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ロアール井荻駅前

ロアール井荻駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「井荻」駅 徒歩1分 西武新宿線

  • 所在地

    東京都杉並区井草3丁目2番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    17戸

  • 階層

    地上5階建

  • 築年月

    2000年10月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
ロアール井荻駅前周辺の売り出し中物件

  • ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m²

    • 3LDK

    間取り図

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • 大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m²

    • 1LDK

    間取り図

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m²

    • 1DK

    間取り図

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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  • 間取り図

    ホームズ杉並阿佐ヶ谷

    • 8,180万円

    • 98.94m² / 3LDK

    • JR中央線(快速)「阿佐ケ谷」駅 徒歩9分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      10.1m²

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  • 間取り図

    方南第一マンション

    • 4,099万円

    • 59.4m² / 2LDK

    • 東京メトロ丸ノ内線「方南町」駅 徒歩3分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      8.58m²

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  • 間取り図

    荻窪南シティハウス

    • 3,880万円

    • 59.18m² / 2LDK

    • 京王井の頭線「浜田山」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.64m²

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  • 間取り図

    大橋マンション

    • 2,790万円

    • 39.59m² / 1LDK

    • JR中央・総武線「高円寺」駅 徒歩4分

    • 所在階

      4階

    • バルコニー面積

      1.7m²

    詳細
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  • 間取り図

    トーカンキャステール高井戸

    • 1,798万円

    • 26.64m² / 1DK

    • 京王井の頭線「高井戸」駅 徒歩6分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      3.08m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    1,563万円

    272.0万円/坪

    ～

    1,660万円

    288.9万円/坪

  • 賃貸相場価格

    6.0万円

    10,519円/坪

    ～

    6.6万円

    11,627円/坪

  • 表面利回り

    4.73％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ロアール井荻駅前を当社で売却するメリット

ロアール井荻駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 吉祥寺店
■お問い合わせ先 0120-870-820
■所在地 東京都武蔵野市吉祥寺本町2-4-14　メディ・コープビル８　6階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1612万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　2件

ユウゥさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）16項目投稿　2015/11/03 04:17
ユウゥさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
16項目投稿　2015/11/03 04:17
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【井荻駅に対する口コミ】高田馬場、新宿に１本でいけるのでとても便利でした。 昼間は大きな騒音なども基本聞こえず、とても穏やかな町並みです。
夜になると独特の雰囲気になります。 駅下のコンコースは移動に便利なのですが、たまっている方がいるときが多いので女性は少し怖いかもしれません。 （とは言え、直接的に治安が悪いと感じるレベルではないと思います） また交通アクセスはいいのですが、各駅停車なので、若干面倒に感じるときはあるかもしれません。
周辺環境

2.0
とにかく駅から近いです！ 玄関からゆっくり歩いても３分、走れば１分で到着できるので、タイミングがあえば窓から電車が見えて出発しても間に合うこともあります。 目の前もコンビニやスーパーなので、買い物もしやすかったです。
線路のすぐ横なので、どうしても音が気になります。 電車が終わった後でも、整備などもありますし、夜中に音が気になって眠りにくかった…と言うことも少なくありませんでした。
外観・共用部

4.0
概観・内装ともにとても綺麗です。 宅配ボックスとオートロック部分はモニターで確認が出来ますので、来客の確認が出来るのは安心できました。
オートロックなのはいいのですが、少しセキュリティが甘かった（特に１階部分）のが不安に思っておりますので、そちら改善していただければもっとよくなると思います。
お部屋の仕様・設備

4.0
少し狭いかもしれませんが、綺麗ですし、収納もちゃんとありましたのでとても良かったです。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

4.0
駅前にスーパーや飲食店が集まっており、生活する分にはとても便利です。 しまむらや１００均、レンタルショップや可愛いケーキ屋さんもあります。
夜遅くでも入れる飲食店や甘いものが食べれるお店が増えたらいいなぁ…と思っていました。
暮らし・子育て

2.0
近くに大きな公園があり、昼間はとてものどかに過ごせます。
かかる病院の種類によっては、自分にあう医院を見つけるには隣の駅など移動しないといけないかもしれません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【井荻駅に対する口コミ】高田馬場、新宿に１本でいけるのでとても便利でした。 昼間は大きな騒音なども基本聞こえず、とても穏やかな町並みです。
    周辺環境

    2.0
    とにかく駅から近いです！ 玄関からゆっくり歩いても３分、走れば１分で到着できるので、タイミングがあえば窓から電車が見えて出発しても間に合うこともあります。 目の前もコンビニやスーパーなので、買い物もしやすかったです。
    外観・共用部

    4.0
    概観・内装ともにとても綺麗です。 宅配ボックスとオートロック部分はモニターで確認が出来ますので、来客の確認が出来るのは安心できました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    少し狭いかもしれませんが、綺麗ですし、収納もちゃんとありましたのでとても良かったです。
    買い物・食事

    4.0
    駅前にスーパーや飲食店が集まっており、生活する分にはとても便利です。 しまむらや１００均、レンタルショップや可愛いケーキ屋さんもあります。
    暮らし・子育て

    2.0
    近くに大きな公園があり、昼間はとてものどかに過ごせます。
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/11/03 14:27
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/11/03 14:27
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【井荻駅に対する口コミ】各駅停車のみの為、電車が空いていることが多いファミリー向けのマンションが多く、住みやすい
都内から戻る際に急行に乗ると一旦乗り換えなければいけないファミリー向けなので購入は高く、家賃も杉並区なので高い、その割には栄えてない
周辺環境

1.0
目の前にコンビニがあり、乗る前に買い物ができる子供連れが多く、治安は良い印象。公園や児童館などもある。
駅の中には何もないため、軽食すら買えない住宅街なので暗い道が多いので電灯は多めに設置してほしい
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

2.0
駅前にスーパーとコンビニがあり、帰宅途中に買い物ができる
カフェやファミレスがないので、休憩する場所がない
暮らし・子育て

5.0
駅に保育園が隣接している、駅の降りたところから発着が見やすく、子供が喜ぶ、線路が見える公園もある
駅のトイレが汚く、子供はいれたくない、また、駅の反対に行くには踏切を渡る必要があり、子供は喜ぶが時間がかかる

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【井荻駅に対する口コミ】各駅停車のみの為、電車が空いていることが多いファミリー向けのマンションが多く、住みやすい
    周辺環境

    1.0
    目の前にコンビニがあり、乗る前に買い物ができる子供連れが多く、治安は良い印象。公園や児童館などもある。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    2.0
    駅前にスーパーとコンビニがあり、帰宅途中に買い物ができる
    暮らし・子育て

    5.0
    駅に保育園が隣接している、駅の降りたところから発着が見やすく、子供が喜ぶ、線路が見える公園もある
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ロアール井荻駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 5階 1K 西 19.75㎡ 3.1㎡ 1,650万円 276万円
2023年3月 5階 1K 西 19.16㎡ 不明 1,350万円 233万円
2020年5月 4階 1K 西 19.16㎡ 3.01㎡ 1,580万円 273万円
2018年11月 4階 1K 西 19.16㎡ 不明 1,500万円 259万円
2018年10月 4階 1K 西 19.16㎡ 3.01㎡ 1,450万円 250万円
SALES HISTORY
ロアール井荻駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年4月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      19.75㎡

    • バルコニー面積

      3.1㎡

    • 販売価格

      1,650万円

    • 坪単価

      276万円

2023年3月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      19.16㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,350万円

    • 坪単価

      233万円

2020年5月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      19.16㎡

    • バルコニー面積

      3.01㎡

    • 販売価格

      1,580万円

    • 坪単価

      273万円

2018年11月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      19.16㎡

    • バルコニー面積

      不明

    • 販売価格

      1,500万円

    • 坪単価

      259万円

2018年10月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      19.16㎡

    • バルコニー面積

      3.01㎡

    • 販売価格

      1,450万円

    • 坪単価

      250万円

更新日：

SALES TRANSITION
ロアール井荻駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ロアール井荻駅前の売買相場 緑線 ＝ 杉並区井草の売買相場 青線 ＝ 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ロアール井荻駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 3階 1K 19.51㎡ 58,000円 9,828円 8,000円 58,000円 58,000円 0円
2023年12月 2階 1K 西 19.75㎡ 64,000円 10,712円 8,000円 0円 64,000円 0円
2023年5月 5階 1K 西 19.16㎡ 71,000円 12,250円 6,000円 71,000円 71,000円 0円
2023年3月 4階 1K 西 19.16㎡ 59,000円 10,180円 2,000円 59,000円 0円 0円
2023年3月 4階 1K 西 19.16㎡ 60,000円 10,352円 2,000円 60,000円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ロアール井荻駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 3階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      19.16㎡

    • 賃料

      58,000円

    • 坪単価

      9,828円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      58,000円

    • 礼金

      58,000円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 2階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      19.16㎡

    • 賃料

      64,000円

    • 坪単価

      10,712円

    • 管理費

      8,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      64,000円

    • 保証金

      0円

2023年5月

    • 5階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      19.16㎡

    • 賃料

      71,000円

    • 坪単価

      12,250円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      71,000円

    • 礼金

      71,000円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      19.16㎡

    • 賃料

      59,000円

    • 坪単価

      10,180円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      59,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年3月

    • 4階

    • 1K

    • 西

    • 専有面積

      19.16㎡

    • 賃料

      60,000円

    • 坪単価

      10,352円

    • 管理費

      2,000円

    • 敷金

      60,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ロアール井荻駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ロアール井荻駅前の賃料相場 緑線 ＝ 杉並区井草の賃料相場 青線 ＝ 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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■定休日 火・水曜日

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