ライオンズマンション亀島第2

取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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  • 沿線等

    「名古屋」駅 徒歩4分 JR東海道新幹線 JR中央本線 JR東海道本線 JR関西本線 名鉄名古屋本線 名鉄常滑線 名鉄犬山線 近鉄名古屋線 西名古屋港線(あおなみ線) 名古屋市営地下鉄東山線 名古屋市営地下鉄桜通線
    「亀島」駅 徒歩4分 名古屋市営地下鉄東山線
    「本陣」駅 徒歩6分 名古屋市営地下鉄東山線

  • 所在地

    愛知県名古屋市中村区佐古前町22番8号
    周辺地図

  • 総戸数

    30戸

  • 階層

    地上12階建

  • 築年月

    1991年10月

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 (ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。)
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  • 売買相場価格

    1,403万円

    107.9万円/坪

    1,489万円

    114.6万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.0万円

    6,178円/坪

    8.8万円

    6,828円/坪

  • 表面利回り

    7.01

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

1446万円

参考相場価格の試算条件

  • 43平米(約13.01坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 5F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済・未利用の方は「0」とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

0万円

仲介手数料
0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
0万円
手元に残るお金:

0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数 8

鶴太郎さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)16項目投稿 2017/08/11 19:19
鶴太郎さん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
16項目投稿 2017/08/11 19:19
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【名古屋駅に対する口コミ】複数路線の駅に近い・・・徒歩で地下鉄東山線亀島駅4分・本陣駅/名鉄栄生駅6分、JR名古屋駅も15分+α程度、マンション立地の絶対条件。 特に朝の東山線栄方面は、名駅のような満員積み残しはあり得ません。 リニア新幹線予定駅にも近く、これから期待できる立地。
メリット充分、欲を言えばきりがないのでは。
周辺環境

4.0

全室のベランダから見える名駅前高層ビル群の夜景は、当マンション建築後に出現した大きなメリット。駅からの夜道も幹線道を沿いなら女性も安全。
片側3車線の幹線道路に面しているので、車輛の走行音が慣れないうちは若干気になるかも。南東角のパチンコ店の黄色い外観が、駅前高層ビル群の絶景をスポイルしているのは残念。
外観・共用部

3.0

メンテナンスは管理会社がしっかりしているので比較的良好な部類か。
築年数相応の外観は止むを得ない範囲か。建設当時は宅配文化がまだ一般的では無かったので宅配ボックスが未設置。
お部屋の仕様・設備

4.0

築後25年を超過していますが、建設年当時の最新仕様とのことでキッチン設備等は比較的良いのでは。

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買い物・食事

5.0

自転車移動を併用すれば、相当広い範囲で様々な買い物・飲食が高レベルで満足できるはず。ノリタケ工場跡地のイオンモール開発でさらに便利に。
リニア新幹線の開通に合わせた、駅西地区の今後の発展に期待。
暮らし・子育て

4.0

公立小(ほのか小学校)中学校(笈瀬中学校)は徒歩圏内、高校も交通の便が良いので至便。都心立地なので暮らしに不便は全く無い。
子育てで言うなら、2DKなので子供も小さい間だけか。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【名古屋駅に対する口コミ】複数路線の駅に近い・・・徒歩で地下鉄東山線亀島駅4分・本陣駅/名鉄栄生駅6分、JR名古屋駅も15分+α程度、マンション立地の絶対条件。 特に朝の東山線栄方面は、名駅のような満員積み残しはあり得ません。 リニア新幹線予定駅にも近く、これから期待できる立地。
    周辺環境

    4.0

    全室のベランダから見える名駅前高層ビル群の夜景は、当マンション建築後に出現した大きなメリット。駅からの夜道も幹線道を沿いなら女性も安全。
    外観・共用部

    3.0

    メンテナンスは管理会社がしっかりしているので比較的良好な部類か。
    お部屋の仕様・設備

    4.0

    築後25年を超過していますが、建設年当時の最新仕様とのことでキッチン設備等は比較的良いのでは。
    買い物・食事

    5.0

    自転車移動を併用すれば、相当広い範囲で様々な買い物・飲食が高レベルで満足できるはず。ノリタケ工場跡地のイオンモール開発でさらに便利に。
    暮らし・子育て

    4.0

    公立小(ほのか小学校)中学校(笈瀬中学校)は徒歩圏内、高校も交通の便が良いので至便。都心立地なので暮らしに不便は全く無い。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)9項目投稿 2022/12/10 01:53
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
9項目投稿 2022/12/10 01:53
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0

【名古屋駅に対する口コミ】新幹線を含めた10個以上の路線があり、岐阜県、三重県のローカル線もある。様々なお店があるため、比較できたり、自分ノート欲しいものが買える。
広いため、移動に時間がかかる。また、路線が多いため、どれに乗ったらいいか分からない。家賃相場は主要な駅なのでとても高い。そもそもマンションが少ない
周辺環境

5.0

デパートに直結しており、買い物がしやすい。駅が朝早くから空いており、様々なところでたむろれる。
人が多く、かつ、交通量が多いため、移動が不便になることも。酔っ払いが多かったり、ナンパされたりする。
外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0

駅内だけでなく、徒歩5分圏内に様々な居酒屋などがある。
子どもが入れるような店が少なく、子育て世代が来るには難しいかも。
暮らし・子育て

5.0

交通の便が良く、どこにでも通わせられる。、
そもそも人が住むのに適していない環境である。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0

    【名古屋駅に対する口コミ】新幹線を含めた10個以上の路線があり、岐阜県、三重県のローカル線もある。様々なお店があるため、比較できたり、自分ノート欲しいものが買える。
    周辺環境

    5.0

    デパートに直結しており、買い物がしやすい。駅が朝早くから空いており、様々なところでたむろれる。
    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    5.0

    駅内だけでなく、徒歩5分圏内に様々な居酒屋などがある。
    暮らし・子育て

    5.0

    交通の便が良く、どこにでも通わせられる。、
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2022/02/14 21:49
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2022/02/14 21:49
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【名古屋駅に対する口コミ】愛知県の最大の主要駅であるため、電車の本数も多く駅内にファミリーマートが設置されているので、電車を待っている時間に飲み物や食べ物を買い物することができて非常に便利である。片方のホームには吉野家も駅内にある。
電車の本数も多く、様々な路線が停車する駅なので、路線毎にホームに並ぶ位置が分かれているので、初めて名古屋駅を利用する人はとまどうと思う。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【名古屋駅に対する口コミ】愛知県の最大の主要駅であるため、電車の本数も多く駅内にファミリーマートが設置されているので、電車を待っている時間に飲み物や食べ物を買い物することができて非常に便利である。片方のホームには吉野家も駅内にある。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/11/30 16:39
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/11/30 16:39
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0

【名古屋駅に対する口コミ】改札出てすぐに名鉄百貨店があり、その周辺にはサンロードやゲートウォークなどの地下街が繋がっているため、買い物や食事などには困りません。また地下で近鉄や地下鉄の乗り場とも繋がっており、階段を上がれば屋根続きでJRとも繋がっているため、乗り換えには便利です。
通勤時間などは、とにかくホームが混雑しています。また色々な方面の路線が同じホームになっており、色分けされた位置に並ばなくては行けないため、初心者には分かりにくいです。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0

    【名古屋駅に対する口コミ】改札出てすぐに名鉄百貨店があり、その周辺にはサンロードやゲートウォークなどの地下街が繋がっているため、買い物や食事などには困りません。また地下で近鉄や地下鉄の乗り場とも繋がっており、階段を上がれば屋根続きでJRとも繋がっているため、乗り換えには便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

とらふぐさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)13項目投稿 2021/10/31 18:21
とらふぐさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
13項目投稿 2021/10/31 18:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【名古屋駅に対する口コミ】バス停が目の前にあり、徒歩15分程度で名古屋駅に行けるのは魅力。
地下鉄の出入り口にエレベーターがないので、足が悪くなったら大変そう。
周辺環境

4.0

道路沿いなので、夜間歩くのも治安が良さそう。
幹線道路沿いなので夜間うるさそうな感じがする。
外観・共用部

3.0

ゴミ置き場が玄関にあるので朝の忙しい時に出せそう。
防犯カメラがあるので良いかもしれないが、不法投棄の心配がありそう。
お部屋の仕様・設備

無評価

2重サッシであれば良さそう。という口コミがあった。

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買い物・食事

4.0

近くにセブンイレブンがあったので急な買い物に良さそう。
道路を挟んでいるので、スーパーまで徒歩にいくのに時間がかかりそう。
暮らし・子育て

-

道路を挟んでパチンコ屋があるので、教育上どうなのかという疑問はあります。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【名古屋駅に対する口コミ】バス停が目の前にあり、徒歩15分程度で名古屋駅に行けるのは魅力。
    周辺環境

    4.0

    道路沿いなので、夜間歩くのも治安が良さそう。
    外観・共用部

    3.0

    ゴミ置き場が玄関にあるので朝の忙しい時に出せそう。
    お部屋の仕様・設備

    無評価

    2重サッシであれば良さそう。という口コミがあった。
    買い物・食事

    4.0

    近くにセブンイレブンがあったので急な買い物に良さそう。
    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2021/10/16 16:43
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2021/10/16 16:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【名古屋駅に対する口コミ】高校生の頃からバイトでほぼ毎日利用していた駅です。名駅だけあって、地下鉄やJR始め、様々な路線が通っているのでとても大きい駅です。名鉄線の入り口も何箇所から入ることができるので利用がしやすいです。飲食店やデパートも隣接されており、遊びに行くのにももってこいの駅だと思います。
強いて言うなら、名鉄線のトイレが狭く、大きい駅の割にはそこまでき綺麗ではない所です。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【名古屋駅に対する口コミ】高校生の頃からバイトでほぼ毎日利用していた駅です。名駅だけあって、地下鉄やJR始め、様々な路線が通っているのでとても大きい駅です。名鉄線の入り口も何箇所から入ることができるので利用がしやすいです。飲食店やデパートも隣接されており、遊びに行くのにももってこいの駅だと思います。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2項目投稿 2020/03/01 00:00
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
2項目投稿 2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【名古屋駅に対する口コミ】さまざまな駅が集合しており、他県からのアクセスにも対応しています。近鉄に関しては、特急電車も停車するため、自分の都合に応じて使い分けることができます。駅構内にはコンビニも2か所あり、トイレも少し離れていますがあるので便利です。
特急・急行・普通・準急と様々な列車があるため、線も多く、自分が乗りたい列車をしっかり把握していないと間違いそうになります。
周辺環境

-

外観・共用部

-

お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-

暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【名古屋駅に対する口コミ】さまざまな駅が集合しており、他県からのアクセスにも対応しています。近鉄に関しては、特急電車も停車するため、自分の都合に応じて使い分けることができます。駅構内にはコンビニも2か所あり、トイレも少し離れていますがあるので便利です。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    -

    買い物・食事

    -

    暮らし・子育て

    -

No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)10項目投稿 2013/02/26 14:43
No nameさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
10項目投稿 2013/02/26 14:43
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0

【名古屋駅に対する口コミ】最寄り駅は亀島駅ですが、名古屋駅には自転車で10分以内で行けます。 亀島駅までは大きな道路沿いなので、夜間危ないところはありません。
周辺環境

-

大きな道路沿いなので、昼夜問わず大型トラック等はバンバン通ります。 夜間はパトカーや救急車の音で、起こされることがたびたびあります。
外観・共用部

-

築20年以上なので、外観やエレベーターの老朽化は気になります。 管理人さんが掃除はしていますが、ゴミ収集所がマンションの前にあり、ビル風にあおられたゴミが良く舞っています。
お部屋の仕様・設備

2.0

和室の日当たりは大変いいです。

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買い物・食事

4.0

スーパーとドラッグストアが近くにあり便利です。 名鉄栄生駅近くのパン屋さんは有名で、美味しいパンがたくさんあります。
暮らし・子育て

3.0

中学校は近いです。
パチンコ屋のすぐ近くなのであまり良い環境ではないかもしれません。 小さな子供も何度か見ましたが、コミュニケーションはありません。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0

    【名古屋駅に対する口コミ】最寄り駅は亀島駅ですが、名古屋駅には自転車で10分以内で行けます。 亀島駅までは大きな道路沿いなので、夜間危ないところはありません。
    周辺環境

    -

    外観・共用部

    -

    お部屋の仕様・設備

    2.0

    和室の日当たりは大変いいです。
    買い物・食事

    4.0

    スーパーとドラッグストアが近くにあり便利です。 名鉄栄生駅近くのパン屋さんは有名で、美味しいパンがたくさんあります。
    暮らし・子育て

    3.0

    中学校は近いです。

口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
ライオンズマンション亀島第2の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 2階 1R 22.33㎡ 4.32㎡ 590万円 87万円
2024年2月 4階 1K 22.33㎡ 5㎡ 560万円 83万円
2023年10月 8階 1LDK 44.66㎡ 9.13㎡ 1,690万円 125万円
2023年9月 2階 1R 22.33㎡ 4.32㎡ 690万円 102万円
2023年9月 8階 1LDK 44.66㎡ 9.13㎡ 1,790万円 133万円
SALES HISTORY
ライオンズマンション亀島第2の
中古での売却・購入相場履歴

2024年2月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      22.33㎡

    • バルコニー面積

      4.32㎡

    • 販売価格

      590万円

    • 坪単価

      87万円

2024年2月

    • 4階

    • 1K

    • 専有面積

      22.33㎡

    • バルコニー面積

      5㎡

    • 販売価格

      560万円

    • 坪単価

      83万円

2023年10月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      44.66㎡

    • バルコニー面積

      9.13㎡

    • 販売価格

      1,690万円

    • 坪単価

      125万円

2023年9月

    • 2階

    • 1R

    • 専有面積

      22.33㎡

    • バルコニー面積

      4.32㎡

    • 販売価格

      690万円

    • 坪単価

      102万円

2023年9月

    • 8階

    • 1LDK

    • 専有面積

      44.66㎡

    • バルコニー面積

      9.13㎡

    • 販売価格

      1,790万円

    • 坪単価

      133万円

更新日:

SALES TRANSITION
ライオンズマンション亀島第2の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション亀島第2の売買相場 緑線 = 名古屋市中村区佐古前町の売買相場 青線 = 名古屋市中村区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
ライオンズマンション亀島第2の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2023年9月 3階 1K 22.33㎡ 45,000円 6,662円 6,000円 0円 0円 0円
2023年2月 5階 1K 22.33㎡ 39,000円 5,774円 3,000円 0円 0円 0円
2022年12月 5階 1K 22.33㎡ 42,000円 6,218円 0円 0円 0円 0円
2022年8月 3階 1K 22.33㎡ 44,000円 6,514円 0円 0円 44,000円 0円
2022年6月 5階 1K 22.33㎡ 42,000円 6,218円 0円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
ライオンズマンション亀島第2の
中古での賃料相場履歴

2023年9月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      44.66㎡

    • 賃料

      45,000円

    • 坪単価

      6,662円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年2月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      44.66㎡

    • 賃料

      39,000円

    • 坪単価

      5,774円

    • 管理費

      3,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年12月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      44.66㎡

    • 賃料

      42,000円

    • 坪単価

      6,218円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2022年8月

    • 3階

    • 1LDK

    • 専有面積

      44.66㎡

    • 賃料

      44,000円

    • 坪単価

      6,514円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      44,000円

    • 保証金

      0円

2022年6月

    • 5階

    • 1LDK

    • 専有面積

      44.66㎡

    • 賃料

      42,000円

    • 坪単価

      6,218円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日:

RENT TRANSITION
ライオンズマンション亀島第2の
過去の賃料相場グラフ

赤線 = ライオンズマンション亀島第2の賃料相場 緑線 = 名古屋市中村区佐古前町の賃料相場 青線 = 名古屋市中村区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 名古屋店
■お問い合わせ先 0120-569-235
■所在地 愛知県名古屋市中村区那古野1-47-1 名古屋国際センタービル11階
■営業時間 10:00~18:00
■定休日 火・水曜日

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