK 77.03㎡ 140,000円 6,008円 9,000円 140,000円 140,000円 0円
2024年2月 1階 2LDK 77.77㎡ 150,000円 6,376円 9,000円 150,000円 150,000円 0円
2019年3月 1階 2LDK 西 81.75㎡ 155,000円 6,268円 0円 155,000円 155,000円 0円
2018年9月 2階 4LDK 92.59㎡ 180,000円 6,427円 10,000円 360,000円 180,000円 0円
2018年2月 3階 2LDK 西 81.75㎡ 140,000円 5,661円 10,000円 280,000円 140,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの
中古での賃料相場履歴

2024年4月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      92.59㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      6,008円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      140,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 1階

    • 4LDK

    • 専有面積

      92.59㎡

    • 賃料

      150,000円

    • 坪単価

      6,376円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      150,000円

    • 礼金

      150,000円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 1階

    • 4LDK

    • 専有面積

      92.59㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      6,268円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 専有面積

      92.59㎡

    • 賃料

      180,000円

    • 坪単価

      6,427円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      360,000円

    • 礼金

      180,000円

    • 保証金

      0円

2018年2月

    • 3階

    • 4LDK

    • 専有面積

      92.59㎡

    • 賃料

      140,000円

    • 坪単価

      5,661円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      280,000円

    • 礼金

      140,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ヴェルビュ新百合ヶ丘レジデンシアの賃料相場 緑線 = 川崎市麻生区百合丘の賃料相場 青線 = 川崎市麻生区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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