ルーブル渋谷松涛

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「代々木八幡」駅 徒歩10分 小田急小田原線 東京メトロ千代田線
    「神泉」駅 徒歩12分 京王井の頭線
    「駒場東大前」駅 徒歩15分 京王井の頭線

  • 所在地

    東京都渋谷区富ヶ谷2丁目20番18号
    周辺地図

  • 総戸数

    38戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2001年10月

  • 間取り

    1K ~ 2K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 主方位

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ルーブル渋谷松涛周辺の売り出し中物件

  • クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m²

    • 1LDK

    間取り図
    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m²

    • 1LDK

    間取り図
    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    クオリア代々木

    • 9,480万円

    • 53.21m² / 1LDK

    • JR山手線「代々木」駅 徒歩4分

    • 所在階

      11階

    • バルコニー面積

      7.51m²

  • 間取り図

    フィールi松濤

    • 8,680万円

    • 55.45m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩3分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

  • 間取り図

    秀和第2南平台レジデンス

    • 4,890万円

    • 43m² / 1LDK

    • 京王井の頭線「神泉」駅 徒歩8分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      -m²

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,332万円

    405.9万円/坪

    2,476万円

    431.0万円/坪

  • 賃貸相場価格

    7.4万円

    12,900円/坪

    8.1万円

    14,258円/坪

  • 表面利回り

    3.89

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2404万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 1F
  • 専用庭なし
  • 北西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 4

No nameさん
不動産会社さん16項目投稿 2016/03/09 23:45
No nameさん
不動産会社さん
16項目投稿 2016/03/09 23:45
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代々木八幡駅に対する口コミ】小田急なら代々木八幡から新宿まで5分、千代田線なら表参道まで5分と都心のアクセスがかなり良い。駅前には夜遅くまで開いてるスーパーとコンビニ数件、12;00までにはしまっちゃうけどおしゃれな飲み屋があるので生活するにも事欠かないと思います。
飲食店は多いのですが、結構早く閉まってしまうことと、スナックがありません笑 あと、本屋が近くあれば嬉しいと思います。
周辺環境

3.0

都心有数の高級住宅街の近くだけあり、なんかテンションが上がります。 代々木公園駅からの帰り道も歩道が広く綺麗なのと、通りから少し入ったところなので、帰り道は大通り沿いで安心して夜でも帰れます。
山手通りが近くに通っているので、たまに暴走する車の音は聞こえますがそんなに気にならない程度かも。マンションも機密性が高いので、それほど気にならないかも。
外観・共用部

4.0

タイル張りの高級感のある外観です。エントランスも広く、管理室もあるので安心できます。 宅配ボックスもあるし、24時間ゴミも出せるので便利です。
強いて言えば、エントランスからすぐ1階の住戸があることが気になるかも。
お部屋の仕様・設備

4.0

住んでいた部屋が東向き角住戸で、日当たりがとても良い気持ちの良い部屋でした。ビルの隙間から東京タワーが見えました。部屋は無駄な梁もそんなになく、綺麗な四角の部屋でした。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0

山手通りを渡ればすぐセブンイレブンがあります。代々木公園駅から帰って来れば夜中まであいている肉のハナマサもあります。他、蕎麦屋やおしゃれなサンドウィッチ屋さんもあり、散策すれば楽しいです。代々木公園駅のほうにもそうですが、松濤のほうにも良さげな店が多くありました。
業務用とかではなく一人暮らしに便利なスーパーは近隣には少ないので、その辺はちょっと不便かも。コンビニ利用率が高くなりました。
暮らし・子育て

3.0

保育園とかは近くにありました。自身が子供がいないのであまり見ていないです。 小学校も近くにあった気がします。動物病院が多かった。クリニックは多いので便利だと思います。
地域のコミュニケーションはあるのかどうかわからないです。自身が関わったことがないので。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【代々木八幡駅に対する口コミ】小田急なら代々木八幡から新宿まで5分、千代田線なら表参道まで5分と都心のアクセスがかなり良い。駅前には夜遅くまで開いてるスーパーとコンビニ数件、12;00までにはしまっちゃうけどおしゃれな飲み屋があるので生活するにも事欠かないと思います。
    周辺環境

    3.0

    都心有数の高級住宅街の近くだけあり、なんかテンションが上がります。 代々木公園駅からの帰り道も歩道が広く綺麗なのと、通りから少し入ったところなので、帰り道は大通り沿いで安心して夜でも帰れます。
    外観・共用部

    4.0

    タイル張りの高級感のある外観です。エントランスも広く、管理室もあるので安心できます。 宅配ボックスもあるし、24時間ゴミも出せるので便利です。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    住んでいた部屋が東向き角住戸で、日当たりがとても良い気持ちの良い部屋でした。ビルの隙間から東京タワーが見えました。部屋は無駄な梁もそんなになく、綺麗な四角の部屋でした。
    買い物・食事

    3.0

    山手通りを渡ればすぐセブンイレブンがあります。代々木公園駅から帰って来れば夜中まであいている肉のハナマサもあります。他、蕎麦屋やおしゃれなサンドウィッチ屋さんもあり、散策すれば楽しいです。代々木公園駅のほうにもそうですが、松濤のほうにも良さげな店が多くありました。
    暮らし・子育て

    3.0

    保育園とかは近くにありました。自身が子供がいないのであまり見ていないです。 小学校も近くにあった気がします。動物病院が多かった。クリニックは多いので便利だと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2022/03/06 04:59
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2022/03/06 04:59
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の間取りや使い勝手は、一人暮らしにはちょうど良かった。夜中に洗濯が出来たのも良かった。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    3.0

    部屋の間取りや使い勝手は、一人暮らしにはちょうど良かった。夜中に洗濯が出来たのも良かった。
    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2項目投稿 2020/04/02 00:35
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
2項目投稿 2020/04/02 00:35
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-

周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

3.0

道路を渡った側に高級住宅街がある為、周りの環境が落ち着いている。
最寄り駅までが少し遠く感じるのと、飲食店などがあまり周りにない。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -

    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    3.0

    道路を渡った側に高級住宅街がある為、周りの環境が落ち着いている。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2019/11/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2019/11/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代々木八幡駅に対する口コミ】神泉駅は渋谷駅までわずか1駅で、しかも徒歩10分程度で行き来できるため、渋谷駅周辺の商業施設を利用できます。駅から近くに明治屋、マルエツプチがあり、食品や生活用品購入で利用することができます。飲食店も比較的多く、外食には困りません。
朝と夕の電車が非常に混雑しています。また、駅周辺は人や車が多く、首都高が近いので、騒音が気になります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【代々木八幡駅に対する口コミ】神泉駅は渋谷駅までわずか1駅で、しかも徒歩10分程度で行き来できるため、渋谷駅周辺の商業施設を利用できます。駅から近くに明治屋、マルエツプチがあり、食品や生活用品購入で利用することができます。飲食店も比較的多く、外食には困りません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルーブル渋谷松涛の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1K 西 20.25㎡ 2.42㎡ 2,480万円 405万円
2023年11月 1階 1K 北西 20.25㎡ 2.42㎡ 2,495万円 407万円
2023年5月 1階 1K 北西 20.25㎡ 2.42㎡ 2,495万円 407万円
2022年12月 1階 1K 北西 20.25㎡ 2.42㎡ 2,580万円 421万円
2022年7月 2階 1K 20.25㎡ 2.7㎡ 2,600万円 424万円
SALES HISTORY
ルーブル渋谷松涛の
中古での売却・購入相場履歴

2024年3月

    • 1階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      20.25㎡

    • バルコニー面積

      2.42㎡

    • 販売価格

      2,480万円

    • 坪単価

      405万円

2023年11月

    • 1階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.25㎡

    • バルコニー面積

      2.42㎡

    • 販売価格

      2,495万円

    • 坪単価

      407万円

2023年5月

    • 1階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.25㎡

    • バルコニー面積

      2.42㎡

    • 販売価格

      2,495万円

    • 坪単価

      407万円

2022年12月

    • 1階

    • 1K

    • 北西

    • 専有面積

      20.25㎡

    • バルコニー面積

      2.42㎡

    • 販売価格

      2,580万円

    • 坪単価

      421万円

2022年7月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      20.25㎡

    • バルコニー面積

      2.7㎡

    • 販売価格

      2,600万円

    • 坪単価

      424万円

更新日:

SALES TRANSITION
ルーブル渋谷松涛の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ルーブル渋谷松涛の売買相場 緑線 = 渋谷区富ヶ谷の売買相場 青線 = 渋谷区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルーブル渋谷松涛の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 4階 1K 20.25㎡ 89,000円 14,529円 0円 0円 89,000円 0円
2024年1月 5階 1K 23.08㎡ 98,000円 14,037円 5,000円 0円 0円 0円
2023年12月 3階 1K 19.5㎡ 77,000円 13,054円 8,000円 77,000円 77,000円 0円
2023年11月 2階 1K 西 20.25㎡ 79,000円 12,897円 10,800円 0円 79,000円 0円
2023年8月 5階 1K 西 20.25㎡ 80,000円 13,060円 9,800円 0円 80,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルーブル渋谷松涛の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      20.25㎡

    • 賃料

      89,000円

    • 坪単価

      14,529円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      89,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      20.25㎡

    • 賃料

      98,000円

    • 坪単価

      14,037円

    • 管理費

      5,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 3階

    • 1K

    • 専有面積

      20.25㎡

    • 賃料

      77,000円

    • 坪単価

      13,054円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      77,000円

    • 礼金

      77,000円

    • 保証金

      0円

2023年11月

    • 2階

    • 1K

    • 専有面積

      20.25㎡

    • 賃料

      79,000円

    • 坪単価

      12,897円

    • 管理費

      10,800円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      79,000円

    • 保証金

      0円

2023年8月

    • 5階

    • 1K

    • 専有面積

      20.25㎡

    • 賃料

      80,000円

    • 坪単価

      13,060円

    • 管理費

      9,800円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      80,000円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ルーブル渋谷松涛の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ルーブル渋谷松涛の賃料相場 緑線 = 渋谷区富ヶ谷の賃料相場 青線 = 渋谷区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6 第二明和ビル1階
■営業時間 10:00 ~ 19:00
■定休日 火・水曜日

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