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ロイヤルシャトー鳴丘

ロイヤルシャトー鳴丘を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

沿線等
「神沢」駅徒歩8分名古屋市営地下鉄桜通線
「徳重」駅徒歩11分名古屋市営地下鉄桜通線
「野並」駅バス15分名古屋市営地下鉄桜通線
所在地
愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目311番
周辺地図
総戸数
67戸
階層
地上3階建地下1階
築年月
1993年12月
土地権利
建物構造
施工会社
分譲会社
設計会社
管理会社
管理形態
小学校区
中学校区
専有面積
敷地面積
建築面積
延床面積
駐車場数
建ぺい率
容積率
その他

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

売買相場価格

1,815万円

82.3万円/坪

～

1,927万円

87.3万円/坪
賃貸相場価格

8.7万円

3,951円/坪

～

9.6万円

4,367円/坪
表面利回り

5.88％

ロイヤルシャトー鳴丘を当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名	名古屋店
■お問い合わせ先	0120-569-235
■所在地	愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1　名古屋国際センタービル11階
■営業時間	10：00～18：00
■定休日	火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格: 1871万円

参考相場価格の試算条件

73平米(約22.08坪)
角部屋
10平米(約2.72坪)未満
ルーフバルコニーなし
3F
専用庭なし
南向き
リフォームなし

売却価格	万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高	万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:: 約0万円

仲介手数料: 約0万円

売買契約書印紙: 0万円

抵当権抹消費用: 約0万円

手元に残るお金:: 約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	9項目投稿　2022/05/17 09:40

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
9項目投稿　2022/05/17 09:40

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

4.0

【神沢駅に対する口コミ】始発駅ですので大方座れます。桜通線の車両は比較的新しく、中も綺麗で車両幅も広いので快適です。シートは1人分が区切られていますので(シート形状)座りやすいです。駅はお手洗いも綺麗で、小さいですがコンビニもあります。住環境はとても良いので、若いファミリーかた単身者までおすすめです。

それほどのデメリットではないですが、エレベーターが、混みあって乗れないことがあります。地下鉄で名古屋駅への所要時間が36分と、けっこうかかります。

周辺環境

5.0

駅直結で大型の商業施設がありますので、お買い物を便利で楽しめます。静寂漂う住宅街ですので、駅周辺も治安はよく、クリーンなイメージです。

駅周辺にもう少しお値打ちな有料駐車場があると良いです。終電近くの遅い時間帯は、人も車も少なくなり、暗くて怖い点はあります。

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

5.0

駅直結でヒルズウォーク徳重ガーデンズという大型の商業施設があり、様々なテナントが入っています。

ヒルズウォーク徳重ガーデンズ以外が急に寂しくて飲食系は少ないです。

暮らし・子育て

3.0

駅自体が新しいので、駅の施設は多機能トイレもありますし、十分かと思います。

車がないと駅から移動で病院などに行くのに不便です。

メリット

最寄り駅の充実度

4.0

周辺環境

5.0

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

5.0

駅直結でヒルズウォーク徳重ガーデンズという大型の商業施設があり、様々なテナントが入っています。

暮らし・子育て

3.0

駅自体が新しいので、駅の施設は多機能トイレもありますし、十分かと思います。

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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）	2項目投稿　2021/06/29 17:01

その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
No nameさん
2項目投稿　2021/06/29 17:01

項目

評定

メリット

デメリット

最寄り駅の充実度

5.0

【神沢駅に対する口コミ】駅前に大きな商業施設がありなんでも揃うほど便利。また駅近くに駐車場も多数あり、駅へのアクセスも良好。車がない方にはバスも色々な方向から充実しており便利。名古屋へは一本で行けるアクセスの良さがあり、乗り換えがないというのは非常にメリットに感じている。

強いて言えば桜通線が地下深くにあるため、階段が多く、徒歩だけを考えると多少不便。

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

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買い物・食事

暮らし・子育て

メリット

最寄り駅の充実度

5.0

周辺環境

外観・共用部

お部屋の仕様・設備

買い物・食事

暮らし・子育て

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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロイヤルシャトー鳴丘の中古での売却・購入相場履歴

販売年月	所在階	間取り	向き	専有面積	バルコニー面積	販売価格	坪単価
2024年4月	2階	3LDK	西	72.93㎡	9.39㎡	2,299万円	104万円
2024年4月	3階	3LDK	西	72.93㎡	9.39㎡	2,299万円	104万円
2024年4月	3階	3LDK	南	78.13㎡	9.39㎡	2,498万円	106万円
2024年3月	2階	3LDK	南	78.13㎡	9.39㎡	1,750万円	74万円
2024年1月	2階	3LDK	西	72.93㎡	9.39㎡	1,480万円	67万円

SALES HISTORY
ロイヤルシャトー鳴丘の
中古での売却・購入相場履歴

2024年4月

2024年3月

2024年1月

更新日：2024年05月

SALES TRANSITION
ロイヤルシャトー鳴丘の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線＝ロイヤルシャトー鳴丘の売買相場緑線＝名古屋市緑区鳴丘の売買相場青線＝名古屋市緑区の売買相場野並の売買相場神沢の売買相場徳重の売買相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロイヤルシャトー鳴丘の中古での賃料相場履歴

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積	賃料	坪単価	管理費	敷金	礼金	保証金
2022年4月	1階	2LDK	南	69.23㎡	85,000円	4,059円	0円	0円	0円	0円
2021年10月	1階	2LDK	南	69.23㎡	88,000円	4,202円	0円	0円	0円	0円
2021年10月	1階	3LDK	西	72.56㎡	78,000円	3,554円	6,000円	0円	0円	0円
2021年9月	1階	3LDK	南	73.87㎡	88,000円	3,938円	0円	88,000円	88,000円	0円
2021年3月	1階	3LDK	南	73.87㎡	88,000円	3,938円	0円	88,000円	88,000円	0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロイヤルシャトー鳴丘の
中古での賃料相場履歴

2022年4月

2021年10月

2021年9月

2021年3月

更新日：2024年05月

RENT TRANSITION
ロイヤルシャトー鳴丘の
過去の賃料相場グラフ

赤線＝ロイヤルシャトー鳴丘の賃料相場緑線＝名古屋市緑区鳴丘の賃料相場青線＝名古屋市緑区の賃料相場神沢の賃料相場徳重の賃料相場野並の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。