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菱和パレス白金高輪駅前

菱和パレス白金高輪駅前を当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「白金高輪」駅 徒歩2分 東京メトロ南北線　都営三田線
    「泉岳寺」駅 徒歩12分 京急本線　都営浅草線

  • 所在地

    東京都港区白金1丁目13番7号
    周辺地図

  • 総戸数

    51戸

  • 階層

    地上11階建

  • 築年月

    2000年10月

  • 間取り

    1K ～ 1K

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
菱和パレス白金高輪駅前周辺の売り出し中物件

  • グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

    詳細 矢印
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  • クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m²

    • 1LDK

    間取り図

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    グランスイート白金高輪

    • 16,750万円

    • 73.52m² / 3LDK

    • 東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩6分

    • 所在階

      14階

    • バルコニー面積

      17.58m²

    詳細
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  • 間取り図

    パークハウス高輪プラテア

    • 14,780万円

    • 75.22m² / 2LDK

    • 都営浅草線「高輪台」駅 徒歩4分

    • 所在階

      15階

    • バルコニー面積

      5.01m²

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  • 間取り図

    クレール三田

    • 3,280万円

    • 39.31m² / 1LDK

    • 都営三田線「三田」駅 徒歩9分

    • 所在階

      10階

    • バルコニー面積

      5.5m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    2,735万円

    476.0万円/坪

    ～

    2,904万円

    505.4万円/坪

  • 賃貸相場価格

    8.1万円

    14,111円/坪

    ～

    8.9万円

    15,597円/坪

  • 表面利回り

    3.63％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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菱和パレス白金高輪駅前を当社で売却するメリット

菱和パレス白金高輪駅前の購入・売却・貸し出しに関するお問い合わせ

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

2820万円

参考相場価格の試算条件

  • 19平米(約5.75坪)
  • 角部屋
  • 10平米(約2.72坪)未満
  • ルーフバルコニーなし
  • 6F
  • 専用庭なし
  • 東向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

ちびさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）15項目投稿　2024/03/24 23:21
ちびさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
15項目投稿　2024/03/24 23:21
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【白金高輪駅に対する口コミ】学生のとき住んでいました。最寄り駅の白金高輪駅のすぐ前でスーパーも近くで便利。
強いて挙げれば渋谷まで出るのがちょっとだけ不便なところが気になる。
周辺環境

5.0
周辺は基本的には静かで治安が良かったです。
強いて挙げれば交通量が多いので、夜も車の音がするのが気になる。
外観・共用部

5.0
いつもきれいに掃除されていて気持ちよく住めました。。
特に気になるところは無かったが強いて挙げればエレベーターが来るのが遅い気がした。
お部屋の仕様・設備

4.0
トイレとお風呂が別々で使いやすくて良かった。

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買い物・食事

5.0
すぐ隣にコンビニがあったのが良かった。田町まで出るとラーメン二郎や居酒屋など庶民的なお店がたくさんあるので便利だった。
強いて挙げればうっかり田町からの終電を逃すと歩いて帰るのに30分ぐらいかかって辛かった。
暮らし・子育て

4.0
かかったことはないが、北里病院が近くにあって安心だった。
強いて挙げれば古川橋の交差点のあたりが高架下になっていて、夜中に一人で歩くのはちょっとこわかった。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【白金高輪駅に対する口コミ】学生のとき住んでいました。最寄り駅の白金高輪駅のすぐ前でスーパーも近くで便利。
    周辺環境

    5.0
    周辺は基本的には静かで治安が良かったです。
    外観・共用部

    5.0
    いつもきれいに掃除されていて気持ちよく住めました。。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    トイレとお風呂が別々で使いやすくて良かった。
    買い物・食事

    5.0
    すぐ隣にコンビニがあったのが良かった。田町まで出るとラーメン二郎や居酒屋など庶民的なお店がたくさんあるので便利だった。
    暮らし・子育て

    4.0
    かかったことはないが、北里病院が近くにあって安心だった。
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Shotaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）14項目投稿　2023/06/11 18:48
Shotaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
14項目投稿　2023/06/11 18:48
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【白金高輪駅に対する口コミ】最低限のお店は揃っていると個人的には認識している。
気軽に行ける飲食店は少ない。特にチェーン点はサイゼリアくらいしかない。スーパーが高い。
周辺環境

4.0
治安はよく、安い飲み屋があまり多くはないので酔っ払いもあまりいない。
大通りから外れると暗い通りがある。人が住んでない官舎?郵政の社宅?や、ぼろぼろの家もあり、若干の怖さはある。
外観・共用部

4.0
宅配ボックスもあり駅も近いなど利便性もよく、建物も最低限の設備は整っている。
エレベーターは一つしかないので、朝出勤時に緊急点検があった際は会社に遅刻しそうになった。
お部屋の仕様・設備

4.0
特にない。床暖房はあった。角部屋の上の階なら日当たりもよい。

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買い物・食事

4.0
クイーンズ伊勢丹など駅直結で便利。少し歩けばハナマサもある。
高い。クイーンズ伊勢丹はじめ、基本的な価格帯が高め。
暮らし・子育て

4.0
歩いていくには距離があるが北里病院がある。
北里病院があるからかは知らないが夜中にマンションの前の通りを救急車が通ることが一定数ある。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【白金高輪駅に対する口コミ】最低限のお店は揃っていると個人的には認識している。
    周辺環境

    4.0
    治安はよく、安い飲み屋があまり多くはないので酔っ払いもあまりいない。
    外観・共用部

    4.0
    宅配ボックスもあり駅も近いなど利便性もよく、建物も最低限の設備は整っている。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    特にない。床暖房はあった。角部屋の上の階なら日当たりもよい。
    買い物・食事

    4.0
    クイーンズ伊勢丹など駅直結で便利。少し歩けばハナマサもある。
    暮らし・子育て

    4.0
    歩いていくには距離があるが北里病院がある。
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Shotaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/11/22 22:46
Shotaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/11/22 22:46
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

4.0
周辺は基本的には静か。区役所の支所も駅直結であるので近く便利。
基本的には静かではあるものの、稀に酔っ払い（恐らく向かいの焼肉屋さんの客）がうるさいことはあるし、大通り沿いなので夜中に救急車が通ることも時折ある。
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    4.0
    周辺は基本的には静か。区役所の支所も駅直結であるので近く便利。
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
Shotaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/10/16 19:34
Shotaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/10/16 19:34
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

4.0
マルイチベーグル、メゾンダーニ、メゾンカイザーなど、ベイカリー、ペイストリー関連は徒歩1~3分圏内で極めて充実している。
スーパーは安いスーパーは少ない。1分で行けるクイーンズ伊勢丹が綺麗だが高いので、ピーコックや少し遠いが南麻布のハナマサまで行ったりしていた。良い肉を買いたいなら、1駅隣の白金台に行けばプラチナドン・キホーテがあり、店内に松阪牛を専門に扱う朝日屋が入っており、クイーンズ伊勢丹よりも安い。
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    4.0
    マルイチベーグル、メゾンダーニ、メゾンカイザーなど、ベイカリー、ペイストリー関連は徒歩1~3分圏内で極めて充実している。
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2021/11/25 15:47
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2021/11/25 15:47
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【白金高輪駅に対する口コミ】田町駅・恵比寿駅など山手線へアクセス出来るバスが出ており、バスも駆使すると便利です。 また、スーパーにも直結しているので、雨の日は濡れずに買い物する事ができます。 また、三田線などは白金高輪駅止まりがあったりするので、比較的空いている事があります。
地上までの距離が遠く、長いエスカレーターを2つ分登らないと地上に出れないのがネックです。 急いでいる時などはホームまでの距離を歯がゆく思います。笑
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【白金高輪駅に対する口コミ】田町駅・恵比寿駅など山手線へアクセス出来るバスが出ており、バスも駆使すると便利です。 また、スーパーにも直結しているので、雨の日は濡れずに買い物する事ができます。 また、三田線などは白金高輪駅止まりがあったりするので、比較的空いている事があります。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
こたろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2020/09/17 01:55
こたろうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2020/09/17 01:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

3.0
【白金高輪駅に対する口コミ】白金高輪駅前すぐなのはとてもよかった。雨の際もほとんど濡れることなく帰れるのはよかった。
飲食店はバリエーションが少なく、近くのスーパーとしてはクイーンズ伊勢丹なので少し生活はしづらいかもしれない。
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    3.0
    【白金高輪駅に対する口コミ】白金高輪駅前すぐなのはとてもよかった。雨の際もほとんど濡れることなく帰れるのはよかった。
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
菱和パレス白金高輪駅前の中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 4階 1K 東 20.07㎡ 3.34㎡ 2,980万円 491万円
2023年5月 8階 1K 東 19.68㎡ 3.34㎡ 2,900万円 487万円
2023年2月 6階 1K 北東 19.68㎡ 3.34㎡ 2,650万円 445万円
2022年12月 6階 1K 北東 19.68㎡ 3.34㎡ 2,750万円 462万円
2022年11月 6階 1K 北東 19.68㎡ 3.34㎡ 2,970万円 499万円
SALES HISTORY
菱和パレス白金高輪駅前の
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 4階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      20.07㎡

    • バルコニー面積

      3.34㎡

    • 販売価格

      2,980万円

    • 坪単価

      491万円

2023年5月

    • 8階

    • 1K

    • 東

    • 専有面積

      19.68㎡

    • バルコニー面積

      3.34㎡

    • 販売価格

      2,900万円

    • 坪単価

      487万円

2023年2月

    • 6階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      19.68㎡

    • バルコニー面積

      3.34㎡

    • 販売価格

      2,650万円

    • 坪単価

      445万円

2022年12月

    • 6階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      19.68㎡

    • バルコニー面積

      3.34㎡

    • 販売価格

      2,750万円

    • 坪単価

      462万円

2022年11月

    • 6階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      19.68㎡

    • バルコニー面積

      3.34㎡

    • 販売価格

      2,970万円

    • 坪単価

      499万円

更新日：

SALES TRANSITION
菱和パレス白金高輪駅前の
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ 菱和パレス白金高輪駅前の売買相場 緑線 ＝ 港区白金の売買相場 青線 ＝ 港区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
菱和パレス白金高輪駅前の中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2024年3月 9階 1K 19.68㎡ 87,000円 14,614円 6,000円 87,000円 87,000円 0円
2024年2月 9階 1K 南 19.74㎡ 86,000円 14,402円 9,500円 0円 86,000円 0円
2024年1月 3階 1K 南東 20.07㎡ 89,500円 14,742円 9,500円 0円 89,500円 0円
2023年12月 9階 1K 南西 19.74㎡ 81,000円 13,565円 10,000円 0円 0円 0円
2023年12月 5階 1K 南 19.74㎡ 101,000円 16,914円 9,000円 0円 0円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
菱和パレス白金高輪駅前の
中古での賃料相場履歴

2024年3月

    • 9階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      19.68㎡

    • 賃料

      87,000円

    • 坪単価

      14,614円

    • 管理費

      6,000円

    • 敷金

      87,000円

    • 礼金

      87,000円

    • 保証金

      0円

2024年2月

    • 9階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      19.68㎡

    • 賃料

      86,000円

    • 坪単価

      14,402円

    • 管理費

      9,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      86,000円

    • 保証金

      0円

2024年1月

    • 3階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      19.68㎡

    • 賃料

      89,500円

    • 坪単価

      14,742円

    • 管理費

      9,500円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      89,500円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 9階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      19.68㎡

    • 賃料

      81,000円

    • 坪単価

      13,565円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

2023年12月

    • 5階

    • 1K

    • 北東

    • 専有面積

      19.68㎡

    • 賃料

      101,000円

    • 坪単価

      16,914円

    • 管理費

      9,000円

    • 敷金

      0円

    • 礼金

      0円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
菱和パレス白金高輪駅前の
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ 菱和パレス白金高輪駅前の賃料相場 緑線 ＝ 港区白金の賃料相場 青線 ＝ 港区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 渋谷店
■お問い合わせ先 0120-334-043
■所在地 東京都渋谷区神泉町9-6　第二明和ビル1階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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