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グランシティ志村坂上

グランシティ志村坂上を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「志村坂上」駅 徒歩8分 都営三田線

  • 所在地

    東京都板橋区前野町3丁目44番12号
    周辺地図

  • 総戸数

    33戸

  • 階層

    地上6階建

  • 築年月

    2002年2月

  • 間取り

    2LDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
グランシティ志村坂上周辺の売り出し中物件

  • プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m²

    • 3DK

    間取り図

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    プレミスト志村三丁目

    • 6,690万円

    • 68.72m² / 3LDK

    • 都営三田線「蓮根」駅 徒歩8分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      10.8m²

    詳細
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  • 間取り図

    グランスイート志村

    • 5,480万円

    • 77.36m² / 3LDK

    • 都営三田線「志村坂上」駅 徒歩11分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      10.74m²

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  • 間取り図

    エコヴィレッジ本蓮沼

    • 5,380万円

    • 70.7m² / 3LDK

    • 都営三田線「本蓮沼」駅 徒歩6分

    • 所在階

      6階

    • バルコニー面積

      12.96m²

    詳細
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  • 間取り図

    ワコー徳丸マンション

    • 2,920万円

    • 69.08m² / 3DK

    • 東武東上線「東武練馬」駅 徒歩12分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      2.94m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 売買相場価格

    4,537万円

    205.5万円/坪

    ～

    4,818万円

    218.2万円/坪

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4678万円

参考相場価格の試算条件

  • 73平米(約22.08坪)
  • 角部屋
  • 11平米(約3.33坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 南西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

あやなおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）13項目投稿　2012/04/30 10:07
あやなおさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
13項目投稿　2012/04/30 10:07
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【志村坂上駅に対する口コミ】使える駅は３駅ありまして、徒歩だと都営三田線の志村坂上駅。バス自転車だと東上線ときわ台が１０分。ＪＲ赤羽駅が１５分です。池袋まで行くのに中山道沿いにバスも走っていますが、２００円で３０分以上あるので乗っている遠く感じます。道路関係も首都高は板橋本町まで１０分程度なので車の利用アクセスも悪くないです。
志村坂上駅は岡の上にありまして夏は駅まで行くのに少し暑いです。三田線は東京駅にでる方には便利ですが池袋新宿方面に用がある場合には使えません。そちらに用がある場合は、ときわ台か赤羽駅まで自転車でいっちゃうのが良いです。
周辺環境

2.0
２Ｆ以上の部屋なら日当たりはほどほどかと思います。
首都高池袋線がときどきうるさいことがあります。猫の鳴き声が繁殖期にうるさいことがあります。蚊が大変とんでもなく多いです。これは大変デメリットです。あと志村周辺が凸版をはじめ印刷関連の工場が多いので街全体がなんとなくインク臭いです。
外観・共用部

4.0
外観は今風でわるくないです。オートロックや宅配ボックスなどの一般的な仕様も完備されておりまして特に不自由はありませんでした。
住人のモラルの問題ですがゴミ捨て場への廃棄分別ルールがあまり徹底されていません。燃えるゴミに缶が入っていたり、たばこの吸い殻が原因のボヤがでたこともあります。またそれに付随したことと思いますが（当方１Ｆに住んでおりましたが）共用廊下に夏場はＧが歩いていることが月に１回程度あります。
お部屋の仕様・設備

4.0
天井高が広くて広々としています。建てつけ等も特に問題ありませんでした。収納ももちろん部屋によりますがほどほどにあります。１Ｆで収納可能な屋根付きの部屋だったので雨の日にも洗濯ものが濡れなかったのはよかったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
人気の温泉施設が至近にあります。パステルの工場がありプリンが直売されています。ビバホームが目の前です。いずみやも近いです。スーパージャパンが安いです。ラウンドワンも遠くないところにあります。
イオン等の超大型ショッピングモールはありません。
暮らし・子育て

-
子供がいないのでなんともいえませんが、準工業地域であるためだいぶ撤去しましたが工場がたくさんある地域なので学校や保育園が選べるようなゾーンではなさそうです。志村坂上駅までの途中に沼のようなのがあって散策は可能ですが子供が遊べるような遊具はありません。首都高の高架下にちょっとしたフリーゾーンはありますが、空気が悪すぎるのでそこで子供を遊ばせるのはもし自分が親ならしませんね。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【志村坂上駅に対する口コミ】使える駅は３駅ありまして、徒歩だと都営三田線の志村坂上駅。バス自転車だと東上線ときわ台が１０分。ＪＲ赤羽駅が１５分です。池袋まで行くのに中山道沿いにバスも走っていますが、２００円で３０分以上あるので乗っている遠く感じます。道路関係も首都高は板橋本町まで１０分程度なので車の利用アクセスも悪くないです。
    周辺環境

    2.0
    ２Ｆ以上の部屋なら日当たりはほどほどかと思います。
    外観・共用部

    4.0
    外観は今風でわるくないです。オートロックや宅配ボックスなどの一般的な仕様も完備されておりまして特に不自由はありませんでした。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    天井高が広くて広々としています。建てつけ等も特に問題ありませんでした。収納ももちろん部屋によりますがほどほどにあります。１Ｆで収納可能な屋根付きの部屋だったので雨の日にも洗濯ものが濡れなかったのはよかったです。
    買い物・食事

    4.0
    人気の温泉施設が至近にあります。パステルの工場がありプリンが直売されています。ビバホームが目の前です。いずみやも近いです。スーパージャパンが安いです。ラウンドワンも遠くないところにあります。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
麦チョコさん
購入検討者さん2項目投稿　2021/04/29 21:41
麦チョコさん
購入検討者さん
2項目投稿　2021/04/29 21:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

無評価
ビバホームが目の前にあり、イオンが徒歩1分。買い物には困らない。
暮らし・子育て

-
隣が製本工場で、フォークリフトなど車の通りが激しいことが気になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    無評価
    ビバホームが目の前にあり、イオンが徒歩1分。買い物には困らない。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
グランシティ志村坂上の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 1階 4LDK 南西 100㎡ 17.1㎡ 6,280万円 208万円
2024年3月 2階 4LDK 南西 100㎡ 8.7㎡ 5,980万円 198万円
2024年3月 1階 2LDK 南西 70.6㎡ 9.6㎡ 3,980万円 186万円
2024年1月 2階 4LDK 南西 100㎡ 不明 6,480万円 214万円
2024年1月 1階 2LDK 南西 70.6㎡ 9.6㎡ 4,280万円 200万円
SALES HISTORY
グランシティ志村坂上の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

    • 1階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      100㎡

    • バルコニー面積

      17.1㎡

    • 販売価格

      6,280万円

    • 坪単価

      208万円

2024年3月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      100㎡

    • バルコニー面積

      8.7㎡

    • 販売価格

      5,980万円

    • 坪単価

      198万円

2024年3月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.6㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      3,980万円

    • 坪単価

      186万円

2024年1月

    • 2階

    • 4LDK

    • 南西

    • 専有面積

      100㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      6,480万円

    • 坪単価

      214万円

2024年1月

    • 1階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.6㎡

    • バルコニー面積

      9.6㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      200万円

更新日：

SALES TRANSITION
グランシティ志村坂上の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ グランシティ志村坂上の売買相場 緑線 ＝ 板橋区前野町の売買相場 青線 ＝ 板橋区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
グランシティ志村坂上の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2018年10月 3階 3LDK 南西 66.23㎡ 159,000円 7,936円 25,000円 159,000円 318,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
グランシティ志村坂上の
中古での賃料相場履歴

2018年10月

    • 3階

    • 2LDK

    • 南西

    • 専有面積

      70.6㎡

    • 賃料

      159,000円

    • 坪単価

      7,936円

    • 管理費

      25,000円

    • 敷金

      159,000円

    • 礼金

      318,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
グランシティ志村坂上の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ グランシティ志村坂上の賃料相場 緑線 ＝ 板橋区前野町の賃料相場 青線 ＝ 板橋区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 池袋店
■お問い合わせ先 0120-184-600
■所在地 東京都豊島区西池袋1-18-2 藤久ビル西1号館6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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