MANSION LIBRARY

ルピナス生田

ルピナス生田を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「生田」駅 徒歩6分 小田急小田原線

  • 所在地

    神奈川県川崎市多摩区生田6丁目19番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    101戸

  • 階層

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2002年2月

  • 間取り

    2SSLDK ～ 4LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    4,787万円

    174.0万円/坪

    ～

    5,083万円

    184.7万円/坪

  • 賃貸相場価格

    15.5万円

    5,633円/坪

    ～

    17.1万円

    6,226円/坪

  • 表面利回り

    3.96％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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ルピナス生田を当社で売却するメリット

ルピナス生田の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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このマンションを貸したい方

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

4935万円

参考相場価格の試算条件

  • 91平米(約27.53坪)
  • 角部屋
  • 14平米(約4.24坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　3件

ぽんたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）15項目投稿　2023/07/11 01:18
ぽんたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
15項目投稿　2023/07/11 01:18
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【生田駅に対する口コミ】生田駅。治安は良い。酔っ払いなどは見たことがなくこじんまりとした飲食店が多い。
やや都心に出るのに時間がかかる。一方で新宿や渋谷は30分もあれば着くので、そのあたりの通勤したい人にとってはかなり便利だと思う。
周辺環境

5.0
駅から徒歩10分。騒音もなく過ごしやすい。
強いてあげれば坂の上にあるので足腰が弱い方は大変かもしれない。
外観・共用部

4.0
オートロックで宅配ボックスもあるので特に不便に感じたことはない。
特にない。強いてあげればゴミ置き場が各階に欲しかったぐらい。
お部屋の仕様・設備

5.0
広め。特に隣や上下階の音が聞こえてくるなどはないと思う。

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買い物・食事

5.0
スーパー、コンビニ、100円ショップ、ドラッグストア、どれも歩いて5~10分以内にはある。
日用品だと衣料品が唯一ないくらいだが、3駅隣の新百合ヶ丘まで出ればいくらでも購入できるので特に不便に感じたことはない。娯楽施設はほとんどない。
暮らし・子育て

5.0
治安もよくかなり子育てには向いていると思う。基本的に生活に必要な施設はそろっているかと。
坂が多いので、やや気をつけて歩かないと転んでしまうおそれがある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【生田駅に対する口コミ】生田駅。治安は良い。酔っ払いなどは見たことがなくこじんまりとした飲食店が多い。
    周辺環境

    5.0
    駅から徒歩10分。騒音もなく過ごしやすい。
    外観・共用部

    4.0
    オートロックで宅配ボックスもあるので特に不便に感じたことはない。
    お部屋の仕様・設備

    5.0
    広め。特に隣や上下階の音が聞こえてくるなどはないと思う。
    買い物・食事

    5.0
    スーパー、コンビニ、100円ショップ、ドラッグストア、どれも歩いて5~10分以内にはある。
    暮らし・子育て

    5.0
    治安もよくかなり子育てには向いていると思う。基本的に生活に必要な施設はそろっているかと。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/05/21 01:20
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/05/21 01:20
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

2.0
【生田駅に対する口コミ】駅周辺にパン屋やお弁当屋さんがあり、仕事帰りに夕飯や朝食を買って帰れる。人がそこまで多くないので割と静か。 電車一本で新宿へアクセスできる。 各駅停車だとそこまで混雑しておらず、座って都内まで行ける。
大きな商業施設がない。 道幅が狭いので危ない。 飲食店が少ない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    2.0
    【生田駅に対する口コミ】駅周辺にパン屋やお弁当屋さんがあり、仕事帰りに夕飯や朝食を買って帰れる。人がそこまで多くないので割と静か。 電車一本で新宿へアクセスできる。 各駅停車だとそこまで混雑しておらず、座って都内まで行ける。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
mhnさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）11項目投稿　2021/04/20 01:58
mhnさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
11項目投稿　2021/04/20 01:58
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

3.0
とても閑静な住宅街。隣接した児童公園があり夕方には子供の声も聞こえる。
最寄駅から建物までの急坂は歳を取ってからは辛くなりそう...
外観・共用部

4.0
10戸あたりに１台程度のエレベーターがありプライバシー性が保たれている。あまり使われてなさそうだが綺麗な中庭があり、周辺環境はとても静か。
二つあるエントランスから各住戸へのルートが非常に分かりづらいので初見では部屋にたどり着けない。(良いところかも？)
お部屋の仕様・設備

4.0
たまたま見た部屋だけかもしれないが水廻りスペースの間取りがイマイチな印象でした。

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買い物・食事

3.0
近くに沖縄料理のおしゃれなお店があります。
暮らし・子育て

3.0
とても閑静な住宅街。隣接した児童公園があり夕方には子供の声も聞こえる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    3.0
    とても閑静な住宅街。隣接した児童公園があり夕方には子供の声も聞こえる。
    外観・共用部

    4.0
    10戸あたりに１台程度のエレベーターがありプライバシー性が保たれている。あまり使われてなさそうだが綺麗な中庭があり、周辺環境はとても静か。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    たまたま見た部屋だけかもしれないが水廻りスペースの間取りがイマイチな印象でした。
    買い物・食事

    3.0
    近くに沖縄料理のおしゃれなお店があります。
    暮らし・子育て

    3.0
    とても閑静な住宅街。隣接した児童公園があり夕方には子供の声も聞こえる。
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ルピナス生田の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 4階 4LDK 西 90.54㎡ 11.25㎡ 4,480万円 164万円
2022年11月 5階 3SLDK 南 90.31㎡ 16.9㎡ 5,190万円 190万円
2022年11月 4階 3LDK 南東 90.3㎡ 13.53㎡ 4,280万円 157万円
2022年5月 5階 3SLDK 南 90.31㎡ 16.9㎡ 5,190万円 190万円
2018年11月 4階 3LDK 北東 88.71㎡ 12.8㎡ 3,530万円 132万円
SALES HISTORY
ルピナス生田の
中古での売却・購入相場履歴

2023年3月

    • 4階

    • 4LDK

    • 西

    • 専有面積

      90.54㎡

    • バルコニー面積

      11.25㎡

    • 販売価格

      4,480万円

    • 坪単価

      164万円

2022年11月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      90.31㎡

    • バルコニー面積

      16.9㎡

    • 販売価格

      5,190万円

    • 坪単価

      190万円

2022年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 南東

    • 専有面積

      90.3㎡

    • バルコニー面積

      13.53㎡

    • 販売価格

      4,280万円

    • 坪単価

      157万円

2022年5月

    • 5階

    • 3SLDK

    • 南

    • 専有面積

      90.31㎡

    • バルコニー面積

      16.9㎡

    • 販売価格

      5,190万円

    • 坪単価

      190万円

2018年11月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      88.71㎡

    • バルコニー面積

      12.8㎡

    • 販売価格

      3,530万円

    • 坪単価

      132万円

更新日：

SALES TRANSITION
ルピナス生田の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ ルピナス生田の売買相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区生田の売買相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ルピナス生田の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2021年1月 2階 4LDK 南西 87.98㎡ 160,000円 6,012円 0円 320,000円 160,000円 0円
2020年2月 2階 3LDK 南 88.02㎡ 145,000円 5,446円 0円 290,000円 0円 0円
2019年3月 4階 3SLDK 東 88.71㎡ 130,000円 4,844円 10,000円 260,000円 130,000円 0円
2018年9月 5階 3LDK 南 88.02㎡ 155,000円 5,821円 10,000円 155,000円 155,000円 0円
2017年7月 5階 3LDK 南 88.02㎡ 155,000円 5,821円 10,000円 155,000円 155,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ルピナス生田の
中古での賃料相場履歴

2021年1月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      88.71㎡

    • 賃料

      160,000円

    • 坪単価

      6,012円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      320,000円

    • 礼金

      160,000円

    • 保証金

      0円

2020年2月

    • 2階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      88.71㎡

    • 賃料

      145,000円

    • 坪単価

      5,446円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      290,000円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2019年3月

    • 4階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      88.71㎡

    • 賃料

      130,000円

    • 坪単価

      4,844円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      260,000円

    • 礼金

      130,000円

    • 保証金

      0円

2018年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      88.71㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      5,821円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

2017年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 北東

    • 専有面積

      88.71㎡

    • 賃料

      155,000円

    • 坪単価

      5,821円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      155,000円

    • 礼金

      155,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
ルピナス生田の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ ルピナス生田の賃料相場 緑線 ＝ 川崎市多摩区生田の賃料相場 青線 ＝ 川崎市多摩区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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