MANSION LIBRARY

クレッセント美しが丘レジデンス

クレッセント美しが丘レジデンスを当社で売却するメリット

取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

店舗の詳細情報を見る

  • 沿線等

    「あざみ野」駅 徒歩6分 東急田園都市線　横浜市営地下鉄ブルーライン
    「たまプラーザ」駅 徒歩9分 東急田園都市線

  • 所在地

    神奈川県横浜市青葉区美しが丘5丁目13番2号
    周辺地図

  • 総戸数

    103戸

  • 階層

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2001年12月

  • 間取り

    1SLDK ～ 5LDK

  • 土地権利

  • 建物構造

  • 施工会社

  • 分譲会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 管理形態

  • 用途地域

  • 小学校区

  • 中学校区

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • その他

NEIGHBOR SALES INFORMATION
クレッセント美しが丘レジデンス周辺の売り出し中物件

  • 美しが丘ハイム

    • 8,980万円

    • 77.61m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩8分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      14.9m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • イディオスあざみ野A棟

    • 7,580万円

    • 76.25m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.75m²

    詳細 矢印
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  • あざみ野ベレッツァ

    • 7,080万円

    • 76.07m²

    • 3LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.6m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市ヶ尾弐番館

    • 4,490万円

    • 103.1m²

    • 4LDK

    間取り図

    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅 徒歩15分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細 矢印
    お問い合わせ 矢印

  • クリオ市ヶ尾壱番館

    • 3,280万円

    • 60.32m²

    • 2LDK

    間取り図

    • 東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      6.96m²

    詳細 矢印
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  • 間取り図

    美しが丘ハイム

    • 8,980万円

    • 77.61m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「たまプラーザ」駅 徒歩8分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      14.9m²

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  • 間取り図

    イディオスあざみ野A棟

    • 7,580万円

    • 76.25m² / 3LDK

    • 東急田園都市線「あざみ野」駅 徒歩10分

    • 所在階

      2階

    • バルコニー面積

      9.75m²

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  • 間取り図

    あざみ野ベレッツァ

    • 7,080万円

    • 76.07m² / 3LDK

    • 横浜市営地下鉄ブルーライン「あざみ野」駅 徒歩11分

    • 所在階

      5階

    • バルコニー面積

      6.6m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市ヶ尾弐番館

    • 4,490万円

    • 103.1m² / 4LDK

    • 横浜市営地下鉄グリーンライン「川和町」駅 徒歩15分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      -m²

    詳細
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  • 間取り図

    クリオ市ヶ尾壱番館

    • 3,280万円

    • 60.32m² / 2LDK

    • 東急田園都市線「市が尾」駅 徒歩7分

    • 所在階

      1階

    • バルコニー面積

      6.96m²

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REFERENCE MARKET PRICE
参考相場価格

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 売買相場価格

    7,454万円

    300.6万円/坪

    ～

    7,916万円

    319.2万円/坪

  • 賃貸相場価格

    21.2万円

    8,567円/坪

    ～

    23.4万円

    9,468円/坪

  • 表面利回り

    3.49％

※「マンションライブラリー」サイト内の参考相場価格算出システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。 尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。 詳細な売却査定価格については、明和地所にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。 （ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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クレッセント美しが丘レジデンスを当社で売却するメリット

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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SALE PROFIT
売却益シミュレーション

参考相場価格

7685万円

参考相場価格の試算条件

  • 82平米(約24.81坪)
  • 角部屋
  • 13平米(約3.93坪)
  • ルーフバルコニーなし
  • 4F
  • 専用庭なし
  • 西向き
  • リフォームなし
売却価格 万円 ※参考相場価格を基にご入力ください。
ローン残高 万円 ※住宅ローンを完済･未利用の方は｢0｣とご入力ください。

※小数点やカンマ等を含まない数字のみご入力頂けますと幸いに存じます。
※小数点やカンマ等を含むと正しく計算されません。

売却にかかる費用の合計:

約0万円

仲介手数料
約0万円
売買契約書印紙
0万円
抵当権抹消費用
約0万円
手元に残るお金:

約0万円

※この計算結果はあくまで概算となり、実際に手元に残る金額、費用等とは異なる場合があります。参考情報としてご利用ください。

REVIEWS
口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿総数　6件

Thorさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）8項目投稿　2013/01/09 19:41
Thorさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
8項目投稿　2013/01/09 19:41
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

4.0
【あざみ野駅に対する口コミ】1階から８階まででたくさんの人が住んでます。 エントランスには受付がいて様々なサービスをしています。 約築10年ですがとてもきれいです。
周辺環境

4.0
横浜市営地下鉄と東急田園都市線が通るあざみ野と東急田園都市線が通るたまプラーザ両方に近いのがとても便利です。 また近くにそこそこ広い公園があるので生活環境としては最適です。
外観・共用部

4.0
外観は普通です。 エントランスは少しホテルっぽいです。 宅配BOXはロッカー1～ロッカー13まであります。 監視カメラは最近増設されました。
お部屋の仕様・設備

4.0
南側だと1階でも日があたります。 室内は部屋によっては階段がありますが基本的に玄関以外には段差はありません。 壁は少し日焼けし始めています。

口コミを全てご覧になるには、
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買い物・食事

3.0
たまプラーザ駅にはイトーヨーカドーや東急百貨店、東急ストアがあるたまプラーザテラスが、あざみ野には東急ストアがあります。
暮らし・子育て

4.0
山内小学校、山内中学校など小学校中学校が徒歩10分圏内にあります。 私立に行くにしてもあざみ野、たまプラーザがありどちらも急行停車駅です。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    4.0
    【あざみ野駅に対する口コミ】1階から８階まででたくさんの人が住んでます。 エントランスには受付がいて様々なサービスをしています。 約築10年ですがとてもきれいです。
    周辺環境

    4.0
    横浜市営地下鉄と東急田園都市線が通るあざみ野と東急田園都市線が通るたまプラーザ両方に近いのがとても便利です。 また近くにそこそこ広い公園があるので生活環境としては最適です。
    外観・共用部

    4.0
    外観は普通です。 エントランスは少しホテルっぽいです。 宅配BOXはロッカー1～ロッカー13まであります。 監視カメラは最近増設されました。
    お部屋の仕様・設備

    4.0
    南側だと1階でも日があたります。 室内は部屋によっては階段がありますが基本的に玄関以外には段差はありません。 壁は少し日焼けし始めています。
    買い物・食事

    3.0
    たまプラーザ駅にはイトーヨーカドーや東急百貨店、東急ストアがあるたまプラーザテラスが、あざみ野には東急ストアがあります。
    暮らし・子育て

    4.0
    山内小学校、山内中学校など小学校中学校が徒歩10分圏内にあります。 私立に行くにしてもあざみ野、たまプラーザがありどちらも急行停車駅です。
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さこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2023/11/13 02:03
さこさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2023/11/13 02:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

4.0
たまプラーザ駅とあざみ野駅の中間に位置する。平坦なのと距離的にも若干あざみ野駅より。たまプラーザまでは少し斜面を登らないといけないが、都内へ出る人だと確実にたまプラーザを利用しそう。小さい子連れには少し難儀かもしれない。大きな道に面しており、気持ちの良い雰囲気の場所に大きく構えてあるのがこのマンションの特徴。
線路に面した側がバルコニーとなっており、音や景観だけ少し気になる。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    4.0
    たまプラーザ駅とあざみ野駅の中間に位置する。平坦なのと距離的にも若干あざみ野駅より。たまプラーザまでは少し斜面を登らないといけないが、都内へ出る人だと確実にたまプラーザを利用しそう。小さい子連れには少し難儀かもしれない。大きな道に面しており、気持ちの良い雰囲気の場所に大きく構えてあるのがこのマンションの特徴。
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はなさん
購入検討者さん2項目投稿　2023/09/07 12:55
はなさん
購入検討者さん
2項目投稿　2023/09/07 12:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

-
周辺環境

5.0
あざみ野駅まで近く、OKストアも近いため便利
たまプラーザまでは坂道なので、不便ではある
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    -
    周辺環境

    5.0
    あざみ野駅まで近く、OKストアも近いため便利
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
けんたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2項目投稿　2022/11/22 15:55
けんたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
2項目投稿　2022/11/22 15:55
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【あざみ野駅に対する口コミ】あざみ野駅、たまプラーザ駅の両駅使用可能
たまプラーザ駅に行くときは、坂を登る必要あり
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【あざみ野駅に対する口コミ】あざみ野駅、たまプラーザ駅の両駅使用可能
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
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総合レビュー（無料会員登録・ログイン）
けんたさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2項目投稿　2022/11/09 09:56
けんたさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
2項目投稿　2022/11/09 09:56
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【あざみ野駅に対する口コミ】あざみ野駅、たまプラーザ駅へのアクセス良し
たまプラーザ駅までやや坂を登る必要がある
周辺環境

-
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

-
暮らし・子育て

-

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【あざみ野駅に対する口コミ】あざみ野駅、たまプラーザ駅へのアクセス良し
    周辺環境

    -
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    -
    暮らし・子育て

    -
デメリット（無料会員登録・ログイン）
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No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）9項目投稿　2022/07/08 16:03
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）
9項目投稿　2022/07/08 16:03
項目
評定 メリット デメリット
最寄り駅の充実度

5.0
【あざみ野駅に対する口コミ】ブルーラインと田園都市線があるので、乗り換えが便利！家賃などは高いが、べんがよいので、許容範囲
駅やその周辺に何もない。 商業施設が欲しい。家賃や土地の値段が高い。 富裕そうのまち。
周辺環境

5.0
スーパーはオーケーと東急ストアがあるから、よい。治安は良いと思う。 塾とかが多いから、夜も安心
スーパーや薬局以外は特に何もない。こじんまりしてるのが逆に良いのかも駅周辺は安心だが、少し離れるとちょっと怖いかも
外観・共用部

-
お部屋の仕様・設備

-

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買い物・食事

5.0
ファミレスやラーメン屋は近くにある。 スタバが遠い。
スタバが遠い。 タリーズはあるからまだよい。
暮らし・子育て

5.0
学校は多い。 塾も多い。 習い事など教育関係には困らなさう。
商業施設がないから、中高生は物足りないかも。

メリット

  • 最寄り駅の充実度

    5.0
    【あざみ野駅に対する口コミ】ブルーラインと田園都市線があるので、乗り換えが便利！家賃などは高いが、べんがよいので、許容範囲
    周辺環境

    5.0
    スーパーはオーケーと東急ストアがあるから、よい。治安は良いと思う。 塾とかが多いから、夜も安心
    外観・共用部

    -
    お部屋の仕様・設備

    -
    買い物・食事

    5.0
    ファミレスやラーメン屋は近くにある。 スタバが遠い。
    暮らし・子育て

    5.0
    学校は多い。 塾も多い。 習い事など教育関係には困らなさう。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY
クレッセント美しが丘レジデンスの中古での売却・購入相場履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 5階 3LDK 西 75.8㎡ 16.15㎡ 6,880万円 300万円
2023年8月 4階 3LDK 西 80.16㎡ 11.77㎡ 7,480万円 308万円
2023年7月 6階 3LDK 西 88.19㎡ 5.11㎡ 10,580万円 397万円
2023年7月 5階 3LDK 西 75.8㎡ 16.15㎡ 6,980万円 304万円
2023年4月 2階 3LDK 南 80.07㎡ 10.13㎡ 7,580万円 313万円
SALES HISTORY
クレッセント美しが丘レジデンスの
中古での売却・購入相場履歴

2023年9月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.8㎡

    • バルコニー面積

      16.15㎡

    • 販売価格

      6,880万円

    • 坪単価

      300万円

2023年8月

    • 4階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      80.16㎡

    • バルコニー面積

      11.77㎡

    • 販売価格

      7,480万円

    • 坪単価

      308万円

2023年7月

    • 6階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      88.19㎡

    • バルコニー面積

      5.11㎡

    • 販売価格

      10,580万円

    • 坪単価

      397万円

2023年7月

    • 5階

    • 3LDK

    • 西

    • 専有面積

      75.8㎡

    • バルコニー面積

      16.15㎡

    • 販売価格

      6,980万円

    • 坪単価

      304万円

2023年4月

    • 2階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.07㎡

    • バルコニー面積

      10.13㎡

    • 販売価格

      7,580万円

    • 坪単価

      313万円

更新日：

SALES TRANSITION
クレッセント美しが丘レジデンスの
過去の売却・購入相場グラフ

赤線 ＝ クレッセント美しが丘レジデンスの売買相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区美しが丘の売買相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

RENT HISTORY
クレッセント美しが丘レジデンスの中古での賃料相場履歴

賃貸年月 所在階 間取り 向き 専有面積 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金
2019年7月 7階 3LDK 南 80.05㎡ 214,000円 8,837円 10,000円 428,000円 214,000円 0円
2017年10月 6階 3LDK 西 88.19㎡ 229,000円 8,584円 0円 458,000円 229,000円 0円
2017年9月 6階 3LDK 西 88.19㎡ 238,000円 8,921円 0円 476,000円 238,000円 0円
2017年3月 5階 3LDK 南 80.07㎡ 170,000円 7,019円 15,000円 340,000円 170,000円 0円
2016年8月 5階 3LDK 東 80.13㎡ 167,000円 6,890円 10,000円 334,000円 167,000円 0円

※賃料履歴は、成約価格ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

RENT HISTORY
クレッセント美しが丘レジデンスの
中古での賃料相場履歴

2019年7月

    • 7階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.07㎡

    • 賃料

      214,000円

    • 坪単価

      8,837円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      428,000円

    • 礼金

      214,000円

    • 保証金

      0円

2017年10月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.07㎡

    • 賃料

      229,000円

    • 坪単価

      8,584円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      458,000円

    • 礼金

      229,000円

    • 保証金

      0円

2017年9月

    • 6階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.07㎡

    • 賃料

      238,000円

    • 坪単価

      8,921円

    • 管理費

      0円

    • 敷金

      476,000円

    • 礼金

      238,000円

    • 保証金

      0円

2017年3月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.07㎡

    • 賃料

      170,000円

    • 坪単価

      7,019円

    • 管理費

      15,000円

    • 敷金

      340,000円

    • 礼金

      170,000円

    • 保証金

      0円

2016年8月

    • 5階

    • 3LDK

    • 南

    • 専有面積

      80.07㎡

    • 賃料

      167,000円

    • 坪単価

      6,890円

    • 管理費

      10,000円

    • 敷金

      334,000円

    • 礼金

      167,000円

    • 保証金

      0円

更新日：

RENT TRANSITION
クレッセント美しが丘レジデンスの
過去の賃料相場グラフ

赤線 ＝ クレッセント美しが丘レジデンスの賃料相場 緑線 ＝ 横浜市青葉区美しが丘の賃料相場 青線 ＝ 横浜市青葉区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。

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取り扱い店舗
■店舗名 町田店
■お問い合わせ先 0120-919-990
■所在地 東京都町田市原町田4-2-10 宝永堂ファイブビル5階
■営業時間 10：00～18：00
■定休日 火・水曜日

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