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第一桜台ハウス

第一桜台ハウスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「鶴里」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄桜通線

  • 所在地

    愛知県名古屋市南区鶴里町1丁目59番
    周辺地図

  • 総戸数

    39戸

  • 階層

    地上7階建

  • 築年月

    1981年6月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    510万円

    22.9万円/坪

    ～

    542万円

    24.3万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.9万円

    3,102円/坪

    ～

    7.6万円

    3,429円/坪

  • 表面利回り

    16.65％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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第一桜台ハウスを当社で売却するメリット

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■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

526万円

参考相場価格の試算条件

  • 74平米(約22.39坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 3F
  • 専用庭なし
  • 南向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

2.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

雪だるま2323さん
不動産会社さん16項目投稿　2016/02/16 00:10
雪だるま2323さん
不動産会社さん
16項目投稿　2016/02/16 00:10
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【鶴里駅に対する口コミ】地下鉄桜通線の鶴里駅が徒歩5分の距離にある 鶴里駅から新瑞橋にでると 名城線も通っているので交通が便利
マンションの目の前が飲食店なので夜少し騒がしい
周辺環境

2.0
近くに飲食店、大きいショッピングモールがあり便利
特に夏に虫がたくさん入ってくる 1回に限り庭がついいているが お互いの庭が丸見え
外観・共用部

3.0
外観は築年数もたっており古い いくつかの部屋はリノベーションされており綺麗
全体的に作りが古く立て付けが悪い オートロックがなくマンションの入口が常に開放されている
お部屋の仕様・設備

3.0
天井が高く開放的 キッチンの照明のつくりがおしゃれ

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
マンションのうらにおいしいケーキ屋 道路を挟んだ前にはパン屋がある
歩いて行ける距離に スーパーなどあったらなおさら良い
暮らし・子育て

2.0
子供がいる家庭が多いので騒音の問題もお互いの理解でくらしていける
近くに学校。病院などない 子供が気軽に行ける公園などあったらよかった

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【鶴里駅に対する口コミ】地下鉄桜通線の鶴里駅が徒歩5分の距離にある 鶴里駅から新瑞橋にでると 名城線も通っているので交通が便利
    周辺環境

    2.0
    近くに飲食店、大きいショッピングモールがあり便利
    外観・共用部

    3.0
    外観は築年数もたっており古い いくつかの部屋はリノベーションされており綺麗
    お部屋の仕様・設備

    3.0
    天井が高く開放的 キッチンの照明のつくりがおしゃれ
    買い物・食事

    3.0
    マンションのうらにおいしいケーキ屋 道路を挟んだ前にはパン屋がある
    暮らし・子育て

    2.0
    子供がいる家庭が多いので騒音の問題もお互いの理解でくらしていける
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2020/04/01 00:00
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【鶴里駅に対する口コミ】周辺情報 周辺には喫茶店やコンビニが歩いて５分ほどの距離にある。 電車 基本的に乗り降りする人は少ない。 主要駅（名古屋駅）まで一本で通えて片道30分で通える。 別路線に乗り換えがしやすい（例：新瑞橋駅から名城線への乗り換え、桜本町駅から名古屋鉄道線の桜駅に乗り換え）。
田舎に近い都市なので大型スーパーマーケットに行きたい場合は車や地下鉄を使わないと時間がかかる。 坂道や橋があるので住む場所によっては行き帰り道が大変。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【鶴里駅に対する口コミ】周辺情報 周辺には喫茶店やコンビニが歩いて５分ほどの距離にある。 電車 基本的に乗り降りする人は少ない。 主要駅（名古屋駅）まで一本で通えて片道30分で通える。 別路線に乗り換えがしやすい（例：新瑞橋駅から名城線への乗り換え、桜本町駅から名古屋鉄道線の桜駅に乗り換え）。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
第一桜台ハウスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 3階 3LDK 南 71.72㎡ 8.47㎡ 380万円 18万円
2023年9月 2階 4LDK 南 80.85㎡ 8.01㎡ 520万円 21万円
2023年7月 2階 4LDK 南 80.85㎡ 8.01㎡ 680万円 28万円
2023年7月 3階 3LDK 南 71.72㎡ 8.47㎡ 480万円 22万円
2023年6月 3階 4DK 南 72.03㎡ 8.47㎡ 520万円 24万円
SALES HISTORY
第一桜台ハウスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.72㎡

    • バルコニー面積

      8.47㎡

    • 販売価格

      380万円

    • 坪単価

      18万円

2023年9月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.85㎡

    • バルコニー面積

      8.01㎡

    • 販売価格

      520万円

    • 坪単価

      21万円

2023年7月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.85㎡

    • バルコニー面積

      8.01㎡

    • 販売価格

      680万円

    • 坪単価

      28万円

2023年7月

    • 3階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      71.72㎡

    • バルコニー面積

      8.47㎡

    • 販売価格

      480万円

    • 坪単価

      22万円

2023年6月

    • 3階

    • 4DK

    • 南

    • 専有面積

      72.03㎡

    • バルコニー面積

      8.47㎡

    • 販売価格

      520万円

    • 坪単価

      24万円

更新日：

SALES TRANSITION
第一桜台ハウスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 第一桜台ハウスの売買相場 緑線 ＝ 名古屋市南区鶴里町の売買相場 青線 ＝ 名古屋市南区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
第一桜台ハウスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年2月 3階 1SLDK 南 72.03㎡ 75,000円 3,442円 5,500円 0円 0円 150,000円
2024年1月 3階 1SLDK 南 80.84㎡ 75,000円 3,067円 5,500円 0円 0円 150,000円
2023年12月 3階 1SLDK 南 80.85㎡ 75,000円 3,067円 5,500円 0円 0円 150,000円
2022年11月 4階 1SLDK 南 80.84㎡ 65,000円 2,658円 5,500円 0円 0円 130,000円
2022年11月 4階 2LDK 南 72.45㎡ 65,000円 2,966円 5,500円 0円 0円 130,000円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
第一桜台ハウスの
中古での賃料相場履歴

2024年2月

    • 3階

    • 4DK

    • 南

    • 専有面積

      72.03㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,442円

    • 管理費

      5,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      150,000円

2024年1月

    • 3階

    • 4DK

    • 南

    • 専有面積

      72.03㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,067円

    • 管理費

      5,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      150,000円

2023年12月

    • 3階

    • 4DK

    • 南

    • 専有面積

      72.03㎡

    • 賃料

      75,000円

    • 坪単価

      3,067円

    • 管理費

      5,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      150,000円

2022年11月

    • 4階

    • 4DK

    • 南

    • 専有面積

      72.03㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      2,658円

    • 管理費

      5,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      130,000円

2022年11月

    • 4階

    • 4DK

    • 南

    • 専有面積

      72.03㎡

    • 賃料

      65,000円

    • 坪単価

      2,966円

    • 管理費

      5,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      130,000円

更新日：

RENT TRANSITION
第一桜台ハウスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 第一桜台ハウスの賃料相場 緑線 ＝ 名古屋市南区鶴里町の賃料相場 青線 ＝ 名古屋市南区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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